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Lofts in Kernstadt

1 Lofts

1 Lofts angebot ist derzeit in Kernstadt, Wels (Stadt) verfügbar.

TOP Dachloft ca. 84 m² und 10 m² Balkon

Wohnung in 4600 Wels

Sehr helles offenes 84 m2 großes Dachloft mit guter Ausstattung ab sofort zu vermieten. Das Loft verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (bereits eingebaut), Bad mit WC in Feinsteinzeug verfliest sowie Dampfdusche und modernen Badmöbeln (keine Ablöse)sowie Waschmaschinen Anschluß, Balkon, Schlafzimmer und Bürobereich. Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet! Ein Balkon mit Morgensonne in der größe von 10m2 runden diese Wohnung ab. Durch die offene und großzügige Raumaufteilung hat das Loft kein Kinderzimmer (Nur für Singls oder Paare geeignet) Miete 630,- Euro + Mwst. und 165,- Euro Akonto für Bk in den Bk sind bereits Heizung, Warmwasser, Müll, Kanal, Grundsteuer, Internet, Sat usw. enthalten. (Sehr günstig) Das Privathaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, da die Autobahnauffahrt in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, der Bus ist ca. 150 Meter entfernt. Eine Bäckerei mit Cafe befindet sich 300 Meter entfernt und zum nächsten Lebensmittelmarkt sind es ca 700 Meter. Ein Naherholungsgebiet bei der Traun befindet sich 200 Meter entfernt und bietet Radfahrer, Jogger usw. die Möglichkeit sich an den Ufern der Taun zu erholen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Schachinger, MBA unter der Telefonnummer +43 660 6890791 oder per E-Mail unter schachinger@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €137,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 858