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Lofts in Oberösterreich

10 Lofts

Ruhig gelegene Loft-Wohnung mit Tiefgaragenplatz, Stellplatz und Lift!

Wohnung in 4030 Linz | Schörgenhubstraße 41a

Diese extravagante Loftwohnung besticht durch Ihre hohen, lichtdurchfluteten Räume, welche Sie schon beim ersten Blick in die Wohnung zum Staunen bringen. Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsbereich, modernes Badezimmer, großes WC mit Waschbecken und Waschnische für die Waschmaschine, großer offener Wohn-, Koch-Essbereich und großes Schlafzimmer. Zum Obergeschoss gelangt man über die Holztreppe vom Vorraum aus. Die Galerie bietet weitere 37m², welche sich auch gut als Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Büro, Atelier etc. anbietet. Vom Wohnbereich aus genießen Sie den Blick ins Obergeschoss, welches einen Galeriecharakter aufweist.
Fläche m² 114
Zimmer 2
Kauf € 320.000

Provisionsfrei! Eigentumswohnung der besonderen Art

Wohnung in 4611 Buchkirchen | Haidinger Straße 35a

Diese Eigentumswohnung (mit eigenem Eingang) befindet sich in einem Vierkanthof in Buchkirchen, aufgeteilt auf mehrere Ebenen mit zwei Dachterrassen und einem Balkon mit einzigartiger Atmosphäre. Die Wohnfläche der Dachgeschoßwohnung beträgt ca. 182 m² und ist auf insgesamt 3 Ebenen aufgeteilt. Die Raumaufteilung ist derzeit offen gestaltet - dies lässt Raum für nachträglich individuelle Lösungen in der Aufteilung der Räume. Ein Schwimmteich zur gemeinsamen Nutzung und 2 zugeteilte Autoabstellplätze stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung! aktuelle Raumaufteilung im Erdgeschoß: ~ Vorraum ~ WC aktuelle Raumaufteilung im 1. Obergeschoß: ~ 4 Zimmer ~ offenes Bad mit Dusche und Badewanne ~ Küche ~ WC ~ begehbarer Kleiderschrank ~ Balkon ~ Terrasse aktuelle Raumaufteilung im 2. Obergeschoß: ~ Zimmer mit Ausgang auf die hofseitige Dachterrasse ~ über eine zusätzliche Stiege gelangt man direkt auf eine weitere kleine Terrasse - hier können Sie den Sonnenuntergang in vollsten Zügen genießen! Die Wohnfläche kann durch den Ausbau des Dachgeschoßes um weitere ca. 100 m² erweitert werden! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Karin Mayr gerne wieder ab 05. August 2019 unter 0664 - 21 605 28 zur Verfügung! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Urkundenverfassers. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Fläche m² 181,8
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

*** NEUER PREIS *** Sonnendurchflutete Loftwohnung am Stadtplatz 6 - Top 2

Wohnung in 4600 Wels | Stadtplatz

Durch die großzügige Gestaltung eröffnet dieses Objekt viel kreativen Spielraum für Individualisten. Die offene Raumgestaltung bietet interessante Möglichkeiten für Singles und Paare. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, Ankleide-Nische, WC, 2-teilige Wohnküche,  Schlafzimmer, Küche mit Speis/Abstellraum Möbliert: Küche inkl. Geräte
Fläche m² 76,85
Zimmer 2
Miete € 674,52

