Industrieanlagen mieten in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

12 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus 12 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus.

Vielseitig nutzbarer Raum - Hobby/Lager/Werkstätte!

in 1150 Wien | Arnsteingasse

Dieser gut ausgestattete, als Werkstätte gewidmete Raum liegt im Souterrain eines Stilhauses mit gegl. Fassade in der Nähe vom Westbahnhof/Mariahilfer Straße. Eignet sich zur Nutzung als Atelier, Hobbykeller, Lager, Werkstätte. Da sich über dem Raum Wohnungen befinden, ist nur ein geräuscharmer Gebrauch des Objektes möglich !!! Raumaufteilung:   Großer Raum, mit halbhoher Wand abgetrennte Nische mit WC und Waschbecken. Ausstattung:   Gassenseitiger Zugang über Stiege, Fliesenboden,  WC mit Waschbecken, Stromanschluss, 1 Fenster Es gibt keinen Kamin - daher ist bei Bedarf nur elektrisches Heizen möglich! Vergebührung d. Vertrages 1% der fünffachen Bruttojahresmiete: € 168,- Heizwärmebedarf (HWB): 159 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 159,00
Fläche m² 60
Zimmer 1
280 4,67 €/m²

250 m² Gewölbelokal um nur € 795

in 1150 Wien | Geibelgasse 13

Zur Vermietung gelangt ein Gewölbekeller  in 1150 Wien, Geibelgasse 13 Dieser ist in Höhe äußerer Mariahilfer Strasse / Sechshauser Strasse (unweit vom Westbahnhof), in einem sehr gepflegten, sanierten Altbau. Der Keller besteht aus ca. 250m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Die Räume sind trocken. Der Zugang erfolgt durch den Innenhof. ( also Anlieferung, bei z.B. als Weinkeller genutzter Verwendung, von Wein, ist von der Straßenseite mit einer Rodel problemlos möglich ). Weitere Verwendungsideen: Ton und Filmstudio, Hobbyraum, Veranstaltungsraum, … KEINE GASTRONOMIE Vom Eingangsbereich, führt eine Teppe mit zehn Stufen zu einer Zwischenebene, wo man durch ein paar weitere Stufen, rechts und links, jeweils zu einem kleineren Raum gelangt. Zurück auf der Haupttreppe, zehn Stiegen weiter nach unten, gelangt man in einen zentralen, großen Raum, der sich wieder nach links durch 2 und rechts durch 3 weitere große Räume erweitert. Strom und Licht gibt es in allen Räumen. Wasser und Kanalanschlüsse sind jederzeit möglich. Nettomiete: € 500,00 BK: € 162,00 20% USt.:€ 132,40 Gesamtmiete: € 794,40 ALLEINBEAUFTRAGT!  Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
500 2,00 €/m²

Großzügige Lager- oder Produktionsstätte direkt bei der U3 Johnstraße

in 1150 Wien

Großzügige Lager- oder Produktionsstätte direkt bei der U3 Johnstraße Vielseitig nutzbares Hofhaus direkt an der U3 sucht einen neue Mieter. Ob Produktionsstätte, Yogastudio, Lagerfläche, ... hier sind Sie perfekt angebunden und innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt. Insgesamt stehen Ihnen hier auf knapp 340m² mehrere Räume, eine Küche, ein Badezimmer sowie 2 WCs zur Verfügung. Zusätzlich ist auch noch ein Garten im Innenhof mit über 40m² inkludiert! Der Zusatnd ist mäßig. Sie werden sicher noch etwas herrichten müssen. Mietkonditionen: Nettomiete: € 899,- Betriebskosten: ca. € 535,- Wird nur an Gewerbetreibende vermietet, befristet auf 5 Jahre (verhandelbar). Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi jederzeit gerne unter 0676/844752200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 336
Zimmer 6
899 2,68 €/m²

Topsaniertes Souterrainlokal - Mariahilfer Straße

in 1150 Wien | Mariahilferstrasse

Saniertes Lager/Lokal/Werkstätte (2 separate Einheiten, die zusammen vermietet werden) - Schwendergasse Nähe Technisches Museum - Mariahilfer Straße - straßenseitiger Eingang - natürlicher Lichteinfall, unbefristete Hauptmiete. Top IV: topsanierte 62,18m² im Souterrain mit eigenem straßenseitigen Eingang, bestehend aus einem großen Raum + Büroraum + WC Heizung (mit festen Brennstoffen), Wasseranschluss, Stromanschluss, versiegelter Estrich, verflieste Nassräume Top III: topsanierte 17,16m² im Erdgeschoss, straßenseitig begehbar mit Portal bestehend aus einem Raum mit Auslage, E-Heizung, Handwaschbecken, Boden verfliest Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 78
Zimmer -
629 8,06 €/m²

