Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Industrieanlagen mieten in Salzburg-Umgebung

25 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Salzburg-Umgebung 25 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 64% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 39 Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung.

Firmengebäude (Büro+Lager) in Faistenau - zur Miete

in 5324 Faistenau

Faistenau ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau) mit ca. 3.100 Einwohnern und liegt in 18 Km Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg auf 784 Metern Seehöhe. Unmittelbar nach der Ortseinfahrt liegt linker Hand das gegenständliche Gewerbeobjekt, wenige Meter von der Landesstraße entfernt und bestens auch für LKWs zu Anlieferungszwecken erreichbar. Das ca. 7 Jahre alte Neubaugebäude steht dem zukünftigen Mieter komplett zur Verfügung und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: ca. 75 m² Lagerfläche ca. 13 m² Aufenthalts/Personalraum ca. 5,6 m² Nebenfgläche (Mitarbeiter-WC, Stiegenaufgang) Obergeschoß: ca. 53 m² Lagerfläche ca. 52 m² Bürofläche (2 Büroräume, Mitarbeiter-WC, möblierte Teeküche) Die Beheizung der Büro- und Nebenräume erfolgt mittels RIKA-Pellets- und Scheitholzofen über eine Fußbodenheizung. Die lagerräume sind unbeheizt. Im Freien stehen 1 Carport (überdacht) sowie 3 weitere PKW-Abstellplätze für Mitarbeiter und/oder Kunden zur Verfügung. Die Einfahrtshöhe in den Lagerraum ist für Klein-LKWs bis zur Type VW-Crafter geeignet. Der Lagerraum im Obergeschoß ist mittels Stapler bedienbar, ebenso wie über die breite Holztreppe. Die Büroräumlichkeiten bieten Platz für bis zu 4 Schreibtischarbeitsplätze. Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf weiter verwendet werden. Ein Teil des Lagers im Erdgeschoß läßt sich als Werkstatt oder Vorrichtearbeitsplatz adaptieren. Ein Mietvertrag wird auf vorerst 5 Jahre angeboten, eine spätere Vertragsverlängerung ist erwünscht.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.560

Etablierte Betriebsliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage

in 5204 Straßwalchen

Die Liegenschaft ist in Straßwalchen, ca. 25 km von der Stadt Salzburg entfernt, direkt an der Bundesstraße B1 im Gewerbegebiet situiert. Eine ideale Infrastruktur in der nahen Umgebung (Bushaltestelle, Gastronomie, Lebensmittelmärkte, Tankstelle) spricht für diesen Standort. Das eingeschossige Objekt untergliedert sich in einen Büro-/Sozialbereich, der teilweise unterkellert ist, sowie einen geräumigen Hallentrakt. Vorbei an den begrünten Außenanlagen betritt man den ansprechenden Büro-/Sozialbereich im Ausmaß von ca. 143 m² über ein Foyer und einen angrenzenden Gang. Die Räumlichkeiten sind garten- bzw. straßenseitig ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell. Für die Mittagspausen ist eine kleine Teeküche eingerichtet, Sanitäranlagen sowie Umkleiden finden sich ebenso in diesem Gebäudeteil. Insgesamt stehen vier Hallen im Gesamtausmaß von ca. 755 m² zur Verfügung, die über interne Tore miteinander verbunden sind. Die Anlieferungen erfolgt über mehrere Tore, wobei die Liegenschaft fast komplett umfahren werden kann. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 898
Zimmer -
4.900

