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Industrieanlagen mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

73 Industrie zur Miete

Betriebsobjekt Büro - Lagerflächen

in 1210 Wien

BÜROFLÄCHE / HOCHREGALLAGER MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG Autobahnabfahrt Strebersdorf Flächen:  Insgesamt ca. 600 m² Büro und Lagerflächen (EG und 1.OG) ausgestattet mit einer Küche, sanitär Einrichtungen, zahlreichen klimatisierten Büroräumlichkeiten (Einzelbüros, Besprechungszimmer usw.)  Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich, eine kleine Laderampe ist vorhanden.    6 bis 8 PKW Stellplätze auf dem eigenen Firmengelände. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten netto € 4.900,- Mietdauer 5-10 Jahre Bei etwaigen Fragen sowie Terminvereinbarungen stehen wir unter 0699 151 151 30 gerne zur Verfügung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 600
Zimmer -
6.060

Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf zu mieten - 1210 Wien

in 1210 Wien

Die Büroimmobilie befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk im Gewerbegebiet Strebersdorf. Das zweistöckige Industriegebäude wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat eine Geschoßfläche von ca. 5.500 m². Das Objekt ist für Produktion gewidmet und verfügt über Produktions- und Büroflächen. Die Produktionsflächen können aktuell in Einheiten von ca. 500m² bis 3.800 m² angemietet werden. Die Anlage ist über LKW-Zufahrten, Rangierflächen, einer Laderampe und einen Hubtisch aufgeschlossen, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. AUSSTATTUNG: Die Raumhöhe (Trägerunterkante) beträgt im EG 3,1 m und im OG 5,0 m (Deckenhöhe) bzw. 3,9 m (Trägerunterkante). EG und OG sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 tief x 2,20 hoch. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die Nutzlast im EG liegt bei 1.000 kg/m². Die statische Sanierung des 1. OG´s befindet sich in Durchführung. Die Fertigstellung des Projektes ist für Q1/2017 geplant. Nach Sanierung der Decke beträgt die Nutzlast im 1. OG ebenfalls 1.000 k/m². Das Gebäude hat eine Widmung für Produktion. Lastenlift, Rampe, Personenlift VERFÜGBARE FLÄCHEN: Gesamtfläche: ca. 4.292 m² EG Top 2 Lager 492 m² 5,00 €/m² zzgl. Betriebskosten von 1,91 € / m² 1.OG Top 11 Lager und/ oder Büro 3.800 m² 5,50 €/m² zzgl. 1,91 € / m² Die Anmietung von Teilflächen ist nach Rücksprache möglich. Im Freien können Stellplätze zu € 26,00/Monat netto angemietet werden. Energieausweis: HWB 165 kWh/m² ANBINDUNG: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Schnellbahnlinie S3. Die nächstgelegenen Haltestellen der Straßenbahnlinien 31 und 33 sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. direkt an die Autobahnanbindung A22 Bahnhof - Strebersdorf Linie R, R1, R4, in 3 min fußläufig erreichbar Schnellbahn - Strebersdorf Linie S3, S5, in 3 min fußläufig erreichbar Straßenbahn Linie 26 – Rußbergstraße, in 5 min fußläufig erreichbar U-Bahn U6 - mit der Schnellbahn in 3 Stationen am Knotenpunkt Floridsdorf Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 3.006
Zimmer -
26.837,69

200 m² asphaltierter Lagerplatz - Industriegebiet Strebersdorf

in 1210 Wien,Floridsdorf

1210 WIEN   ca. 200 m² asphaltierte Freifläche   im Gewerbegebiet Strebersdorf   mit perfekter Anbindung an die A22 – Donauufer-Autobahn.   für Container, Baumaterial, Baumaschinen, Fahrzeuge usw.   Die Nettomiete beträgt Euro 2,50 pro m²   Nettomiete für 200 m² ist Euro 500,00 zzgl. 20 % USt.   Mietdauer: nach Vereinbarung   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Fläche m² 200
Zimmer -
600

