Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Lofts in 5. Bezirk Margareten

4 Lofts

4 Lofts angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Interessante Räume zum Wohnen u. Arbeiten individuell - modern- veränderbar

Wohnung in 1050 Wien

Nahe dem  trendigen Schloßquadratviertel unweit vom Margaretenplatz entfernt liegt diese helle und luftig anmutende  Immobilie  in einem ruhigen Innenhoftrakt. Derzeit sind die Räume  durch eine beeindruckende Holztrennwand in 2 große Räumlichkeiten getrennt. Die wiederum mit versteckbaren Querwänden nochmals geteilt werden können. Geschickt bietet die  Holztrennwand  teilweise Regale. Jedoch kann man diese auch komplett entfernen und hat man so wiederum selbst die Chance, das Ganze anders zu gestalten. Die auf den Längseiten bestehenden großen kippbaren Fenster bieten einen schönen freien Blick über die angrenzenden Innenhöfe. Ausgestattet mit der  erforderlichen Verkabelung entlang der Aussenmauern , Klimaanlage,  sowie eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler ,zwei getrennt begehbare WCs mit Vorraum, kann man viel draus machen. Die öffentliche Anbindung  – U4 Pilgramgasse, Autobuslinien 13A und 59A, ist perfekt. Ebenfalls in Gehdistanz  ist der  Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen. Stellplätze können ebenfalls in der hauseigenen Tiefgarage gekauft werden. Euro 30.000,- Die Betriebskosten belaufen sich hierfür auf € 17,- pro Stellplatz zuzügl. Ust.  Übrigens diese Immobilie kann man auch als Büro  nutzen , oder als Wohnbüro ! Hier oben genießen sie eine schöne sonnige Aussicht auf die Umgebung. Es wäre nicht verwunderlich , wenn hier das tolle Lebensgefühl ganz von alleine kommt. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, wir unterstützen Sie gerne über ein erstes persönliches Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluß. Nehmen Sie uns beim Wort- und Ihre Immobilie wird effektiv vermittelt. Rufen Sie an ich unterstütze Sie gerne. Wenn nicht kaufen, mieten als Büro geht auch !! Rufen Sie an und machen Sie einen Termin aus, solche Lokations sind etwas besonderes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 765.000

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN MIT FLAIR - offener Galerie und großer Terrasse

Wohnung in 1050 Wien, Margareten

TOP SANIERTE LOFT-ALTBAUWOHNUNG MIT OFFENER GALERIE UND TERRASSE BESCHREIBUNG: Altbau, Bj. ca. 1889 / 2012 umfassend saniert, 3-Zimmer-Loftwohnung mit eingezogener Galerie, Raumhöhe ca. 7m, sonstige Räume ca. 3,20m, im ersten Stock gelegen. Moderne Küche mit Gaskochfeld, Grillplatte und Induktionsfeld sowie Einbaugeräten. Neuwertige Holztüren, Isolierglas- Fenster, Fussbodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden und elektrische Dachflächenfenster. ENERGIEKENNZAHL: HWB 146,2 kWh/m²a RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, ca. 47m² offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 35m² großen Innenhof-Terrasse, Galeriebereich, 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 separates WC. BETRIEBSKOSTEN:EUR 238,95 / monatl. REPARATURRÜCKLAGE EUR 34,20 / monatl. SONSTIGES: optional kann eine Garage im Innenhof für EUR 90,- / monatlich angemietet werden. LAGE: In beliebter Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung, nahe einer Einkaufsstraße - Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 540.000

2 Zimmer Pärchenwohnung/Anlegerhit

Wohnung in 1050 Wien,Margareten

Der Wohnbereich hat eine optimale Gliederung mit einer geräumigen Küche und gefliesten Boden, anschließenden folgt der Eingang zum Balkon, der die Nachmittagssonne in den Raum bringt. Ein weiteres Zimmer was sich ideal als Schlafzimmer biete Platz für alle Möbelstücke die dazu benötigt werden. Des Weiteren befindet sich im Flur viel Stauraum. Ein separates WC, plus ein kompaktes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Duschkabine runden das Angebot ab. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 270.000

eigenheim. wohlfühloase. weinkeller

Wohnung in 1050 Wien

Mit einem exklusiven Liftzugang gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohnung. Die Bauherrn gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bei einer Raumhöhe von 3,3 Meter. Der beeindruckend große Wohn- und Essbereich wird durch die Fensterflächen in malerisches Licht getaucht und bringen den Raum perfekt zur Geltung. Derzeit wird sie in einer 3 Zimmervariante genutzt, es ist jedoch mit wenig Aufwand möglich ein Zuhause mit 5 Zimmern zu schaffen. Energieausweis wird nachgereicht. Elektronisches Kurzexposè: https://spark.adobe.com/page/iMLt8yumAcX6H/
Fläche m² 187
Zimmer 3
Kauf € 1.950.000