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Althan Park - Wohnen im Stadtgarten

Nordbergstraße 15 | 1090 Wien

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Der Traum vom schönen Leben

Eine Verwandlung wie diese, noch dazu im Zentrum von Wien, ist wirklich einmalig.
Aus einem vierflügeligen Bürogebäude am Alsergrund, wird ein neu gest altetes, architektonisch zeitgemäßes Wohnhaus, umgeben von einem üppigen und erholsamen Stadtgarten. Die Besonderheit des Grünzugangs wird durch den Namen „Althan Park“ zusätzlich hervorgehoben. Außergewöhnlich sind auch die erhöhte Lage, der große Abstand zu den Nachbarhäusern und die Aussicht auf die umgebenden Stadtviertel. Die teilweise Überbauung der Gleisanlagen des Franz Josefs-Bahnhofs macht all das möglich.

Der Name Althan Park hebt die Exklusivität des neuen Wohnhauses hervor. Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und der in dieser Lage in 1090 Wien absolut einmalige Grünzugang harmonieren zu Gunsten erstklassiger Wohnqualität. Für den Traum vom schönen Leben mit viel Licht, Luft und Nähe zu Natur braucht niemand mehr die Wiener Stadtgrenze hinter sich zu lassen. Althan Park bietet all das Wohnungskäufern nun auch im 9. Bezirk.

Bei der Grundausstattung von Althan Park wurde in allen Belangen auf höchste Ansprüche und Premium-Komfort geachtet. Die zum Kauf angebotenen Wohnungen verfügen über eine durchgehende Raumhöhe von 2,6 Metern, auch im Dachgeschoss ohne platzraubende Schrägen. Des Weiteren sind sie mit hochwertigen Parkettböden, einer Fußbodenheizung sowie Markensanitäreinrichtung im Bad und WC ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine Videogegensprechanlage, Fahrradabstellräume, einen Fitnessbereich, einen Kleinkinderspielraum sowie eine hauseigene Tiefgarage.

Details zu den verfügbaren Einheiten:

Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis
6 EG - - - 555.110,00 €
7 EG - - - 781.719,00 €

Stiege: A

Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis
2/56
1. DG 4 114,27 m² Terasse: 12,56m²
Loggia: 4,28m²
799.242,00 €

Stiege: B

Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis
3/31 - 3 76,95 m² Balkon: 5,81m² 456.580,00 €
3/34 - 4 124,69 m² Balkon: 8,07m² 775.120,00 €
2/24 4 1 203,41 m² Loggia: 13,31m² 989.378,00 €
2/25 4 1 161,03 m² Loggia: 9,05m² 767.883,00 €
3/18 4 1 159,99 m² Loggia: 13,31m² 788.195,00 €
3/17 4 - 150,75 m² Loggia: 9,05m² 683.472,00 €
3/38 1. DG
4 107,84 m² Terrasse: 12,36m²
Loggia: 4,33m²
764.870,00 €

Stiege: C

Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis
3/37 - 4 117,57 m² Terrasse: 12,36m²
Loggia: 4,28m²
828.870,00 €
4/52 - 3 92,5 m² Balkon: 5,45m² 578.320,00 €
4/55 - 4
107,81 m² Balkon: 8,07m² 659.417,00 €

Stiege: D

Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis
1/64 1. DG 3 91,29 m² Terrasse: 65,13m² 715.400,00 €
1/59 1. DG 4 110,19 m² Terrasse: 12,55m²
Loggia: 4,28m²
769.540,00 €
4/58 1. DG 2 66,09 m² Terrasse: 14,85m² 468.770,00 €
4/59 1. DG 4 110,61 m² Terrasse: 12,56m²
Loggia: 4,28m²
769.862,00 €
1/65 2. DG 4 118,72 m² Terrasse: 12,36m²
Loggia: 4,28m²
896.200,00 €
4/64 2. DG 3 72,79 m² Terrasse: 39,52m² 588.540,00 €

Lage

  • Region:

Friedensbrücke / Liechtensteinpark / Universität Wien, AKH, umgeben von den Bezirken 1010 Wien, 1020 Wien, 1080 Wien, 1180 Wien, 1190 Wien und 1200 Wien

  • Infrastruktur

* U4: 190 m zur Station Friedensbrücke, Eingang Gussenbauergasse
* Straßenbahnlinien D, 33: 200 m zur Haltestelle Althanstraße * ÖBB und S-Bahn: 350 m zum Franz-Josefs-Bahnhof
* Straßenbahnlinie 5: 450 m zur Haltestelle Julius-Tandler-Platz * U6: 800 m zur Station Spittelau
* Nachtbus N38: 450 m zur Haltestelle Franz-Josefs-Bahnhof
* 5 Gehminuten zum Donaukanal und mehreren Parkanlagen
* nahegelegener Julius Tandler Platz bietet alles für den täglichen Bedarf

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