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Lofts in Niederösterreich

12 Lofts

Big & Beautiful - Penthouse Traum - Erstbezug - Provisionsfrei!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Wenn Sie die Kombination vom Leben in der Natur mit den Annehmlichkeiten der Stadt suchen, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. In einem schönen Teil der Marktgemeinde Bisamberg, unmittelbar an Korneuburg angrenzend, wird dieses Bauvorhaben gerade errichtet und im Sommer 2018 fertiggestellt. In Summe werden 10 Wohneinheiten (Wohnungen, Maisonetten, Reihenhaus), alle mit Balkon, Terrasse oder Garten in Niedrigenergiebauweise errichtet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert, weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Diese weiträumige DG-Wohnung ist ideal für Familien geeignet, und besticht durch die optimale Raumaufteilung:  - Vorraum  - Großer (über 60 m²!) Wohn/Ess/Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse  - 3 Schlafzimmer  - 2 Bäder (mit WC), sowie ein separates Gäste-WC  - Abstellraum, begehbarer Schrankraum, und vieles mehr! Sobald Sie Ihre Wohnung verlassen, bieten sich „vor der Tür“ eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, vor allem für Natur- und Sportliebhaber: der Bisamberg, Golfplatz, Donauinsel, Berndlbad, und vieles mehr. Für das leibliche Wohl sorgen die zahlreichen Heurigen und Restaurants der Umgebung. Eine perfekte Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte, etc.) finden Sie in der direkten Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Aber zögern Sie nicht zu lange – ein Teil der Wohnungen ist bereits verkauft oder reserviert! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at
Fläche m² 171
Zimmer 4
Kauf € 579.800

Wohnen am Föhrensee - Erstbezug!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dachgeschossloft mit dem besonderen Etwas! Einerseits können Sie sich vom Panorama begeistern lassen! Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegen Ihnen zu Füßen, andererseits kann auch der Seezugang den Unterschied ausmachen. Im Sommer übernimmt übrigens Ihre Fußbodenheizung auch die Kühlung der Wohnung. Das Dachgeschoss ist technisch autonom und der Technikraum befindet sich im gleichen Stock. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, ein Kabelkanal für Internet und TV ist vorgesehen und falls Sie Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer abgetrennt haben wollen, sind die Mauern dazu schnell errichtet. Ansonsten werden Sie es genießen mit Freunden auf Ihrer über 41m² großen Terrasse zu sitzen, zu grillen und den Sonnenuntergang hinter den Bergen zu betrachten. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Termin unter 0660 1551964.
Fläche m² 83,72
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnen am Föhrensee - Erstbezug!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Dachgeschossloft mit dem besonderen Etwas! Einerseits können Sie sich vom Panorama begeistern lassen Sie sich! Semmering, Schneeberg und Hohe Wand liegen Ihnen zu Füßen, andererseits kann auch der Seezugang den Unterschied ausmachen. Im Sommer übernimmt übrigens Ihre Fußbodenheizung auch die Kühlung der Wohnung. Das Dachgeschoss ist technisch autonom und der Technikraum befindet sich am gleichen Stock. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden, ein Kabelkanal für Internet und TV ist vorgesehen und falls Sie Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer abgetrennt haben wollen, sind die Mauern dazu schnell errichtet. Ansonsten werden Sie es genießen mit Freunden und Familie auf Ihrer über 38m² großen Terrasse zu sitzen, zu feiern, zu grillen oder einfach den Sonnenuntergang hinter den Bergen betrachten. Einen "Raucherbalkon" mit 2,4m² gibt auch noch extra. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Termin unter 0660 1551964.
Fläche m² 138,5
Zimmer -
Kauf € 380.000

"Schneckenpost" - Eigentum in zentraler Lage

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal. Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten. Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird. Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten. Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar. Top 7 verfügt über eine schöne Dachterrasse. Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.     Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189190?accessKey=5bab Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 117,1
Zimmer 3
Kauf € 229.000

"Schneckenpost" - Eigentum in zentraler Lage

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Geschmackvolles Wohnen im Pielachtal. Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten. Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird. Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten. Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar. Top 7 verfügt über eine schöne Dachterrasse. Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.     Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189189?accessKey=5baa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 85,39
Zimmer 1
Kauf € 205.000

