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Industrieanlagen mieten in 17. Bezirk Hernals

4 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 4 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 5 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

#SQ - KFZ // WERKSTATT // GEWERBEFLÄCHE INKLUSIVE 2 BÜROS + INNENHOF + LAGER ZUR VERMIETUNG

in 1170 Wien | Leopold-Ernst-Gasse

Hier gelang eine ehemalige KFZ-Werkstätte inklusive 2 Büros und Innenhoffläche in zentraler Lage im Erdgeschoss eines Gründerzeithaus in der Nähe vom Dornerplatz zur Vermietung. Eckdaten: Büro straßenseitig: ca. 38,36 m² Büro hofseitig: ca. 40,25 m² Lagerfläche Rohdachboden Hofgebäude: ca. 93,20 m² Werkstatt: ca. 156,73 m² Nutzfläche gesamt: ca. 328,54 m² Hoffläche: ca. 176 m² (davon überdacht: 51,50 m²) Kosten: Miete netto: € 3.200.- Betriebskosten: € 492.- Bruttomiete: € 3.692.- zzgl. 20% USt.: € 738,40.-  Gesamt Miete: € 4.430,40.- Kaution: € 20.000.- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Befristung: 10 Jahre Beschreibung: Im Hof können problemlos 5-6 Fahrzeuge stehen, in der Werkstatthalle weitere 2. Eine Hebebühne ist in der Werkstatt vorhanden. Im Rohdachboden über dem Hofbüro (auch als Lager konzipierbar) können nicht-brennbare Gegenstände in den vorhandenen Regalen gelagert werden. Im Hofbereich ist (laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien) die Widmung „GBGV“ = Betriebs- und Geschäftszwecke erlaubt. Die Büros werden derzeit über eine Elektroheizung geheizt, es besteht die Möglichkeit bei Bedarf eine Gasetagenheizung zu installieren. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 328,54
Zimmer -
3.200

Trockenes Lager in der Weidmanngasse!

in 1170 Wien

Objekt: In der Weidmanngasse, unweit des Dornerpklatzes, kommt ein trockenes und straßenseitig zugängliches Lager ab sofort zur Vermietung frei. Eine Ladezone befindet sich fast unmittelbar vor dem Objekt. Ein WC ist nicht vorhanden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 4,5 BMM Vergebührung: € 140,40 Provision: 3BMM
Fläche m² 53
Zimmer -
322,26

Lager/Souterrainfläche zu vermieten

in 1170 Wien | Rosensteingasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 85 m2 - sehr großzügiger Haupt-/Aufenthaltsraum - Küchenbereich mit Herd, Abwasch und ein paar Schränken - kleines Büro separat - Toilette im Stiegenhaus - offener Kamin  - Holzboden - Kunststoff-/Alufenster - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar - Zugang straßenseitig und durchs Stiegenhaus - ab sofort verfügbar - leicht sanierungsbedürftig     Infrastruktur: - Lidlpark direkt gegenüber - Straßenbahn 9 und 42 gleich ums Eck - Hernalser Hauptstraße zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 698,40 - Kaution € 2.000,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Vergebührung Finanzamt ca. € 280,00     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² -
Zimmer 2
582

Barrierefreies Geschäftslokal in Hernals

in 1170 Wien

ebenerdiges Geschäftslokal mit raumhohen, westseitigen Fensterflächen in den Hof 1 WC vorhanden, vermieterseitig können eine weitere Sanitärgruppe sowie Anschlüsse für eine Teeküche hergestellt werden, Fassade wird bis Mai 2019 neu gestrichen optionale Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage HMZ: mtl. € 2.700,-- zzgl. 20% USt. (nur für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter) BK: mtl. € 859,-- zzgl. 20% USt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten, Mietvertrag auf 10 Jahre, Verlängerung nach vereinbarung, 5 Jahre Kündigungsverzicht Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß einer übersichtlichen Einkaufsmeile in Hernals, die sich im 17. Bezirk, an der Grenze zwischen den beliebten Wohngebieten Dornbach und Neuwaldegg, befindet. Öffentlich ist der Ladenhof gut mit der Straßenbahnlinie 43 vom Schottentor kommend, aber auch mit der Buslinie 43 erreichbar. In den angebotenen Räumlichkeiten war bis vor Kurzem eine Filiale eines bekannten Drogeriemarktes eingemietet, die damals ebenfalls mitvermiete Etage darüber wird bis Mai 2019 zu Wohnungen umgebaut. Die monatliche Gesamtmiete beträgt dzt. ca. € 4.270,-- und beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung und alle Steuern. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und eventuelle Telefon- oder Internetgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Im Bedarfsfall kann der Mieter bis zu 6 Stellplätze in der Tiefgarage um mtl. € 90,-- zzgl. 20% USt. je Stellplatz anmieten. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664/84 07 980 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 225
Zimmer -
4.270,67