Lagerflächen mit kleinem Büro in Salzburg Süd zu vermieten

in 5082 Grödig

Lage des Betriebsobjektes wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Sbg. Süd Allgemeines zum Betriebsobjekt Das Gebäude besteht aus einem vorgesetzten 2-geschoßigen Bürotrakt mit angebauter Lagerhalle.  Vermietbare Flächen im Betriebsobjekt Halle EG: 1.147 m² teilbar (670/470m²) Büro 1. OG: 38,65 m² Die Angaben verstehen sich als ca.-Angaben. Ausstattung Halle: Industrie-Estrich, Raumhöhe 5,5 m - 6,5 m, 2 Rolltore, westseitige Rampenanlieferung für LKW, nordseitig, befahrbar für Lieferwägen, Lichtkuppeln, Basisbeleuchtung vorhanden, unbeheizt Büro: typische Ausstattung, Laminatboden; Mitbenützung der Allgemeinen Sanitäranlagen (getrennt für Damen und Herren) Energieeffizienz Energieausweis wurde beauftragt. Kosten Miete EG: Halle € 3,80 / m² mtl. netto inkl. BK 1.OG: Büro € 300,-- mtl. netto zzgl. BK Betriebskosten EG Halle:     Allgemeine Betriebskosten gibt es keine; für den Strom gibt es eigene Zähler - Direktverrechnung mit dem Anbieter 1.OG: Büro: Allgemeine Betriebskostenpauschale € 106,-- mtl. netto exkl. Büroreinigung Kaution 3 Bruttomonatsmieten Parken 1 AP an der Vorderseite inkludiert - es gibt 2 allgemeine Besucherparkplätze Bei Anmietung der ganzen Halle besteht die Möglichkeit entlang der Zufahrt zu parken. Bezug nach Vereinbarung Sonstiges Der Vermieter übernimmt die Abtrennung der zu vermietenden Lagerfläche in der Lagerhalle nach Absprache. Voraussichtlich besteht in den nächsten 1-2 Jahren eine Erweiterungsmöglichkeit.  Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 1.185,65
Zimmer -
4.658,60

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 460 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 500 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.100
Zimmer -
7.350

Großflächige befahrbare Halle

in 5071 Wals

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Wals unweit der Autobahnauffahrt. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Salzburger Flughafen und auch die Innenstadt. Die großräumige Hallenfläche mit ca. 870 m² ist über ein Rolltor begeh- und befahrbar. Zahlreiche Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht. Geheizt wird mittels Ölzentralheizung über Heizlüfter in der Halle. Die gegebenen Raumhöhen reichen von ca. 4,70 m - ca. 5,80 m. Sanitäranlagen und Umkleiden sind der Einheit zugeordnet. HWB: 68 kWh/m²a
Fläche m² 917
Zimmer -
6.382,04

Großzügige Hallenflächen mit Kranbahnen in Eugendorf

in 5301 Eugendorf

Die Bebauung der Liegenschaft untergliedert sich in ein modernes Bürogebäude und drei u-förmig angeordnete Hallen, die teilweise durch eingehauste Flugdächer erweitert sind. Aktuell steht noch die Halle 1 im Ausmaß von ca. 1.800 m² zur Verfügung. In der Halle 1 sind zwei Kranbahnen mit einer Traglast von 2 t installiert. Die Raumhöhe beträgt dabei zwischen ca. 4,50 m und ca. 6,50 m. Für die Belieferung der Halle 1 stehen zwei große Tore zur Verfügung. Energieausweis - HWB-Lager: 136 kWh/(m²a), fGEE-Lager: 0,99
Fläche m² 1.800
Zimmer -
8.100

Lagerflächen in Straßwalchen zu vermieten

in 5204 Straßwalchen

Nur noch Flächen im Obergeschoss frei (mit Lastenaufzug erreichbar)
Fläche m² 25.000
Zimmer -
4

Geschäftslokal in Großgmain. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

in 5084 Großgmain

  Geschäftslokal in Großgmain. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Eine Ö-Norm-Zertifizierung für Barrierefreiheit liegt uns nicht vor. Nutzwertliste: ca. 395 m² Nutzfläche Kosten: Miete mtl. € 2.000,- inkl.  20% USt., zzgl. € 250,00 inkl. USt. Betriebskosten-Akonto. Die Kosten für Gas und Strom sind verbrauchsabhängig direkt mit dem Energielieferanten, Salzburg AG zu verrechnen. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 192,00
Fläche m² 395
Zimmer 4
2.250

