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Lofts in 8. Bezirk Josefstadt

3 Lofts

3 Lofts angebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar.

DG- Maisonette über den Dächern von Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Ein hochwertig ausgestattetes Penthouse in Herzen von Josefstadt mit einer gesamt Wohnfläche von 174m2 lädt zum dasein ein. Ausstattung: 1.Ebene: -Desinger Küche -Wohnbereich mit offenen Kamin -Zimmer mit Balkon -kleines Duschbad 2. Ebene: -offener Raum mit Zugang zur Sonnenterrasse -großes Bad mit Doppelwaschbecken -Sauna mit Aussicht Die gesamt Wohnung wurde mit erstklassigen Parket ausgerüstet, ebenso ist Sie vollklimatisiert und verfügt über gesteuerte Aussenjalousien. Die Genehmigung für gewerbliche Nutzung ist auch vorhanden. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at  
Fläche m² 174
Zimmer 3
Kauf € 1.540.000

Modernes Single-Appartement - Studenten-Hit

Wohnung in 1080 Wien

Studenten-Hit - Helles und modernes Single-Appartment in Toplage: Eigennutzung bzw. perfekt zur Vermietung geeignet. Folgen Sie dem Trend der Mikrowohnungen - 34m², nicht mehr sind der neueste Trend! - Gut angelegt & beste Infrastruktur, leistbar & gut vermietbar! Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Wohnung (38,70m²) in einem modernen Wohnhaus. Die Wohnung im 4 Liftstock ist durch die Ausrichtung gegen Westen und die große Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite, in einer ruhigeren Gasse gelegen, sehr hell und lässt die Sonne herein. Das moderne Apartement verfügt über: >>> Eingangsbereich >>> Wohnraum mit Parkett und offener komplett ausgestatteter Küche mit Barbereich >>> Badezimmer mit moderner Eckdusche, Handtuchtrockner und WC >>> Begehbare Garderobe bzw. Abstellraum LAGE & Öffentliche Anbindung: >>> Die Straßenbahnenlinien 2, 5, 33 sind in einer Minute fußläufig erreichbar und fahren u.a. Richtung Wr. Rathaus bzw. Haupt-Universität >>> U6-Station Josefstädter Straße ist ebenfalls zu Fuß in unmittelbarer Nähe. >>> Alle Universitäten sind sehr gut erreichbar. >>> TOP-Infrastruktur zu finden auf der Josefstädter Straße. >>> Zahlreiche Restaurants und Cafes sind fußläufig erreichbar. >>> Mehrere Parks zum Entspannen und Spazieren sind im nahen Umfeld. Eigennutzung und/oder Vermietung - für beides bestens geeignet Aufgrund des Baujahres ist hier die freie Vereinbarung des Mietzinses gegeben, und somit eignet sich das Top auch perfekt zur Vermietung. Die Reparaturrücklage beläuft sich auf € 38,74 p.M. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 8.050) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 2.530) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€8.280) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 38,76
Zimmer 1
Kauf € 230.000

"Loft für Privatpersonen! - Nähe Palais Auersperg! "

Wohnung in 1080 Wien

"Loft für Privat! - Nähe Palais Auersperg! " Unweit vom Palais Auersperg befindet sich, Anfang`s der Josefstädter Straße, dieses Atelier/Loft im 2. Stock bzw. Dachgeschoß des Gebäudes, welches über die Treppen erreichbar ist. Eingangsbereich, Küche, Toiletten, 2 extra Zimmer sowie der Großraum dieses Objektes. Der Vermieter bzw. Besitzer ist bereit die Instandsetzungsarbeiten, welche gesondert vereinbart werden (Wände, Böden) durchzuführen. Alle Anschlüsse auch für ein modernes Büro vorhanden, weiter ist in einem der Räume eine Klimaanlage vorhanden. Die Immobilie hat keine Ablöse und wird auf Wunsch unbefristet! vermietet. Der Mietpreis beträgt € 8,47 / m² Die Betriebskosten betragen € 210,21, netto Nettomiete € 1.250,-- BK netto € 210,21 HK netto € 176,-- Mwst. € 327,24 Bruttomiete inkl. BK € 1.752,25 Mietvertrag, Optionen und Bezugstermin werden gerne persönlich besprochen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,21 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €292,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1752,25 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 147,65
Zimmer 3
Miete € 1.752,25