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Lofts in 4. Bezirk Wieden

3 Lofts

3 Lofts angebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar.

--- GROSSE SOUTERRAIN FLÄCHE IN SEHR GUTER LAGE ---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Souterrainfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwende Haus in zentraler Lage des 4. Bezirks unweit des Schwarzenbergplatz und dem Schloss Belvedere. Eckdaten im Überblick:  WNFL: ca. 154 m²  Innenhof: ca.15 m² Kosten:  Bruttomiete: € 1.101,10 .- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Raumaufteilung: Grosses Vorzimmer Küche mit allen Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) 2 großes Wohnzimmer Bad mit Wanne, Toilette und Waschmaschine/Trockner 2 Zimmer Bad mit Wanne und Toilette Beschreibung: Die Souterrain Fläche ist durch 2 Eingangstüren praktisch im Kreis begehbar und formiert sich um einen Lichthof mit Freifläche, der von Vorraum aus begehbar ist. 3 der Zimmer haben strassenseitige Fenster und wurden in der Vergangenheit geschlossen gehalten. Das Objekt eignet sich sehr gut als Atelier/Werkstatt mit Schlafmöglichkeit. Eine Küche mit allen Geräten sowie 2 Badezimmer mit Wannen und Toiletten sind vorhanden. Die Einheit wird per Gasetagenheizung beheizt und unmöbliert vermietet. Lage und Infrastruktur:  Die Wohnung liegt im Botschaftsviertel beim Schloss Belvedere und in der Nähe des Schwarzenberg- und Karlsplatz und in Fußdistanz zum 1. Bezirk. Straßenbahnlinien D, 71, U-Bahn: U1 (Taubstummengasse). Zahlreiche Lokale und Kultureinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Postamt) befinden sich in Gehdistanz. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!  Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 1.101,10

wieden. ruhelage. terrasse

Wohnung in 1040 Wien

Die Wiener City vor der Haustür und die hervorragende Lage im gediegenen Botschaftsviertel macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Objekt. Mit den 145 m² ist sie sehr frei gestaltet und ans großzügige Wohnzimmer schließt eine Terrasse mit 13 m² an, welche durch ihre absolute Ruhelage zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung beinhaltet: 2 Zimmer mit versch. Nutzungsvarianten, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe, weiters Küche und ein helles Wohnzimmer mit Grünblick. Die Wohnung ist mit Echtholzparkette ausgestattet. Auch die variable Zimmernutzung macht dieses interessante Objekt zu einem Wohntraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Weiters besticht diese Ruheoase nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Schloss Belvedere sollte erwähnt werden.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 925.000

dachgeschosswohnung. naschmarkt. dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien

So macht Wohnen Spaß. Egal ob als top-vermietbare Kapitalanlage oder für den anspruchsvollen Eigennutzer. Denn hier wohnt man gerne. In einem überschaubaren Wohnhaus inmitten der besten Infrastruktur des 5. Wiener Gemeinebezirks direkt am Naschmarkt! Und wo wohnt es sich am schönsten? Klar, natürlich am besten ganz oben. Und selbstverständlich mit dem Lift direkt erreichbar. Dieses Objekt besticht trotz des kompakten Schnitts durch sein tolles Raumgefühl und eine perfekte Raumaufteilung. Absolutes Highlight ist natürlich die nach Süden orientierte, fast quadratische, und damit ideal zu möblierende Terrasse. Egal ob für den anspruchsvollen Eigennutzer, oder als bestens vermietbare Kapitalanlage: In jedem Fall ein Volltreffer.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 899.000