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Lagerraum: Lager & Halle in Mödling

65 Lagerhallen

Momentan sind in Mödling 65 Lagerhallen verfügbar.

Lagerhalle an ausgezeichnetem Standort

in 2331 Vösendorf | Ortsstraße

Lager zu mieten! Der Standort des Objektes ist optimal und bietet hervorragende Erreichbarkeit sowie Infrastruktur! Es können Nutzflächen zwischen 700 m² und 5.000 m² je nach Bedarf und Vereinbarung angemietet werden. Die Raumhöhe der Lagerhalle beträgt rund 6 Meter. Optimale Lage Das Objekt befindet sich nahe der Triesterstraße, einer großen Hauptverkehrsader bzw. diese stellt die Verbindung zwischen Wien und Vösendorf her. Zahlreiche Dienstleister befinden sich bereits in der Nachbarschaft. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind gut (wenige Minuten Fußweg zur Wiener Lokalbahn), ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Vösendorf. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 700
Zimmer -
4

>> PROVISIONSFREI << Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 171 m² // Kleinlager ab 22 m² // Lager ab 200 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt.BezeichnungPreis pro m² / pro MonatBüro in Standardausstattung sowie Sanitär- u. Nebenräume€ 9,50Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- u.Nebenräume (unklimatisiert)€ 10,90Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,05Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,40Sanitärräume im Lager€ 9,50Archivräume, Kleinlager€ 6,05Betriebskosten€ 1,40Heizung Büro / Warmwasser€ 0,40   --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 8.783,65 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 10.540,38 Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 803
Zimmer -
7.299,65

>> PROVISIONSFREI << Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 171 m² // Kleinlager ab 22 m² // Lager ab 200 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt.BezeichnungPreis pro m² / pro MonatBüro in Standardausstattung sowie Sanitär- u. Nebenräume€ 9,50Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- u.Nebenräume (unklimatisiert)€ 10,90Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,05Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,40Sanitärräume im Lager€ 9,50Archivräume, Kleinlager€ 6,05Betriebskosten€ 1,40Heizung Büro / Warmwasser€ 0,40   --> "WICHTIGER HINWEIS":  Der Mietpreis von € 3.353,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 4.024,68 Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 200
Zimmer -
2.834,50

>> PROVISIONSFREI << Lager südlich von Wien - versch. Büro-Lager-Kombinationen möglich!

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Gesucht! Gefunden! Neu errichtete Büro- und Lagerflächen außerhalb von Wien Büro: 231 m², 315 m² Kombinationen: Büro: 231 m² bis 462 m², Büro: 147 m² Lager: 657 m², 430 m² Die Gewerbeliegenschaft wurde komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Nutzflächen sind in der Aufteilung variabel und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockklappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge und können bei Bedarf dazugemietet werden. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankenstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Arbeitsstätte zur Verfügung.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 14.049,55 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 16.859,46  BezeichnungPreis pro m² / pro MonatBüro in Standardausstattung sowie Sanitär- u. Nebenräume€ 9,50Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- u.Nebenräume (unklimatisiert)€ 10,90Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,05Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,40Sanitärräume im Lager€ 9,50Archivräume, Kleinlager€ 6,05Betriebskosten€ 1,40Heizung Büro / Warmwasser€ 0,40   Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.633
Zimmer -
11.763,35

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien (PROVISIONSFREI)

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Büro: 218 m², 303 m², 475 m² bis 911 m² Kombinationen: Büro: 303 m², 218 m² bis 911 m² Lager: 501 m², 286 m², 401 m² Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt.BezeichnungPreis pro m² / pro MonatBüro in Standardausstattung sowie Sanitär- u. Nebenräume€ 9,50Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- u.Nebenräume (unklimatisiert)€ 10,90Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,05Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m)€ 6,40Sanitärräume im Lager€ 9,50Archivräume, Kleinlager€ 6,05Betriebskosten€ 1,40Heizung Büro / Warmwasser€ 0,40   --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 7.809,60 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.371,52   Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 807
Zimmer -
6.679,80

Lagerflächen mit Rampen

in 2345 Brunn am Gebirge

FLÄCHE Lagerca. 600 m² Lagerca. 534 m² Büro ca. 133 m² KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A2 Knoten Vösendorf Nahe B17 + S 21 BESCHREIBUNG Das Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen- und Bürokomplexen und befindet sich im wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien. Die Flächen sind separat zu begehen und verfügen über Rampenzugänge oder sind ebenerdig befahrbar. Zu den Einheiten können Büroflächen bei Bedarf angemietet werden. AUSSTATTUNG - Industrieasphalt - LKW Verladehof - Tore (teils auf Rampenniveau/teils ebenerdig) - BUK 4,8 m VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: i.A.
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

