Industrieanlagen mieten in 22. Bezirk, Donaustadt

51 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk, Donaustadt 51 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt.

Flexibles Betriebsobjekt! Büro + Lagerhalle + Freifläche + Gitterbox + Perfekte Anbindung zur S2 / A23

in 1220 Wien

Sie suchen ein flexibles Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden! Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche (bis ca. 1.200m² erweiterbar) und überdachter Gitterbox sind hier für Sie und Ihr Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern.  Im Gebäude sind ca. 288m² renovierte Bürofläche, mit der tollen Möglichkeit für ein offenes shared Office, einer Ordination oder die Teilung in kleine Büros. Drei separat begehbare Toiletten, ein Abstellraum und eine kleine Küche komplettieren diesen Bereich. EDV Verkabelung ist in diesem Bereich natürlich vorhanden.  Die bis zu ca. 8,7 Meter hohe und beheizte Lagerhalle mit ca. 867m² bietet eine perfekt wettergeschützte Lagerfläche und eignet sich bestens zur Einlagerung von sensiblen Produkten. Die Einfahrt zur Halle erfolgt über 2 LKW Tore. Angrenzend an die Lagerhalle finden Sie eine überdachte Gitterbox mit ca. 136m² Die riesige befestigte Freifläche hat bis zu ca. 1.200m², eine barrierefreie Zufahrt und ist asphaltiert. Die Fläche ist bestens geeignet zum Abstellen von LKW`S, Paletten und jede Art von Aussenlager.  Die Anlage ist Alarmgesichert, verfügt über eine Brandmeldeanlage und ist binnen 12 Wochen beziehbar! 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde generalüberprüft!  Nettomiete: € 10.185,35.- Betriebskosten: ca. € 370.- inkl. UST Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!  
Fläche m² 818,19
Zimmer 4
10.185,35 12,45 €/m²

Ihr neues Außenlager in bester Anbindung!

in 1220 Wien

Sie suchen eine neues Außenlager? - Sie sind fündig geworden!   Diese riesige Freifläche hat bis zu ca. 1.200m², eine barrierefreie Zufahrt und ist asphaltiert. Die Fläche ist bestens geeignet zum Abstellen von LKW`S, Paletten und jede andere Art von Aussenlager.  Optional besteht für Sie die Möglichkeit eine beheizte Lagerhalle, Büroräumlichkeiten und eine überdachte Gitterbox anzumieten!   Nettomiete (exkl. UST): € 3.600.-    Hier könnte bald Ihr neues Außenlager sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.035
Zimmer -
2.587,50 2,50 €/m²

Beheizte Lagerhalle in neuwertigem Zustand mit einer Vielzahl an Erweiterungsmöglichkeiten!

in 1220 Wien

Sie suchen eine flexibles Betriebsobjekt? - Sie sind fündig geworden! Nur wenige Minuten von der S1 entfernt wartet auf Sie ein facettenreiches Gewerbeobjekt, welches eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Durch die Kombination aus Lagerhalle, Bürofläche, Freifläche (bis ca. 1.200m² erweiterbar) und überdachter Gitterbox sind hier für Sie und Ihr Unternehmen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird Sie von der Vielfältigkeit der Benutzungsmöglichkeiten begeistern.  Der Mietgegenstand ist eine bis zu ca. 8,7 Meter hohe und beheizte Lagerhalle mit ca. 867m² und eine überdachte Gitterbox mit ca. 136m²! Diese bietet eine perfekt wettergeschützte Lagerfläche und eignet sich bestens zur Einlagerung von sensiblen Produkten. Die Einfahrt zur Halle erfolgt über 2 LKW Tore.    Die Anlage ist Alarmgesichert, verfügt über eine Brandmeldeanlage und ist binnen 12 Wochen beziehbar! 2016 wurde das gesamte Objekt seitens der Behörde generalüberprüft!  Betriebskosten sind äußerst gering und werden mit neuen Subzählern abgerechnet.  Nettomiete: € 7.427,10  Dieses Betriebsobjekt lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.003
Zimmer -
7.427,10 7,40 €/m²

