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Industrieanlagen mieten in 22. Bezirk Donaustadt

40 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 40 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

Lagerfläche Nähe Donaupark

in 1220 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 303 m² Miete/m²: EUR 11,00 Betriebskosten/m²: EUR 3,00 Energie/m²: EUR 1,42 Sicherheit/m²: EUR 0,28 Bezugsfertig: sofort Lager Nähe, U1 Diese Fläche befindet sich im 2. Untergeschoss eines Neubaus in 1220 Wien. Die Umgebung um die UNO-City bietet perfekte Bedingungen für die Ansiedelung von Firmenstandorten auf Grund der guten Infrastruktur und den Verkehrsanbindungen (U-Bahn sowie Autobahn). Die City ist mit der U-Bahn sehr schnell erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 180,00. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, Bus 91A, 20B, Autobahn) sind gegeben Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 303
Zimmer -
11

BÜRO-LAGER PRODUKTIONSOBJEKT

in 1220 Wien

Büro Lager Produktionsobjekt Lage : Nähe U 1 Station Aderklaaerstraße Größe : EG : 562 m2 Lager / Produktionshalle mit Kleinteillager 62 m2,Industrieboden ,Hallenhöhe BUK 6m,Freitragend,Sektionaltor (4x5) OG : 142 m2 Bürofläche ca 4 Zimmer + NR Ges: 704 m2 Alle erforderlichen Anschlüsse,Zentralheizung,Klima Groß-LKW Zufahrt,Asphaltierte Freifläche ca 1 300m2 MIETE
Fläche m² 704
Zimmer -
8.600

Beheizte Lagerhalle - S1 Abfahrt Breitenlee

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein abgeschlossener Bereich einer Massiv Lagerhalle im Ausmaß von 1211m² sowie daran angrenzend Büroflächen im Ausmaß von rd. 400m². Die Halle ist beheizt (Fernwärme) und verfügt über eine Druckluftanlage, Rauch- und Wärmeabzugfenster (RWA), zwei Laufkräne 5,00 T sowie ein elektr. Rolltor (4,25m  x 3,65m    h x b ). Höhe Unterkante Träger  der Halle beträgt 6,55m. Asphaltierte Stellflächen im Außenbereich können bei Bedarf angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.611
Zimmer -
8.704,72

