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Industrieanlagen mieten in 22. Bezirk Donaustadt

38 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 38 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 95% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

Beheizte Lagerhalle mit Rampe und ebenerdigen Zufahrt

in 1220 Wien

Verfügbare Flächen: ca. 993 m² beheizbare Universalhalle sehr gut belichtet ebenerdige Zufahrt und Laderampe Raumhöhe ca. 7m, BUK ca. 6m Wasseranschlüsse vorhanden Heizungsart: Gas-Zentralheizung Ab 1.4.2018 besteht die Möglichkeit, dass unmittelbar an Lagerfläche angrenzend eine weitere Lagerfläche mir etwa 500m² angemietet werden kann. Bei Bedarf sind diese beiden Einheiten auch intern zu verbinden. Optional Bürofläche mit ca. 100 m² (WC, Teeküche) Parkplätze: kostenlos Besonders verkehrsgünstig durch Autobahn Nähe und öffentliche Verkehrsmittel: -direkt an der B302, B8 und B229 -Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn -öffentlich mit Schnellbahn oder Bus erreichbar Mietpreise: Lager Hauptmietzins:€ 5,50/m² netto mtl. Betriebskosten:€ 1,31/m² netto mtl. Büro Hauptmietzins:€ 8,00/m² netto mtl. Betriebskosten:€ 1,26/m² netto mtl. Heizkosten:€ 0,37/m² netto mtl. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. EDV Ausführung ist Teil des Mieters Strom, Heizung wird separat an den Mieter berechnet Mietbeginn: ab sofort Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder eines Bargeldes auf das Konto des Vermieters Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5461,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1300,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1352,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8114,8 Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 993
Zimmer -
8.114,80

+++ PRODUKTIONSHALLE mit Rampe +++

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt diese Produktionshalle im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien nähe Stadtgrenze und S1. Gesamtnutzfläche 463,50m² Derzeit befindet sich dort ein gut geführter Tischlereibetrieb. Es können weitere Lager- oder Büroflächen angemietet werden. Ausstattung und Flächen zur Übersicht: Produktionshalle beheizt, Deckenlast (15Kn/pm², Höhe 3,30m) 463,50m² Sonstige verfügbare Objekte im Areal: Lagerhalle kalt, Deckenlast (30Kn/pm², Höhe 4,00m) 401,70m² Lager Keller (Höhe 3,00m) 890,70m² Sonstige Lagerräume (inkl. Lackierhalle, Trockenraum, Lager) 197,00m² Bürogebäude (inkl. Duschen, Aufenthaltsraum, Umkleide) 98,80m² Elektrische Versorgung für ca. 60 KWvorhanden Holzspanheizung 2002 (zur Zeit Selbstversorger) Die Widmung lautet: Industriegebiet (BI) II,III 1978 wurde das Objekt errichtet und 1989 neu instandgesetzt. Dabei wurde die Hackschnitzelheizung inkl. Absauganlage und neue Fenster eingebaut und die elektrische Versorgung erneuert. Beheizung: Die Holzabfälle werden derzeit über die Absauganlage in einem entsprechenden Lagerraum im Keller zwischengelagert und über eine Förderschnecke zum Brenner (ebenfalls im Keller) versorgt. Die Betriebsliegenschaft eignet sich auch für Betriebe welche nur im Betriebsgebiet BG betrieben werden dürfen, z.B. Kfz-Werkstätte (Änderung des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, § 16 Abs. 3a). Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden. Stockwerk: Erdgeschoss Es sind ausreichend Büroräume und sanit. Anlagen vorhanden. Eine Laderampe ist vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 4.048,80 NEBENKOSTEN: Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand Vergebührung: laut Abgabengesetz EINZUG: 01. November 2018 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 463,5
Zimmer -
4.048,80

