Industrieanlagen mieten in 8. Bezirk, Josefstadt

10 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 8. Bezirk, Josefstadt 10 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in 8. Bezirk, Josefstadt.

8. zentrale Lage bei Josefstädter Str. Lager/Ausstellungsfläche/Werkstatt 314m2 Euro 2.047,78 inkl. BK/20%

in 1080 Wien

1080 Wien, zentrale Lage, Nähe Josefstädter Straße Lagerräume / Ausstellungsräume / Werkstatt / Kellerlokal im Jahrhundertwendehaus Gesamtfläche 314,14 m2 HMZ       1,256,56 BK            449,92 netto      1.706,48 20%          341,30 Gesamt   2.047,78 Nebenkosten: Kaution: Euro 6.150.- (auch Bankgarantie) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 740.- Vermittlungsprovision Euro 5.120.-plus 20 % Steuer Teilbar auf : Vordere straßenseitige Teil /Eingang Strasse: 184,76 m2 HMZ          739,04 BK             264,62 netto       1.003,66 20%          200,74 Gesamt   1.204,40 Hintere Teil / Eingang vom Haus: 129,38 m2 HMZ          517,52 BK            185,30 netto        702,82 20%         140,56 Gesamt    843,38 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 314,14
Zimmer -
2.047,78 6,52 €/m²

Souterrainlokal mit großen Tageslichtfenstern in zentraler Lage, geeignet als Büro, Atelier, Werkstätte, Lager

in 1080 Wien, Josefstadt

Souterrainlokal mit großen Tageslichtfenstern in zentraler Lage, geeignet als Büro, Atelier, Werkstätte, Lager Das Lokal besteht aus einem Eingangsbereich mit Teeküche, einem großen saalartigen Raum mit 40 m2, einem Zimmer mit 18,5 m2 und Bad mit Wanne und WC. Es liegt völlig ruhig, die Fenster gehen in einer begrünten Innenhof. Im großen Raum besteht die Möglichkeit, mit Wandlampen und Deckenleuchten zu beleuchten. Geheizt wird migt einer Gastherme. Für die Teeküche stehen ein Gasherd, Eisschrank und eine Anrichte zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Stationen der U6 und Straßenbahnlinien 2,5 und 46 , alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältige Lokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €441,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €88,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €530------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer -
530 7,07 €/m²

Lager- Archivfläche in exponierter Lage

in 1080 Wien

Ausschließlich LAGER oder ARCHIV LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der gut frequentierten Josefstädterstraße im 8. Bezirk. FLÄCHE Souterrain ca. 196,74 m² BESCHREIBUNG Die ehemalige Tanzschule stellt sich im Souterrain des Wohnhauses dar. Dennoch ist die Fläche über einige Oberfenster ausreichend mit Tageslicht versorgt und erlangt durch die unverputzten Backsteinwände ihren eigenen Charme. Derzeit ist die Fläche in einen großen Raum und weitere Teilbereiche unterteilt, kann jedoch auch in eine große Gesamtfläche geöffnet werden. VERFÜGBARKEIT kurzfristig HWB: 133
Fläche m² 196,74
Zimmer -
5,76 0,03 €/m²

111 m2 Lagerräume im 8. Bezirk zu vermieten

in 1080 Wien

Zur Vermietung gelangen insgesamt 111 m² große Lagerräume im Kellergeschoß eines schönen Altbaues in der Albertgasse im 8. Bezirk. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Besonderheiten des Objekts: -4 unterteilte Lagerräume -2 WC-Räume mit Waschmöglichkeit -mehrere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten -optimale Infrastruktur -Straßenbahn und U6 Station nur wenige Meter enfernt -umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung Öffentliche Verkehrsanbindung: -U6 Thaliastraße -Straßenbahnlinie 46 Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 6 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €333,12 zzgl 20% USt.Betriebskosten €187,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €104,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €624,93------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,04
Zimmer -
624,93 5,63 €/m²

Neu adaptiertes Gassenlager in der Josefstadt

in 1080 Wien

Altbau-Gassenlager, Befristung nach Vereinbarung (5-7 Jahre), neu adaptiert in sehr gutem Zustand. Beste Infrastruktur zentral in der Josefstadt, Citynähe und Nähe U2. ANM: Mieter muß UST-pflichtige Einnahmen haben. HMZ:   € 250,- BK:   €   28,51 20% MWSt Brutto € 334,21 Kaution € 1.000,-
Fläche m² 29
Zimmer -
334 11,52 €/m²

