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Industrieanlagen mieten in 5. Bezirk Margareten

13 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 13 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

ECO5 (Lagerfläche)

in 1050 Wien

Objekt und Lage: Die außergewöhnliche Formgebung des ECO5 ist dem innovativen Konzept des Architekten Georg Driendl zu verdanken. Das moderne Gebäude, nahe dem Zentrum - wurde 2002 errichtet und fügt sich trotz seiner Andersartigkeit hervorragend in die gründerzeitliche Bausubstanz der Nachbarschaft ein. Günstige Betriebskosten aufgrund der energieoptimierten Gebäudestruktur, sowie öffenbare Fenster und eine hochwertige Ausstattung sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Außenjalousien sorgen dafür, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind. Der Innenhof des Gebäudes schafft angenehme und ruhige Atmosphäre. ECO5 ist sowohl öffentlich als auch individuell perfekt erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur in der nahen Umgebung.   Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Büroflächen im Haus verfügbar!   Ausstattung: Büros flexible Raumteilung tlw. Glastrennwände lichte Raumhöhe 2,80 m tlw. Terrassen Bodendosen für Computerverkabelung Doppelboden vorkonditionierte Lüftung computergerechte Beleuchtung tlw. Teppichboden getrennte WC-Gruppen Gasetagenheizung Teeküchenanschlüsse Gegensprechanlage Kühlung optional möglich   Energieausweis vom 03.11.2012 liegt vor: Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a   Stellplätze: Garage im Haus  € 126,00/Stellplatz/Monat/netto   Verkehrsanbindung: Die U4 Station "Margaretengürtel" ( max. 3 Minuten) und die U6 Station "Gumpendorferstraße" (max. 6 Minuten) sind fußläufig gut zu erreichen; Autobus Linie 12A (max.1 Minute) zu Fuß. Individuell gelangt man über den Knoten Gaudenzdorfer Gürtel (ca. 200 m entfernt) bestens zum Standort.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 12
Zimmer -
78

Atelier/Loft für Kreative oder Künstler !

in 1050 Wien

In einem Hofgebäude gelangt dieses Objekt bestehend aus 3 Räumen, zur Vermietung. Dieses ist barrierefrei erreichbar und besteht aus 2 großen und einem kleinen Raum und verfügt auch über eine Heizung und WC. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Billa, Penny) in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station des Autobus 14A, die Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz und die Straßenbahnlinien 1, 18, 62 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Laut Energieausweis vom 2.11.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 155 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 107,62
Zimmer -
995,64

1300m² Nutzfläche, Geschäftslokal, Büroräume & Lager- oder Ausstellungs- oder Veranstaltungsräume

in 1050 Wien

Zur Vermietung kommt ein Gewerbeobjekt zwischen Wiedner Hauptstraße und Wienzeile. Der Liegenschaftsanteil mit 1300m² Nutzfläche gliedert sich in 3 Trakte, ein Geschäftslokal mit anschließenden Büroräumlichkeiten und Lagerräumen einer ehemaligen Druckerei sowie einem dreigeschossigem Hofgebäude. Das Geschäftslokal in guter Frequenzlage 1050 Wien besteht aus einem Verkaufslokal im Erdgeschoss mit etwa 217m², wovon 108m² längs zur Straße orientiert sind. Auf mehr als 20 Metern Länge gibt es große Schaufenster für die Laufkundschaft. Hinter dem Geschäftslokal sind 5 Büroräume, eine vormalige Küche sowie Sanitärräume angrenzend. Die Raumhöhe beträgt 360cm, eine Sanierung wird hier im Falle einer derartigen Nutzung  notwendig.  Im folgenden Lagerraum West mit 120m² Grundfläche ist ein Zwischengeschoß mit rund 98m² zusätzlicher Lagerfläche errichtet worden. Hier liegt die Raumhöhe bei jeweils ca. 220cm. Dahinter eröffnet sich ein weiterer Raum mit 120m² Grundfläche und voller Raumhöhe von 460cm. Ein dreigeschoßiges Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900 schließt das Grundstück nach Osten hin ab. Dieser charaktervolle Hoftrakt hat insgesamt knapp 414m² Gesamtfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß liegt die Raumhöhe bei 460cm, darüber ist sie geringer mit 360cm. Ein Lastenaufzug verbindet die Geschoße zusätzlich zum Stiegenhaus. Zusätzlich gibt es einen 123m² großen Keller. Mit den im Nordtrakt befindlichen weiteren Lagern von mehr als 150m² NFL kommt man insgesamt auf eine Nutzfläche von  ca. 1300m² Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung:Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.177
Zimmer 5
6.300