+++ BETRIEBSLIEGENSCHAFT - INDUSTRIEHALLE - PRODUKTION mit 2 Rampen +++

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses Betriebsobjekt das sich in ausgezeichneter Lage, im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien nähe Stadtgrenze und S1 befindet. Gesamtnutzfläche 2.051,00m² Freifläche (Betonpflaster) 687,00m² Derzeit befindet sich dort ein gut geführter Tischlereibetrieb. Laut Widmungsbestimmung kann das Betriebsobjekt vielseitig, z.B. auch als Kfz-Werkstätte, genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt über Freiflächen zur Anlieferung, Parkplätze, eine Produktionshalle und eine Lagerhalle, sowie ein Kellerlager mit Aufzug, ein Büro mit Nebenräumen (Duschen und Umkleideräume) und weiteren kleineren Lagerflächen. Ausstattung und Flächen zur Übersicht: 2 Laderampen mit 1 Rolltor und 1 Doppeltüre 1 Lastenaufzug (1000Kg) Produktionshalle beheizt, Deckenlast (15Kn/pm², Höhe 3,30m) 463,50m² Lagerhalle kalt, Deckenlast (30Kn/pm², Höhe 4,00m) 401,70m² Lager Keller (Höhe 3,00m) 890,70m² Sonstige Lagerräume (inkl. Lackierhalle, Trockenraum, Lager) 197,00m² Bürogebäude (inkl. Duschen, Aufenthaltsraum, Umkleide) 98,80m² Elektrische Versorgung für ca. 60 KWvorhanden Holzspanheizung 2002 (zur Zeit Selbstversorger) Die Widmung lautet: Industriegebiet (BI) II,III 1978 wurde das Objekt errichtet und 1989 neu instandgesetzt. Dabei wurde die Hackschnitzelheizung inkl. Absauganlage und neue Fenster eingebaut und die elektrische Versorgung erneuert. Beheizung: Die Holzabfälle werden derzeit über die Absauganlage in einem entsprechenden Lagerraum im Keller zwischengelagert und über eine Förderschnecke zum Brenner (ebenfalls im Keller) versorgt. Die Betriebsliegenschaft eignet sich auch für Betriebe welche nur im Betriebsgebiet BG betrieben werden dürfen, z.B. Kfz-Werkstätte (Änderung des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, § 16 Abs. 3a). Alle Genehmigungen (Betriebsanlagengenehmigung) sind vorhanden. Stockwerk: Erdgeschoss & Untergeschoss EINFAHRT IN DAS OBJEKT IST MÖGLICH! Es sind ausreichend Büroräume und sanit. Anlagen vorhanden. Eine Laderampe ist vorhanden. NEBENKOSTEN: Kaution: 3 BMM Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten: Nach Aufwand Vergebührung: laut Abgabengesetz EINZUG: 01. November 2018 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 2.051
Zimmer -
12.360

HELLE LAGERFLÄCHE BEIM KAGRANERPLATZ

in 1220 Wien

Die große, helle Lagerfläche einer ehemaligen Brotfabrik besteht aus einem Hauptraum mit einer Fläche von rund 200m². Optional gibt es die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller anzumieten. Mit der Ausnahme von 2 Säulen ist der gesamte Raum ohne trennende Elemente! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihre Gallerie, Ihr Studio, Ihrer Lagerfläche oder ähnlichem sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Innenhoflage - Ladelift vorhanden - wegen der großen Fensterflächen außerordentlich hell - guter Allgemeinzustand - Elektrik ist auf dem aktuellen Stand der Technik - Doppel-WC wurde eingebaut und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 3
1.599,60

Büro mit 40m² Nähe U1 Aderklaaer Straße

in 1220 Wien

40m² Büro, Nähe Aderklaaer Straße flexible Raumgestaltung, die Ausstattung entspricht den modernen Standards: Teppichbelag im Büro, PVC im Lager, abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten, flexible Gipskartonwände, Leerverrohrung für Verkabelung vorhanden, WC, Anschlüsse für Teeküche. Garagenplätze im Haus oder Stellplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden. Für weitere Informationen steht ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-4959007 oder unser Büro unter 01-4022888 gern zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.     Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,43  
Fläche m² 40
Zimmer -
440

Miete - Betriebsobjekt/Firmensitz - Nähe U-Bahn 1220 Wien und Autobahnanschluss A23 Kagran

in 1220 Wien

bestehend aus ca. 1.700 m² beheizter Universalhalle, sehr gut belichtet, bestens geeignet für Lager, Manipulation, Produktion und Fachmarkt/Abholmärkte, LKW-Zufahrt von mehreren Seiten, Sektionaltor, 24 Stunden ungestörter Betrieb möglich, große Freifläche/Parkplätze, unmittelbare Nähe zu renommierten Einkaufsmärkten und U-Bahnstation, Miete. Objekt: 050/01789 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01789
Fläche m² 1.700
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerfläche - Nahe Erzherzog-Karl-Straße