Produktions- oder Lagerflächen

in 1210 Wien

LAGE Floridsdorf/Brünner Straße/Prager Straße Beste Anbindung an die A22 PRODUKTIONS- und LAGERHALLE - Heizung - sehr gute Belichtung - 4,0m Raumhöhe BUK / 4,70 bis zur Decke - ebenerdige, überdachte Anleiferung - sehr hochwertiger Zustand für gehobene Produktion oder Lagerung - Betriebsrestaurant - Ausreichend Stellplätze am Gelände FLÄCHEN 1.994 m² Halle 159 m² Anliferung KONDITIONEN Nettomiete Produktions- und Lagerflächen:EUR 7,50/m²/Monat* Betriebskosten inkl. Heizung:EUR 2,80//m²/Monat* zzgl. USt. Sofort beziehbar. HWB:
Fläche m² 1.994
Zimmer -
24.645,84

Großräumiges Lager Wien Floridsdorf

in 1210 Wien

FLÄCHEN OGLagerca. 1.163 m² KONDITIONEN auf Anfrage LAGE Der Standort liegt verkehrsmäßig und strategisch perfekt neben der Brünner Straße, nur wenige hundert Meter vom neuen Krankenhaus Nord und dem SCN entfernt. BESCHREIBUNG Das gesamte Areal ist über eine eigene Straße (mit zwei Schranken gesichert und mit Portierdienst versehen) von zwei Seiten her erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsdienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Das Objekt ist im industriellen Jahrhundertstil gebaut und erstreckt sich vom Keller über 5 oberirdische Etagen bis hin zum Dachgeschoß. Jede Etage ist über zwei Lastenlifte erschließbar und daher ebenso für flexible Lagerzwecke sehr gut geeignet. Dieses Gebäude bietet Raum für Büros und Lager aber auch Ausstellungsräume, Ateliers oder Schauräume jeder Art. AUSSTATTUNG - Flexible Raumaufteilung - Ansprechender Ziegellook - Bodenhohe Fenster mit ausgezeichneter Belichtung - 2 Lastenlifte (über Rampe und ebenerdig beladbar) - Gesichertes Areal VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 1.163
Zimmer -
auf Anfrage

DPC | Büro/Lager/Produktionsfläche im "Nordpark"

in 1210 Wien | Autokaderstraße

LAGER / PRODUKTION / BÜRO Das zweistöckige Industriegebäude wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat eine Geschoßfläche von ca. 5.500 m². Verfügbare Flächen: 1.OG: Lager/Produktion/Büroflächen: ab 966 m² bis ca. 3.800 m² € 5,00 /m² netto. BK: € 1,94/m² netto Mietpreise zzgl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 7%. Das Objekt ist für Produktion gewidmet und verfügt über Produktions- und Büroflächen. Die Produktionsflächen können aktuell in Einheiten von ca. 500 m² bis 3.800 m² angemietet werden. Die Flächen verfügen alle über viel Tageslicht. Die Raumhöhe (Trägerunterkante) beträgt im EG 3,1 m und im OG 5,0 m (Deckenhöhe) bzw. 3,9 m (Trägerunterkante). EG und OG sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20 m breit x 3,11 tief x 2,20 hoch. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die Nutzlast im EG liegt bei 1.000 kg/m². Die statische Sanierung des 1. OG´s befindet sich in Durchführung. Die Fertigstellung des Projektes ist für Q1/2017 geplant. Nach Sanierung der Decke beträgt die Nutzlast im 1. OG ebenfalls 1.000 k/m². Das Gebäude hat eine Widmung für Produktion. Aufgrund der schon erwähnten Multifunktionalität werden den Mietern diverse Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Lager, Ausstellungsräumlichkeiten, Werkstätten mit integrierten Büros sowie Flächen für kleinteilige Produktionen geboten. Das Mietobjekt kann nach den Bedürfnissen des Mieters konfiguriert werden. Die Anlage ist über LKW-Zufahrten, Rangierflächen, einer Laderampe und einen Hubtisch aufgeschlossen, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Daher besteht die Möglichkeit, nach eigenen Ideen und Bedürfnissen, die Mitgestaltung für eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung zu schaffen. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Rampe, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein großer Vorplatz zum Rangieren ist vorhanden, so dass auch Anlieferungen bzw. Abholungen durch Sattelschlepper möglich sind. Ausreichende Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden können optional angemietet werden, somit ist eine angenehme Anfahrt gewährleistet. Das Gelände gewinnt zusätzlich noch an Attraktivität durch die parkähnliche Umgebung mit einem kleinen Teich, wo man seine Arbeitspause genießen kann. Parkplätze können optional angemietet werden zu € 26,00 / Stellplatz / monatlich. Das Objekt zeichnet sich daher durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Die Anschlussstelle zur A22 liegt ca. 1 Minute Fahrzeit von der Liegenschaft entfernt. Die S-Bahnstation Strebersdorf ist fußläufig erreichbar, mit der Straßenbahnlinie 26 gelangt man zur U6 (Floridsdorf) und zur Stadtmitte von Wien sind es nur ca. 15 km. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 3.876
Zimmer -
35.769,55

Lagerhalle 970qm zentrumsnah

in 1210 Wien

TOP HALLE mit ca. 970m² zentrumsnah in 1210 Wien zu MIETEN Die Halle ist als Lager/Produktionsstätte gewidmet und kann in verschiedenen Einheiten von ca. 1.000 m² bis 5.500m² angemietet werden. Eckdaten: Obergeschoss Gewerbegebiet Strebersdorf Lastenaufzug vorhanden Gesamtmiete*: € 7.740,60 * Nettomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. Netto Miete exkl. MwSt: € 4.850,00 Netto Betriebskosten exkl. MwSt.: € 1.600,50 Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Provision: 3 MM + 20% MwSt. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die Nutzlast im EG liegt bei 1.000 kg/m². Die statische Sanierung des 1. Obergeschosses befindet sich in Durchführung. Eine barrierefreie Anlieferung zum Objekt ist gewährleistet. Parkplätze können für € 35,00 exkl. MwSt. im Areal angemietet werden. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 970
Zimmer -
5.820

Lagerhalle Wien zentrumsnah

in 1210 Wien

TOP HALLE mit ca. 1.460m² zentrumsnah in 1210 Wien zu MIETEN Die Halle ist als Lager/Produktionsstätte gewidmet und kann in verschiedenen Einheiten von ca. 1.000 m² bis 5.500m² angemietet werden. Eckdaten: Obergeschoss Gewerbegebiet Strebersdorf Lastenaufzug vorhanden Gesamtmiete*: € 11.650,80 * Nettomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. Netto Miete exkl. MwSt: € 7.300,00 Netto Betriebskosten exkl. MwSt.: € 2.409,00 Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Provision: 3 MM + 20% MwSt. Die Halle im 1. OG wird mittig über eine Säulenreihe gestützt und ist daher flexibel nutzbar. Die Nutzlast im EG liegt bei 1.000 kg/m². Die statische Sanierung des 1. Obergeschosses befindet sich in Durchführung. Eine barrierefreie Anlieferung zum Objekt ist gewährleistet. Parkplätze können für € 35,00 exkl. MwSt. im Areal angemietet werden. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 1.460
Zimmer -
8.760

IDEALE SCHAURAUMFLÄCHE AB 1.000 m² - PROVISIONSFREI!