1300m² Nutzfläche, Geschäftslokal, Büroräume & Lager- oder Ausstellungs- oder Veranstaltungsräume

in 1050 Wien

Zur Vermietung kommt ein Gewerbeobjekt zwischen Wiedner Hauptstraße und Wienzeile. Der Liegenschaftsanteil mit 617m² Nutzfläche gliedert sich in  ein Geschäftslokal mit anschließenden Büroräumlichkeiten und Lagerräumen einer ehemaligen Druckerei. Zusätzlich gibt es einen 123m² großen Keller. Das Geschäftslokal in guter Frequenzlage 1050 Wien besteht aus einem Verkaufslokal im Erdgeschoss mit etwa 217m², wovon 108m² längs zur Straße orientiert sind. Auf mehr als 20 Metern Länge gibt es große Schaufenster für die Laufkundschaft. Hinter dem Geschäftslokal sind 5 Büroräume, eine vormalige Küche sowie Sanitärräume angrenzend. Die Raumhöhe beträgt 360cm, eine Sanierung wird hier im Falle einer derartigen Nutzung  notwendig.  Im folgenden Lagerraum West mit 120m² Grundfläche ist ein Zwischengeschoß mit rund 98m² zusätzlicher Lagerfläche errichtet worden. Hier liegt die Raumhöhe bei jeweils ca. 220cm. Dahinter eröffnet sich ein weiterer Raum mit 120m² Grundfläche und voller Raumhöhe von 460cm. Die bisher beschriebenen Räumlichkeiten stellen dieses Mietobjekt dar. ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. Darüber hinaus stehen 150m² ebenerdige Lager sowie folgendes angrenzendes Gebäude zur Vermietung frei: Ein dreigeschoßiges Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900, welches das Grundstück nach Osten hin abschließt. Dieser charaktervolle Trakt hat insgesamt knapp 414m² Gesamtfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß liegt die Raumhöhe bei 460cm, darüber ist sie geringer mit 360cm. Ein Lastenaufzug verbindet die Geschoße zusätzlich zum Stiegenhaus. Gemeinsam it den im Nordtrakt befindlichen Lagern von 150m² NFL ergibt sich dann eine Gesamtnutzfläche von +1300m². Die Gesamtmiete für alle Objekte wäre 6400.- Euro exkl. Betriebskosten und Steuer. Der 3geschoßige Trakt samt Lagern daneben kann auch separat gemietet werden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung:Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 617
Zimmer 5
4.500

1050 Wien - Großes, helles Souterrain-Lokal - UNBEFRISTET

in 1050 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein zentral gelegenes, sanierungsbedürftiges Kellerlokal mit großem straßenseitigem Eckeingang. Das Lokal umfasst ca. 120 m² und erstreckt sich über eine gesamte Hausecke. Durch die großen straßenseitigen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell gehalten. Optimal würde sich dieses Souterrain Lokal für Künstler als Werkstatt oder Atelier anbieten. Wasseranschluss sowie Toilette vorhanden. Im Herzen von Margareten gelegen, haben Sie als öffentliche Anbindung die Autobusstationen der Linien 12A, 14A, sowie 59A fast vor der Eingangstüre auf der Margaretenstraße, bzw. gleich um die Ecke auf der Reinprechtsdorferstraße / Arbeitergasse, sowie der Schönbrunnerstraße.  "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119,5
Zimmer 2
499

