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Lofts in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

4 Lofts

4 Lofts angebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

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2er WG IM LOFT-STIL (ATELIER) ! UNBEFRISTET !

Wohnung in 1150 Wien

Traum Atelier - 2er WG nahe Lugner City! 2 Zimmer mit je integriertem Ruheplatz auf einer Galerie und ein eigenes Gemeinschaftszimmer mit angrenzender Küche machen diese Atelier zu der vielleicht begehrenswertesten Atelier Wiens! Jedes der 2 Zimmer verfügt über eine Galerie, die in einen gemütlichen Schlafbereich umfunktioniert wurde. Weiters verfügt diese Atelier neben dem funktionellen Grundriss über ein eigenes Kellerabteil. - Straßenbahnlinie 9 (Guntherstraße, 80m) - Straßenbahnlinie 49 (Schweglerstraße, 430m) - U3 Schweglerstraße (430m) - Citybike Station (160m) - mehrere Bargeldautomaten (innerhalb 500m) - zahlreiche Restaurants (innerhalb 400m) - Einkaufs- und Entertainmentzentrum Lugner City (630m) - Veranstaltungszentrum Stadhalle und Stadthallenbad (375m) - diverse Lebensmittelgeschäfte (Spar 80m; Billa 140m; Hofer 300m) - Sonnenschein-Apotheke (165m) - Allgemeinmediziner (160m) - mehrere Fachärzte (umkreis von 300m) - Willhelminenspital (2km) - Magistratisches Bezirksamt (1km) - Wiener Stadtbibliothek (600m) - drei Volksschulen (innerhalb von 700m) - mehrere Kinderbetreuungsstätten (innerhalb 300m) - Ruhelage druch Park gegenüber (Kriemhildplatz) - Baumalleen für bessere Luftqualität - Erholungsgebiet Schmelz mit Schrebergartenanlage und Sportstätte (200m) - gegenüber Kirche für Seelsorge samt Kinderspielplatz Das Atelier ist frei und kann jederzeit bezogen werden. Da es sich um ein Atelier handelt, müssen wir den Mietvertrag vergebühren. Diese Kosten sind von den neuen Mietern zu begleichen - ca. € 270,-   Goodies: - 2 Zimmer mit eigenem abgetrennten Schlafbereich - Ideale Verkehrsanbindung - Sensationeller Preis! - geräumiges Kellerabteil   Gliederung: - Vorzimmer / Küche - Gemeinschaftsraum - 1 Wohnzimmer mit 1 Schlafzimmer - weiteres Wohnzimmer mit 1 Schlafzimmter - Bad mit Dusche und Waschbecken - separate Toilette   Eckdaten: - 1150 Wien, Guntherstraße 1 - ca.64 m² Wohnfläche - 2 Wohnzimmer mit 2 angrenzenden Schlafzimmern, zentral begehbar - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: unbefristet!! - verfügbar: Kurzfristig / Verhandlungsbasis   Kosten: - Miete netto: € 490,00 - Betriebskosten netto: € 112,25 - 20% MwSt: € 120,04 - monatliche Haushaltsversicherung € 11,04 (wird gemeinsam mit der Miete vorgeschrieben) - monatliche Gesamtmiete: € 733,74 - Kaution: € 2.500.- - Provision: € 1.471,90 inkl. MwSt.     Träumen Sie nicht länger von der perfekten WG in einem wunderschönen Altbau, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.     Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 151,00 HWB Klasse: E
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 733,74
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Penthouse - Loft im Townhouse!