Logistikflächen 1220 Wien

in 1220 Wien

BESCHREIBUNG Das Logistikobjekt in 1220 Wien wurde 1981 als Logistik‐ und Verteilzentrum für KONSUM ÖSTERREICH erbaut. Die Flächen wurden im Laufe der Zeit an Unternehmen der Speditions‐ und Logistikbranche sowie an Betreiber von selbstständigen Verteilzentren vermietet. Der Standort verfügt sowohl über eine sehr gute individuelle, als auch öffentliche Verkehrsanbindung. Die Verbauung besteht aus vier Lagertrakten sowie einer vermieteten KFZ‐Werkstätte mit Tankstelle. Straßenseitig ist das gesamte Areal von der Aspernstraße aufgeschlossen. Die zentrale Ein‐ und Ausfahrt wird durch einen eigenen Portierdienst kontrolliert. Die Liegenschaft ist leicht von der Anschlussstelle SMZ Ost –Stadlau der A 23, aber auch von der Anschlussstelle Hirschstetten erreichbar. An der Westseite ist ein Bahnanschluss mit Hallengleis und Außengleis vorhanden. Die Station Aspernstraße der U‐Bahn (Linie U2) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Areals. KEY FACTS Grundstücksfläche:ca. 253.000 m² Lagerfläche:EG ca. 76.700 m² OG ca. 24.600 m² Rampen:156 Gleisanschluss:vorhanden Büroflächen:Lagerbüros – weitere Büroflächen im 1. und 2. OG vorhanden Heizung durch Fernwärme für die gesamte Anlage Automatische Brandmeldeanlage Sprinkleranlage Überwachung der technischen Anlagen Verladetore Regalanlagen (Hochregal) Industrieböden mit guter Belastbarkeit Brutto-Raumhöhe 6m / Hochregallager 13m Areal ist umzäunt / Schrankenanlage / Portier / 24h weitere Büroräumlichkeiten vorhanden AUSSTATTUNG DETAILS Elektrische Anlage Versorgung des gesamten Areals über eine 20 kV Kabelleitung mit vier Transformatoren (je 630 kVA) sowie einer Diesel‐Notstromanlage von 670 kVA Heizungsanlage Wärmeversorgung für die gesamte Anlage aus dem Fernwärmenetz. Die Lagerhallen werden mittels Luftheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur grundsätzlich steuerbar ist – Minimum Frostsicherung (Sprinkler!), Maximum 15 – 18°C. Büros und Sozialräume werden individuell über Radiatoren beheizt. Brandmeldeanlage Der gesamte Lagerkomplex ist mit einer automatischen Brandmeldeanlage ausgestattet. Die Brandmeldezentrale befindet sich in der Portierloge. Die Anlage selbst umfasst ca. 4.800 Brandmelder mit entsprechendem Zubehör. Sprinkleranlage Alle Lagerhallen, Büros und Sozialflächen sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet (Schutzumfang: Vollschutz – im Lagertrakt IV zusätzlich erhöhte Leistung) Überwachung Alle technischen Anlagen (Heizungsanlage, E‐Hauptverteiler, Notstromanlage, Rohrpost, Aufzüge, Förderanlagen etc.) werden in der zentralen Portierloge überwacht. Seitens des Vermieters ist am Areal ein „Technischer Dienst“ mit eigenen Mitarbeitern installiert, die die Anlagen warten und betreuen. Bereitschaftsdienst außerhalb der üblichen Betriebszeiten. Ladetore Die Lagerflächen werden durch 156 Ladetore, niveaumäßig ca. 125 cm über dem asphaltierten Anlieferungshof, erschlossen. Die Tore sind mit Torabschlussdichtungen ausgeführt, überwiegend elektrisch angetrieben und mit mechanischen Überladebrücken, teilweise hydraulischen Hubtischen, ausgestattet. Maße: Breite 250 cm, Höhe 270 cm. Regalanlage In den Hochregallagerteilen sind Hochregalanlagen für Längslagerung von EURO‐Paletten derzeit aufgestellt. Die übrigen Lagerhallen sind nur teilweise mit Palettenregalanlagen für Querlagerung von EURO‐Paletten ausgestattet. In beiden Typen von Palettenregalanlagen (Fabrikat VOEST ALPINE) ist eine Tragkraft von 800 kg bzw. 1.000 kg/Palette gegeben. Böden, Belastbarkeit Alle Lagerhallen sind ohne Niveauunterschied ausgeführt und somit in jeder Figuration für den Einsatz von elektrisch betriebenen Flurförderzeugen geeignet. Die Oberfläche der Hallenböden besteht aus einem Latexphalt Industriebodenbelag, der Bereich der Palettenhochregale besitzt einen Oilexphalt‐Boden. Der Boden im EG ist generell für eine Belastung von 4.000 kg/m² und im OG für 2.000 m² ausgelegt. Brutto-Raumhöhen Die Raumhöhe beträgt in allen Lagerhallen generell 6m und zwar sowohl im EG als auch im OG. Ausgenommen davon ist das Hochregallager mit einer Höhe von 13 m. Durch zum Teil an der Decke geführte technische Einbauten (Sprinkler, Heizung) beträgt die nutzbare Höhe ca. 5,5 bzw. 12 m. PARKPLÄTZE Genügend Parkplätze vorhanden VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: U-Bahn:U2 Bus:22A, 26A Schnellbahn: S 80 individuell: A23 Südosttangente S2 Wiener Nordrand Schnellstraße FLEXIBLE FLÄCHENGESTALTUNG Die im Folgenden aufgelisteten Flächen, können je nach Bedarf individuell angemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Lager: 2282 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 7548 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 21404 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 36809 m², Mietpreis / m²: 4,00 €
Fläche m² 10.000
Zimmer -
4

