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Maisonette-Wohnungen in Mödling

33 Maisonette

Momentan sind in Mödling 33 Maisonettes verfügbar.

4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Küche und 2 Terrassen! Mit Gemeinschaftsgarten! Absoluter Ruhelage!!! Tolle Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich am Rande des Kerngebietes von Maria Enzersdorf zwischen Sportgymnasium Maria Enzersdorf und Golf & Country Club Brunn, im Nahbereich der Enzersdorfer Straße und der Franz- Josef-Straße, sowie im Einzugsgebiet der Bundeshauptstadt Wien in guter bis sehr guter Lage. Das Schloss Hunyadi befindet sich in unmittelbarer Umgebung, weiters sind mehrere Busanbindungen vorhanden. Auf dem Areal befindet sich in der vorderen Grundstückshälfte, rund 4 m von der Straßenfront Sonnbergstraße entfernt, ein vollunterkellertes, 1-stöckiges, 1999 errichtetes Wohngebäude, bei dem das Dachgeschoß für Wohnzwecke nutzbar gemacht wurde. Es umfaßt insgesamt 10 Wohneinheiten. An der linken Seite des Gebäudes, von der Straßenfront aus gesehen, befindet sich eine befestigte, asphaltierte Zufahrtsrampe zur Garage im Kellergeschoß. Dort befinden sich auch Abstellräume für jede Wohnung sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die unverbauten Grundstückteile sind begrünt und werden zum Teil als Eigengärten für einzelne Wohneinheiten genutzt. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,17m² und besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einem Abstellraum, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gut zu bewerten. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) und WC wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und die Dachflächenfenster mit Isolierverglasung in Holzrahmung, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Der Kaufpreis beträgt 299.000,-- Euro. Garagenplatz 10.000,-- Euro   Die monatlichen Betriebskosten betragen:  *Bk:                                   270,56,-- zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage:         67,62,-- In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:  -Buslinien 213, 259, 262 -Innerhalb weniger Stationen erreicht man auch den Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59,22 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Absoluter Ruhelage!!! 4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Küche! Mit Gemeinschaftsgarten! 4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Küche und 2 Terrassen! Mit Gemeinschaftsgarten! Absoluter Ruhelage!!! Tolle Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,17
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Q52 - elegante Neubauwohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Q52 - das sind bis zu 35 neu errichtete, moderne Wohnungen mit intelligenten, hellen und großzügigen Grundrissen, die allermeisten mit direkt zugeordneten Außenflächen. Q52 ist in Mödling, in guter Lage, umgeben von bester Infrastruktur und einer grünen Hof Zone. Baugenehmigt Baubeginn bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung Spätsommer 2020. Der moderne Neubau umfasst 35 Eigentumswohnungen, mit Wohnungsgrößen zwischen 47m2 und ca.140 m2. Diese verfügen entweder über einen Eigengarten, Terrasse oder einen Balkon. Im Untergeschoß werden Garagenplätze für PKW und Motorräder, sowie Abstellräumen errichtet. Selbstverständlich barrierefrei. UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR Die nahgelegenen Supermärkte gestalten Besorgungen im Alltag sehr einfach und lassen Ihnen Zeit für andere Dinge. Auch Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasien oder höhere Lehranstalten liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Der Standort wurde bewusst so gewählt, dass jeder Zielgruppe die alltäglichen Herausforderungen erleichtert werden. Nähere Infos finden Sie unter www.q52.at oder schicken Sie uns eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu. Preise vorbehaltlich
Fläche m² 78,96
Zimmer 3
Kauf € 473.000