Wohnung in 1150 Wien

Sie legen Wert auf etwas Besonderes? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann ist dieses lichtdurchflutete Loft in Sechshauser Top-Lage die richtige Immobilie für Sie. Der 1889 als Postkutschenstation errichtete Ziegelbau liegt in einem grünen, völlig ruhigen Innenhof. Das aufwendig renovierte und vom Architekten ausgebaute Penthouse-Loft bietet seinem neuen Mieter alle Vorzüge modernen urbanen Wohnens und ein repräsentatives Wohlfühlambiente mit viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung. Eine 3 Meter breite Einfahrt im strassenseitig gelegenen Haupthaus führt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse. Nichts deutet von aussen darauf hin, was Sie erwartet: Im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Townhouse ist der beeindruckende 90 m2 Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige, vollständig öffenbare Panoramafenster ins Grüne für die Morgensonne. Die direkt und eben begehbare, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Relaxen und Urban-Gardening. Zwei weitere Garagenabstellplätze befinden sich im Hof. Dieses extravagante Wiener Original verfügt überdies über zwei weitere Zimmer (eines mit direktem Ausgang zur Terrasse), einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite-Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen lichtdurchfluteten, klimatisierten Galerie und zu einem sehr geräumigen (und auf Wunsch auch teilbaren) Schlafzimmer unter dem Dach. Dieses spektakuläre Loft ist ideal geeignet für den kreativen Unternehmer, Architekten, Designer, Künstler, Freiberufler, Sportler, Therapeuten oder begeisterten städtischen Freelancer, der eine optimale Work-Life-Balance verbunden mit bester urbaner Infrastruktur zu schätzen weiß. Zusammenfassende Raumaufteilung TOP 17 ca. 260 m2: Erdgeschosss: - Garage (ca. 17m2) - Abstellraum - Vorraum 1. Stock: - Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2) - 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2) - Elternbad Bad / WC mit Badewanne ( ca. 14m2) - Kinder / Gästebad / WC mit Dusche (ca. 5m2) - Terrasse ca. 20 m2 Galerie: - Galerie (ca. 20m2) - Schlafzimmer (ca. 20m2) Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, welches derzeit vermietet ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: - direkt an U4 Station Meidling Hauptstrasse - Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A (1 Minute Gehzeit) Anbindung mit dem PKW: - In verkehrsberuhigter Sackgasse gelegen, sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg, Altmannsdorfer Strasse). 3 PKW- Abstellmöglichkeiten in Garage und Hof, 3-Meter breite Hauseinfahrt Zusammenfassung der Kosten: Nettomonatsmiete: EUR 2.990,- (Brutto: EUR 3.289,-) Betriebskosten netto: EUR 245,- (Brutto EUR 269,5,-, excl. Heizung und Strom) Gesamtkosten Brutto: EUR 3.558,5 Erstzahlung: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2691 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €293,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3229,6
Fläche m² 260
Zimmer 5,5
Miete € 3.229,60
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Penthouse - Loft im Townhouse!

Wohnung in 1150 Wien

Sie legen Wert auf etwas Besonderes? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann ist dieses lichtdurchflutete Loft in Sechshauser Top-Lage die richtige Immobilie für Sie. Der 1889 als Postkutschenstation errichtete Ziegelbau liegt in einem grünen, völlig ruhigen Innenhof. Das aufwendig renovierte und vom Architekten ausgebaute Penthouse-Loft bietet seinem neuen Mieter alle Vorzüge modernen urbanen Wohnens und ein repräsentatives Wohlfühlambiente mit viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung. Eine 3 Meter breite Einfahrt im strassenseitig gelegenen Haupthaus führt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse. Nichts deutet von aussen darauf hin, was Sie erwartet: Im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Townhouse ist der beeindruckende 90 m2 Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige, vollständig öffenbare Panoramafenster ins Grüne für die Morgensonne. Die direkt und eben begehbare, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Relaxen und Urban-Gardening. Zwei weitere Garagenabstellplätze befinden sich im Hof. Dieses extravagante Wiener Original verfügt überdies über zwei weitere Zimmer (eines mit direktem Ausgang zur Terrasse), einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite-Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen lichtdurchfluteten, klimatisierten Galerie und zu einem sehr geräumigen (und auf Wunsch auch teilbaren) Schlafzimmer unter dem Dach. Dieses spektakuläre Loft ist ideal geeignet für den kreativen Unternehmer, Architekten, Designer, Künstler, Freiberufler, Sportler, Therapeuten oder begeisterten städtischen Freelancer, der eine optimale Work-Life-Balance verbunden mit bester urbaner Infrastruktur zu schätzen weiß. Zusammenfassende Raumaufteilung TOP 17 ca. 260 m2: Erdgeschosss: - Garage (ca. 17m2) - Abstellraum - Vorraum 1. Stock: - Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2) - 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2) - Elternbad Bad / WC mit Badewanne ( ca. 14m2) - Kinder / Gästebad / WC mit Dusche (ca. 5m2) - Terrasse ca. 20 m2 Galerie: - Galerie (ca. 20m2) - Schlafzimmer (ca. 20m2) Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, welches derzeit vermietet ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: - direkt an U4 Station Meidling Hauptstrasse - Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A (1 Minute Gehzeit) Anbindung mit dem PKW: - In verkehrsberuhigter Sackgasse gelegen, sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg). 3 PKW- Abstellmöglichkeiten in Garage und Hof (im Hof zu Ladezwecken) Zusammenfassung der Kosten: Nettomonatsmiete: EUR 2.990,- (Brutto: EUR 3.289,-) Betriebskosten netto: EUR 245,- (Brutto EUR 269,5,-, excl. Heizung und Strom) Gesamtkosten Brutto: EUR 3.558,5 Erstzahlung: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten (bei Gewerbe 3 BMM) Erste Monatsmiete Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2990 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €323,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3558,5
Fläche m² 260
Zimmer 5,5
Miete € 3.558,50
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Stylishes Loft

