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Lofts in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

1 Lofts

1 Lofts angebot ist derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

180m² Loft mit Terrasse in ehemaligem Fabriksgebäude

Wohnung in 1150 Wien | Herklotzgasse

Nahe dem Gumpendorfer Gürtel wird ein ca. 180m² großes Loft im 1.Stock ab sofort vermietet. Das Loft befindet sich in einer ehemaligen Fabrik, die vor einigen Jahren zu einem Wohngebäude umfunktioniert wurde; das Flair blieb durch die offenen Ziegelwände, Gewölbedecken, hohen Räume und großzügigen Fenster erhalten. Es liegt im Innenhof der damaligen Tischlerei und bietet somit absolute Ruhe. Das Loft verfügt über einen ca. 80m² großen Wohnraum mit riesigen Fabrikfenstern, Säulen und Gewölbe - ein Traum für jeden, der das Ambiente einer Atelierwohnung genießen möchte. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 25m² große Terrasse, die in den Innenhof blickt und absolute Ruhe bietet. Im offenen Wohnraum kann zusätzlich mit einem Specksteinofen für wohlige Wärme gesorgt werden. Um die Küche zu separieren, wurde eine Glastür zum Wohnbereich eingebaut; die Küche ist komplett ausgestattet und bietet für Kochbegeisterte genügend Platz. Angrenzend zur Küche kann optimal ein Essbereich integriert werden. Zusätzlich finden Sie ein eigenes Schlafzimmer und einen weiteren „kleinen“ offenen Raum, der durch die riesige Fensterfront wunderbar hell ist und optimal als Büro genutzt werden könnte. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch Dusche. Ein zusätzliches, gut durchdachtes Highlight ist die teilweise eingezogene Decke über dem Schlafzimmer, Bad und Küche - hier finden Sie Stauraum ohne Ende. Das Loft wird unmöbliert vermietet - die Fotos zeigen die bisherige Möblierung und können als Inspiration dienen. Im Innenhof - und somit unter der Terrasse des Lofts - befindet sich eine Garage, die möglicherweise sogar für 2 Autos Platz bietet. Diese ist mit einem automatischen Tor und Strom ausgestattet und kann für € 120,- inkl. pro Monat angemietet werden.    …ein Highlight für jeden Loft-Begeisterten - überzeugen Sie sich selbst…             Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 3
Miete € 1.690