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EURO PLAZA - G - New way of work

Am Euro Platz 2 | 1120 Wien

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Im Euro Plaza Bauteil G gibt es im hauseigenem Parkhaus auch Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste Im EURO PLAZA Bauteil G direkt befindet sich das 2.000 m² große Marktrestaurant mit großer kulinarischer Auswahl, sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und Nespresso und eine Bankfiliale.
Das EURO PLAZA Bauteil G verfügt über ein eigenes Conference Center welches auch voll ausgestattete Büros zwischen 15 und 210 m² zur Anmietung anbietet.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Lager- und Archivflächen vorhanden.
Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer sind in Planung, flexible Möblierung sowie einer schönen Bepflanzung im innen und Außenbereich.

Flächen und Konditionen:

Einheit Fläche ca.   Teilbar ab   Anmerkungen
5. OG/M1 668 m² - ab sofort verfügbar
3. OG (M1, M4, M5) 2.338 m² 591 m² 591m²/666m²/1080m²
3. OG/M4 1.081 m² - ab sofort verfügbar
2. OG/M5 591 m² - ab sofort
2. OG/M2 966 m² - ab sofort
3. OG/M1 667 m² - ab 1.7.2019

Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 13,50
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,20

Lager:
div. Einheiten/m²/Monat: (ab. ca. 10,00 m² - 600,00 m²): EUR 7,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,10

Stellplätze:
Stellplatz/Monat: EUR 125,00 (Tiefgarage)

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Ausstattung:

  • außenliegender Sonnenschutz
  • zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
  • 2-facher Luftwechsel Büroräumen
  • 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
  • Doppelboden, abgehängte Decke
  • computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
  • größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
  • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Garage
  • inhouse Kantine und Cafeteria

Lage und Verkehrsanbindung:

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Die ”Erste Adresse” für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke
Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke,
63A Station Eibesbrunnergasse, 8A, 9A, 59A Station Meidling Philadelphiabrücke
Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Individualverkehr:

Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Infrastruktur vor Ort:

  •  2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
  • Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten
  • Bäckerei Der Mann
  • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
  • Catering Service
  • 1.500 m² Eventlobby
  • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
  • BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
  • Nestlé/Nespresso/Snack Shop
  • Druckerei / Copy Shop
  • Apotheke
  • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
  • Postservice möglich
  • Wachdienst
  • Zentraler Empfang

 

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Otto Immobilien GmbH
Riemergasse 8 | 1010 Wien

Telefon: +43 1 512 77 77 345
E-Mail: c.mueller@otto.at
Website: www.otto.at

 

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