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Maisonette-Wohnungen in Sankt Pölten (Stadt)

8 Maisonette

Momentan sind in Sankt Pölten (Stadt) 8 Maisonettes verfügbar.

Raus aus der Stadt - Willkommen Natur! Hofladen, Selbstversorgergarten, Blick ins Grüne!

Wohnung in 3151 Sankt Pölten

Die Neumühle ist ein Ort, an dem Sie die Möglichkeit vorfinden, der Natur beim Wohnen ursprünglich zu begegnen. Hier wurde Wohnen neu definiert: Umgeben von natürlichen Materialien in allen Wohn- und Aussenbereichen, kann man hier mit und von der Natur leben – ein echtes Erlebnis! Raumaufteilung Erdgeschoss Vorzimmer seperates WC Küche großzügies Ess- Wohnzimmer Westterrasse mit Blick zu den Teichanlagen Obergeschoss 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum Badezimmer (Dusche/Badewanne) Ausstattung Durchgreifende Sanierung Massiver Holzparkett bzw. Natur-Steinböden 3-fachverglaste Holzfenster Hochwertige Nobile-Küche mit Siemens-Geräten MEHRWERT: 4 ha Grundstück und 1.800 m² Garten Nahversorgung bei den Wohnungen Anmietung von Selbstversorgergärten mit Hochbeeten Unterstützung durch geschulte landwirtschaftliche Mitarbeiter Frühstückseier von biologisch ernährten extensiv gehaltenen Hühnern frisches Fleisch von Schafen, Hühnern, Puten & Schweinen (alte Haustierrassen) - sehen Sie selbst: Mikesfarm frischer Fisch aus der angrenzenden Teichanlage – selbstgefangen oder aus dem Hofladen Gemüse, Kräuter und Obst aus biologischer Produktion Freizeitmöglichkeiten: Radfahren & Reiten im Traisental Wandern & Klettern Golf Badeseen: Ratzersdorfer See & Viehofner Seen Zusammenfassend: "In der Neumühle können Familien unbeschwert in einem Idyll den Alltag genießen, obwohl sie nur wenige Minuten von der Stadt entfernt wohnen." Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter +43-1-3773031 oder unter office@rist-partner.com Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Rist & Partner Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Rist & Partner Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98,36
Zimmer 3
Miete € 1.305,34

Über den Dächern. Wenn sich die Lebensschwerpunkte verschieben

Wohnung in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wohnfläche: ca. 86,23 m² + ca. 5,24 m² Terrasse + ca. 18,96 m² Terrasse + Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Obergeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Treppenaufgang zur zweiten Wohnebene der Wohnung 2. Obergeschoss: Innenflur, Fliesenbad mit Wanne und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Terrassen Zugang, Terrasse ca. 5,24 m² Dachgeschoss: von der Terrasse der zweiten Wohnebene gelangt man über eine gewendelte Treppe auf die darüber gelagerte Terrasse (ca. 18,96 m²). Ein Abstellraum (Spitzboden mit ca. 5,03 m²) steht hier für Gartenmöbel und dgl. zur Verfügung beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: Klimaanlage, Parkett- und Fliesenböden, Küche Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <250m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,23
Zimmer 3
Miete € 949

Offener Grundriss für elegante Raumteilung mit Möbeln und Pflanzen

Wohnung in 3100 St. Pölten | Rathausgasse

Wohnfläche: ca. 70,35 m² + ca. 12,66 m² Dachterrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK, Lift-BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Etage: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Kochnische, Treppenaufgang zur Galerie, Badezimmer mit Wanne, separates WC 2. Etage: Galerie, Schlafzimmer, ca. 12,66 m² Terrasse Schlafzimmer und Galerie jeweils mit Dachterrassen Zugang Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Küche, Klimaanlage, Waschmaschinen Anschluss Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,35
Zimmer 2
Miete € 949,01

Maisonette. Das "kleine Haus " innerhalb der Wohnung!

