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Lofts in Niederösterreich

5 Lofts

Wunderschöne Mietwohnung bei Groß Siegharts

Wohnung in 3812 Groß-Siegharts

Im vor wenigen Jahren neu ausgebauten Dachgeschoß eines stilvoll sarnierten, ehemaligen Gutshofes finden Sie hier eine wahre Oase der Ruhe. Die loft-ähnliche Wohnung ist äusserst geschmackvoll und mit viel Holz gestaltet, sie besteht aus einem einzigen großen, hellen und luftigen Raum. Die Küche ist komplett eingerichtet, der Schlafbereich mittels Regalen bzw Schränken blickgeschützt im rückwärtigen Bereich der Wohnung angelegt. Auch das elegante Badezimmer (mit Dusche und Wanne) verfügt über keine Türe. Die Dachflächenfenster sind mit Regensensoren ausgestattet, eine Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme der Holz- bzw. Fliesenböden. Die bestehende Möblierung kann ggf. von Ihnen übernommen werden - hier sind die Vermieter gesprächsbereit. Es wird ersucht, in der Wohnung keinesfalls zu rauchen! Es steht Ihnen zur Wohnung ein ca. 70 m² großer, begrünter Innenhof zur Verfügung, in dem Sie sich sichtgeschützt entspannen können und den Sie mitpflegen - so Sie ihn nutzen wollen.  Ihr Autoabstellplatz liegt auf der nördlichen Rückseite des Anwesens, dort befindet sich auch die Video-Gegensprechanlage für Ihre Besucher. Die Betriebskosten beinhalten neben den üblichen Abgaben auch die Aufwendungen für Heizung und Wasser. Lediglich Haushaltsversicherung und Internet trägt der Mieter selbst, plus die Kosten für eine eigene Restmülltonne. Es ist ein eigener Stromzähler für die Wohnung vorhanden, die Vorauszahlung dazu ist in den Betriebskosten enthalten und wird jährlich abgerechnet. Die Vermieter wünschen sich als neue(n) Mitbewohner Menschen, die traditionelle Gebäude mit Atmosphäre und Geschichte zu schätzen wissen. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietvertrages ist nach Rücksprache mit den Vermietern möglich. Sehen sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513502?accessKey=5c05 Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.  Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Verbindungen der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe!  Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Spezialisten der Erste Bank & Sparkassen.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <6.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 1
Miete € 830

Loftartige Wohnung in der Fußgängerzone von Baden - Altbau!

Wohnung in 2500 Baden

Wirklich schön und eindrucksvoll präsentieren sich diese großzügigen, loftartigen Räumlichkeiten im Herzen von Baden, in der Fußgängerzone gelegen. Es wird entweder zu Wohnzwecken vermietet oder als Büro / Praxis / Ausstellungsfläche! Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich südseitig ausgerichtet das Büro/die Wohnung befindet. Drei sehr große Räume, ein Art Empfangsbereich, eine kleine Küche und ein WC stehen auf 175 m² zur Verfügung. Schöne alte Holzfenster und Türen, viel Glas und Licht erzeugen ein angenehmes Ambiente. In allen Räumen ist Parkettboden verlegt (außer Nassräume), beheizt wird mittels Gastherme. Es gibt bereits eine Klimaanlagen-Vorbereitung. Vermietung unbefristet, Kaution EUR 5.640,- Nettomiete EUR 1.139,52 Netto BK EUR 291,-- plus 20 % Ust. bei Vermietung als Büro, plus 10 % Ust bei Vermietung zu Wohnzwecken! Der Kurpark und das Casino Baden sind in einer Minute fußläufig erreichbar, der Grüne Markt oder Josefsplatz in ca. 5 Minuten. Parkplätze findet man in unmittelbarer Umgebung in der Kurzparkzone (Anwohnerparkkarte, ca. 20,80 Euro/Monat, gilt in ganz Baden) oder in der Casinogarage als Dauermieter (77 Euro/Monat - Angaben ohne Gewähr!). Ich freue mich über Ihre Anfrage und bitte dabei um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1139,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €290,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €143------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1572,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:221.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 175,31
Zimmer 4
Miete € 1.572,97

CHARMANTES LOFT - 114m² - 3 Zi- Altstadtwohnung

Wohnung in 3500 Krems an der Donau

Krems: 114m² 3Zi moderne Altstadtloft 2.Stock, FUZO Modern adaptierte Studiowohnung mit großzügiger Küche, Mosaikwannenbad mit Fenster, Eckglasdusche, lichtdurchfluteter Diele mit romantischem Nostalgiekastenfenster, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafräumen mit altem Glasurkachelofen und Fischgrätparketten in bester Stadtlage. Der Küchenbereich ist modern und funktionell ausgestattet mit Kochpult, Esse, großem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler u.Kühlgefrierkombination. Der Wohnbereich offen und nach Süden ausgerichtet. Alle Radiatoren der Gasetagenheizung sind unter den Kastenfenster holzverkleidet. Eine geschmackvoll adaptierte Altbauwohnung für gehobene Ansprüche. Befristungsabschlag bereits berücksichtigt! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €773,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €234,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1108,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 114,32
Zimmer 3
Miete € 1.108,31

