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Lofts in 21. Bezirk Floridsdorf

2 Lofts

2 Lofts angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

"Loft-Studio-Atelier-Home-Office"

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

“Loft-Studio-Atelier-Home-Office“ Dieses moderne Architekten-Loft mit 105 m² im 1. Stock einer futuristischen Wohnanlage mit Top-Infrastruktur an der Grenze zur Donaustadt wird nun zum Verkauf angeboten. Die lichtdurchfluteten und offenen Räume laden zum Wohnen und Arbeiten und bietet allen Loft-Begeisterten mit Hang zur Extravaganz beinahe unendlich viele Möglichkeiten sich kreativ zu betätigen. Die großzügige Küche ist hochwertig und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle und neuer Kühl-Gefrier-Kombi. Alle Fenster sind flächendeckend - von der hohen Decke bis zum exklusiven Echtholzboden - mit Innen- und Außenjalousien versehen, welche bequem mit Fernbedienung einzeln oder zusammen - teilweise oder ganz geöffnet oder geschlossen werden können. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Badezimmer wurde komplett saniert mit Feinsteinfliesen, großer Badewanne, extra Dusche mit Regenbrause und Glastür sowie Waschbecken im integrierten Sideboard und Spiegel im schlichten Design. Ein neues WC ist im Extraraum mit kleinem Waschbecken. Die beiden Zimmer kann man sowohl als Schlafräume mit erhöhten Schlafkojen bzw. Hochbetten nützen - oder aber auch als Atelier mit erhöhtem Ablageraum bzw. als Zwischenlager mit Leitern begehbar. Gleich unterhalb des Lofts befindet sich ein Merkur zum Einkaufen. Weitere Geschäfte, ein Arzt und Firmen wie Trafik, Einzelhandel, Fahrschule etc. finden Sie direkt im Gebäude. Die Alte Donau ist nur 1 km entfernt und lädt zum Ausgehen, Radfahren oder Joggen und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind auch gleich im benachbarten Carminpark möglich. Vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 26, welche U1, U2 und U6 verbindet. Man erreicht öffentlich schnell Donauzentrum oder Campus und ist im Nu am Floridsdorfer Spitz. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 269.100

GARTENLOFT MIT EIGENGARTEN

Wohnung in 1210 Wien

EINZIGARTIGES GARTENLOFT-ATLIER. Das Gartenloft-Atelier liegt in Hofruhelage im Grünen, verfügt über Terrassen und Eigengarten und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen ca 75 Wohneinheiten von ca. 38 bis 133 m² Wohnfläche. Es zeichnet sich durch seine urbane Lage im Zentrum des 21. Bezirks aus und liegt gleichzeitig inmitten reizvoller Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt besonders attraktiv. Besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten, die den persönlichen Wohnkomfort um private Grünoasen erweitern. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der direkt vor der Haustür gelegene Wasserpark lädt zum Entspannen ein bietet einen wunderschönen Blick ins üppige Grün. Der Floridsdorfer Spitz und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Beschreibung und Ausstattung Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Bodentiefe Französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, Balkone/Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen. Ein Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten sorgt im Sommer für Abkühlung. Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Widerstandsklasse III Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Terrassen, Balkone mit Holzboden und Wasseranschluss Private Eigengärten im Erdgeschoß Swimmingpool im Gemeinschaftsgarten Große Glasflächen Hochwertiger Marken-Parkettboden PKW-Stellplätze in Tiefgarage Elektrische Vorbereitung für Rollläden/Jalousien Bezugsfertig April 2018 BK ca. € 2,50 /m² WFL Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 am Bahnhof Floridsdorf, S-Bahn, Autobus, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe A22 Donauuferautobahn Für weitere Fragen steht Ihnen Valentina Krauss unter 0664 865 43 66 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 532.000