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Industrieanlagen mieten in 23. Bezirk Liesing

138 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 138 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 96% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 144 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

Betriebsobjekt im Süden von Wien, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 1230 Wien | IZ-NÖ Süd, Straße 14

Flexible Kombination von BÜRO + LAGER Gesamtnutzfläche: 1.332 m2 / 452m2 Büro + 880m2 Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0
Fläche m² 1.332
Zimmer -
9.734,50

Kfz- Werkstatt Wien 1230 Perfektastrasse

in 1230 Wien

Zur Vermietung kommt ein vollausgestattete Kfz- Werkstatt: Mit 109 m² Werkstatt, Büro, WC, Dusche und Umkleidekabine Mit 502 m² vor der Werkstatt als Abstellfläche für Kfz Miete: 2.145 EUR Kaution: 6.435 EUR Ablöse: 55.000 EUR Mietdauer 5 Jahren mit Verlängerung auf 5 oder 10 Jahren Provision. 3 BMM + 20%MWST Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Lokal. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! J. Sarwari Tel.: 0677-61701971 Email: j.sarwari@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 109
Zimmer -
2.145

395 m2 Lagerfläche im 1. Stock mit Lastenaufzug zu vermieten! VIELSEITIG NUTZBAR!

in 1230 Wien

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt nähe Großgrünmarkt in Wien Liesing, welches vielseitig nutzbar ist!  Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 395 m2. Ein Lastenaufzug mit einer Traglast von 2500 kg ist vorhanden. Die Raumhöhe der Halle beträgt 4,6 m. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken.  Weitere Nassräume befinden sich im Erdgeschoss des Lagerhauses und sind mit anderen Mietern gemeinsam zu nutzen. Die Lagerhalle befindet sich im 1. Stock. Die Halle ist mittels Lastenaufzug und durch einen Treppenaufgang erreichbar. Mietdauer & Kosten Befristung: unbefristet Miete: 4,- €/m2 netto Betriebskosten: 1 €/m2 Gesamtkosten: 1975,- € inkl. BK exkl. UST Kaution: 6000 Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 16A, 17A, 66A, 67A  Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 395
Zimmer -
4

IHR neues Hochregallager

in 1230 Wien

Hochregallager im 1A Industriegebiet Die in den Jahren 1986/87 erbaute Halle befindet sich auf dem hinteren Teil des insgesamt ca. 20.000 m² großen Grundstücksareals inkl. Bürohaus. Das Hochregallager besteht aus einer mit vier parallel angeordneten Regalträgerkonstruktion, aus kalt gewalzten Ständerprofilen mit Systemlochung, zur flexiblen Positionierung der Regale bzw. der Fachhöhen. Die Fächer sind dzt. 40 cm hoch. Die Träger sind aus einer beschichteten Pressspannplatte. Je Regalträger sind in horizontaler 30 sowie in vertikaler Richtung 25 Fächer vorhanden (insgesamt 3000 Fächer). In jedem Fach sind dzt. neun Aktenkartons untergebracht (insgesamt 30.000 Archivkartons). Die Beladung der Regale erfolgt mittels zweier Ein-Mast-Handgabelhubwägen, die zwischen den Regalanlagen positioniert sind. Die Lastkraft dieser Hubwägen beträgt pro Gerät 600 kg. Für die Hubwägen benötigt man keinen Staplerschein. Es liegen die vollständigen Prüfbücher der Hubwägen und der Anlage vor. Eine Einschulung durch die Servicefirma wird empfohlen. Eine jährliche Prüfung durch Ziviltechniker und die Servicefirma garantieren die Vollständigkeit der Prüfbücher. Das Hochregallager inkl. Dispositionsfläche kann mit einer weiteren Lagerfläche (ca. 60 m² im Plan schraffiert dargestellt) verbunden werden, damit wird die Verbindung zur Laderampe bzw. die Möglichkeit der Be- und Entladung der LKW (bis 40 t) ermöglicht. Die Lagerfläche könnte zum Teil auch als Büro genutzt werden (der Umbau wäre kein großer Aufwand). Die Miethöhe ist noch verhandelbar.Lage und Umfeld Der 23. Bezirk ist einer der größten Industrie- und Gewerbegebiete Wiens. Aufgrund seiner günstig geografischen Lage, in der Nähe der Breitenfurterstraße, ist der Standort ideal zu erreichen. Zu den Autobahnen gelangt man in wenigen Minuten.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 420
Zimmer -
2.668