Top moderne, helle Loft-Wohnung mit Balkon in Alt-Urfahr zu vermieten

Wohnung in 4040 Linz

Top moderne, helle Loft-Wohnung mit Balkon in Alt-Urfahr zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock) des Gebäudes und verfügt über 120,98m² Wohnfläche sowie einem grosszügigem Balkon von ca 12,71m². Der Balkon ist südseitig mit Blick in den Innenhof ausgerichtet. Das gesamte Gebäude wurde 2017 komplett saniert. Eine Klimaanlage sowie Innenraumlüftung sind vorhanden. Die attraktive, helle Wohnung befindet sich in Alt-Urfahr. Umliegend befinden sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten (große Parkanlagen inkl. Spielplätze, Donaupromenade, Volksschule und Kindergarten in 5 min Fussweg zu erreichen) sowie Einkaufsmöglichkeiten (ua Einkaufszentrum Lentia City, Urfahr Hauptstrasse). Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße bzw. diverse Bushaltestellen). Zimmeraufteilung untere Ebene: geräumiger Wohn-Essbereich mit neuer, vollausgestatteter Küche (ca. 43m²), 2 Schlafzimmer/Büro (ca. 9m² sowie 11m²), Vorraum (ca. 11m²), Badezimmer inkl. Badewanne (ca. 7m²) und separates WC (ca. 2m²). Zimmeraufteilung Empore: 3 Zimmer (ca 11m², ca 5m², ca 14m²) sowie Bad/WC (5m²), Empore (4m²) Lift vorhanden. Parkplätze mit Bewohnerparkkarte möglich. Großzügiger, absperrparer Abstellplatz für Kinderwägen und Fahrräder im Gebäude. Mietkonditionen: Nettomiete pro Monat: EUR 1.400 netto Betriebskosten pro Monat: EUR 226,23 netto Heizkosten pro Monat: EUR 124,61 netto Gesamtmiete pro Monat: EUR 1.750,84 netto Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Anmerkung: Im Falle eines Vermittlungserfolges durch die Firma Next Immobilien GmbH darf diese dem Mieter ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3x Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen. Für nähere Details und Rückfragen - Mag. Kristin Aichhorn 0664/3801267 aichhorn@nextimmobilien.at; NEXT Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Betriebskosten €226,23 zzgl 20% USt.Heizkosten €124,61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1821,01------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 120,98
Zimmer 5
Miete € 1.821,01

3 Zimmer Dachgeschoss - 110m² für 765,90 inkl. Betriebskosten und Parkplatz

Wohnung in 4150 Rohrbach in Oberösterreich | Bahnhofstrasse 66

Teilmöblierte 3-Zimmerwohnung, eignet sich auch gut für eine 2-er-WG! Diese Loft-Wohnung teilt sich auf in einem sehr großzügigen, offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und extra WC. Weiters bietet die Wohnung noch zwei weitere kleine Stauräume in der Dachschräge. Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Stadtrand von Rohrbach. . Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk. Ein Parkplatz gehört zur Wohnung. Beheizt wird mit einer hauseigenen Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler aufgeheizt. Die Stadt Rohrbach bietet eine top Infrastruktur. Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Schritten erreichbar.
Fläche m² 110,5
Zimmer 3
Miete € 765,90

Traumhaftes Loft in Linz

Wohnung in 4030 Linz

Leben in einem Loft ... Bei diesem wunderschönen, extravaganten Objekt handelt es sich um eine 2-stöckige Loftwohnung in der Tuchfabrik in Linz/Auwiesen. Das Leben in umgebauten Fabrikgebäuden ist so beliebt wie noch nie. Schon beim Begehen dieses Lofts kann gestaunt werden: Der Eingangsbereich, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, das moderne Badezimmer, das extra WC ... das alles erwartet Sie im unteren Stockwerk. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, auf dem der Schlafbereich (und evt. auch ein Büro) seinen Platz findet. Die Wohnung verfügt zwar über keinen Kellerraum, jedoch über einen Zusatzraum gleich gegenüber des Lofts, in dem viel Krims-Krams verstaut werden kann. Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine Top-Ausstattung, wie: - hochwertige Küche - Ablöse 4.000,-- - modernes Badezimmer - elektrische Raffstores - hochwertige Böden (Fliesen und Holzböden)   Hohe Heizkosten aufgrund der offenen Raumgestaltung? KEINESFALLS! Die Heizkosten belaufen sich auf nur EUR 28,-! Ein Tiefgaragenparkplatz kann für 105,-- /Monat dazugemietet werden    
Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € 978

Neues LOFT als 3-Zimmer-Wohnung im Trumer Seengebiet

Wohnung in 5166 Perwang am Grabensee

LOFT-Wohnung im Trumer Seengebiet Gebaut werden seit Herbst 2018 günstige Wohnungen für Anleger und kleine Familien, welche dann Ende 2019 bezugsfertig sein sollen. Kurz gesagt: Erstbezug! Die geplante, locker gestaltete Wohnanlage besteht aus 3 Bauteilen. Alle 3 Bauteile sind nur 3 Geschosse hoch (EG, 1.OG und 2.OG). Es gibt keine Mansarden, da sich mit dem Flachdach auch im 2.OG ein Vollgeschoss ergibt. Balkone und Terrassen sind übereinander angeordnet und somit alle überdacht. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume. Für anspruchsvolle Käufer wird die Wohnung B4 im 1.OG  als großzügiges LOFT mit einer Gesamtwohnfläche von ca 89 qm geplant. Die Aufteilung umfaßt 2 Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche von ca 42 qm. Ausserdem noch Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.  Die Ausrichtung der Fenster und des Balkons geht nach Südwesten. Alternativ wäre auch noch die Variante mit 2-Zimmer, also einem Schlafzimmer und einem noch größeren Wohnraum von ca 53 qm möglich. Nutzen Sie rechtzeitig die Gelegenheit, sich an der Planung des Innenausbaues einzubringen, um machbare Wünsche und Änderungen noch kostengünstig anzubringen. Die Grundrisse der Wohnungen sind flexibel. Im Keller befindet sich eine große Tiefgarage, in welcher für jede Wohnung ein Stellplatz reserviert ist, der im Angebotspreis  enthalten ist. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei von der TG oder vom Hauszugang bis in die oberste Ebene. Also auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Die Ausstattung aller Wohnungen und gemeinschaftlichen Bereiche: Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bad und WC Vorbereitung der Medienverteilung für TV und Internet Niedrigenergiestandard Pelletsheizung mit Niedertemperaturfußbodenheizung Wohnungsstation für hygienische Warmwasserbereitung Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Thermische Solaranlage Vorinstallation für Anschluss- und Lademöglichkeiten von Elektroautos an Tiefgaragenplätzen Gegensprechanlage Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsausstattung Rauchmeldeanlagen Automatische Beleuchtung der Allgemeinflächen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <8.000m Post <2.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 289.200

