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Industrieanlagen mieten in 23. Bezirk Liesing

168 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 168 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 97% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 174 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

609m² Lager im Industriegebiet Liesing

in 1230 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Die Halle liegt im Industriegebiet Liesing und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.   Insgesamt stehen ca. 609m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 500m² Lagerfläche zzgl. eingezogener Zwischendecke. Am Gelände können wir Ihnen außerdem ausreichend Freiflächen anbieten. Die Belieferung findet über eine Rampe statt.   Das Lager kann beheizt werden.   Büro- und Sanitärräume gehören zum Mietobjekt.    Die Regale und die Zwischendecke können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.   Nettomiete €2.800,- BK €913,50 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €3.713,50    Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 609
Zimmer -
2.800

Lagerfläche + Büro in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager- plus Bürofläche zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 2.933 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 19.651,10 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 23.581,32 -->> Das Lager wird nur in Verbindung mit Büroräumlichkeiten vermietet - optional stehen Büroflächen von 418 m² bis 1.542 m² zur Verfügung (€ 8,90 / m² netto). -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten!   Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 2.933
Zimmer -
13.785,10

Lagerfläche in Gewerbepark an ausgezeichnetem Standort

in 1230 Wien | Eitnergasse

Lager zu mieten in einem Top-Gewerbepark - hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur! Die Immobilie hat rund 1.215 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss, ist beheizbar und bietet überdachte Anpassrampen, sowie ebenerdige Andienungsmöglichkeiten. Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich.  -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 7.533,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 9.039,60  -->>  Weitere Lager-, Büroflächen, als auch KFZ-Abstellplätze auf Anfrage zu mieten! -->>  Bei der Dauer der Befristung besteht die Möglichkeit für eine Verängerung! Optimale Lage im 23. Bezirk Das Objekt befindet sich nahe der Perfektastraße (Hauptverkehrsader bzw. gleichnamige U-Bahnstation), daher befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister unter anderem Bäckerei Der Mann, Billa, Bipa, Hofer & Co. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind optimal, ebenso wie zum Individualverkehr: Knoten Inzersdorf & Vösendorf - A2, A23, A21, S1. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 64A, 61A - U-Bahn: U6 Station Perfektastraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.215
Zimmer -
5.710,50

>>>Hochregallager

in 1230 Wien

Hochregallager im 1A Industriegebiet Die in den Jahren 1986/87 erbaute Halle befindet sich auf dem hinteren Teil des insgesamt ca. 20.000 m² großen Grundstücksareals inkl. Bürohaus. Das Hochregallager besteht aus einer mit vier parallel angeordneten Regalträgerkonstruktion, aus kalt gewalzten Ständerprofilen mit Systemlochung, zur flexiblen Positionierung der Regale bzw. der Fachhöhen. Die Fächer sind dzt. 40 cm hoch. Die Träger sind aus einer beschichteten Pressspannplatte. Je Regalträger sind in horizontaler 30 sowie in vertikaler Richtung 25 Fächer vorhanden (insgesamt 3000 Fächer). In jedem Fach sind dzt. neun Aktenkartons untergebracht (insgesamt 30.000 (Archivkartons). Die Beladung der Regale erfolgt mittels zweier Ein-Mast-Handgabelhubwägen, die zwischen den Regalanlagen positioniert sind. Die Lastkraft dieser Hubwägen beträgt pro Gerät 600 kg. Für die Hubwägen benötigt man keinen Staplerschein. Es liegen die vollständigen Prüfbücher der Hubwägen und der Anlage vor. Eine Einschulung durch die Servicefirma wird empfohlen. Eine jährliche Prüfung durch Ziviltechniker und die Servicefirma garantieren die Vollständigkeit der Prüfbücher. Das Hochregallager inkl. Dispositionsfläche kann mit einer weiteren Lagerfläche (ca. 60 m² im Plan schraffiert dargestellt) verbunden werden, damit wird die Verbindung zur Laderampe bzw. die Möglichkeit der Be- und Entladung der LKW (bis 40 t) ermöglicht. Die Lagerfläche könnte zum Teil auch als Büro genutzt werden (der Umbau wäre kein großer Aufwand). Die Miethöhe ist noch verhandelbar. Lage und Umfeld Der 23. Bezirk ist einer der größten Industrie- und Gewerbegebiete Wiens. Aufgrund seiner günstig geografischen Lage, in der Nähe der Breitenfurterstraße, ist der Standort ideal zu erreichen. Zu den Autobahnen gelangt man in wenigen Minuten. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 420
Zimmer -
2.668

Hohe Räume - Hochregale möglich! Triester Straße! Ab sofort! Lagerhalle!