Wohnung in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wohnfläche: ca. 88,97 m² + ca. 17,06 m² Terrasse + ca. 24,22 m² Keller + Klimaanlage, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 890,00 inkl. BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum, Treppenhaus, Gäste WC, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche 1. Obergeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, WC, Doppel-Waschtisch 2. Obergeschoss: Galerie mit Dachterrasse beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Klimaanlage, Teilkeller mit ca. 24,22 m² Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <250m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,97
Zimmer 4
Miete € 890

Neubau in der Dr. Karl Renner-Promenade - Vorsteuerabzug möglich

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! Vorsteuerabzug möglich In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern verkauft. Alle Wohnungen verfügen über Garten oder Balkon. Die großen Wohnungen mit vier und fünf Zimmern sind als Maisonetten ausgestaltet mit einem großen Wohnbereich im obersten Dachgeschoß, dem jeweils zwei Dachterrassen vorgelagert sind. Lift und Tiefgarage sind vorhanden. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inklusive Vorsteuerabzug). Derzeit stehen noch Wohnungen in allen Größen zum Verkauf zur Verfügung, die Auswahl wird jedoch von Woche zu Woche kleiner. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon für nähere Informationen wie Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse, Beratung zur Wohnungswahl und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da! 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort übergeben werden Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133,15
Zimmer 5
Kauf € 442.530

Neubau in der Dr. Karl Renner-Promenade - Vorsteuerabzug möglich

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! Vorsteuerabzug möglich In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern verkauft. Alle Wohnungen verfügen über Garten oder Balkon. Die großen Wohnungen mit vier und fünf Zimmern sind als Maisonetten ausgestaltet mit einem großen Wohnbereich im obersten Dachgeschoß, dem jeweils zwei Dachterrassen vorgelagert sind. Lift und Tiefgarage sind vorhanden. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inklusive Vorsteuerabzug). Derzeit stehen noch Wohnungen in allen Größen zum Verkauf zur Verfügung, die Auswahl wird jedoch von Woche zu Woche kleiner. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon für nähere Informationen wie Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse, Beratung zur Wohnungswahl und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da! 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort übergeben werden Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126,42
Zimmer 4
Kauf € 386.100

Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei!

Wohnung in 3100 St. Pölten

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden 170 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Sofort verfügbar. Provisionsfrei für den Mieter! Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 107m² bis 128m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon. Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren. Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist bereits erfolgt. Beispiele: Bauteil A - Top 33 - 4.OG- 108,95 m2€ 954,-- Miete Bauteil B - Top 43 - 4.OG- 108,95 m2€ 1.002,-- Miete Bauteil B - Top 49 - 4.OG- 108,95 m2€ 1.002,-- Miete Bauteil C - Top 36 - 3.OG - 107,39 m2 € 925,-- Miete Bauteil C - Top 40 - 3.OG - 128,24 m2 € 1.069,-- Miete Bauteil D - Top 49 - 3.OG- 107,39 m2€ 925,-- Miete Miete ist inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser (ca. € 1,10/m²) Tiefgaragenplatz € 65,-- pro Monat Eigenmittel: - bei Bezug: € 5.640,-- bis ca. € 6.540,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €854,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 940

Neu errichtete Mietwohnungen mit Loggia - Provisionsfrei !

Wohnung in 3100 St. Pölten

In der Nähe zum Universitätsklinikum und zum Bahnhof wurden 170 freifinanzierte Mietwohnungen errichtet. Provisionsfrei für den Mieter!! Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen zwischen 110m² bis 150m² und besitzen jeweils eine Loggia und/oder einen Balkon. Ein weiteres Highlight stellt der zentrale „Hol- und Bringraum" mit Schließfächern dar. Dort können Lieferservices Bestellungen der Mieter deponieren. Ausgezeichnete Infrastruktur, denn der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fertigstellung der Wohnhausanlage ist bereits erfolgt. Beispiele: Bauteil A - Top 34 - 4.OG - 111,06 m2€ 905,55 Miete Bauteil A - Top 38 - 4.OG- 110,95 m2€ 905,55 Miete Bauteil B - Top 44 - 4.OG- 111,06 m2€ 953,54 Miete Bauteil C - Top 34 - 4.OG- 131,83 m2€ 1.107,16 Miete Bauteil D - Top 48 - 3.OG- 107,39 m2€ 924,75 Miete Miete ist inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser (ca. € 1,10/m²) Tiefgaragenplatz € 65,-- pro Monat Eigenmittel: - bei Bezug: A34 und A38: € 5.520,--; B44: € 5.820,--; C34: 6.780,--, D48: 5.640,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €872,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 960