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Lofts in 5. Bezirk Margareten

3 Lofts

3 Lofts angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

eigenheim. wohlfühloase. weinkeller

Wohnung in 1050 Wien

Mit einem exklusiven Liftzugang gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohnung. Die Bauherrn gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bei einer Raumhöhe von 3,3 Meter. Der beeindruckend große Wohn- und Essbereich wird durch die Fensterflächen in malerisches Licht getaucht und bringen den Raum perfekt zur Geltung. Derzeit wird sie in einer 3 Zimmervariante genutzt, es ist jedoch mit wenig Aufwand möglich ein Zuhause mit 5 Zimmern zu schaffen.
Fläche m² 187
Zimmer 3
Kauf € 1.950.000

Genialer Erstbezug Dachgeschoss, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Schlüsselfertig!

Wohnung in 1050 Wien

  **OPEN HOUSE** Samstag 14 – 16 Uhr Sonntag  11 – 13 Uhr Wimmergasse 31, 1050 Wien  Das Motto heisst: Wohnen im Zentrum, Neubauprojekt! Im Herzen von Margareten - Wimmergasse 31 - entstand ein exklusives Wohnhausprojekt mit 11 Wohnungen und 12 Garagenplätzen. Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer DG Maisonette mit ca. 111m2 Wohnfläche sowie einem Balkon mit ca. 9m2 und einer Terrasse mit ca. 27m2 im DG, Top 10. Es wird hierbei ein absolut perfektes, hochwertiges Wohnkonzept geboten, mit reichlich Platz und einer sehr geräumigen Wohnküche mit ungefähr  40m2.  Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität gehobener Wohnansprüche. - Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen - Cumaruholzdielen auf den Terrassen und Balkonen - Edelstahlgeländer mit Glasfüllung - Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne - Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern) - Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung - Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18-fach verriegelt - Vollholzinnentüren - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Klimavorbereitung - Personenaufzug Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf individuelle Kundenwünsche und Qualitätssicherung gelegt.  Abhängig vom Baufortschritt kann auf Kundenwünsche eingegangen werden.   Kaufpreis für einen Stellplatz:        EUR 35.000,- Kaufpreis für einen XL-Stellplatz:   EUR 40.000,-   Lage Der 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten zählt heute mit seinen rund 54.000 Einwohnern zu den aufstrebenden „jungen" Bezirken. Nicht nur durch kulturelle Initiativen wie „Sciencefiction im Park" und das „Fest für Kunst und Kultur"  wird eine neue Lebensqualität geschaffen, auch die Anzahl von kleinen und größeren lokalen Betrieben versprechen gemütliche Abende. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: Die zukünftige U2 Verlängerung Station Bücherplatz wird nur ca. 650m von der Liegnschaft entfernt sein sowie der nicht weit enfernte Hauptbahnhof und die U4 Station Pilgramgasse sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die Wiedner Hauptstraße mit diversen Enkaufsmöglichkeiten / Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe.  Entlang der Wien befindet sich nun auch der neu geschaffene Wiental-Radweg.  Das Belvedere mit seinen Gärten ist leicht für erholsame Spaziergänge erreichbar.    Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 110,59
Zimmer 4
Kauf € 869.000

Exklusive 4 Zimmer Dachterrassen-Maisononette Erstbezug, Schlüsselfertig !!

Wohnung in 1050 Wien

  **OPEN HOUSE** Samstag 14 – 16 Uhr Sonntag  11 – 13 Uhr Wimmergasse 31, 1050 Wien  Das Motto heisst: Wohnen im Zentrum, Neubauprojekt! Im Herzen von Margareten - Wimmergasse 31 - entstand ein exklusives Wohnhausprojekt mit 11 Wohnungen und 12 Garagenplätzen. Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer DG-Maisonette mit einer Wohnfläche von 107m2 sowie einem Balkon mit ca. 5,3m2, Terrasse 27m2 und  Dachterrasse mit 40m2 im 4.OG, Top 11. Es wird hierbei ein absolut perfektes, hochwertiges Wohnkonzept geboten, welches absolut keine Wünsche offen lässt!! Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität gehobener Wohnansprüche. - Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Cumaruholzdielen auf den Terrassen und Balkonen - Edelstahlgeländer mit Glasfüllung - Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne - Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern) - Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung - Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18-fach verriegelt - Vollholzinnentüren - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Klimavorbereitung - Personenaufzug Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl. Größtes Augenmerk wird bei diesem Projekt auf individuelle Kundenwünsche und Qualitätssicherung gelegt.  Abhängig vom Baufortschritt kann auf Kundenwünsche eingegangen werden. Kaufpreis für einen Stellplatz: EUR 35.000,-   Lage Der 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten zählt heute mit seinen rund 54.000 Einwohnern zu den aufstrebenden „jungen" Bezirken. Nicht nur durch kulturelle Initiativen wie „Sciencefiction im Park" und das „Fest für Kunst und Kultur"  wird eine neue Lebensqualität geschaffen, auch die Anzahl von kleinen und größeren lokalen Betrieben versprechen gemütliche Abende. Abgesehen von den oben beschriebenen Möglichkeiten, sind die Verkehrsverbindungen ausgezeichnet.  Der neue Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, ebenso wie die U4.  Entlang der Wien befindet sich nun auch der neu geschaffene Wiental-Radweg. Das Belvedere mit seinen Gärten ist leicht für erholsame Spaziergänge erreichbar.   Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 869.000