Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Maisonette-Wohnungen in Niederösterreich

123 Maisonette

Penthousewohnung in der Kaiserstadt Baden

Wohnung in 2500 Baden

Umgeben von zauberhaften Bestandshäusern und Villen, in der Nähe des Weilburgparkes und mit direktem Blick auf das großartige Aquädukt der Wiener Hochquellwasserleitung wird dieses außergewöhnliche Bauprojekt realisiert. Auf 2 Grundstücken, welche jeweils eine Bebauung mit 3 Wohneinheiten zulassen, werden Wohnungen für allerhöchste Ansprüche errichtet. Je Bauplatz ist eine großzügige, Stadtvillen ähnliche, Maisonettewohnung geplant, sowie eine etwas kleinere, eingeschoßige Wohnung. Jeder der zwei Baukörper wird von einem luxuriösen Penthaus gekrönt, welches über einen Lift erreichbar und vollkommen barrierefrei gestaltet ist. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen, ebenerdigen Garage. Großzügige Freiflächen, die mittels grandiosen Verglasungen mit den weitläufigen Innenräumen verschmelzen, machen das Projekt zum derzeit wohl exklusivsten Neubauprojekt Badens.   Verkaufspreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG !!! BAUBEGINN bereits erfolgt !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122,28
Zimmer 3
Kauf € 610.000

Optimale Lage! 4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Küche! Absoluter Ruhelage! schlüsselfertig!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich am Rande des Kerngebietes von Maria Enzersdorf zwischen Sportgymnasium Maria Enzersdorf und Golf & Country Club Brunn, im Nahbereich der Enzersdorfer Straße und der Franz- Josef-Straße, sowie im Einzugsgebiet der Bundeshauptstadt Wien in guter bis sehr guter Lage. Das Schloss Hunyadi befindet sich in unmittelbarer Umgebung, weiters sind mehrere Busanbindungen vorhanden. Auf dem Areal befindet sich in der vorderen Grundstückshälfte, rund 4 m von der Straßenfront Sonnbergstraße entfernt, ein vollunterkellertes, 1-stöckiges, 1999 errichtetes Wohngebäude, bei dem das Dachgeschoß für Wohnzwecke nutzbar gemacht wurde. Es umfaßt insgesamt 10 Wohneinheiten. An der linken Seite des Gebäudes, von der Straßenfront aus gesehen, befindet sich eine befestigte, asphaltierte Zufahrtsrampe zur Garage im Kellergeschoß. Dort befinden sich auch Abstellräume für jede Wohnung sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die unverbauten Grundstückteile sind begrünt und werden zum Teil als Eigengärten für einzelne Wohneinheiten genutzt. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106,17m² und besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einem Abstellraum, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Gesamtzustand des Objekts ist als gut zu bewerten. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) und WC wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und die Dachflächenfenster mit Isolierverglasung in Holzrahmung, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Der Kaufpreis beträgt 299.000,-- Euro. Garagenplatz 10.000,-- Euro   Die monatlichen Betriebskosten betragen:  *Bk:                                   270,56,-- zzgl. 10% Ust. *Reparaturrücklage:         67,62,-- In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:  -Buslinien 213, 259, 262 -Innerhalb weniger Stationen erreicht man auch den Brunn-Maria Enzersdorf Bahnhof   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 59,22 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Optimale Lage! 4-Zimmer Maisonettewohnung inkl. Küche! Absoluter Ruhelage! schlüsselfertig
Fläche m² 106,17
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Tolle Maisonette-Mietwohnung, total RUHIG GELEGEN und doch ZENTRUMSNAHE!

Wohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Diese ca. 70 m² große, schöne Wohnung befindet sich in einem, aus zwei Wohneinheiten bestehenden Altbau die im Jahr 2017 top renoviert wurde. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen, verbunden durch eine Wendeltreppe aus Holz, aufgeteilt. Raumaufteilung: • Erdgeschoß: Vorraum, möblierte Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC separat • Obergeschoß: zwei Zimmer Das Erdgeschoß ist mit Fließen und das Obergeschoß mit Laminatböden ausgestattet. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine Erdgas-Fußbodenheizung. Der südseitig gelegene Balkon in absoluter Ruhelage, bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den Schlossberg, den Halterturm und Teile der 2,5 km langen Stadtmauer. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung, der mitbenützt werden darf. Ein Parkplatz bzw. Parkplätze befinden sich in einem, durch eine elektrische Toranlage geschützten Bereich des Areals und können um € 40,00 pro Parkplatz gemietet werden. Hainburg, eine Stadt mit sowohl historischem Flair und als auch einer tollen städtischen Infrastruktur. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten kann. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €541,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 700

Maisonette mit Eigen-Garten, Erstbezug!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Am Kanal

Zur Vermietung gelangt eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten. Die Anordnung erinnert an ein Eck-Reihenhaus. Das Objekt befindet sich in Grün-Ruhelage und ist dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt. (Badener Bahn ca. 850 m) Die Wohnung wurde in den letzten Jahren auf Niedrig-Energie-Niveau generalsaniert sowie erweitert und wartet nun auf die ersten Mieter! Raumaufteilung, Erdgeschoss: - Vorraum - Essküche (23 qm) mit Ausgang zur Küchenterrasse (13 qm) - Wannenbad mit Dusche und WC - Ausgang zur Gartenterrasse (16 qm) und Garten (ca. 120 qm) - separater Abstellraum Obergeschoss: - Wohnzimmer (28 qm) mit Balkon (9 qm) - Schlafzimmer (13 qm) - Kinderzimmer (12 qm) Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Geheizt wird mittels Zentralheizung (Fußboden und Wand). Das Warmwasser wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Für angenehmes Raumklima sorgt die automatische Wohnraumbelüftung. Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten. Anschließende Verlängerung gern möglich. Die Bruttomonatsmiete von 1 280,- Euro beinhaltet: Nettomiete: 1 156,69 Euro Netto-Betriebskosten: 112,10 Euro Steuer: 11 ,21 Nachdem es hier noch keinen Richtwert über die Heizkosten gibt, werden diese mit pauschal 60,- Euro monatlich vorgeschrieben und nach der ersten Jahresabrechnung angepasst. Somit beträgt die Gesamtmiete inkl. Heizung 1 340,- Euro! Nebenkosten: - Kaution 4 000,- Euro - Provision: 3 045,10 Euro inkl.Steuer
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.280

Zuhause angekommen...4 Zimmer Maisonette mit Balkon/Terrasse, Wellness/Fitness

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung  2016 erbaut, auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist Parkähnliches Areal , beheizbarer Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick 2 Kinderzimmer im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse, großzügiger Eßplatz Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein überdachter Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden. Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Strommer /    strommer.renate@immopartner.net Tel.    0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 131,65
Zimmer 4
Miete € 2.150,01

Geborgenheit zwischen Natur und Stadt - Exklusives Neubauprojekt - Provisionsfrei!

