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Industrieanlagen mieten in 22. Bezirk Donaustadt

40 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 40 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 95% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

HELLE LAGERFLÄCHE / GEWERBEFLÄCHE

in 1220 Wien

Die große, helle Lagerfläche einer ehemaligen Brotfabrik besteht aus einem Hauptraum mit einer Fläche von rund 200m². Optional gibt es die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller anzumieten. Mit der Ausnahme von 2 Säulen ist der gesamte Raum ohne trennende Elemente! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihre Gallerie, Ihr Studio, Ihrer Lagerfläche oder ähnlichem sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Innenhoflage - Ladelift vorhanden - wegen der großen Fensterflächen außerordentlich hell - guter Allgemeinzustand - Elektrik ist auf dem aktuellen Stand der Technik - Doppel-WC wurde eingebaut und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 180
Zimmer 3
1.599,60

"Luxus"-Lager! BEIM DONAUZENTRUM (5min)! U1! FB-Heizung, Rolladen, Wasser, Strom! Garage!

in 1220 Wien

Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum „Donauzentrum“ – fussläufig in 7 Minuten zu erreichen – als auch zum Kagraner Platz aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U1 - sehr gut. Auch die "Alte Donau" ist somit in nur 1 U-Bahn-Station zu erreichen.   In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 9m2 große EG-Lager zur Vermietung. Das Lager befindet sich im EG und verfügt über einen Straßenzugang. Es handelt sich hierbei um einen verfliesten Raum. Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum steht Ihnen als Allgemeinfläche zur Verfügung.   Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Lager verfügt über eine Fussbodenheizung, einen Wasseranschluss sowie einen Abfluss, eine Entlüftung, Strom- und Kabelanschlüsse sowie einen außenliegenden Rolladen. Somit eignet sich das Objekt für eine vielfältige Nutzung (Lager, eventuell Hobbyraum,..)   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert). Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 169,99 € (inkl. BK und USt.) vermietet.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (FB-Heizung, Strom/Kabel, Wasser, Abfluss, Rolladen) -) tolle Lage – 7min fussläufig zum Donauzentrum / U1 sowie Kagraner Platz -) Garagenplätze anmietbar   Kosten: Der Mietpreis für das Objekt beläuft sich auf 169,99 € (inkl. BK und USt.). Der Bezug ist ab sofort möglich und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung: ca. 96,--€   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung.   Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagran” Buslinie 22A, 94A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.   Die Nahversorgung ist durch das Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,33 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.    
Fläche m² 9,04
Zimmer 1
141,66

Betriebsobjekt mit erstklassiger Verkehrsanbindung

in 1220 Wien

BÜROFLÄCHEN 127 m² - 1.091 m² BESCHREIBUNG Das Objekt liegt in erstklassiger Verkehrsanbindung zwischen Verlängerung Südosttangente Rautenweg und Wagramerstraße in einem Betriebsansiedlungsgebiet. Büro- sowie Lagertrakt wurden durch die 2004 erfolgte Sanierung erweitert. Die Büroräumlichkeiten bieten einen zeitgemäßen Standard und werden nach mieterspezifischen Wünschen adaptiert. STELLPLÄTZE Garagenplatz zu € 120,00/p.m. Stellplatz zu € 60,00/p.m. AUSSTATTUNG Fenster sind öffenbar Sonnenschutz:Innen/elektrisch Abgehängte Decke:vorhanden Beleuchtung:BAP-Leuchten EDV u. Telefon- Verkabelung:Fensterbankkanäle Bodenbelag:Teppich Heizung:vorhanden Teeküche:Nur Anschlüsse VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn:U1 Bus:25a Straßenanbindung: Südosttangente, Wagramer Straße LAGE Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at Verfügbare Flächen Archiv, KG: 48 m² Büro, 1.OG, Top 6: 128 m² Büro, 2.OG: 352 m² Büro, 1.OG: 741 m²
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Beheizte Lagerhalle mit Rampe und ebenerdigen Zufahrt