Helle 4-Zimmer Maisonettewohnung in absoluter Ruhelage! Tolle Lage! Nähe Schloss Hunyadi!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich am Rande des Kerngebietes von Maria Enzersdorf zwischen Sportgymnasium Maria Enzersdorf und Golf & Country Club Brunn, im Nahbereich der Enzersdorfer Straße und der Franz- Josef-Straße, sowie im Einzugsgebiet der Bundeshauptstadt Wien in guter bis sehr guter Lage. Das Schloss Hunyadi befindet sich in unmittelbarer Umgebung, weiters sind mehrere Busanbindungen vorhanden. Auf dem Areal befindet sich in der vorderen Grundstückshälfte, rund 4 m von der Straßenfront Sonnbergstraße entfernt, ein vollunterkellertes, 1-stöckiges, 1999 errichtetes Wohngebäude, bei dem das Dachgeschoß für Wohnzwecke nutzbar gemacht wurde. Es umfaßt insgesamt 10 Wohneinheiten. An der linken Seite des Gebäudes, von der Straßenfront aus gesehen, befindet sich eine befestigte, asphaltierte Zufahrtsrampe zur Garage im Kellergeschoß. Dort befinden sich auch Abstellräume für jede Wohnung sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die unverbauten Grundstückteile sind begrünt und werden zum Teil als Eigengärten für einzelne Wohneinheiten genutzt. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,17m² und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einem Abstellraum, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) und WC wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und die Dachflächenfenster mit Isolierverglasung in Holzrahmung, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gut zu bewerten. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.   Der Kaufpreis beträgt 299.000,-- Euro. Garagenplatz 10.000,-- Euro   Die monatlichen Betriebskosten betragen:  *Bk:                                   270,55,-- zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage:         67,64,-- In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:  -Buslinien 213, 259, 262 -Innerhalb weniger Stationen erreicht man auch den Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59,22 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,17
Zimmer 4
Kauf € 299.000

3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Idyllisches wohnen am Mödlingbach, familienfreundlich & stadtnah! In bester Lage von Wien - in Biedermannsdorf - entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 34 Wohneinheiten. - 22 Wohnungen mit Terrasse (2 oder 3 Zimmer, Lift) - 12 Garten-Maisonette-Wohnung (3 oder 4 Zimmer) Alle Gärten und Terrassen sind nach Süden ausgerrichtet. Die Gartenmaisonetten sind voll unterkellert. Zu den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Aufgrund der modernen, ökologischen Niedrigenergie-Bauweise verfügen die Wohnungen über ein perfektes Wohnklima. VERKEHRSANBINDUNG Die A2-Autobahnauffahrt Wiener Neudorf und Mödling/SCS ist ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobus nach Mödling oder Wien Hauptbahnhof/U1 und Eisenstadt; Badener Bahn; Aspangbahn Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich zudem durch nahegelegene Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. SCS) aus. Im Kaufpreis ist jeweils ein Stellplatz inkludiert, ein weiterer Stellplatz kann zusäztlich zum Preis von EUR 12.000,00 erworben werden. DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST BELAGSFERTIG! Fertigstellung: Ende 2018 Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,6
Zimmer 3
Kauf € 347.700

4 ZIMMER MAISONETTE INKL. DACHTERRASSE UND BADESEE

Wohnung in 2331 Vösendorf

Diese wunderschöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung mitten in Vösendorf bietet wunderschönes Wohnen in kompletter Vollendung. Sie können sich an einen schönen Tag entspannt, entscheiden, ob Sie lieber raus auf Ihren Balkon möchten oder wenn Sie die komplette Freiheit wünschen, gehen Sie hinauf auf Ihre eigene Dachterrasse. Die große Wohnküche biete genügend Platz und lässt den Raum mit ausreichender Helligkeit glänzen. Für ein entspanntes Heimkommen haben Sie fast direkt vor der Haustür Ihren eigenen Parkplatz. Keine 3 min Gehweg entfernt, befindet sich Vösendorfs wunderschöner Badeteich. Es gibt zudem noch die Möglichkeit eine große Förderung vom Land zu übernehmen. Bei weiteren Fragen können Sie mich jederzeit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Badesee - Eigener Parkplatz - Große Dachterrasse - Balkon - Sehr gute Lage - Ruhe - Es gibt zudem eine Wohnbauförderung von ca. 59.000,- daher reduzieren diese 59.000,- den Kaufpreis auf 299.000EUR. Monatliche Rate sind 125,- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 299.000