Wohnung in 2500 Baden

Geborgenheit zwischen Natur und Stadt - Neubauprojekt mit 6 exklusiven Wohnungen - Provisionsfrei für den Käufer! Fast 60m² Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten! Die Lage: 26 Kilometer südlich von Wien, umgeben von Weinbergen, liegt die historische Stadt Baden. Das Projekt -- zwei Häuser mit je 3 Wohneinheiten - ist eingebettet in herrlichen Bestandshäusern in der unmittelbaren Nähe des Weilburgparks. Geht man durch den romantischen Aquädukt der Wiener Hochquellwasserleitung, ist man in wenigen Minuten beim Schlösslwald mit der Ruine Rauheneck. Spaziert oder fährt man in die Stadt, passiert man alte Villen, das bekannte Thermal-Strandbad sowie den kaiserlichen Kurpark und erreicht schließlich das Zentrum mit dem Kasino und dem Arnulf Rainer Museum, sowie vieles mehr, das diese Stadt historisch und kulturell zu bieten hat. Das Projekt: In jedem der beiden Häuser entstehen zwei Maisonettwohnungen sowie eine etwas kleinere, eingeschoßige Wohnung. Jeder der zwei Baukörper wird von einem luxuriösen Penthaus gekrönt, welches über einen Lift erreichbar und vollkommen barrierefrei gestaltet ist. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen, ebenerdigen Garage. Großzügige Freiflächen werden durch viel Glas mit dem weitläufigen Innenraum verschmolzen und bieten ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über: - Eigengarten, Terrasse oder Loggia - eine hohe Raumhöhe von ca. 270 cm bei Räumen im EG und ca. 280 cm im Penthaus - eine äusserst hochwertige - auf Wunsch schlüsselfertige - Ausstattung mit Smart-Home-System - großzügige Fenster, inkl. Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer - je einen PKW-Stellplatz in der ebenerdigen Garage mit zugeordnetem Abstellbereich direkt in der Garage möglich - einen großzügigen, ebenerdigen Abstellraum (Kellerersatzraum) - fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, Terrassenbelag, angesätem Rasen, sowie Zaun und Zufahrtstor zur Albrechtsgasse hin - Außenraffstores bei allen Fenstern - behindertengerechtem Aufzug (nutzbar für die Wohnung im 1.OG und das Penthaus) - Kaminanschluß (ausschließlich im Penthaus) Infrastruktur: Die Citybuslinie A hält praktisch vor dem Haus und bringt Sie dirket in die Innenstadt sowie zum Bahnhof, Sie sind also nicht auf das Auto angewiesen. Mit Auto sind Sie rasch an der Umfahrungsstraße, die zur Autobahn führt, und somit auch schnellstens in Wien. Schulen, Parks und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 549.000

Urbanes Wohnen in Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Erleben Sie die Vorteile des wirklich urbanen Wohnens. Wie sinnvoll es ist alle wichtigen Einrichtungen sehr nahe zu haben, viele davon bequem zu Fuß erreichbar und gleichzeitig über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr zu verfügen. In nur ca. 500 Meter Entfernung zum Hauptplatz von Wiener Neustadt werden 18 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in sehr guter Lage neu errichtet. Das exklusive Wohnungsangebot reicht von 2- bis zu 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66m2 bis 141 m2. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse bzw. einen Garten oder über Balkone. Die Größe der Terrassen bewegt sich zwischen 11 m2 und 48 m2, die Fläche der Gärten reicht von 20m2 bis zu 89 m2. Kaufpreise haben eine Bandbreite von € 197.000,-- bis € zu 435.000,-- Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3% zuzüglich 20% MwSt. Die Wohnhausanlage wird in umweltschonender Holzmassivbauweise gebaut. Diese Bauweise vereint nachhaltige Materialien mit innovativer Technik und spart bereits bei der Errichtung Energie ein. Der Rohstoff Holz überzeugt durch seine Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und durch den Wohlfühlfaktor. Sichtbare Holzelemente sowohl in den Wohnungen als auch im Außenbereich sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. In der Außenanlage bildet eine wunderschöne alte Esche das Zentrum der Grünflächen. Ein Autoabstellplatz – Carport sowie ein Lagerraum gehört zu jeder Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpenstationen. Energieausweis HWB ca. 37 kWh/m2a Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Bestimmen Sie rechtzeitig mit, das Objekt bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen. Änderungen beim Grundriss und bei der Innenausstattung sind derzeit noch möglich. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt ca. im Frühjahr 2019. Die NÖ Wohnbauförderung kann bei Erfüllen der gesetzlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail an office@kerschbaumer.cc
Fläche m² 141,44
Zimmer 4
Kauf € 430.000