Am nördlichen Stadtrand - verkehrsgünstige werbewirksame Multifunktionshalle

in 5300 Hallwang

Lage des multifunktionalen Betriebsobjektes verkehrsgünstige, werbewirksame Stadtrandlage, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. wenige Autominuten in die Salzburger Innenstadt Busnähe  gute Infrastruktur Allgemeines zur Multifunktionshalle Die neuwertige Multifunktionshalle verfügt über eine Erdgeschoßfläche von ca. 730 m², integriert  ist ein 2-geschoßiger Büro- und Sozialbereich mit einer Nutzfläche von ca. 96 m². Die Gesamtfläche beträgt somit 826 m². Weiters zugehörig ist ein teilüberdachtes umzäuntes Außenlager sowie 6 Außen-PKW-Stellplätze (erweiterbar). Ausstattung des Betriebsobjektes EG: Halle: ca 8,9 m Raumhöhe (BUK), 3 elektrische Sektionaltore mit einer Raumhöhe von ca. 4,3 m, Kraftstrom, Waschgelegenheit, Grundbeleuchtung, Beheizung mittels Erdgas-Konvektoren im Bereich der Sektionaltore, Außenwände sind isolierte Sandwichpanele mit einer großen Anzahl von Fenstern und Dachfenstern Büro: EDV-Netzwerkverkabelung, Granitfliesenboden, Nische für Teeküche und Sanitäreinheit bestehend aus WC und 2 Pissoirs 1.OG: ein Büroraum und kleiner Technikraum, Granitfliesenboden   Kosten Miete: € 5.800,-- Betriebskosten A-Konto: € 535,-- Heizkosten für Gasheizung: Verbrauchsabhängig - Direktverrechnung mit dem Energieversorger Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Energieeffizienz Energieausweis wird nachgereicht. Bezug ab sofort Sonstiges Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 826
Zimmer -
5.800

L X - H A U S E N Modernes Arbeiten mit allen Möglichkeiten

in 5161 Elixhausen

L X  -  H A U S E N  Im Norden von Salzburg entstehen ab Sommer 2017 Hallen – Loft – Büro Kombinationen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten auf über 4.800 m2  Grund. Der Standort des neuen Gewerbeparks in der Gemeinde Elixhausen ist für Geschäftstreibende, auf Grund der Stadtnähe und der guten Erreichbarkeit über die Autobahn, sehr beliebt. Die Zufahrt erfolgt über die Mattseer Landesstraße, nach dem Billa biegt man in die Mooshamstraße ein. Für Unternehmen besonders interessant ist es, dass man den Standort sehr flexibel gestalten und nutzen kann. Sei es als Ausstellungsraum oder Geschäftsfläche, Büro oder Loft, jegliche Nutzung ist denkbar. Hochwertig, modern und schlüsselfertig wird das individuell nach Kundenwunsch angepasst Objekt übergeben. Geplant ist ein Gebäude in „U-Form“ welches unterteilt wird in unterschiedlich große Einheiten. Durch die modulare Bauweise ist es möglich, mehrere Einheiten zusammen zu fassen und sich so den Firmenstandort nach seinem individuellen Wunsch zu gestalten. Ab 250 m2 werden die Hallen - Loft Kombinationen angeboten, erweiterbar je nach Wunsch. Im Endausbau stehen ca. 3.000 m2 an Nutzfläche zur Verfügung. Die sehr modern und hochwertig geplanten loftartigen Büros, welche auch individuell verwendet werden können, entsprechen den hohen Anforderungen Ihrer künftigen Nutzer. Weiteres bieten wir den künftigen Mietern oder Besitzern Parkflächen und Tiefgaragenplätze im inneren des U’s an.
Fläche m² 270
Zimmer -
2.940