"Exklusiver Nachtclub"

in 1220 Wien

"Exklusiver Nachtclub" Sie träumten immer schon von einem eigenen Nachtclub? Hier haben sie ihn gefunden. Zur Vermietung plus Ablöse kommt der gut geführte exklusive Nachtclub VIENNA GENTLEMEN CLUB in Wien 22. Einzigartige Atmosphäre mit viel Stil sowie mit Liebe zum Detail eingerichtet! 90% der Besucher sind Österreicher. Sehr gute Infrastruktur, riesiges Einzugsgebiet durch die Nähe zum 21. Bezirk, zur Autobahn und zu NÖ (Gerasdorf, Deutsch Wagram, Straßhof), es stehen genüge Parkplätze zu Verfügung und wahren die Anonymität. Betriebsfläche 400m2 mit einzigartigem Flair 8 genehmigte Prost. Zimmer davon 2 VIP-Zimmer mit Whirlpool und Infrarotkabine 6 großzügig ausgestattete Zimmer exklusiver Bar- (mit moderner Musikanlage - Titel werden monatlich getauscht) und Loungebereich Weiters steht Ihnen ein Empfangsbereich, ein Büro, eine Küche für die Angestellten, Abstellraum, Heizraum und 5 Duschen sowie 4 WC`s zur Verfügung (alles videoüberwacht). Um einen optimalen NEUSTART und die bestmögliche Betreuung der Stammkunden zu gewährleisten, ist der derzeitige Besitzer gerne bereit für einen gewissen Zeitraum (wenn gewünscht) die Übergabe zu begleiten. Alle gesetzlichen Vorgaben sind erfüllt, alle Genehmigungen sind auf dem neuesten Stand und werden übernommen. Es sind keine neu zu beantragende Genehmigungen erforderlich (Vorzeigebetrieb). Mietvertrag befristet auf 10 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Das Objekt ist auch als Laufhaus geeignet. Provision: 3 BMM Miete NUR € 3.730,-- pauschal plus Ablöse #ichbinmakler Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3730 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3730 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 400
Zimmer -
3.730 9,32 €/m²

GEWERBEFLÄCHEN ZU VERMIETEN

in 1220 Wien

    Perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert-Schultz-Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volksschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von nur 4 Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau lässt sich in etwa 5 Minuten per Fahrrad genießen.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 699 13 80 66 19.      
Fläche m² 582,5
Zimmer -
4.951,59 8,50 €/m²

Lagerhalle - S1 Abfahrt Breitenlee

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein abgeschlossener Bereich einer Massiv Lagerhalle im Ausmaß von 1211m² sowie daran angrenzend Büroflächen im Ausmaß von rd. 400m². Die Halle ist beheizt (Fernwärme) und verfügt über eine Druckluftanlage, Rauch- und Wärmeabzugfenster (RWA), zwei Laufkräne 5,00 T sowie ein elektr. Rolltor (4,25m  x 3,65m    h x b ). Höhe Unterkante Träger  der Halle beträgt 6,55m. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.611
Zimmer -
auf Anfrage

22., Modernes Betriebsobjekt mit Büroflächen für Produktion und Lager, Handel, etc.

in 1220 Wien

Allgemeine Objektbeschreibung Neuwertiges Betriebsobjekt Nähe Rautenweg! Eignung für Produktion, Handel, Handwerk, Lager LKW Zufahrtsmöglichkeit KEINE ABLÖSE! Bauteil I: Bürohaus: ca. 140 m² verbaute Fläche im EG ca. 140 m² verbaute Fläche im OG ca. 115 m² verbaute Fläche im UG Lagerhalle: ca. 420 m² verbaute Fläche im EG Bauteil II: Bürohaus: ca. 250 m² verbaute Fläche im OG Lagerhalle: ca. 250 m² verbaute Fläche im EG Parkplätze und Grünflächen vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
8.265 6,89 €/m²

Lager und Schauraum/Büro

in 1220 Wien, Donaustadt

Die Percostraße liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt in einem von der Industrie genützten Gebiet und bietet ausreichend Platz für Lager- und Büroräumlichkeiten. Der Straßenname geht auf Perco Rudolfo zurück. Der Jurist und Architekt studierte 1908 bis 1910 an der Staatsgewerbeschule bei Otto Wagner. Er arbeitete vor allem im Bereich Wohnungsbau und leitete die Perco Baugesellschaft. Von seinen Werken sind unter anderem der "Fürstenhof" in der Praterstraße, die Großwohnhausanlage am Friedrich-Engelsplatz und einige Schulbauten bekannt. Architekt Nader Tadayyon Gilani plante Ende der 80iger Jahre in der Percostraße 15 ein zweistöckiges Bürogebäude in Massivbauweise. Im Anschluss daran wurde eine Mehrzweckhalle errichtet. Hier sind Meisterbüro, Arbeitsräume und Lager untergebracht. Der Anschluss an wichtige Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. Direkt an der B 302, B 8 und B 229 gelegen, kann man von hier aus den Norden rasch erschließen. Und auch der Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn ist nicht weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Percostraße mit Schnellbahn oder Bus zu erreichen. Im Objekt steht folgende Schauraum/Büro-Lager-Kombination zur Disposition: Ab sofort bietet sich für Interessenten die Möglichkeit, eine Schauraumfläche respektive Bürofläche mit etwa 160m² und eine perfekte Lagerfläche mit etwa 1.000m² anzumieten, wobei das Lager bei Bedarf auch mittig getrennt werden könnte. Die Lagerfläche ist einerseits per Rampe erreichbar, rückseitig besteht auch die Möglichkeit per ebene Zufahrt. Bei einer Raumhöhe von etwa 7m liegt der niedrigste Punkt der Unterzüge (BUK) bei 6m. Die Flächen sind komplett freitragend. Verfügbare Flächen: Schauraum/Büro EG Top 1ab161,51m² Lagerfläche999,26m² Kosten / Miete: Schauraum/ Büro€ 7,90/m² Lager€ 4,90/m² Betriebskosten:~€ 2,00 (inkl. Heizung und Verwaltung) Parkplätze:kostenlos Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 25A, 27A •U-Bahn Linie 1 (Station Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße) Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Wagramer Straße •Rautenweg •Lichtblaustraße •Dassanowskyweg •S2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6172,3 Betriebskosten inkl Heizkosten €2321,54 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8493,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.160
Zimmer -
8.493,84 7,32 €/m²