in 1230 Wien

In der Triester Straße und somit mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A2, gelangt dieses Lager mit ca. 578m2 zur Vermietung. Das Lager befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich. Auf Grund der hohen Räume, wurde die Fläche bis vor kurzem als Hochregallager genutzt - dementsprechend besteht die Möglichkeit dies auch weiterhin als Hochregallager zu nutzen (die Hochregale befinden sich NICHT mehr in der gegenständlichen Mietfläche).  In der anliegenden Liegenschaft besteht ebenso die Möglichkeit der Anmietung von Büroflächen. Auf der Liegenschaft stehen ebenso Stellplätze für PKW's zur Verfügung. Das Objekt wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.   Kosten: monatliche Miete: 4.000,-- (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 8.000,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 1,440, Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 190 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielbilder von einer anliegenden Lagerhalle, welche bereits vermietet wurde. Der Zustand ist ähnlich mit dem zur Vermietung stehendem Objekt.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 578
Zimmer -
4.000

Lagerhalle mit Büro auf Rampenhöhe

in 1230 Wien

LAGE IZ Inzersdorf-Großgrünmarkt S1 LAGER 314 m² - Höhe 4,50-5,70 m Binder-Unterkante - 1 Tor auf Rampenniveau, Staplerauffahrt - großzügiger Ladehof, 2 Einfahrten - rund 200 m² asphaltierte Freifläche BÜRO 353 m² (EG+OG) - Empfangsbereich und Schauraum im EG - Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung - sämtliche Anschlüsse vorhanden - zzgl. 123 m² Schulungsflächen im KG KONDITIONEN mtl. MIETE netto EUR 5,80/m² Lager EUR 8,50/m² Büro
Fläche m² 790
Zimmer -
5.685

**TOP LAGE** - LAGER - WERKSTATT - TEILBARE FLÄCHEN - U6 SIEBENHIRTEN

in 1230 Wien

** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m )  ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR ** TEILBARE FLÄCHEN BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)        | in ca. 45 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 5.000
Zimmer -
21.000

**NEU** - Lager - Werkstatt - Gestaltungsmöglichkeiten - U6 SIEBENHIRTEN UNMITTELBAR

in 1230 Wien

** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m )  ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR ** TEILBARE FLÄCHEN BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)        | in ca. 45 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
6.450

**NEU** - LAGER - WERKSTATT - PRODUKTION - TEILBAR

in 1230 Wien

** TEILBARE FLÄCHEN ** PRODUKTIONSHALLE / LAGER / WERKSTATT ** BARRIEREFREIE LIEFERUNG FÜR GROSSE LKWs (12 x 4 m ) ** SEHR GUTE ANBINDUNG AN DEN INDIVIDUALVERKEHR BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Verbindungsrampe der A2-Südautobahn zur A21-Wiener Außenring Autobahn im Südosten, der Wilhelm-Hafenschergasse im Westen und der Ortstraße im Norden in einem von Wohnnutzung dominierten Umfeld. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Vösendorf - Siebenhirten  |  Anschlussmöglichkeiten an die Badner  Bahn ( WLB) in 300m Entfernung Buslinie                                |  61 A sowie mehrere Regionalbuslinien U - Bahn                               | U6 in 3 Stationen mit dem Regionalbus erreichbar Wien (Stephansplatz)            | in ca. 25 Minuten erreichbar             INDIVIDUALVERKEHR:    Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Ortsstraße ist in westlicher Richtung die B17-Triester Straße erreichbar, welche in Richtung Norden eine direkte Verbindung an die Innenbezirke Wiens darstellt. In östlicher Richtung ist über Ortsstraße und die Schönbrunner Allee eine Anbindung an die S1-Wiener Außenring Autobahn vorhanden. Der Flughafen Wien Schwechat liegt, bei guter Verkehrslage, rund 20 Fahrminuten entfernt ZUSTAND: Die Gebäude befinden sich in einem, dem Baualter entsprechenden Bau- und Erhaltungszustand. Die Dachdeckung der Lagehallen wurde laut Auskunft des Auftraggebers regelmäßig geprüft und punktuell erneuert. Provision: 3 BMM Kaution:    3 BMM KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 0043 (0) 6767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.300
Zimmer -
13.860

TOP-MODERNE LAGERFLÄCHEN NÄHE U6-SIEBENHIRTEN!

in 1230 Wien

Dieses moderne Büro- und Lager-Gebäude aus dem Jahr 2000 liegt in unmittelbarer Nähe zur U6-Siebenhirten. Eine Generalsanierung wurde vor kurzem abgeschlossen, wodurch noch mehrere Büro- und Lager-Flächen zur Verfügung stehen! Jedes Büro verfügt über eine eigene Teeküche und WC-Anlage; ebenso gibt es eine Tiefgarage mit 398 Stellplätzen sowie ein Café im Erdgeschoß. Teilweise sind Klimaanlagen installiert. Die einzelnen Objekte sind flexibel gestaltbar und werden auf Mieterwunsch adaptiert (z.B. andere Böden, Trennwände, etc.). Folgende Flächen sind noch verfügbar: Büros: Lager: (mit Laderampen, 8,60 m hoch) - 31 m² - 36 m² - 133 m² - 206 m² - 226 m² - 527 m² - 327 m² - 560 m² - 742 m² - 1.149 m² Wenn Sie Ihr Büro/Lagerhalle in guter Verkehrslage, modern und kostengünstig haben wollen, ist diese Gewerbeliegenschaft ideal für Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe U6-Siebenhirten
Fläche m² 527
Zimmer -
4.162,50