Schmuckstück in begrünter Innenhoflage

in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße steht ab sofort ein generalsaniertes Hofgebäude zur Vermietung bereit. Das Objekt wurde von Grund auf renoviert, wobei die zur Vermarktung stehende Einheit im exzellent belichteten Souterrain und einem erhöhten Erdgeschoß situiert ist. Darüber befindet sich eine vermietete Dachgeschoßwohnung. Kurzer Auszug einer Stellungnahme des damals planenden Architekten: "Am äußeren Gürtel im 15. Gemeindebezirk in Wien, wo die urbane Welt gerade im Auf- und Umbruch ist und die urbane Wüste mehr und mehr mit Leben erfüllt wird, haben wir eine abgeschlossene Oase errichtet. Der Hof wurde abgesenkt, und diverse Lagergebäude entfernt. Eine schlichte Hofgestaltung macht den gesamten Bereich zu einem Idyll aus Grüninsel mit privater Atmosphäre, aber auch sehr hoher Arbeitsplatzqualität. Alle Maßnahmen stehen in direktem Zusammenhang zu den Menschen, die dort leben und arbeiten. Als Raumkonzept sind große und lichterfüllte Räume nicht durch Türen oder Mauern von einander getrennt, sondern als Pfad der Kommunikation vernetzt. Das gilt für die Firma wie auch für den Privatbereich, nur die unterschiedlichen Gesichtspunkte ergeben einen anderen Ansatz, die Wirkung ist dem allgemeinen Anforderungsprinzip angepasst. Abgesehen von einer komplett neuen Nutzung und Fassade, die anders mit der Außenwelt umgeht, dem Liftturm als vertikale Achse, die nicht in den Hof drückt, wäre bei diesem Projekt auch noch die neue Dachlandschaft heraus zu streichen." Das zweigeschossige Loft bietet jede nur erdenkliche Möglichkeit der Nutzung, vom Büro für Kreativunternehmen bis zum Vortragssaal, vom Labor bis hin zur Werkstätte, wobei natürlich in diesem Fall auf etwaige Emissionen und Immissionen Rücksicht genommen werden muss. Bis dato wurde die Immobilie als Zentrale eines Zahntechniklabors genutzt, im Untergeschoß wurden zusätzlich zahlreiche Vorträge abgehalten. In dieser kompletten Grünruhelage lässt es sich ideal arbeiten, noch dazu ist das Objekt in beiden zur Verfügung stehenden Geschoßen barrierefrei, und der extra angebaute Lift auch für Paletten geeignet. Ein extra angebauter Balkon mit 16m² verleitet zum Arbeiten im Freien! Im Innenhof stehen zusätzlich bis zu 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf auch ein ebenerdiges Lager in der Größe von etwa 50m². Last but not least könnte auch ein weiteres Lager respektive eine Werkstätte in der Größe von ca. 100m² bereitgestellt werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - ein echtes Unikat am Wiener Markt!! Verfügbare Flächen / Kosten: Hofgebäude 446,45m² (€ 9,50/m²) Lager~ 50,00m² (€ 5,00/m²) Lager/Werkstätte~ 100,00m² (€ 5,00/m²) Parkplätze:a € 80,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 12A, 57A •Straßenbahn Linie 52, 58 •U-Bahn Linie 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Mariahilfer Straße •Sechshauser Straße •Gürtel •Herklotzgasse •GeibelgasseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4241,28 Betriebskosten €817 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5058,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 446,45
Zimmer -
5.058,28 11,33 €/m²