Wohnung in 1150 Wien

Sie legen Wert auf etwas Besonderes? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann ist dieses lichtdurchflutete Loft in Sechshauser Top-Lage die richtige Immobilie für Sie. Der 1889 als Postkutschenstation errichtete Ziegelbau liegt in einem grünen, völlig ruhigen Innenhof. Das aufwendig renovierte und vom Architekten ausgebaute Penthouse-Loft bietet seinem neuen Mieter alle Vorzüge modernen urbanen Wohnens und ein repräsentatives Wohlfühlambiente mit viel Platz und Raum zur persönlichen Entfaltung. Eine 3 Meter breite Einfahrt im strassenseitig gelegenen Haupthaus führt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse. Nichts deutet von aussen darauf hin, was Sie erwartet: Im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Townhouse ist der beeindruckende 90 m2 Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige, vollständig öffenbare Panoramafenster ins Grüne für die Morgensonne. Die direkt und eben begehbare, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Relaxen und Urban-Gardening. Zwei weitere Garagenabstellplätze befinden sich im Hof. Dieses extravagante Wiener Original verfügt überdies über zwei weitere Zimmer (eines mit direktem Ausgang zur Terrasse), einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite-Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen lichtdurchfluteten, klimatisierten Galerie und zu einem sehr geräumigen (und auf Wunsch auch teilbaren) Schlafzimmer unter dem Dach. Dieses spektakuläre Loft ist ideal geeignet für den kreativen Unternehmer, Architekten, Designer, Künstler, Freiberufler, Sportler, Therapeuten oder begeisterten städtischen Freelancer, der eine optimale Work-Life-Balance verbunden mit bester urbaner Infrastruktur zu schätzen weiß. Zusammenfassende Raumaufteilung TOP 17 ca. 260 m2: Erdgeschosss: - Garage (ca. 17m2) - Abstellraum - Vorraum 1. Stock: - Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2) - 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2) - Elternbad Bad / WC mit Badewanne ( ca. 14m2) - Kinder / Gästebad / WC mit Dusche (ca. 5m2) - Terrasse ca. 20 m2 Galerie: - Galerie (ca. 20m2) - Schlafzimmer (ca. 20m2) Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, welches derzeit vermietet ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: - direkt an U4 Station Meidling Hauptstrasse - Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A (1 Minute Gehzeit) Anbindung mit dem PKW: - In verkehrsberuhigter Sackgasse gelegen, sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg, Altmannsdorfer Strasse). 3 PKW- Abstellmöglichkeiten in Garage und Hof, 3-Meter breite Hauseinfahrt Zusammenfassung der Kosten: Nettomonatsmiete: EUR 2.990,- (Brutto: EUR 3.289,-) Betriebskosten netto: EUR 245,- (Brutto EUR 269,5,-, excl. Heizung und Strom) Gesamtkosten Brutto: EUR 3.558,5 Erstzahlung: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2691 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €293,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3229,6
Fläche m² 260
Zimmer 5,5
Miete € 3.229,60