4 Zimmer- Dachterrassenwohnung im Seepark Vösendorf

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Maissontte-Wohnung im "Seepark Vösendorf", vor dem Ufer des Privatsee’s, im Nahbereich von Wien, Shopping City, verkehrsgünstig zum Flughafen Schwechat. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und bietet ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und 3 Zimmer. Hier ist auch der Treppenaufgang, welcher Sie auf die große Dachterrasse führt.  Ein Keller und ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer KFZ Stellplatz (Carport) kann um € 44,19 angemietet werden. Heizung ist eine Fußbodenheizung – Kombitherme mit Thermostat, diese wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Der Zutritt zum weitläufigen Privatsee besteht lediglich für die Bewohner des Seepark's mit Zutrittskarte und für Ihre Besucher mit Gästekarte. Dadurch ist eine sehr ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Kantine, Umkleidekabinen, WC ebenfalls vor Ort. Energieausweis vorhanden. Verfügbar: ab sofort Übergabe teilmöbliert wie auf den Fotos: Vorzimmer, Einbauküche, Bank im Wohnzimmer und Anrichte, Schrank, Badezimmer, etc…. Bank (Geldautomat) ist ca. 500m, Billa 200m, Badner Bahn 2.500m, eine Busstation nach Siebenhirten, eine Richtung Hauptbahnhof Wien und eine nach Oberlaa sowie ein Arzt ist ca. 200m entfernt. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität einfangen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,24
Zimmer 4
Miete € 1.380

4 Zimmer- Dachterrassenwohnung im Seepark Vösendorf

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Maissontte-Wohnung im "Seepark Vösendorf", vor dem Ufer des Privatsee’s, im Nahbereich von Wien, Shopping City, verkehrsgünstig zum Flughafen Schwechat. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und bietet ein Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und 3 Zimmer. Hier ist auch der Treppenaufgang, welcher Sie auf die große Dachterrasse führt.  Ein Keller und ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer KFZ Stellplatz (Carport) ist angemietet um € 44,19 und könnte übernommen werden. Heizung ist eine Fußbodenheizung – Kombitherme mit Thermostat, diese wurde regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Der Zutritt zum weitläufigen Privatsee besteht lediglich für die Bewohner des Seepark's mit Zutrittskarte und für Ihre Besucher mit Gästekarte. Dadurch ist eine sehr ruhige und entspannte Atmosphäre garantiert. Kantine, Umkleidekabinen, WC ebenfalls vor Ort. Energieausweis vorhanden. Verfügbar: ab sofort Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf mtl. € 255,89 (Instandhaltungsfond bereits inkludiert) und für den im Eigentum befindlichen Parkplatz € 15,22. Übergabe teilmöbliert wie auf den Fotos: Vorzimmer, Einbauküche, Bank im Wohnzimmer und Anrichte, Schrank, Badezimmer, etc…. Bank (Geldautomat) ist ca. 500m, Billa 200m, Badner Bahn 2.500m, eine Busstation nach Siebenhirten, eine Richtung Hauptbahnhof Wien und eine nach Oberlaa sowie ein Arzt ist ca. 200m entfernt. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität einfangen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,24
Zimmer 4
Kauf € 330.000

Dachterrassentraum mit Lift und Garage

Wohnung in 2340 Mödling

In einer ruhigen Sackgasse von Mödling, gelangt eine ca. 160m2 Wohnung mit ca. 73m2 Dachterrasse und einer weiteren 8m2 Terrasse, zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2001 und verfügt über einen Lift, einer Tiefgarage, in der ein Stellplatz mit der Wohnung mietvermietet ist. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und umfaßt einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche, sowie einen Ausgang auf die kleine Terrasse. 2 weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und das andere als Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Traumbad mit Tageslicht ist mit einer Eckwanne, bodenebnen Dusche und großem Waschtisch ausgestattet. Ein großzügiger Schrank/Wirtschaftsraum mit Waschmaschine liegt unmittelbar daneben. Über den zentralen Flur gelangen Sie über die innenliegende Treppe auf die ca. 73m2 Dachterrasse mit "Rundum Blick" über Mödling, bis hin zum Eichkogel. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Ein Teil des Mobiliars wird bzw. kann in der Wohnung verbleiben. Haustiere nach Absprache. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab ca. Juli 2019 verfügbar. Geheizt wird mittels Fernwärme, zusätzlich Pellets und Solar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 159
Zimmer 3
Miete € 1.750

"Stilvolle Maisonette mit Altbau - Feeling!"