Servicehallen und Waschhalle in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof

in 1150 Wien

1150 Wien | Nähe Westbahnhof Servicehallen und Waschhalle inkl. Geräte Zur Vermietung gelangen die ca. 222 m² große „Bestandsgrundfläche" sowie die darauf errichteten Baulichkeiten: • Büro (ca. 13 m²) • Angestellten-/Warteraum (ca. 8 m²) • Waschhalle mit Waschanlage „Wachte MS 10“ inkl. Wasseraufbereitungsanlage (ca. 53 m²) • Servicehalle mit 4 Hebebühnen (ca. 107 m²) • offene Servicebox mit einer Hebebühne (ca. 41 m²) • Toiletten • Keller • ehem. Tankwartraum Der Betrieb befindet sich seit fast 50 Jahren an diesem Standort und ist daher bestens eingeführt und in der Umgebung bekannt. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für • KFZ-Reinigung- und Service • KFZ-Aufbereitung • KFZ-Fachwerkstatt • Kleinschadenreparatur • Reifendienst Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Mietvertrag • Miete: EUR 4.500,00 pro Monat inkl. BK zzgl. 20% USt • Betriebskosten: sind im Mietpreis inkludiert • Vertragslaufzeit: 5 Jahre befristet, Option auf weitere 5 Jahre • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Ablöse für die Geräte: EUR 35.000,00 zzgl. USt Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 222
Zimmer -
5.400 24,32 €/m²

Lager, Werkstatt, Büro in Gewerbeobjekt

in 1150 Wien

Lage: nahe Johnstraße und U3-Station Objekt: Gewerbeobjekt mit Büro- und Betriebsflächen, Freistellplätze Freie Fläche: ca. 367 m² im Erdgeschoss, geeignet für Werkstatt, Lager, Büro, Schulung, Kindergarten; Anlieferung direkt von der Straße, WC-Anlage, diverse Wasseranschlüsse, Preise (monatlich): Nettomiete:     € 2.936,00 bzw. €    8,00 / m² BK-akonto:      €     917,50 bzw. €    2,50 / m² Summe netto: € 3.853,50 20% Mwst.:     €     770,70 Summe brutto:€ 4.624,20 Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 367
Zimmer -
2.936 8,00 €/m²

KFZ-Werkstatt in werbewirksamer Lage

in 1150 Wien

Bestens eingeführter KFZ-Betrieb in gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe zur Felberstraße bzw. Johnstraße Zur Verfügung stehen 3 Werkstatt-Boxen mit 5 Hebebühnen, eine neuwertige Autowaschanlage, ein Büro sowie Freiflächen im Hof. Zur Ausstattung zählt auch ein Ölabscheider. Freifläche: ca. 400m² Werkstatt: ca. 200m² Büro/Empfang und Nebenräume: ca. 30m² ca. 25m² Ölkeller Investitionsablöse für Hebebühnen und Autowaschanlage: € 35.000.- zzgl. 20% Ust. Miete inkl. Betriebskosten: € 4.500.- zzgl. 20% Ust. Kaution: € 15.000.- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Für Anfragen benötigen wir aus Diskretionsgründen: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Telefonnummer und - Mailadresse Für weitere Informationen steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5400
Fläche m² 650
Zimmer -
5.400 8,31 €/m²

Lager bzw Magazin im ERSTBEZUG mit ca. 54m² Nutzfläche

in 1150 Wien | Johnstraße 83

Zur Vermietung gelangt ein Lager/Magazin im Erstbezug im 15. Bezirk nächst U3 Station Johnstraße und Autobuslinie 15A. Das barrierefreie Lager befindet sich im Souterrain eines soeben fertiggestellten Wohn-Hauses mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Es stehen insgesamt  ca.54 m² Nutzfläche zur Verfügung . Der Eingangsbereich ist Barrierefrei erreichbar. Die Türe zum angrenzenden Geschäftslokal kann nicht verwendet werden.   ACHTUNG: Angegebene Pläne nicht maßstabsgetreu - es wird empfohlen Naturmaße zu nehmen Die Kaution für dieses Lager/Magazin beträgt 3 Bruttomonatsmieten!  
Fläche m² 54
Zimmer 1
221 4,09 €/m²

Vom kleinen bis zum mittleren Lager- mitten in der Stadt

in 1150 Wien

Mehrere Lager werden vermietet. Lager 1 mit 39 m² befindet sich im Untergeschoss, Ein flexibles Lager von 50 bis 225 m² befindet sich im Untergeschoss.   Miete: 6 € /m²  Betriebskosten áconto: 1,2 €/m² für Heizung, Kühlung und Wasser                                               0,8 €/m² für Strom. Alle Preise zuzüglich 20 % Ust.   Kundenparkplätze sind reichlich vorhanden und sind die ersten 2 Stunden gratis.  Dauerparkplätze können um € 110,00 netto pro Monat in der Tiefgarage angemietet werden.   Wir weisen daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 134
Zimmer -
6 0,04 €/m²