NEUREAL - Wunderschöne LOFTARTIGE Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses wunderschöne Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem " LOFT" umgestaltet. Es ist jedoch ein extra Zimmer und ein separater Vorraum vorhanden. Die Haushaltsgeräte (Waschmaschine und Trockner befinden sich auch in einem eigenen Raum neben der Küche.) Das Badezimmer bzw. die Toilette sind auch separat vom großzügigen Wohnbereich abgegrenzt! Das Objekt hat ein Flächenausmaß von 197,40 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 197, 40  m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer separat  1 Vorraum separat  1 Wirtschaftsraum separat  Badezimmer mit Dusche, WC auch separat  Das Loft beinhaltet folgende Aufgliederung:  Schlafzimmer/Solarium  Wohnzimmer  Arbeitszimmer/Büro  Freizeitecke  Relaxecke  Küche mit neuer Einbauküche ( inklusive aller Geräte) Essbereich Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und beträgt die Ablöse für die Möbel Euro 5.500,00. Eine genaue Aufstellung des Inventars kann bei Interesse übergeben werden und diverse Möbelstücke können noch besprochen werden, ob diese entfernt werden, womit sich die Ablöse natürlich wieder verringern würde. Die Gesamtmiete beträgt wie folgt: Hauptmietzins              Euro    700,00 + Betriebskosten          Euro    200,00 Nettomiete                   Euro    900,00 10% Mwst.                   Euro      90,00 Gesamtmiete               Euro    990,00   Das Loft wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Alternativ können auch die Heizkörper in Betrieb genommen werden sowie eine Infrarotheizung im Badezimmer, welche durch ein Bild getarnt wird. Im Badezimmer ist auch ein Radio eingebaut sowie ein Fön. Es sind direkt vor dem Eingang/Auffahrt zum Loft mindestens 2 Abstellplätze für PKW´s vorhanden.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.      
Fläche m² 197,4
Zimmer 2,5
Miete € 990

Teilmöblierte Singlewohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Martinstraße 50

Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 420

Maisonette - Leben wie im Himmel auf Erden - einfach fantastisch

Wohnung in 3100 St. Pölten | Neugebäudeplatz

Wohnfläche: ca. 113,30 m² + 2 Terrassen + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 899,00 inkl. BK und USt. Heizkosten: € 48,00 inkl. USt. Die Wohnung gliedert sich in ein eigenes Treppenhaus (gesichert), Vorraum, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Terrasse. Küche (Pulthaupt) mit angeschlossenem Essbereich und Südterrasse, Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Schlaf- sowie Arbeitsbereich in der zweiten Wohnebene. Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Fliesenboden, Pulthaupt Komplettküche, Klimaanlage. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 113,3
Zimmer 3
Miete € 899

Wohnung oder Büro in Zentrumsnähe und Bahnhofsnähe

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese Zentral gelegene Wohnung ist Ideal für Pendler ! Die Räumlichkeiten können auch als Büro verwendet werden ! Infrastruktur ist auf Grund der Lage ausgezeichnet! Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC Die monatliche Miete beträgt € 675,- inkl BK und Ust. Heizung wird extra verechnet. Strom Dierektverechnung mit EVN Zusäztzlich besteht die Möglichkeit einen hauseigenen Parkplatz um monatlich € 50,-plus Ust. anzmieten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €527,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 67,05
Zimmer 1
Miete € 650

Traumhaftes Loft in denkmalgeschütztem Flair!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt dieses Loft unweit der Militärakademie und des Hauptplatzes/Fußgängerzone in Wiener Neustadt. Im ersten Stock des historischen Altbaus mit einem traumhaften Blick von dem Balkon in den begrünten Innenhof befindet sich diese ca. 80m2 große Wohnung. Durch eine Teilung des großzügigen Wohnraums können Sie ein 3. Zimmer jederzeit mittels Ständerwand errichten.  Das großzügige Badezimmer überzeugt durch Doppelwaschbecken, Dusche und eine Eckwanne. Eine DAN-Küche wird Sie für Ihr Kochvergnügen erfreuen.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80
Zimmer -
Miete € 800