Lager- und Werkstattflächen mit Büro

in 1230 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Liegenschaft ist mit Lagerflächen samt Bürohaus bebaut. Die Objekte wurden in den Jahren 1980, 1984 und 1986 errichtet. Die angebotenen Flächen wurden zuletzt als Werkstatt und Lager eines Ladenbauunternehmens genutzt. Die Lagerflächen weisen unterschiedliche Raumhöhen zwischen BUK 4,00m bis 8,00m (Blocklager 4m, Distributionsfläche 4,14m, Lager 8m) auf. Insgesamt stehen Lagerflächen im Ausmaß von ca. 3.996m² zur Verfügung. Die Flächen sind tw. beheizbar, die Adaption der bestehenden Heizungsanlage ist in Planung. Die Lagerflächen werden über 4 Rampentore, einer ebenerdigen Einfahrt sowie einer fixen Rampe mit kleineren Toren erschlossen. Büro- und kleine Sozialflächen befinden sich seitlich mit Verbindung zu einem Stiegenhaus. Die vor dem Lager befindliche Stellfläche wird zur Mietfläche zugeordnet. Ab 2019 stehen zusätzlich rund 2.250m² befestigte Freifläche zur Anmietung zur Verfügung. 13 ausgewiesene PKW Parkplätze befinden sich gegenüber der Hallenfläche an der Grundstücksgrenze, die Durchfahrt muss für andere Mieter gewährleistet sein. Verfügbar ab: Juli 2018 LAGE Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Autobahnband der A2/A23 Südautobahn/Tangente in einer der besten Gewerbelagen des 23. Bezirks. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Richard-Strauss-Straße, A23 EXIT Inzersdorf. In rund 1,5 km befindet sich die S1 Auffahrt ?Vorarlberger Allee“. Die Liegenschaft kann öffentlich mit dem Bus 67A ab U1 Alaudagasse bzw. 67B ab U6 Alterlaa erreicht werden. MIETPREIS Nettomiete, ohne BK: € 4,25/m² zzgl. BK und USt. PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten •bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.
Fläche m² 3.996
Zimmer -
4,25

Lager/Geschäftslokal/Büro! vielseitiges Objekt nähe U6 - Perfektastraße! Straßenzugang!

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbares Objekt in der Perfektastraße mit einer Nutzfläche von ca. 145qm. Das Objekt kann zu einem Büro, einem Geschäftslokal, einem Lager genutzt werden und es besteht die Möglichkeit einen straßenseitigen Zugang zu schaffen. Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorraum, eine geräumige Fläche und ein separates WC. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen). Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.  Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 2.400,-- Euro und beinhaltet die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Kosten: Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 1.440,-- Euro Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße U6 Erlaaer Straße U6 Schönbrunner Allee - Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa - Lokalbahn Wien-Baden Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

H a l l e - 5 0 0 m²

in 1230 Wien, Liesing | Perfektastrasse

1230, Perfektastrasse großzügige Halle ca. 500 m² + Büro ca. 10 m² hohe, helle Räume Raumhöhe ca. 5 m LKW Zufahrt Laderampe großes Rolltor beste Erreichbarkeit - Autobahn nähe 5 Minuten zu U Bahn (U6) Miete inkl. Betriebskosten 3.324,- + Mwst Kaution: 3 Monate Provision: 3 Monate Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 510
Zimmer -
3.990

EG Lager

in 1230 Wien

Lagerhalle in Wien Liesing Perfektastraße Aufzüge vorhanden - Nutzlast 25 Personen oder 5 Tonnen. Erdgeschoß 510m² Miete:2.890,00 € BK-Acc.: 434,00 € Strom-Acc.: 70,00 €
Fläche m² 510
Zimmer -
4.072,80

Lager

in 1230 Wien

Lager zu vermieten: Ca. 12,5m² (Bruttofläche) im UG Miete inkl. BK- & Strom-aconto: € 90,00 zuzüglich 20% USt. Rampe und Lastenlift vorhanden
Fläche m² 12,5
Zimmer -
108

BÜRO LAGER PRODUKTIONSOBJEKT

in 1230 Wien

LAGE Das Betriebsobjekt befindet sich in Bestlage, im 23. Wiener Gemeindebezirk, im IZ Liesing – Nähe Ketzergasse. VERKEHRSANBINDUNG Autobus: 64A Autobahnauffahrt Brunn/Gebirge A21, A2 und S1 BESCHREIBUNG Das Betriebsobjekt ist bezugsfertig, verfügt über eine Topausstattung und ist auch ein Erstbezugsobjekt. BJ 2003 FLÄCHE Nutzung:Nutzfläche:Bemerkung: Bürofläche460,00 m²inkl. Sanitär 2 Wohneinheiten140,00 m² Lagerhalle1.300,00 m²Industrieboden, BUK 6 m, freitragend, 3 Sektionaltore Gesamt:1.900,00 m² Grundstücksgröße: 5.560 m² davon 2.280 m² befestigte Außenanlage. AUSSTATTUNG Anschlüsse: Strom, Gaszentralheizung, Kanal, Wasser VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung MIETE HWB: in Arbeit
Fläche m² 1.774
Zimmer -
14.000