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Lofts in 7. Bezirk Neubau

8 Lofts

8 Lofts angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

Etwas Besonderes: 155 m² Loft mit großer, ruhiger Innenhofterrasse im Herzen des 7. Bezirks!

Wohnung in 1070 Wien

Wohnen mit Flair! Helles, ruhiges Loft mit 60 m² Innenhofterrasse im Herzen des 7. Bezirks! Dieses ganz besondere Loft bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, über 4 m hohe Räume und eine riesige, romantische Innenhofterrasse! Es liegt in einer beschaulichen kleinen Gasse mitten im 7. Bezirk. Das Herzstück der Wohnung ist die riesige Wohnküche, die mit einer Raumhöhe von über 4 Metern sehr einladend und eindrucksvoll ist! Die Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die riesige, ruhige Innenhofterrasse, die einzige im Hof, der sonst von niemandem genutzt wird. Vor dem Hintergrund des weitläufigen Hofes, der gelb gestrichenen Jahrhundertwendemauern und der satten Begrünung hat sie eine sehr romantische Atmosphäre - wie aus einer alten, längst vergangenen Zeit! Es gibt noch zwei separat begehbare Zimmer, beide ebenso mit Ausgang auf die große, verwunschene Terrasse. Vom Vorzimmer kommen Sie zu den zwei WCs, einem geräumigen Abstellraum und einem gepflegtem, hochwertigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche und Badewanne. Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich! Besonderheiten: - Wohnen mit Flair - über 4 m hohe Räume - ruhige Innenhoflage - hochwertig ausgestattete Küche - Parkettböden - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - 60 m² Terrasse, von allen Zimmern begehbar - fantastische Infrastruktur im  7. Bezirk Lage: - Im Herzen des 7. Bezirks - 7 Minuten Fußweg zur U3 Volkstheater - Wenige Gehminuten zu den Buslinien 48A und 13A - perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars - Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar Kaufpreis: 763.000 € Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt. Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at
Fläche m² 155
Zimmer 3
Kauf € 763.000

Ihr Rendite-Bringer!!! Dieses Studio samt feiner Loggia mitten im 7. ist der Hit - Fertigstellung 2021!

Wohnung in 1070 Wien

Residieren wie ein Kaiser! Beste öffentliche Anbindung + Perfekte Infrastruktur + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Stilvoller Ausbau!! Leben Sie im Herzen des 7. - die Zahl der Veränderung. Ihr neues Studio mit ca. 46 m² befindet sich im 3. Liftstock und bietet Ihnen jeglichen Freiraum für Ihre Kreativität. Bad und WC sind von einander getrennt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 5,66 m² große Loggia mit westseitiger Ausrichtung. Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und einem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss! Die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse werden Sie begeistern! Das Badezimmer und das WC sind mit Markenprodukten, sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Auch eine Klimaanlage wird freilich für Sie eingebaut. Highlights: Elektrische Außenjalousien, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung, Freitragende Innentreppen, Sicherheitstüre WK3, Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung, Handtuchwärmer, Naturstein oder Holzbelag auf den Freiflächen, uvm.  Dieses Apartment wird voll möbliert als SERVICED APPARTEMENT verkauft. Essbereiche werden mit Elektrogeräten sowie Koch- und Essgeschirr eingerichtet. Zudem gibt es in den Wohnbereiche TV-Geräte, Internetzugang etc.! Waschmaschinen, Bettwäsche, Handtüchern, Bügeleisen und allem Weiteren, was temporäre Bewohner benötigen, vollenden die Ausstattung. Das Appartement wird modern möbliert und soll als voll ausgestattetes Serviced Appartement durch einen erfahrenen Betreiber vermietet werden. Dabei wird die Erstvermietung garantiert! Diese Anlageform der "Serviced Apartments" bietet Ihnen für Ihre neue Wohnung ein überdurchschnittlich hohes Rendite Potenzial!  Wohnfläche: ca. 45,92 m² + Loggia: ca. 5,66 m² + Kellerabteil Kaufpreis inkl. Möbel und Inventar: € 291.590.- Bezugsfertigstellung: Q3/Q4 2021 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,92
Zimmer 1
Kauf € 291.590

