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Lofts in 12. Bezirk Meidling

2 Lofts

2 Lofts angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

DACHGESCHOSS-LOFT MIT GARTEN

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorferstraße 77-79

LOFTWOHNUNG IM DACHGESCHOSS IM SCHLOSSAREAL HETZENDORF Objektbeschreibung In besonderem Umfeld eingebettet befindet sich diese Wohnung mitten in der Schlossanlage. Bei der Gestaltung wurde weitestgehend auf Trennwände verzichtet, lediglich im Vorraumbereich gibt es Abtrennungen und das Schlafzimmer mit dem geradezu integriertem Bad und Garderoberaum ist vom Wohnbereich separiert. Eine eigene Wendeltreppe (2 Stockwerke) verbindet die Wohnung mit dem ansehnlichen, großen Garten, der zur alleinigen Benützung vorgesehen ist, sowie auch mit dem noch größeren, allgemeinen Gartenteil. Diese Wendeltreppe ist aus Stahl (und teilw. Industriegitter), und ist daher (ohne Umgestaltung) für Hunde eher nicht geeignet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und ist voll klimatisiert. Die Fußböden sind Industrieparketten bzw. auch keram. Fliesen. Raumaufteilung Vorzimmer WC Abstellraum mit Therme Wohnhalle mit offener Küche Schlafzimmer Garderoberaum Bad mit Wanne und Dusche Garten Kosten befristet (5 Jahre m. Verlängerungsmöglichkeit) Gesamtmiete: rd. € 1.766  inkl. BK und USt. DIE WOHNUNG IST AUCH UNBEFRISTET ANMIETBAR  (Miete nach Rücksprache) Kaution:  3 BMM       Provision:  2 BMM+20% USt. Informationen und Besichtigungen Elemér Szüts steht Ihnen gerne unter 0664 11 888 16  sowie szuets@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zzgl.der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Krankenhaus <2.075m Klinik <2.525m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <600m Universität <2.325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Bank <1.725m Polizei <1.375m Post <125m Geldautomat <1.825m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <25m U-Bahn <1.300m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 167,3
Zimmer 2,5
Miete € 1.767,70

Heller & ruhiger 3 Zimmer-Erstbezug mit charmantem Loftcharakter und großer Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Verkauft wird eine helle und sehr ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in 1120 Wien! Das beeindruckendste Merkmal dieser Wohnung ist der grosszügige Wohn-Essbereich mit 65m² und direktem Zugang auf den 22m² großen Balkon! Vom Vorraum aus sind neben dem Wohnraum ein Abstellraum, die Küche, das Gäste-WC und der Balkon zentral begehbar. Durch die Wohnküche gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer mit großem Abstellraum bzw. begehbarer Garderobe. Daran schließt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zweitem WC an. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon ist vorhanden, welches wahlweise als Kinderzimmer, Büroraum, Gästezimmer o.a. verwendet werden kann. Die Wohnung ist mit gepflegten Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Räume sind sehr hell und freundlich! Ein Lift, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie eine sind vorhanden. Lage: Dieses Objekt bietet eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt! Die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinie 59A sind nur wenige Minuten entfernt, zur U4-Station Margareten gehen Sie 10 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Karlsplatz! Ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt! Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Verkaufspreis: 567.500 € Provision: lt. Verordnung, 3% + Ust. Das Wohnquartier zeichnet sich durch Urbanität und Gestaltungsvielfalt aus! Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten. Selbstverständlich kann die gegenständliche Wohnung und die weiteren Wohnungen auch als Anlage-Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at Auch bei einer Finanzierung unterstütze ich Sie gerne! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Bauträgers. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu.
Fläche m² 136,1
Zimmer 3
Kauf € 567.500