in 1220 Wien

Verfügbare Flächen: ca. 993 m² beheizbare Universalhalle sehr gut belichtet ebenerdige Zufahrt und Laderampe Raumhöhe ca. 7m, BUK ca. 6m Wasseranschlüsse vorhanden Heizungsart: Gas-Zentralheizung Ab 1.4.2018 besteht die Möglichkeit, dass unmittelbar an Lagerfläche angrenzend eine weitere Lagerfläche mir etwa 500m² angemietet werden kann. Bei Bedarf sind diese beiden Einheiten auch intern zu verbinden. Optional Bürofläche mit ca. 100 m² (WC, Teeküche) Parkplätze: kostenlos Besonders verkehrsgünstig durch Autobahn Nähe und öffentliche Verkehrsmittel: -direkt an der B302, B8 und B229 -Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn -öffentlich mit Schnellbahn oder Bus erreichbar Mietpreise: Lager Hauptmietzins:€ 5,50/m² netto mtl. Betriebskosten:€ 1,31/m² netto mtl. Büro Hauptmietzins:€ 8,00/m² netto mtl. Betriebskosten:€ 1,26/m² netto mtl. Heizkosten:€ 0,37/m² netto mtl. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. EDV Ausführung ist Teil des Mieters Strom, Heizung wird separat an den Mieter berechnet Mietbeginn: ab sofort Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 4 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder eines Bargeldes auf das Konto des Vermieters Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5461,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1300,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1352,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8114,8 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 993
Zimmer -
8.114,80

Expansion oder Standortwechsel geplant? 305m² Büro;- und bis zu 445m² Lagerfächen zu vermieten

in 1220 Wien

Büro;- und Lagerflächen zu vermieten. Das Mietobjekt befindet sich in gut erreichbarer Lage durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Gelegen im Industriegebiet zwischen Rennbahnweg und Lieblgasse ist dieser Standort durchaus als "gut" zu bezeichnen. Vermietet werden Büroflächen im Ausmaß von etwa 305m², welche sich im 1. Stockwerk des Gebäudes befinden. (Achtung: Kein Aufzug) Aufgliederung: Empfangsbereich 73m² 3 Einzelbüros 26m², 26m², 21m² 1 Meetingraum/ Besprechungsraum 55m² (Teilbar) Archiv 15m² Teeküche Damen;- und Herren WC Das Büro wird ohne Mobiliar vermietet. Klimaanlage vorhanden Die Lagerfläche verfügt ebenfalls über eine Größe von etwa 305m². Ein Ladedock wird zur Mitbenützung zur Verfügung gestellt. Ein im Lager integrierter, durch Tageslicht beleuchteter Raum dient als weiteres Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager mit einer Fläche von 140m² anzumieten. Kostenpunkt 7.- Euro netto/ m² Die Anmietung von Kfz Stellplätzen auf dem Gelände ist möglich. Öffentliche Erreichbarkeit: Buslinie 27A Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1048 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1149,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6897,6
Fläche m² 610
Zimmer -
6.897,60

Flexible Büroflächen im Norden Wiens

in 1220 Wien

FLÄCHEN 284 m² Büro (kleinteilige Anmietung möglich) KONDITIONEN Preis auf Anfrage LAGE Nähe Rautenweg IZ Kagran BESCHREIBUNG Die flexible Bürofläche mit ca. 284 m² befindet sich im 1.Obergeschoß und ist in einem sehr guten Zustand. Außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decken mit integrierten Leuchten sowie Teppichboden und an der seitliche Kabeltassen mit IT Verkabelung sind nur einige der bestechenden Askepte. Am Areal befinden sich zudem ausreichend PKW-Stellplätze für Angestellte und Kunden. AUSSTATTUNG - Abgehängte Rasterdecke mit integrierten Leuchtmittel - Außenliegender Sonnenschutz (teilweise auch innen) - Teppichboden - Versorgung über Kabeltassen - IT Verkabelung (teilweise vorhanden) - Radiatoren & Fan Coils - Sanitär und Küchenbereich verfliest - Alarmanlage VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung
Fläche m² 284
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt - Lagerhallen / Logistikflächen / Büroflächen

in 1220 Wien

1220 Wien | Donaustadt Lagerflächen von 3.000 m² bis 100.000 m²; Details auf Anfrage
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerfläche oder Shop - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN – Tokiostraße   Die Lagerfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für einen zentral gelegenen Großhandel, kleinem Auslieferungslager usw. ´ Die Gesamtfläche beträgt 142,18 m² und besteht aus einer ca. 130,58 m² großen Lagerfläche sowie ca. 11,60 m² Nebenräume - Sanitärbereich mit WC und Dusche  Teeküche   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER nach Vereinbarung   Nettomiete: € 700,90 Betriebskosten: € 235,80 zzgl. 20 % USt.: € 187,34 Bruttomiete: € 1.124,04   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.500,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 142,18
Zimmer -
1.124,04