Trockenes Lager mit direktem Straßenzugang

in 1080 Wien | Laudongasse/Daungasse 1

Allgemeine Objektübersicht: Es kommt ein Lager mit ca 406 m² und direktem Straßenzugang zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Untergeschoß eines Stilaltbaus und bietet hinsichtlich Abtrennungen in einzelne Lagerabteile großes Potential. Befristung: 10 Jahre Kaution 3-6 BMM Provision: 3 BMM HWB: 140 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 406
Zimmer -
3.410,40 8,40 €/m²

170 m² GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER GESCHÄFTSLAGE

in 1080 Wien

Objekt und Ausstattung Das Geschäftlokal liegt in einem sehr schönen Stilaltbau und wurde  als Wellnessoase mit Sonnenstudio, Massagen, Geräteübungen, Kosmetik, usw. geführt. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung Raumaufteilung Über eine kleine Treppe gelangt man in das Halbsouterrain des Hauses direkt in das Geschäftslokal.  Lage und Umfeld Das Geschäftslokal liegt in einer der belebtesten Straße im 8. Bezirk, zwischen Laudongasse und Alserstraße, Nähe UNI Campus, AKH. Inder nahen Umgebung gibt es weitere, sehr nette Gechäfte und Gastronomielokale. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, office@decus.at              gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 170
Zimmer -
1.300 7,65 €/m²

GERÄUMIGES GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO

in 1080 Wien

Objekt und Ausstattung Das Geschäftslokal liegt in einem sehr schönen Stilaltbau im Halbsouterrain in belebter Geschäftslage. Ausgestattet ist das Lokal mit Holzböden, einer Gasetagenheizung, Auslagenfenstern zur Langegasse. Es besteht aus 2 großen Räumen die durch eine leichte Holzwand getrennt sind, durch Entfernen dieser Wand kann ein großer Geschäftsraum entstehen. Ferner gibt es einen Lagerraum und 1 WC. Raumaufteilung Über eine Treppe (ca. 8 Stufen) gelangt man in das Halbsouterrain. Wie bereits erwähnt kann man die beiden Räume spielend zu einen großen Raum vereinen. Vom rückwärtigen Teil gelangt man einerseits in das WC, andrerseits in den Lagerraum. Lage und Umfeld Das repräsentative Haus liegt am Alsergrund in der Nähe vom UNI Campus Altes AKH auf dem sehr belebten Stück zwischen Alserstraße und Laudongasse. In diesem Teil der Langegasse sind durchgehend sehr gute größere  Geschäfte und Sportstudios angesiedelt, ebenso kleine, feine  Spezialgeschäfte. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² -
Zimmer -
800 - €/m²

Souterrain mit 170 m²

in 1080 Wien, Josefstadt

Das Lokal befindet sich im Souterrain -EG und gliedert sich wie folgt: - 4 Räume - 2 WC KOSTENAUFSTELLUNG Miete netto: € 1.106,00 BK : € 217,40 20 % Ust : € 264,70 Gesamtmiete: € 1.588,00 Kaution und Provision 3 BMM Lage: Die Nahversorgung für den täglichen Lebensbedarf ist optimal. Die Josefstädter Straße mit zahlreichen Geschäften ist nur einige Gehminuten entfernt und der 1. Bezirk ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der Umgebung. In der Nähe befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel U6, 33, 44, 2, 5, die Sie auf kürzesten Wegen in die Innenstadt bringen. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 20 50 43 01 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1105,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1588------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Fläche m² 170
Zimmer -
1.588 9,34 €/m²

8619 Florianigasse!

in 1080 Wien

Kellermagazin Das ca. 100m² große Magazin ist über den Parteienkeller zugänglich und unterteilt sich in drei Einzelräume. Der Boden ist betoniert, die Mauerfeuchtigkeit ist wie bei vielen Jahrhundertwendehäusern durchschnittlich. Das Magazin hat nicht Papierrlagerqualität.
Fläche m² 100
Zimmer -
561,60 5,62 €/m²