GELO OBJEKT 50 WIENER NEUDORF

in 2351 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Büro- und Lagerflächen im GELO OBJEKT 50 WIENER NEUDORF Inmitten des wirtschaftlichen Hotspots Niederöstereichs – Industriezentrum NÖ Süd befindet sich das Objekt 50. Der Autobahnanschluss auf die Südautobahn A2 ist nur wenige hundert Meter entfernt. Öffentlich ist dieser Standort mit der Badner Bahn oder direkt per Bus vom Süd-Tiroler-Platz/Wien erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus 4-geschoßigen funktionellen Bürogebäuden und Lagerhallen, die räumlich getrennt sind. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Derzeit sind folgende Büroflächen verfügbar: Office A: 1. OG: Top 02 Büro mit 106,43m²; ausgebaut ab sofort 1. OG: Top 05 Büro mit 103,96m²; ausgebaut ab sofort Office C: 2. + 3. OG Aufstockung Büro 1.251,54m² - Nettomiete € 9,00 per m²/Monat/netto; ausgebaut, Klimaanlage, 30 Stk. Parkplätze, eigenes Stiegenhaus und Aufzug Office D: 1. OG: Top 02 Büro mit 53,84m²; ausgebaut, teilklimatisiert 1. OG: Top 05 Büro mit 112,85m²; ausgebaut, teilklimatisiert Derzeit sind folgende Lagerflächen verfügbar: Halle 1 mit 294m² - großes Tor, ebenerdig befahrbar Mietkosten Büro: € 8,20,-- per m²/Monat/netto und € 1,55 Haus-BK per m²/Monat/netto Mietkosten Lagerfläche: € 5,80 per m²/Monat/netto und € 1,20 Haus-BK per m²/Monat/netto Energieausweis vom 11.09.2009 Heizwärmebedarf: 55,1kWh/m².a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 294
Zimmer -
5,80

GELO B17 WIENER NEUDORF- Lagerhalle mit Büro

in 2351 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen Büro- und Lagerflächen im "GELO B17 WIENER NEUDORF" Das GELO B17 befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf). Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf/Griesfeld. Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten. Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe und ein Fitnesscenter mit Sauna. Folgende Büroflächen sind derzeit verfügbar: Büro- und Logistikcenter B17-1 1. OG: Top 05 Büro 147,80m² ausgebaut, inkl. 3 Parkplätze 1. OG: Top 06 Büro mit 109,83m² ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze 2. OG: Top 10 Büro mit 111,86m² ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze 2. OG: Top 11 Büro mit 110,16m² ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze 4. OG: Top 21 + 21A Büro mit 258,23m² ausgebaut, inkl. 3 Parkplätze 4. OG: Top 22 Büro mit 138,85m² nicht ausgebaut, inkl. 2 Parkplätze 2. OG: Büro über Lagerhalle mit 409,45m² ausgebaut, inkl. Parkplätze Büro- und Logistikcenter B17-2 Stiege1+2: 1. OG: Top 01-04 und Top 01+02 (Stg. 2) Büro mit 466,30m²; ausgebaut, teilklimatisiert Stiege1: 2. OG: Top 10 Büro mit 55,00m²; ausgebaut Stiege2: 3. OG: Top 06 Büro mit 201,20m²; ausgebaut, Klimaanlage Stiege3: 1. OG: Top LHB1 Büro mit 163,02m²; ausgebaut Stiege3: 2. OG: Top B1a Büro mit 628,21m²; Großraumbüro, teilklimatisiert Folgende Lagerflächen sind derzeit verfügbar: Büro- und Logistikcenter B17-1 Halle 05, Lagerfläche, EG, im Ausmaß von 534,44 m² steht ab 01.04.2017 zur Verfügung € 7,90 per m²/Monat/netto Halle 05, Bürofläche, EG, im Ausmaß von 108,00 m² steht ab 01.04.2017 zur Verfügung € 5,80 per m²/Monat/netto Halle 05, Rampenfläche, EG, im Ausmaß von 873,77 m² steht ab 01.04.2017 zur Verfügung € 3,50 per m²/Monat/netto Mietkosten per m²/Monat/netto: Büroflächen Nettomiete / m²: € 7,90 Betriebskosten / m²: € 1,85 inkl. Heizung, Wasser Lagerflächen Nettomiete / m²: € 5,80 Betriebskosten / m²: € 1,20 inkl. Heizung, Wasser Energieausweis vom 16.09.2009 Heizwärmebedarf: 106,6kWh/m².a (Haus 1) Energieausweis vom 03.09.2009 Heizwärmebedarf: 43,4kWh/m².a (Haus 2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 509
Zimmer -
5,80

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 218 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 475
Zimmer -
auf Anfrage

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 218 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage