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Industrieanlagen zur Miete in Wien

541 Industrie zur Miete
Fläche m² 54.287
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsimmobilie im Norden von Wien

in 1210 Wien, Floridsdorf

Betriebsimmobilie im Norden von Wien Lage: Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Gewerbe- & Industriegebiet Strebersdorf, nur ca. 200m von der A22 Donauuferautobahn - Autobahnzubringer Strebersdorf entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn (Station Strebersdorf) sowie der Buslinie 33B gewährleistet. Allgemeines: Das Betriebsgebäude steht auf einer ca. 4.150m² großen Betriebsliegenschaft deren Freiflächen zur Gänze asphaltiert sind. Die Gebäudenutzfläche umfaßt ca. 2.866m² und gliedert sich in 3 nebeneinander liegende Warmhallen plus Kleinteilelager und Büroräumlichkeiten inklusive Nebenräume (Sanitärräume inkl. Duschen, Garderoben, Küche etc.) – siehe auch unten stehende Flächenaufstellung. Die Hallen verfügen über ebenerdige Toreinfahrten, haben eine Hallenhöhe von ca. 6,25m (Binderunterkante ca. 5m) und werden mittels einer Fernwärme betriebenen Lüftungsanlage beheizt. Die Büroflächen im Obergeschoß sind teilweise klimatisiert und verfügen über Kabelkanäle. Aufstellung Hallenflächen: Halle 1:           ca.    740m² Halle 2:           ca.    617m² Halle 3:           ca.    667m² Gesamt:          ca. 2.024m² Flächenaufstellung Bürotrakt: EG:                 ca.    255m² Kleinteilelager, Mitarbeiteraufenthaltsraum, Garderoben, WC & Duschen 1.Stock:          ca.    295m² Büro 2.Stock:          ca.    292m² Büro Gesamt:          ca.    842m² Mietkonditionen: Halle:                          netto € 5,50/m² und Monat plus BK zuzüglich 20% MwSt. Büro:                           netto € 6,90/m² und Monat plus BK zuzüglich 20% MwSt. Betriebskosten:          netto € 0,35/m² und Monat zuzüglich 20% MwSt. (exklusive Heizung & Strom) Vertragsart:                 unbefristeter Mietvertrag mit einem noch zu verhandelnden Kündigungsverzicht beziehbar:                   sofort nach Mietvertragsunterzeichnung Kaution:                      4 Bruttomonatsmieten fällig bei Mietvertragsabschluß Energieausweis:         ist in Ausarbeitung Vermittlungshonorar:  3 Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth jederzeit gerne unter der Telefonnummer 01/ 203 37 47–11 bzw. 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 2.866
Zimmer -
5

ITH: PERFEKT: Attraktives Eck-Geschäftslokal! Top Sichtbarkeit + Hohe Frequenzlage + Dachterrasse!

in 1040 Wien

Rasch zugreifen! Sie mieten eine großzügige Geschäftsfläche in bester Lage nähe Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist! Ebenfalls hervorragend ist die einzigartige Büroarchitektur. Der gesamte Bürokomplex wurde 2011 einer Generalsanierung unterzogen. Ein besonderes Highlight bietet die hauseigene Tiefgarage, wobei ein Tiefgaragenstellplatz € 234,- inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% Ust. kostet, sowie der außergewöhnliche Blick von der Dachterrasse über Wien und den Schlossgarten des Belvedere. Diese steht allen Mietern des insgesamt 8.900m² großen Bürogebäudes frei zur Verfügung und kann sowohl für Mittagspausen als auch für Veranstaltungen genutzt werden! Sie können Ihren neuen Unternehmensstandort für eine Vielzahl von Branchen bereits ab 01.07.2018 beziehen!   Facts: Lage im Botschaftsviertel des 4. Bezirks Unmittelbare Nähe zur Innenstadt Hochwertige Donaukalksteinfassade Energieeffiziente Bauweise Optimaler Wärmeschutz LEED-Gold-Zertifizierung Begrünter Innenhof Dachterrasse mit Blick über Wien und den sehenswerten Schlossgarten 104 hauseigene Garagenstellplätze   Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 239
Zimmer -
3.943,50

Multifunktionale Gewerbehalle

in 1210 Wien | Wirtschaftsstraße

Das Objekt liegt knapp außerhalb der Wiener Stadtgrenze, verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50m - 8,50m - Sektionaltore ca. 4,50m x 4,50m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Verfügbar ab Ende 2015 bzw. 1. Quartal 2016 Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 500
Zimmer -
6

Multifunktionale Gewerbehalle

in 1210 Wien | Wirtschaftsstraße

Das Objekt liegt knapp außerhalb der Wiener Stadtgrenze, verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50m - 8,50m - Sektionaltore ca. 4,50m x 4,50m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Verfügbar ab Ende 2015 bzw. 1. Quartal 2016 Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
6

Gewerbefläche 1180

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein U-förmiges Industrie- oder Gewerbegebäude in 1180, das sich über 2 Ebenen erstreckt. Desweiteren kann mit KleinLKW oder anderen  Transportautos problemlos zugefahren, beladen und entladen werden. Auf Ebene 1 befanden sich früher die Werkstatt, die Anahme, die Lager, sowie der Verkaufsberreich. Auf Ebene 2 befanden sich die Büros, Lager, Personaltoiletten Teeküche,sowie die Besprechungsräume. Der allgemeine Zustand der 1100m² Gewerberäume ist in gutem Zustand müsste aber sehr wahrscheinlich an die Erfordernisse der heutigen Zeit angepasst bzw. saniert werden. Die Fläche kann auch gerne von einem Mieter an mehrere Untermieter weiter vermietet werden. Das Gebäude steht ab sofort zur Verfügung. Falls Sie Fragen oder Detailinformationen benötigen stehe ich Ihnen jederzeit gerne tel. unter 06505064500, per email unter philipp.ilias@akkadia.at oder gerne auch persönlich bei einem Besprechungs-oder Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
6.200

DREI ETAGEN - LAGER IM HPARTERRE - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG - U1 KEPLERPLATZ

in 1100 Wien

** LAGER / WERKSTATT - U1 KEPLERPLATZ NAHE ** VERSCHIENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT ** IM HOCHPARTERRE / SOUTERRAIN UND IM 1. OG ** TEILWEISE BEHEIZT ** NUR EIN PAAR STUFEN - OHNE LASTENAUFZUG ** IM HOFTRAKT Weitere Objekte zu vermieten: Hochparterre | 97m² | Hauptmietzins: (netto) €  340,- | BK: (netto) € 194 Obergeschoss | 110m² | Hauptmietzins: (netto) €  360,- | BK: (netto) € 220,-   ERREICHBARKEIT U1 Keplerplatz MONATLICHE VORSCHREIBUNG (HOCHPARTERRE) Hauptmietzins :  € 330,00 Betriebskosten: €  220,00  zzgl. 20% USt.  €  110,00 Bruttomietzins: €  660,-   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T. 0043 676 72 444 20 M. nanikashvili@gmail.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
330

SANIERTE BÜRO-EINHEIT -- klimatisiert -- PKW Stellplätze inkl.

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** 1x PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand.   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. LAGE Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 38,55
Zimmer 2
364

U3 SIMMERING NAHE-- LAGER - ATELIER - LICHTDURCHFLUTET

in 1110 Wien

** LAGER / ATELIER AUF EINER EBENE ** 1. OBERGESCHOSS (OHNE LIFT) ** U3 SIMMERING / ZENTRUM SIMMERING -  FUSSLÄUFIG ERREICHBAR ** SÜDOSTANGENTE  UNMITTELBAR ** DIVERSE NAHVERSORGER (HOFER / MERKUR ) UNMITTELBAR   MONATLICHE VORSCHREIBUNG Hauptmietzins :  € 995,00 Betriebskosten: € 123,00  zzgl. 20% USt.  € 223,60   Bruttomietzins:  € 1.341.60   KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA  06767244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at            
Fläche m² 145,4
Zimmer 3,5
800

TOP SANIERTE BÜROEINHEIT - PKW STELLPLATZ INKLUSIVE

in 1110 Wien

** SANIERTER NEUBAU MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT  ** VERSCHIEDENE GESTALTUNSMÖGLICHKEITEN ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand. RAUMAUFTEILUNG 1 Zimmer mit Kochgelgenheit + Waschbecken AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.         KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at    
Fläche m² 31,28
Zimmer 1
316