Lager zu mieten

in 1050 Wien | Vogelsanggasse 5

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss/Top: Souterrain/Top 3 Fläche: ca. 74,28 m² Miete netto/m²: € 5,00 BK netto/m²: € 2,00 Allgemeine Objektübersicht: In der Vogelsanggasse gelangt eine Lagerfläche mit ca. 74 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 30 m² und einen ca. 16 m² großen Lagerraum/Werkstatt und einen weiteren mit ca. 26 m². Das Objekt verfügt über 2 Eingänge, wobei einer in den Innenhof führt. Ebenfalls ist ein Sanitärbereich vorhanden. Gas-Zuleitungen wurden erst neu gemacht, jedoch verfügt das Lager derzeit über keine Heizung. Elektrik vorhanden. Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1, 62 Bus: 12A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 74,28
Zimmer -
623,95

Lager/Werkstätte zu mietern

in 1050 Wien | Vogelsanggasse 5

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss/Top: Souterrain/Top 1-2 Fläche: ca. 80,88 m² Miete netto/m²: € 5,00 BK netto/m²: € 2,00 Allgemeine Objektübersicht: In der Vogelsanggasse gelangt eine Lagerfläche mit ca. 81 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 57 m² großen Lagerraum/Werkstatt und zwei weitere mit jeweils ca. 7 m² und 17 m². Das Objekt verfügt über 2 Stiegenabgänge und 3 Eingänge, wobei 2 in den Innenhof führen. Gas-Zuleitungen wurden erst neu gemacht, jedoch verfügt das Lager derzeit über keine Heizung. Elektrik vorhanden. Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1, 62 Bus: 12A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 80,88
Zimmer -
679,39

Saniertes Magazin/Werkstätte/Lager!

in 1050 Wien | Kriehubergasse

Saniertes Magazin-Werkstätte (zuletzt Schlosserei) in Hoflage - mit Klein-LKW befahrbar - unbefristet zu vermieten! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Liegenschaft in der Nähe des Hauptbahnhofes und der Wiedner Hauptstraße. Es verfügt über 2 hofseitige Eingänge ( einer ist paletten-gerecht), 4 Arbeitsräume (ca. 27m², 40m², 21m², 20m²), Duschraum, Umkleide/Personalraum und 2 getrennten WCs. Ausstattung: Versiegelter Estrich, Starkstrom, Wasseranschluss, Zentralheizung Im Mietpreis ist eine Heizkostenpauschale von € 117,40 netto inkludiert! Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl direkt unter der MobilNr. 0676 605 61 31! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1036,02 zzgl 20% USt.Betriebskosten €361,52 zzgl 20% USt.Heizkosten €117,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1817,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 173
Zimmer -
1.817,92

Außergewöhnlicher Club / Private Eventlocation

in 1050 Wien

Außergewöhnlicher Club / Private Eventlocation nähe Ziegelofengasse! Zur Vermietung gelangt ein Club, der hochwertig im Stil der 20er - 30er Jahre ausgestattet wurde. Marketingmaterial vorhanden, eigene Domain gesichert Aufteilung: 3 Räume (50 m² / 50 m² / 20 m²) zzgl. Nebenräume (je 1 Damen und Herren WC inklusive 2 Urinale und Vorraum, Badezimmer (Duschtase und Toilette separat für Mitarbeiter) Ablöse: € 110.000,- netto Fotos sowie weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 249,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 140
Zimmer 3
1.040

Unbefristetes Lager / Büro, usw. im Souterrain

in 1050 Wien, Margareten | Siebenbrunnenfeldgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 160m ² großes ehemaliges Cafe im Souterrain, das nun als Lager, Büro, usw. zum selbst saniern !!! vermietet wird. Aufteilung : Eigener Zu/ Abgang von der Strasse, ein großer Raum mit ca. 80m²,3 weitere Räume,2 WC, Abstellraum, Das Objekt wird Vertraglich ohne Heiznung vermietet, tatsächlich ist eine Gasetagenheizungsanlage vorhanden und kann gegen Ablöse von € 400,00 für eine Therme in Betrieb genommen werden. Öffentliche Verkehrsanbindung Autobuslinie 12A, 14 A, sowie S- Bahn am Matzleinsdorferplatz, Straßenbahnlinien 6,18, 62, 65 Weitere Auskünfte Herr Julius Tonweber 0664/5029949 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930
Fläche m² 160
Zimmer -
930