in 1210 Wien | AUTOKADERSTRASSE

IDEALE SCHAURAUMFLÄCHE AB 1.000 m² - PROVISIONSFREI! Das Gewerbeobjekt „Nordpark" befindet sich direkt im Gewerbegebiet Strebersdorf, unmittelbar bei der Anschlussstelle zur Autobahn A22. Die Mieteinheiten im 1. Obergeschoss bieten den Mietern unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lager, Ausstellungsräumlichkeiten, Werkstatt mit integriertem Büro, kleinteilige Produktion, oder ähnlichem. Die Flächen haben eine Raumhöhe von bis zu 5m, sind hell, beheizt und trocken. Das Mietobjekt kann nach den Bedürfnissen des Mieters konfiguriert werden. Büroräumlichkeiten können implementiert werden, sodass den Mietern eine ideale Kombination aus Büro- und gewerblich genutzter Fläche zur Verfügung steht. Ein Lastenlift mit einer Traglast von 3.000 kg befindet sich im Gebäude - ein zweiter ist gerade in Planung. Die Tragfähigkeit des Bodens beträgt 1.000 kg/m². Das Gebäude verfügt über eine Rampe sowie einen Hubtisch, welchen die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Ein großer Vorplatz zum Rangieren ermöglicht eine reibungslose Anlieferung. Stellplätze auf der Liegenschaft können optional angemietet werden und ermöglichen eine angenehme Anfahrt zum Objekt. Unser Objektbetreuer vor Ort steht Ihnen, während der Bürozeiten, für ihre Anliegen zur Verfügung. Verkehrsanbindung Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr verkehrsgünstige Lage aus: • Individualverkehr: o Autobahn A2 (Anschlussstelle Strebersdorf) - 1 min. • Öffentlicher Verkehr: o S-Bahnstation S9 (Haltestelle Strebersdorf) - fußläufig, ca. 300 Meter o Straßenbahnlinie 26 o U-Bahn U6 (Haltestelle Floridsdorf) Konditionen Flächen ab ca. 1.000 m² bis ca. 3.800 m² € 5,00/m²/p.M. Betriebskosten (aconto)€ 1,40/m²/p.M. Heizkosten (aconto)€ 0,29/m²/p.M. Verwaltungskosten€ 0,25/m²/p.M. PKW-Stellplätze:€ 35,00/Parkplatz/p.M. Alle Preise verstehen sich exkl. MwSt. Kaution:3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber gerne telefonisch unter 01/817 91 27 oder per E-Mail unter vermietung@immohold-ag.at zur Verfügung. Angebot freibleibend und unverbindlich! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer -
8,33

LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHEN AB 1.000 m² - PROVISIONSFREI!

in 1210 Wien | AUTOKADERSTRASSE

LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHEN AB 1.000 m² - PROVISIONSFREI! Das Gewerbeobjekt „Nordpark" befindet sich direkt im Gewerbegebiet Strebersdorf, unmittelbar bei der Anschlussstelle zur Autobahn A22. Die Mieteinheiten im 1. Obergeschoss bieten den Mietern unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lager, Ausstellungsräumlichkeiten, Werkstatt mit integriertem Büro, kleinteilige Produktion, oder ähnlichem. Die Flächen haben eine Raumhöhe von bis zu 5m, sind hell, beheizt und trocken. Das Mietobjekt kann nach den Bedürfnissen des Mieters konfiguriert werden. Büroräumlichkeiten können implementiert werden, sodass den Mietern eine ideale Kombination aus Büro- und gewerblich genutzter Fläche zur Verfügung steht. Ein Lastenlift mit einer Traglast von 3.000 kg befindet sich im Gebäude - ein zweiter ist gerade in Planung. Die Tragfähigkeit des Bodens beträgt 1.000 kg/m². Das Gebäude verfügt über eine Rampe sowie einen Hubtisch, welchen die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Ein großer Vorplatz zum Rangieren ermöglicht eine reibungslose Anlieferung. Stellplätze auf der Liegenschaft können optional angemietet werden und ermöglichen eine angenehme Anfahrt zum Objekt. Unser Objektbetreuer vor Ort steht Ihnen, während der Bürozeiten, für ihre Anliegen zur Verfügung. Verkehrsanbindung Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr verkehrsgünstige Lage aus: • Individualverkehr: o Autobahn A2 (Anschlussstelle Strebersdorf) - 1 min. • Öffentlicher Verkehr: o S-Bahnstation S9 (Haltestelle Strebersdorf) - fußläufig, ca. 300 Meter o Straßenbahnlinie 26 o U-Bahn U6 (Haltestelle Floridsdorf) Konditionen Flächen ab ca. 1.000 m² bis ca. 3.800 m² € 5,00/m²/p.M. Betriebskosten (aconto)€ 1,40/m²/p.M. Heizkosten (aconto)€ 0,29/m²/p.M. Verwaltungskosten€ 0,25/m²/p.M. PKW-Stellplätze:€ 35,00/Parkplatz/p.M. Alle Preise verstehen sich exkl. MwSt. Kaution:3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer! Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber gerne telefonisch unter 01/817 91 27 oder per E-Mail unter vermietung@immohold-ag.at zur Verfügung. Angebot freibleibend und unverbindlich! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer -
8,33