Logistikflächen 1220 Wien

in 1220 Wien

BESCHREIBUNG Das Logistikobjekt in 1220 Wien wurde 1981 als Logistik‐ und Verteilzentrum für KONSUM ÖSTERREICH erbaut. Die Flächen wurden im Laufe der Zeit an Unternehmen der Speditions‐ und Logistikbranche sowie an Betreiber von selbstständigen Verteilzentren vermietet. Der Standort verfügt sowohl über eine sehr gute individuelle, als auch öffentliche Verkehrsanbindung. Die Verbauung besteht aus vier Lagertrakten sowie einer vermieteten KFZ‐Werkstätte mit Tankstelle. Straßenseitig ist das gesamte Areal von der Aspernstraße aufgeschlossen. Die zentrale Ein‐ und Ausfahrt wird durch einen eigenen Portierdienst kontrolliert. Die Liegenschaft ist leicht von der Anschlussstelle SMZ Ost –Stadlau der A 23, aber auch von der Anschlussstelle Hirschstetten erreichbar. An der Westseite ist ein Bahnanschluss mit Hallengleis und Außengleis vorhanden. Die Station Aspernstraße der U‐Bahn (Linie U2) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Areals. KEY FACTS Grundstücksfläche:ca. 253.000 m² Lagerfläche:EG ca. 76.700 m² OG ca. 24.600 m² Rampen:156 Gleisanschluss:vorhanden Büroflächen:Lagerbüros – weitere Büroflächen im 1. und 2. OG vorhanden Heizung durch Fernwärme für die gesamte Anlage Automatische Brandmeldeanlage Sprinkleranlage Überwachung der technischen Anlagen Verladetore Regalanlagen (Hochregal) Industrieböden mit guter Belastbarkeit Brutto-Raumhöhe 6m / Hochregallager 13m Areal ist umzäunt / Schrankenanlage / Portier / 24h weitere Büroräumlichkeiten vorhanden AUSSTATTUNG DETAILS Elektrische Anlage Versorgung des gesamten Areals über eine 20 kV Kabelleitung mit vier Transformatoren (je 630 kVA) sowie einer Diesel‐Notstromanlage von 670 kVA Heizungsanlage Wärmeversorgung für die gesamte Anlage aus dem Fernwärmenetz. Die Lagerhallen werden mittels Luftheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur grundsätzlich steuerbar ist – Minimum Frostsicherung (Sprinkler!), Maximum 15 – 18°C. Büros und Sozialräume werden individuell über Radiatoren beheizt. Brandmeldeanlage Der gesamte Lagerkomplex ist mit einer automatischen Brandmeldeanlage ausgestattet. Die Brandmeldezentrale befindet sich in der Portierloge. Die Anlage selbst umfasst ca. 4.800 Brandmelder mit entsprechendem Zubehör. Sprinkleranlage Alle Lagerhallen, Büros und Sozialflächen sind mit einer Sprinkleranlage ausgestattet (Schutzumfang: Vollschutz – im Lagertrakt IV zusätzlich erhöhte Leistung) Überwachung Alle technischen Anlagen (Heizungsanlage, E‐Hauptverteiler, Notstromanlage, Rohrpost, Aufzüge, Förderanlagen etc.) werden in der zentralen Portierloge überwacht. Seitens des Vermieters ist am Areal ein „Technischer Dienst“ mit eigenen Mitarbeitern installiert, die die Anlagen warten und betreuen. Bereitschaftsdienst außerhalb der üblichen Betriebszeiten. Ladetore Die Lagerflächen werden durch 156 Ladetore, niveaumäßig ca. 125 cm über dem asphaltierten Anlieferungshof, erschlossen. Die Tore sind mit Torabschlussdichtungen ausgeführt, überwiegend elektrisch angetrieben und mit mechanischen Überladebrücken, teilweise hydraulischen Hubtischen, ausgestattet. Maße: Breite 250 cm, Höhe 270 cm. Regalanlage In den Hochregallagerteilen sind Hochregalanlagen für Längslagerung von EURO‐Paletten derzeit aufgestellt. Die übrigen Lagerhallen sind nur teilweise mit Palettenregalanlagen für Querlagerung von EURO‐Paletten ausgestattet. In beiden Typen von Palettenregalanlagen (Fabrikat VOEST ALPINE) ist eine Tragkraft von 800 kg bzw. 1.000 kg/Palette gegeben. Böden, Belastbarkeit Alle Lagerhallen sind ohne Niveauunterschied ausgeführt und somit in jeder Figuration für den Einsatz von elektrisch betriebenen Flurförderzeugen geeignet. Die Oberfläche der Hallenböden besteht aus einem Latexphalt Industriebodenbelag, der Bereich der Palettenhochregale besitzt einen Oilexphalt‐Boden. Der Boden im EG ist generell für eine Belastung von 4.000 kg/m² und im OG für 2.000 m² ausgelegt. Brutto-Raumhöhen Die Raumhöhe beträgt in allen Lagerhallen generell 6m und zwar sowohl im EG als auch im OG. Ausgenommen davon ist das Hochregallager mit einer Höhe von 13 m. Durch zum Teil an der Decke geführte technische Einbauten (Sprinkler, Heizung) beträgt die nutzbare Höhe ca. 5,5 bzw. 12 m. PARKPLÄTZE Genügend Parkplätze vorhanden VERKEHRSANBINDUNG öffentlich: U-Bahn:U2 Bus:22A, 26A Schnellbahn: S 80 individuell: A23 Südosttangente S2 Wiener Nordrand Schnellstraße FLEXIBLE FLÄCHENGESTALTUNG Die im Folgenden aufgelisteten Flächen, können je nach Bedarf individuell angemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Lager: 2282 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 7548 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 21404 m², Mietpreis / m²: 4,00 € Lager: 36809 m², Mietpreis / m²: 4,00 €
Fläche m² 4.000
Zimmer -
4

22., Büro im Hochhaus

in 1220 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangen folgende Büro-, bzw. Lagerflächen: Bürofläche: ZW61-01-08 – 108,26 m² Lagerflächen: AR04 – 48,49 m² AR05 – 68,46 m² Infrastruktur: Das Hochhaus Neue Donau bietet alle Voraussetzungen für einen modernen und repräsentativen Bürostandort in absoluter Bestlage. Das gemischt genutzte Gebäude erreicht eine Höhe von 150 Metern und umfasst 32 Geschoße über Niveau sowie 2 Garagengeschoße. Der Bürotrakt umfasst 7 Geschoße mit bestausgestatteten, modernen Büroflächen. Im Zentrum des Haupteinganges befindet sich ein ständig besetzter Kontrollpunkt, darüber hinaus bietet ein 24 Stunden Security Service ein Höchstmaß an Sicherheit. Ein Seminarraum mit einer Fläche von 120 m² kann bei Bedarf angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels der U-Bahn Linie U1, durch die Stationen Kaisermühlen VIC sowie die Station Donauinsel gegeben. Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die A22 Donauufer-Autobahn und über die Wagramer Straße. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um € 111,26 pro Stellplatz (inkl. Ust) angemietet werden.  
Fläche m² 68,46
Zimmer -
410,76

22., Büro im Hochhaus

in 1220 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangen folgende Büro-, bzw. Lagerflächen: Bürofläche: ZW61-01-08 – 108,26 m² Lagerflächen: AR04 – 48,49 m² AR05 – 68,46 m² Infrastruktur: Das Hochhaus Neue Donau bietet alle Voraussetzungen für einen modernen und repräsentativen Bürostandort in absoluter Bestlage. Das gemischt genutzte Gebäude erreicht eine Höhe von 150 Metern und umfasst 32 Geschoße über Niveau sowie 2 Garagengeschoße. Der Bürotrakt umfasst 7 Geschoße mit bestausgestatteten, modernen Büroflächen. Im Zentrum des Haupteinganges befindet sich ein ständig besetzter Kontrollpunkt, darüber hinaus bietet ein 24 Stunden Security Service ein Höchstmaß an Sicherheit. Ein Seminarraum mit einer Fläche von 120 m² kann bei Bedarf angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels der U-Bahn Linie U1, durch die Stationen Kaisermühlen VIC sowie die Station Donauinsel gegeben. Anbindung an den Individualverkehr erfolgt über die A22 Donauufer-Autobahn und über die Wagramer Straße. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um € 111,26 pro Stellplatz (inkl. Ust) angemietet werden.  
Fläche m² 48,49
Zimmer -
290,94

Lager mit 7 Rampen - nächst Rautenweg/Rinterzelt

in 1220 Wien

* HOCHREGALLAGER - PRODUKTION - BÜRO * LAGE Im IZ KAGRAN Nähe Rinterzelt/Rautenweg FLÄCHEN ab ca. 1.200 m² m² Lager, belichtet (BUK 10,0 m) Bei Bedarf gibt es zusätzlich Büroflächen ab ca. 260 m² Büro BESCHREIBUNG Moderner Bürostandard (auf Wunsch teilmöbliert) Lager beheizt & belichtet BUK 10,0 m 7 Rampen Industrieboden LKW Zufahrt Parkplätze VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung MIETE HWB: 51
Fläche m² 1.200
Zimmer -
9.270

Miete - Betriebsobjekt/Firmensitz - 1220 Wien Industriegebiet Rinterzelt, 1.000 m² Halle

in 1220 Wien

Betriebsobjekt, bestehend aus ca. 1.000 m² beheizbare Universalhalle, sehr gut belichtet, gegebenenfalls auch für Produktion geeignet, LKW-Einfahrt und Laderampe, direkt angeschlossen Bürofläche mit ca. 140 m², Parkplätze, besonders verkehrsgünstig durch Autobahn Nähe und öffentliche Verkehrsmittel U-Bahn. Miete. Objekt: 050/01749 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01749
Fläche m² 1.128
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerflächen/Freiflächen

in 1220 Wien, Donaustadt | Adelheid Popp Gasse

In der Miriam Makeba Gasse / Adelheid Popp Gasse stehen ca. 20.000m² Freifläche zu Lagerzwecke zur Verfügung. Die Fläche ist eben und frei von Hindernissen. Es besteht auch die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. Die Flächen werden vorerst bis Ende 2016 befristet vergeben. Lage: Die angebotene Fläche liegt direkt an der A23 - Anschlussstelle Stadlau. Sollten Sie weitere Fragen haben stehen wir Ihnen gerne unter 01 720 30 50 - 78 zur Verfügung.
Fläche m² 20.000
Zimmer -
1,51