Wohnung in 2340 Mödling

"LUXUS am Mödlingbach!" Im Rahmen eines Dachbodenausbaues im Jahre 2015/16 entstand diese stilvolle Maisonette, die sich in einer ruhige Seitengasse, gleich neben dem Mödlingbach befindet. Der Bahnhof Mödling ist in 3-5 Min. fußläufig erreichbar. Genießen Sie den Sonnenuntergang mit ANNINGERBLICK auf der west-seitig ausgerichteten Terrasse. An dieser Maisonette ist alles edel: Die Parketten aus Nussholz. Die DAN-Designer Küche mit high-end SIEMENS-Geräten. Hochwertige Möbel aus Biomaterialien. Stiegenaufgang mit LED-Beleuchtung. Fußbodenheizung mit neuer Brennwert -Therme. Terrassenboden aus Tropenholz. Somfy: Sonnenverlaufs-gesteuerte elektronische Außen-Rollos mit Insektenschutz. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Sicherheits/Brandschutztüre und eine Alarmanlage (mit Glasbruch-Sensoren). Die Ausrichtung der Wohnung ist ost-westseitig. Raumhöhe 3,40m. Im Sommer ist die Wohnung im EG-Bereich/ Schlafzimmer angenehm kühl. KABELSIGNAL, TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Geringe Betriebskosten. € 238.- incl. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Über das Vorzimmer erreichen Sie die beiden Schlafzimmer (14 und 10 m²) und das Arbeitszimmer (11 m²). Das Bad (Feinsteinzeug-Fliesen) ist edel ausgestattet und verfügt über 2 Waschtische, eine Badewanne und eine "walk-in Dusche". Separates WC. Vollautomatische Wasseraufbereitungsanlage. Obergeschoß : Wohnküche (38m²) mit hochwertigen VELUX-Fenstern (mit Außen - Rolläden). Zugang zur ca. 18m² großen Sonnen-Terrasse. Durch die Raumhöhe von 3,40m erleben Sie ein angenehmes Althaus-Ambiente. IIm Innenhof befindet sich ein individueller Fahrrad-Abstellraum (ca. 3qm). Perfekte Infrastruktur: Direkt neben den Haus befindet sich ein privater Kindergarten. Binnen 500m finden Sie eine Bäckerei, 2 Supermärkte (BILLA, SPAR) und einen BIPA. 3 Kindergärten innerhalb von 200m (Hyrtlpark 70m), das BRG Bachgasse ist gleich um´s Eck. 3 Volkschulen binnen 1km. Die VHS Mödling ist 870m entfernt. Freibad Mödling: 1,14km Fitneßstudios: 3 im Umkreis von 600m Golfplatz Brunn/Geb. 2,4km Ärzte: 2 praktische Ärzte binnen 350m, 2 Kinderärzte binnen 400m Apotheke: 350m KH. Mödling: 400m MRT-Institut: 500m Tierärzte (2): binnen 500m Kaufpreis: € 419.000,- Kosten für Strom & Gas ca. €80-90/Mon. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Maisonette-Wohnung an der goldenen Stiege

Wohnung in 2340 Mödling

Sie wohnen gerne im Grünen, in Top-Ruhelage und wünschen sich trotzdem urbanes Leben in unmittelbarer Nähe? Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Maisonette mit sehr großzügig wirkenden 61m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Haus. Die vollausgestattete Küche und das Vorzimmer bestehen aus hellen, durchdachten und maßgeschneiderten Möbeln für optimale Raumnutzung. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerung und Vorräte. Einen weiteren Komfort bieten je eine Toilette pro Ebene sowie ein extra Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Der weit ausladende Balkon vermittelt verstärkt das Gefühl mitten im Grün zu sein und bietet Erholung vom Arbeitsalltag. Der sehr attraktive Ausblick auf den gegenüberliegenden Wald erweckt positive Kraft und Lebensfreude. In einem Kellerabteil im Haus können zB. Fahrräder, Kinderwagen, Reisekoffer, Ski uvm. verstaut werden. Lage: Durch die Nähe zur „goldenen Stiege“ bieten sich weitläufige Spaziergänge, Wanderungen und Radausflüge zur Freizeitgestaltung an. Der Bahnhof ist in einigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung erlaubt es aber auch sofort in der Mödlinger Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch zahlreichen Lokalen, Bars und Restaurants zu sein. Sonstiges: Ein Garagenparkplatz ist optional anmietbar. Beziehbar: ab sofort Energieausweis ist vorhanden! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790