Industrieanlagen mieten in 13. Bezirk, Hietzing

2 Industrie zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 2 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

LAGER in SPEISING gesucht?????

in 1130 Wien

Wir bieten Ihnen ein saniertes Magazin in einem generalsanierten Stilhaus in Speising. Dieses Lager ist genau für Sie geeignet wenn Sie ein wenig Platz benötigen um Ihr Hab und Gut zu verstauen! Das Lager besteht aus: *) einem großen Lagerraum Ausstattung: Magazin: Betonboden, AP-Installation; Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Müllplatz im Vorgarten, Fahrradständer im Vorgarten; Infrastruktur: Das Haus liegt im Herzen von Speising, einem besonders grünen Bezirksteil von Hietzing. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ein paar Minuten auch im Schlosspark Schönbrunn. Mit dem Auto können Sie in nur wenigen Minuten Großmärkte wie Merkur, Bauhaus, aber auch das Bezirkszentrum Hietzing mit seiner sehr gut ausgestatteten Hietzinger Hauptstrasse erreichen, wo es zusätzlich zum großen Warenangebot des Einzelhandels auch ein Einkaufszentrum mit Tiefgarage gibt. Mit ein paar Minuten mehr können Sie das fast unerschöpfliche Warenangebot der SCS Vösendorf nutzen. Verkehrsanbindungen: Strassenbahnlinien: 60, 62 Buslinien: 56 B, 60 B, 156 B In guter Erreichbarkeit sind die Linien: 58 B, 63 A und der Regionalbus 260 sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15. Viele dieser Linien bieten Ihnen nach nur wenigen Stationen den Anschluss an das Wiener U-Bahnnetz. Mirt dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A21, A2 mit dem weiteren Anschluss an die S1, die A4 und die Autobahnen/Schnellstrassen Richtung Prag/Brünn. Ebenso sind Sie aber in kurzer Zeit in der Wiener Innenstadt. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 31
Zimmer -
239,96 7,74 €/m²

Lagerflächen mit Entwicklungspotential in Ober St. Veit

in 1130 Wien

MITTEN IN OBER ST.VEIT Per Bus (ab Wolfrathplatz, direkt vor dem Objekt) oder Strassenbahn (Unter St. Veit, ca. 5 Gehminuten) sind sowohl die U4 als auch Alt-Hietzing in wenigen Minuten erreichbar. Der angrenzende Wolfrathplatz bietet als Grätzel-Zentrum von Ober St. Veit sehr gute Einkaufs- und gastronomische Infrastruktur. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten befinden sich in Fussnähe. Die Zufahrt ist für grosse LKW schwierig, für Sattelschlepper definitv unmöglich. RARITÄT - GROSSE und VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE Mehrere Lagerräume mit einer Gesamtfäche von ca. 500m² erlauben im derzeitigen Zustand - trocken und beheizbar, aber relativ schwach belichtet - eine Nutzung für Lagerzwecke. Mit entsprechenden Investitionen sind aber im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten und unter Berücksichtigung der umliegenden Wohnobjekte andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. So könnte durch Entfernung einer Zwischendecke und der wenigen Trennwände ein sehr hohes und helleres Loft geschaffen werden. Kreativität ist hier gefragt - ca. 500m² unter 3,-/m² mitten in Ober St. Veit sind aber vielleicht die Mühe wert... Hinzuweisen ist auf den auch im Plan hervorgehobenen Niveauunterschied zwischen der ebenerdigen Einfahrtshalle und dem übrigen Lagerbereich, der um ca. 1m höher liegt. Dort beträgt die aktuelle Raumhöhe ca. 2,30m-2,50m, es besteht je nach Nutzung aber die Möglichkeit, Zwischendecken zu entfernen. Rolltor (4m) Laderampe (zwischen Einfahrtshalle und übriger Lagerflächen) Sanitärräume ElektroheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1473 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2401,2 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 501
Zimmer -
2.401,20 4,79 €/m²