Großzügiges modernes Loft inkl. Miteigentum am See

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

In Wiener Neustadt in einer neu errichteten Seehausanlage befindet sich dieses ca. 136m² große Loft. Von der ca. 38m² großen Terrasse (südseitig ausgerichtet) sehen Sie einen atemberaubenden Ausblick. Freigeist - keine Grenzen bei Ihren Einrichtungswünschen. Eine atemberaubende Wohnfläche von ca. 136m² mit einer großzügigen Fensterfront (bodentiefen Fenster) rundet diese imposante Immobilie ab. Für alle „Freigeister“ und Idealisten, dieser Wohntraum setzt Ihnen keine Grenzen bei Ihrer Einrichtungsvision. Dieses einzigartige moderne Loft in Wiener Neustadt am Föhrensee befindet sich im Dachgeschoß einer neu errichteten Wohnhausanlage. Ein abwechslungsreicher Freizeitangebot wird Ihnen hier auf jeden Fall geboten - ob für Singles, Pärchen oder Familien - hier ist für jeden Etwas dabei. Erholung finden Sie beim Wasser! Ausgiebige Spaziergänge lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Die großzügige Terrasse mit ca. 38m² bietet Ihnen genug Raum für eine Wohlfühloase. Nichts liegt näher, als sich hier wohlzufühlen! Viel Platz, eine tolle Aussicht und die Nähe zum Wasser - Alles was Sie wollen! Eine vielfältige Infrastruktur für den täglichen Bedarf wird Ihnen hier in der Umgebung geboten und das gilt natürlich erst recht fürs das Einkaufen, denn der Fischapark in befindet sich in unmittelbarer Nähe. Miteigentum am See inklusive! Alle technischen Anschlüsse wie Kabel, Internet und TV sind bereits vorhanden. Falls Sie die Wohnfläche getrennt nutzen wollen, können die Trennwände so errichtet werden, dass sich ein Schlafzimmer und ein Büro, oder Kinderzimmer ergeben. Direkt vor dem Objekt ist ein KFZ-Stellplatz dieser Wohnung zugewiesen. Perfekte Anbindungen sind ebenfalls gegeben, durch die Nähe zur Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt West" und die Bahnstation "Wr. Neustadt Amonensee Bahnhof"   Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1487990?accessKey=5ca7 Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 136,5
Zimmer 1
Kauf € 350.000

Leben an der Donau - Top 12 - Penthaus

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Direkt an der Donaulände, im Zentrum von Tulln wird derzeit eine neue Wohnhausanlage errichtet. Die Fertigstellung wird im Sommer 2019 erfolgen. Sichern sie sich schon jetzt ihre exklusive Traumwohnung im Herzen der Stadt! Top 12, eine einzigartige Penthaus-Wohnung über den Dächern von Tulln, mit zwei großen Terrassen und Donaublick, befindet sich im obersten Geschoss. Fahren sie mit dem Aufzug direkt in Ihrer Wohnung. Dort erwarten sie auf einer Wohnfläche von ca. 72,89m2 ein großzügiger Wohnraum mit ca. 41,36m2 mit Anschlüssen für eine offene Küche und Zugang auf die erste ca. 22,75m2 große Süd-West Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere ca.16,06m2 große Terrasse mit tollem Blick auf die Donau, ein Badezimmer in dem die Anschlüsse für eine Badewanne vorgesehen sind sowie ein separates WC gehören außerdem noch zu dieser exklusiven Wohnung. Die Wohnungen werden alle belagsfertig übergeben. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie eine Baubeschreibung zu. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsraum (Kellerabteil) im Erdgeschoss. Zusätzlich können sie einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss erwerben. Die Kosten dafür betragen € 16.000,-/Parkplatz.  Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Der Preis für diese Wohnung: € 390.000,-- Leben in Tulln bedeutet nicht nur dass Sie beim Spazierengehen die malerischen Kunstwerke unserer Gärtner genießen können, es bedeutet auch die Donau direkt vor der Haustüre zu haben, wo sich Freizeit- und Sportbegeisterte beim Laufen, Radfahren oder Paddeln treffen. Die wahre Donaustadt ist gleichzeitig auch Zentrum für Kultur und Bildung. Der Stadtsaal und Die Donaubühne heißen regelmäßig Österreichs bekannteste und beliebteste Künstler willkommen und Tulln beherbergt unzählige Schulen sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau. Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen und ein Einkaufszentrum, das zu Fuß in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist und Sie mit zahlreichen internationalen Modemarken, Lebensmittel & Drogeriemärkten, Parfümerien u.v.m. verwöhnen und versorgen kann. Österreichs schönste Blumenstadt bietet Ihnen Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Das alles und dann noch die Nähe zu Wien, machen Tulln zur vermutlich großartigsten Location im gesamten Osten Österreichs. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß zur Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, cfriesinger@immobilien86.at, Tel. 0664-1435340 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,05
Zimmer 2
Kauf € 390.000