in 1220 Wien

** Ebenerdige Lagerflächen mit Büro - Knoten Stadlau/ Erzherzog-Karl-Straße** FLÄCHE ca. 2.060 m² Lager eberdig, 3 Tore (inkl. Garderoben/Duschen/Sozialbereich) ca. 135 - 743 m² Büro bei Bedarf ebenso verfügbar KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A23 Knoten Stadlau Erzherzog Karl Straße BESCHREIBUNG Auf dem Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen, befindet sich eine ebenerdige zu erschließende Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 5,0 m (unterhalb des Mezzaninbereichs) bzw. über 10,0 m. Die Belichtung erfolgt überwiegend über Dachflächenfenster. Weiters liegen im Erdgeschoß sämtliche betriebsrelevante Einbauten, wie Garderoben, WC/Duschen, Sozialräume und ein Lagerbüro. Im Obergeschoß befinden sich Büroflächen, die ebenso angemietet werden können. AUSSTATTUNG Büro: * Seitliche Kabeltassen * Computergerechte Arbeitsbeleuchtung * Öffenbare Fenster Lager/Produktion: * Industrieasphalt * LKW Verladehof * 3 Tore (ebenerdig) * BUK 5,5 m bzw. ca. 15,0 m VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: i.A.
Fläche m² 2.061
Zimmer -
auf Anfrage

Ebenerdiges Lager mit Büro - Knoten Stadlau

in 1220 Wien

** Lagerflächen mit Büro - Knoten Stadlau** FLÄCHE ca. 2.060 m² Lager eberdig, 3 Tore (inkl. Garderoben/Duschen/Sozialbereich) ca. 743 m² Büro ca. 2.804 m² Gesamt KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE A23 Knoten Stadlau Erzherzog Karl Straße BESCHREIBUNG Auf dem Betriebsareal bestehend aus mehreren Hallen, befindet sich eine ebenerdige zu erschließende Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 5,0 m (unterhalb des Mezzaninbereichs) bzw. über 10,0 m. Die Belichtung erfolgt überwiegend über Dachflächenfenster. Weiters liegen im Erdgeschoß sämtliche betriebsrelevante Einbauten, wie Garderoben, WC/Duschen, Sozialräume und ein Lagerbüro. Im Obergeschoß befinden sich Büroflächen, die ebenso angemietet werden können. AUSSTATTUNG Büro: * Seitliche Kabeltassen * Computergerechte Arbeitsbeleuchtung * Öffenbare Fenster Lager/Produktion: * Industrieasphalt * LKW Verladehof * 3 Tore (ebenerdig) * BUK 5,5 m bzw. ca. 15,0 m VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: i.A.
Fläche m² 2.804
Zimmer -
auf Anfrage

Gewerbeobjekt zur alleinigen Nutzung

in 1220 Wien

Im Norden von Wien, verkehrsgünstig im Gewerbegebiet beim Rautenweg im eingezäunten Areal von ca. 2.000 m² gelegen, befindet sich dieses attraktive mit Kameras gesicherte Betriebsobjekt. Der Vordertrakt ist mit einem 2-geschossigen Büro bzw. Verwaltungsräumen bebaut im direkten Anschluss angrenzend befindet sich eine zeitgemäße Hallenfläche. Das Objekt ist vielfältig nutzbar, zB. Firmensitz, Büro, Lager, Service und Ausstellung, Verkauf, etc. Eckdaten: Gründstücksgröße ca. 2.000 m² Halle/Höhe ca. 500 m²/ca. 6 m Bürofläche ca. 200 m²
Fläche m² -
Zimmer -
8.600

Mehrzweckhalle

in 1220 Wien

Grundstück mkit Halle in 1220 Wien, Die Betriebsliegenschaft befindet sich in sehr guter Verkehrsanbindung nahe A23 und eignet sich hervorragend als Verkauf sowie Ausstellung oder Lager. LKW-Zufahrt, Parkplätze Freitragende Hallenfläche Büro mit WC,Küche Grundfläche:1.664m² Halle 38m lang, 14,50m tief, Höhe 4,50m Hallenfläche:550m² Bürogebäude:88m² Gebläse-Heizung (Gas) Subzähler bei Gas, Strom und Wasser vorhanden - Kosten je nach Verbrauch - ca . € 7.500 p.a. Miete netto pro Monat: € 6.000,-- Alle Angaben zzgl Mwst.
Fläche m² 638
Zimmer -
7.200