hofseitiges ruhgies, moderne 138 m² Loft in der Bernardgasse

Wohnung in 1070 Wien | Bernardgasse

Zur Vermietung auf  fünf Jahre gelangt ein außergewöhnlich geschmackvoll gestaltetes Loft. Es ist hofseitig mit eigenem Eingang im Erdgeschoss gelegen und teilt sich in Vorzimmer, begehbarer Garderobe, Badezimmer mit großer Dusche und Toilette, großer offener Wohnraum mit hochwertiger Küche und Schlafgalerie. Die optisch ansprechenden Fliesen in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden und dem offenen Kamin verleihen dem Loft einen besonders charmanten Charakter. Gut gelegen in unmittelbarer Nähe der Kirche Altlerchenfeld. Nettes gastronomische Angebot, Nahversorgung, Schulen und Kindergärten - alles in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Anbindung mit der U-Bahnlinie U6, Station Thaliastraße, der Straßenbahnlinie 46 sowie den Buslinien 48A und 13A. Fußläufig 15 Minuten bis zum Volksgarten.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138
Zimmer 2
Miete € 1.995,40

Exklusives LOFT im Industrial Chic mit BALKON in der alten Schuhfabrik - DER KANDLHOF 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

                                                                                  DER KANDLHOF CHARMANTER JUGENDSTIL-FLAIR REPRÄSENTATIVES URBANES WOHNEN in dem 1910 erbauten Jahrhundertwendehaus Ernst Epstein, Bauleiter des berühmten Looshauses, errichtet 1910 dieses einzigartige Gebäude im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Das repräsentative Jahrhundertwendehaus mit der hofseitig gelegenen ehemaligen Schuhfabrik Steiner, besticht durch seine neoklassizistische Fassade und durch behutsame und sorgfältige Restaurierung bleibt der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten. Eingebettet in den jungen, dynamischen und attraktiven 7. Bezirk, besticht der Kandlhof durch seine Verbindung von Tradition und Moderne, Wien-Charme und Contemporary Design. Geschaffen werden auf insgesamt 7 Etagen 27 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. ALTBAU - hof- und straßenseitig: zwischen 62m² - 107m² LOFTS - hofseitig in der ehemaligen Schuhfabrik: 100m² - 132m² (durch Zusammenlegung bis zu ca. 230m²)  NEU geschaffenes DACHGESCHOSS: 132m² - 258m² Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich - bei den Lofts können so Einheiten bis ca. 220-230 m² pro Ebene entstehen!  Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken zum größten Teil durch einen riesigen Erker und offenen Blick, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 4 (26) - ALTE SCHUHFABRIK - LOFTS: Wohnfläche: 120,04 m²  Balkon: 11,47 m² Stockwerk: 2. Stock (Hochparterre - Mezzanin - 1.OG - 2.OG - 3.OG - DG) Auszug aus der AUSSTATTUNG: INDUSTRIAL CHIC - Lift - Gegensprechanlage mit Videosystem - Freiflächen mit Holzbelag - Parketten oder Wohnbeton  - Badarmaturen von Hans Grohe - Sanitärgegenstände von Keramag - Fußbodenheizung LAGE und VERKEHRSANBINDUNG: Hotspot im 7. Wiener Gemeindebezirk "Neubau" Die Kandlgasse bietet urbane Lebensqualität auf historischem Boden. Zentrale Lage im Wiener Trendbezirk in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights (z.B. Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle,...), erholsamen Grünanlagen (Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten) und unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Öffentlicher Verkehr: Ubahn U6 Station Burggasse/Stadthalle  - 6 Gehminuten Autobus 48A Station Kaiserstraße/Burggasse 3 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 Station Kaiserstraße/Westbahnstraße 3 Gehminuten KONDITIONEN: Kaufpreis: €  1.073.600,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: Ende 2020 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,04
Zimmer -
Kauf € 1.073.600

Branchenfreies Lokal im Eigentum zu kaufen - Erstbezug nähe Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien

Besichtigung gegen Voranmeldung. Diese ca.343m² große Liegenschaft befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Bürohauses. Die Liegenschaft wurde gänzlich neu herrgerichtet, wird derzeit als großes Fotostudio genutzt und ist in mehrere Räume unterteilt. Raumaufteilung: Siehe Grundrissplan Ausstattung: Neues Portal, Fenster mit Sonnenschutz, neue Böden, große neue Teeküche, neue Strom-/Wasser-/Steigleitungen, neue Therme etc. Branchenfrei: Nutzbar für alle Zwecke - Büro, Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Labor, Ausstellungsflächen, Kindergarten, Kultur-/Sportverein, Gebetsraum, Hobbyraum, Werkstatt, Lager und Gastronomie etc. Lage: Die Nähe sowohl zu Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffenlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe. Öffentliche Anbindung: Busse: 48A, 13A - Straßenbahnlinien 5, 46 - U-Bahn U6 (600m) BK und Rücklage: € 879,23/Monat Kaufpreis: 580.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 343
Zimmer 9
Kauf € 580.000

MAISONETTE WOHNUNG - GARTEN - WINTERGARTEN

Wohnung in 1070 Wien | Nähe Zieglergasse

SCHÖNER ALTBAU - MAISONETTE WOHNUNG mit kleinem Garten im Innenhof und Terrasse. WOHNEN und ARBEITEN ! ca. 165,13 m², Hochparterre - Erdgeschoß Flügeltüren, Fischgrät-Parketten, neu ausgemalt Obere Etage: 2 große ca. 25 m² Zimmer (zentral begehbar) kleines Kabinett (zentral begehbar) Wintergarten großer Vorraum mit Wendeltreppe ins Erdgeschoß Abstellraum schönes Wannenbad mit WC sep. zweites WC große Küche (nicht eingerichtet) mit Speis sehr gepflegtes Stilhaus Untere Etage: ca. 40 m² Hobbyraum Gasetagenheizung Zugang in den schönen kleinen Garten mit Terrasse Fahrradraum vorhanden. Infrastruktur Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Bushaltestelle 48er gleich ums Eck Shoppingmeile Mariahilfer Straße zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar gemütliche Beisln, Restaurants usw. in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar ums Eck  Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: angemessen Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: 48 A Neustiftgasse erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 5.830,00 € Provision: 4.238,64 €
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.942,71

7, speziell

Wohnung in 1070 Wien

Diese  coole Wohnung befindet sich in einem Altbau bei der Kirchengasse im 1. Liftstock; sie hat eine Größe von ca 108m² und teilt sich in einen Vorraum, schickes Duschbad mit Fenster, separates Gäste-WC komplette Küche mit Speis, Klopfbalkon, und einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Schlafbereich  auf der zweiten Ebene - außergewöhnlich!!! Parkettboden, individuelle Gasetagenheizung sehr geschmack- und liebevoll ausgestattet in Kirchengasse, Mariahilferstraße, Lerchenfelderstraße befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie.....gehdistanz Nähere Info unter Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 (oder auch 0664/ 546 44 54 Herr Karsten ) 3 MM Kaution 2 MM Provision       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108
Zimmer 2
Miete € 1.346,40

LOFT - großzügig, lichtdurchflutet - inmitten des 7.Bezirks!

Wohnung in 1070 Wien

LOFT - großzügig, lichtdurchflutet - inmitten des 7.Bezirks! Vermietet wird ein ca. 190 m² großes, lichtdurchflutetes, sehr gut ausgestattetes Industrieloft, das perfekt als Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet ist. Das Objekt befindet sich im 4.Stock ( mit Lastenaufzug),  ist sehr ruhig gelegen und besticht durch viel Atmosphäre und urbanem Chic. Im Hof kann ein Autoabstellplatz angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum großer Raum derzeit Schlafzimmer, optisch abgeteilt begehbare Garderobe/Abstellraum offene Küche Badezimmer mit Badewanne, WC separate Gästetoilette Ausstattung: Holzdielenboden Hauszentralheizung in der monatlichen Pauschalmiete von € 2.180.- sind die Hausbetriebskosten, Heizkosten und Mwst beinhaltet. Für Fragen und Besichtigungsvereinbarungen steht Frau Grazia Belmar gerne unter +43 699 10808182  zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 190
Zimmer 1,5
Miete € 2.179,99