Top Lagerfläche

in 1220 Wien, Donaustadt

Die Percostraße liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt in einem von der Industrie genützten Gebiet und bietet ausreichend Platz für Lager- und Büroräumlichkeiten. Der Straßenname geht auf Perco Rudolfo zurück. Der Jurist und Architekt studierte 1908 bis 1910 an der Staatsgewerbeschule bei Otto Wagner. Er arbeitete vor allem im Bereich Wohnungsbau und leitete die Perco Baugesellschaft. Von seinen Werken sind unter anderem der "Fürstenhof" in der Praterstraße, die Großwohnhausanlage am Friedrich-Engelsplatz und einige Schulbauten bekannt. Architekt Nader Tadayyon Gilani plante Ende der 80iger Jahre in der Percostraße 15 ein zweistöckiges Bürogebäude in Massivbauweise. Im Anschluss daran wurde eine Mehrzweckhalle errichtet. Hier sind Meisterbüro, Arbeitsräume und Lager untergebracht. Der Anschluss an wichtige Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. Direkt an der B 302, B 8 und B 229 gelegen, kann man von hier aus den Norden rasch erschließen. Und auch der Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn ist nicht weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Percostraße mit Schnellbahn oder Bus zu erreichen. Die Lagerfläche 1 ist einerseits per Rampe erreichbar, rückseitig besteht auch die Möglichkeit per ebener Zufahrt. Bei einer Raumhöhe von etwa 7m liegt der niedrigste Punkt der Unterzüge (BUK) bei 6m. Die Flächen sind komplett freitragend. Ab 1.4.2018 besteht die Möglichkeit, dass unmittelbar an Lagerfläche 1 angrenzend eine weitere Lagerfläche mir etwa 500m² angemietet werden kann. Bei Bedarf sind diese beiden Einheiten auch intern zu verbinden. Verfügbare Flächen: Lagerfläche 1999,26m² Lagerfläche 2500m² Lagerfläche 1 & 21499,26m² Kosten / Miete: Lager€ 4,90/m² Betriebskosten:~€ 2,00 (inkl. Heizung und Verwaltung) Parkplätze:kostenlos Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 25A, 27A •U-Bahn Linie 1 (Station Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße) Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Wagramer Straße •Rautenweg •Lichtblaustraße •Dassanowskyweg •S2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7346,37 Betriebskosten inkl Heizkosten €2998,52 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10344,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.499,26
Zimmer -
10.344,89

Top Lagerfläche

in 1220 Wien, Donaustadt

Die Percostraße liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt in einem von der Industrie genützten Gebiet und bietet ausreichend Platz für Lager- und Büroräumlichkeiten. Der Straßenname geht auf Perco Rudolfo zurück. Der Jurist und Architekt studierte 1908 bis 1910 an der Staatsgewerbeschule bei Otto Wagner. Er arbeitete vor allem im Bereich Wohnungsbau und leitete die Perco Baugesellschaft. Von seinen Werken sind unter anderem der "Fürstenhof" in der Praterstraße, die Großwohnhausanlage am Friedrich-Engelsplatz und einige Schulbauten bekannt. Architekt Nader Tadayyon Gilani plante Ende der 80iger Jahre in der Percostraße 15 ein zweistöckiges Bürogebäude in Massivbauweise. Im Anschluss daran wurde eine Mehrzweckhalle errichtet. Hier sind Meisterbüro, Arbeitsräume und Lager untergebracht. Der Anschluss an wichtige Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. Direkt an der B 302, B 8 und B 229 gelegen, kann man von hier aus den Norden rasch erschließen. Und auch der Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn ist nicht weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Percostraße mit Schnellbahn oder Bus zu erreichen. Die Lagerfläche 1 ist einerseits per Rampe erreichbar, rückseitig besteht auch die Möglichkeit per ebener Zufahrt. Bei einer Raumhöhe von etwa 7m liegt der niedrigste Punkt der Unterzüge (BUK) bei 6m. Die Flächen sind komplett freitragend. Ab 1.4.2018 besteht die Möglichkeit, dass unmittelbar an Lagerfläche 1 angrenzend eine weitere Lagerfläche mir etwa 500m² angemietet werden kann. Bei Bedarf sind diese beiden Einheiten auch intern zu verbinden. Verfügbare Flächen: Lagerfläche 1999,26m² Lagerfläche 2500m² Lagerfläche 1 & 21499,26m² Kosten / Miete: Lager€ 4,90/m² Betriebskosten:~€ 2,00 (inkl. Heizung und Verwaltung) Parkplätze:kostenlos Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 25A, 27A •U-Bahn Linie 1 (Station Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße) Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Wagramer Straße •Rautenweg •Lichtblaustraße •Dassanowskyweg •S2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450 Betriebskosten inkl Heizkosten €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 500
Zimmer -
3.450