TOP Dachloft ca. 84 m² und 10 m² Balkon

Wohnung in 4600 Wels

Sehr helles offenes 84 m2 großes Dachloft mit guter Ausstattung ab sofort zu vermieten. Das Loft verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (bereits eingebaut), Bad mit WC in Feinsteinzeug verfliest sowie Dampfdusche und modernen Badmöbeln (keine Ablöse)sowie Waschmaschinen Anschluß, Balkon, Schlafzimmer und Bürobereich. Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet! Ein Balkon mit Morgensonne in der größe von 10m2 runden diese Wohnung ab. Durch die offene und großzügige Raumaufteilung hat das Loft kein Kinderzimmer (Nur für Singls oder Paare geeignet) Miete 630,- Euro + Mwst. und 165,- Euro Akonto für Bk in den Bk sind bereits Heizung, Warmwasser, Müll, Kanal, Grundsteuer, Internet, Sat usw. enthalten. (Sehr günstig) Das Privathaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, da die Autobahnauffahrt in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, der Bus ist ca. 150 Meter entfernt. Eine Bäckerei mit Cafe befindet sich 300 Meter entfernt und zum nächsten Lebensmittelmarkt sind es ca 700 Meter. Ein Naherholungsgebiet bei der Traun befindet sich 200 Meter entfernt und bietet Radfahrer, Jogger usw. die Möglichkeit sich an den Ufern der Taun zu erholen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €137,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €858------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 858

Sensationelles Altbau-Loft in bester Urfahraner Lage mit Dachterrasse & Blick über die Donau!

Wohnung in 4040 Linz | Hauptstraße

In einem der schönsten und traditionsreichsten Stadthäuser von Linz - dem ehem. Café Landgraf - steht ein sensationelles Loft zur Anmietung. Genießen Sie den schönsten Blick von Linz auf der eigenen Terrasse, die offene Raumgestaltung und das besondere Flair des gesamten Hauses überzeugen. Ein Haus mit Charakter: Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien. Die besondere Atmosphäre des Hauses ist auch nach dem Umbau noch immer zu spüren. Das zu Verfügung stehende Loft teilt sich in 2 Einheiten wie folgt auf: Einheit 1: > Eingangsbereich > Hauptraum > Empore > Büro > Terrasse > 2x WC Einheit 2: > Eingangsbereich > Bad inkl. WC und Dusche > Büro > Empore Selbstverständlich ist dem Loft ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindergarten, Schulen, Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3897,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €677,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €393,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €536,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5504,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 433,11
Zimmer -
Miete € 5.504,91

Kleinwohnung - Linz/Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

Studio - für Pendler, Anleger...BAUBEGINN erfolgt ! In perfekter Lage und grüner Umgebung (JÄGER im Tal) baut die Lewog aktuell4 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Appartement mit 36 m² , über die 2 Zimmer-Gartenwohnung mit 56 m², die 3 Zimmerwohnung bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. JETZT kaufen - in 1 Jahr einziehen ! letztes Studio mit 36 m²: TOP 6 im EG mit gemütlicher Loggia 159.000,- Euro jetzt kaufen und Wohnung mitgestalten ! Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit rund 8 m², 1 Tiefgaragenplatz, sowie das LEWOG AusstattungsPlus: Elektrische Rollläden bei jedem Fenster, freie Wahl bei den Böden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Niedrigstengergiebauweise, schlüsselfertige Ausführung. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. ANLEGERPREIS ohne Vorsteuer auf Anfrage ! Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 159.000