Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Lager & Lagerraum in Traiskirchen

1 Lagerhallen

1 Lagerhallenangebot ist derzeit in Traiskirchen, Baden verfügbar.

Top Gewerbegrundstück mit Grünblick für Büro und Produktion und Lager

in 2514 Traiskirchen

Ideales Grundstück was Lage, Infrastruktur, Versorgungsleitungen etc betrifft. B17, Autobahn, groß dimensionierte Zuleitungen etc. Durch die mögliche Bauhöhe von 11 Metern sind hier 4 Geschoße möglich und bei Ausbildung von Dachterrassen-Büros ist der Ausblick auf die Weingärten der Thermenregion einfach phantastisch. Die Bebaubarkeit mit 60% und BK II, III o, k sind hier gestalterisch alle Möglichkeiten offen. Erzielbare Nutzflächen bis 5800 m2 möglich. Einreichpläne in Arbeit.   Die kaufgegenständlichen Flächen sind bereits aufgeschlossen, sodass keine Aufschließungskosten im Sinne der NÖ Bauordnung für den Käufer auflaufen. Allenfalls durch die Teilung bedingte Ergänzungsabgaben wären bei Teilung des Grundstückes  zu tragen. Die angebotenen Flächen werden über grundbücherlich sichergestellende Servitute mit sämtlichen notwendigen Infrastrukturmedien (Strom, Kanal für Abwässer und Frischwasserzuleitungen) versorgt. Die Anschlusspunkte dieser Medien befinden sich im räumlichen Nahebereich zu den kaufgegenständlichen Flächen (maximal 15 m von der  Grundgrenze am Ende des Fahnenbereiches entfernt). Die Kosten für die Verlegung der Leitungen auf den kaufgegenständlichen Flächen hat der Käufer selbst zu tragen, die Kosten für die Verlegung dieser Leitungen von den derzeitigen Anschlusspunkten bis zur  Grundgrenze sind ebenfalls vom Käufer zu tragen, sofern die Distanz über 15 m beträgt. Diese allenfalls zu gewährende Leitungsrechte sind ebenfalls in Form von Servituten grundbücherlich sichergestellt. Sämtliche Leitungsservitute wie auch das Recht des Gehens und Fahrens über die angrenzenden Flächen für die Erschließung und Zufahrt zu den kaufgegenständlichen Flächen sind als § 11 NÖ Bauordnung entsprechende Rechte ausgestaltet, so dass die Bebaubarkeit der kaufgegenständlichen Flächen garantiert ist. Der Verkäufer erklärt, dassweder für die Dauer seines Eigentums eineKontaminierung des Bodens der kaufgegenständlichen Flächen erfolgt ist, noch dass ihm eine Kontaminierung aus früherern Zeiten bekannt ist. Der Verkäufer entwickelt das Grundstück laufend weiter, daher kann der Kaufpreis steigen, wenn schon Bauwerke oder Fundamentplatten etc errichtet sind. Der Kaufpreis für das aufgeschlossene Grundstück beträgt 383500,- Die Provision ist 3% plus Ust. Weiter Infos und Besichtigungstermin mit Herrn Sieber 067689881716    
Fläche m² 2.000
Zimmer -
auf Anfrage