Büro-und Lagerflächen neben der S2

in 1220 Wien, Donaustadt

Das Betriebsobjekt befindet sich in gefragter Lage zwischen Rennbahnweg und Rautenweg, in unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße und der S2. Die Flächen wurden die letzten Jahre von einem renommierten Unternehmen genutzt, und stehen kurzfristig zur neuerlichen Vermietung bereit. Für den zukünftigen Nutzer stehen etwa 580 m² Bürofläche auf 2 Etagen zur Verfügung, die bei Interesse auch möbliert übernommen werden können. Die Lagerhalle bietet bei einer Raumhöhe von 10,5m BUK etwa 2.500m² Grundfläche, die eventuell auch in zwei Teilen á 1.250m² vermietet werden kann. Objekt erstreckt sich entlang der Obachgasse 32 und der Hosnedlgasse 31, wobei die Zufahrt mit LKWs von beiden Gassen möglich ist. Die wesentlichen Details zusammen gefasst: •Grundfläche 4400 m2 •Lager NFL Halle ca. 2500 m2 ( 10,5 m Höhe) - auch in 1/2 teilbar in 1250 m2 •Büroflächen 2-geschossig insg. 580 m2 •6 Laderampen (Obachgasse) + 1 Laderampe (Hosnedlgasse), wobei auch mit geringer Investition eine ebene Zufahrt geschaffen werden kann •Brandmeldeanlage •Gekühlte Büros •Großzügige Freifläche/Parkplätze Verkehrslage: Nur 3 Fahrminuten von der Autobahn Südosttangente A23 und der S2 entfernt (Die Wiener Nordrand Schnellstraße S2 verläuft durch den 22. Wiener Gemeindebezirk und ist die direkte Verlängerung der A23 Richtung Norden zur Wiener Außenring Schnellstraße S1 bei Süßenbrunn.) Verfügbare Flächen: Büro580,00m² Lager2.500,00m² (teilbar in 1.250m²/1.250m²) Kosten/ Miete: Büro€ 7,00/m² Lager€ 5,50/m² Betriebskosten: € 0,50/m² Parkplätze:inklusive Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 25A, 27A •U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Rennbahnweg •Lieblgasse •Wagramer Straße •Rautenweg •S2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €17810 Betriebskosten €1540 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €19350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 3.080
Zimmer -
19.350 6,28 €/m²

Büroflächen in idealer Lage!

in 1220 Wien

Ausstattung: Außenliegendem Sonnenschutz Kühlung mit Gebläse Konvektoren Teeküche Aufenthaltsraum Teppichboden Fliesen in Sanitärräume Kunststeinboden im Kundenbereich PVC Boden im Werkstattbereich Einbau bzw. Hängeleuchten Lift   Objektbeschreibung: Büroflächen in idealer Lage!  Das Bürogebäude befindet sich in idealer Lage an der Stadtgrenze im größten Industrie- und Gewerbegebiet Wiens.  Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein kompaktes, flexibles und sehr funktionell ausgerichtetes Bürogebäude, welches den Anforderungen der Nachhaltigkeit entspricht. Ein repräsentativer Eingangsbereich, welcher auch zu Vorführ- und Verkaufszwecken genutzt werden kann, wurde bei der Errichtung im Jahr 2010 umgesetzt. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Aufenthaltsraum mit zugehöriger Teeküche. Im Anschluss an den Bürokomplex befinden sich Werkstätten und Lagerflächen.  Auf dem Grundstück bieten insgesamt 100 Stellplätze (tlw. asphaltiert tlw. mit Rasengittersteinen verkleidet) genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.   STELLPLÄTZE 100   Stellplätze/ pro Monat/ pro Stellplatz /netto EUR 30,00   Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U1 Station Aderklaa Bus:                 27 A     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 966,73
Zimmer -
5.800,38 6,00 €/m²