Urbanes Wohnen in Miete in Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

In nur ca. 500 Meter Entfernung zum Hauptplatz von Wiener Neustadt werden 18 hochwertig ausgestattete Wohnungen in sehr guter Lage neu errichtet. Das exklusive Wohnungsangebot reicht von 2- bis zu 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66 m2 bis 141 m2. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse bzw. einen Garten oder über Balkone. Die Größe der Terrassen bewegt sich zwischen 11 m2 und 48 m2, die Fläche der Gärten reicht von 20m2 bis zu 89 m2. Die Wohnhausanlage wird in umweltschonender Holzmassivbauweise gebaut. Diese Bauweise vereint nachhaltige Materialien mit innovativer Technik und spart bereits bei der Errichtung Energie ein. Der Rohstoff Holz überzeugt durch seine Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und durch den Wohlfühlfaktor. Sichtbare Holzelemente sowohl in den Wohnungen als auch im Außenbereich sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. In der Außenanlage bildet eine wunderschöne alte Esche das Zentrum der Grünflächen. Ein Autoabstellplatz – Carport sowie ein Lagerraum gehört zu jeder Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpenstationen. Energieausweis HWB ca. 37 kWh/m2a Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt ca. im Frühjahr 2019. Mietpreise inkl. MwSt.: von ca. € 760,-- bis ca. € 1.640,-- exkl. anteiliger Betriebskosten Unsere Provision im Mietfalle lt. Maklerverordnung und Mietdauer.
Fläche m² 140,32
Zimmer 4
Miete € 1.784,51

Über den Dächern. Wenn sich die Lebensschwerpunkte verschieben

Wohnung in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wohnfläche: ca. 86,23 m² + ca. 5,24 m² Terrasse + ca. 18,96 m² Terrasse + Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 949,00 inkl. BK und Ust. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Obergeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Treppenaufgang zur zweiten Wohnebene der Wohnung 2. Obergeschoss: Innenflur, Fliesenbad mit Wanne und WC, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit Terrassen Zugang, Terrasse ca. 5,24 m² Dachgeschoss: von der Terrasse der zweiten Wohnebene gelangt man über eine gewendelte Treppe auf die darüber gelagerte Terrasse (ca. 18,96 m²). Ein Abstellraum (Spitzboden mit ca. 5,03 m²) steht hier für Gartenmöbel und dgl. zur Verfügung beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: Klimaanlage, Parkett- und Fliesenböden, Küche Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 86,23
Zimmer 3
Miete € 949

1 Zimmer, Wohnküche & Schlafgalerie in Maisonette

Wohnung in 2361 Laxenburg

Achtung: Das 3. Zimmer ist eine offene Ebene mit Galerie über dem Wohnraum im Dachgeschoss, wohl aber nutzbar als 2. Schlafbereich! Südlich von Wien, gelegen im beliebten Laxenburg besteht für Sie die Möglichkeit eine sehr gepflegte Maisonette mit Designermöbeln teilmöbliert zu mieten. (Upgrade auf vollmöbliert möglich!) Ein überdachter KFZ-Stellplatz ist in der Mietpauschale mit inbegriffen. Die Anlage wurde 2014 mit einem Thermoputz versehen, die Fenster und die Eingangstüre wurden erneuert und die Terrasse wurde saniert. Das Haus empfängt Sie mit einem hübschen Vorgarten mit Sitzgelegenheit mit Abendsonne. Die Wohnung erreichen Sie über eine innenliegende Stiege. Der Vorraum verbindet Gäste-WC, ein innenliegendes Bad (mit Designermöbeln von JOOP!), ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie die Wohnküche, mit Schwedenofen und direkt anschließender Terrasse für sonnige Frühstückserlebnisse. Über der Wohnküche erzeugt, auch wegen der Raumhöhe, eine Galerie unter dem Dach ein sehr angenehmes, luftiges Wohngefühl. Die Galerie ließe sich auch als zweiten, loftigen Schlafbereich verwenden oder auch als zusätzliches Schlafzimmer abtrennen. Als Bodenbelag wurden in der Wohnküche beständige Holzdielen verwendet. Bad, WC und Vorraum sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Die Galerie und das Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt. 120 € BK (88 € Gemeindeabgaben, Versicherung + 42 € Kfz-Abstellplatz) + 850 € Miete +130 € Möbelmiete 3 BMM Provision inkl. Ust. (3.300 €) für den Mieter, 4 BMM Kaution Befristung 3,5 Jahre mit Verlängerung
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.100