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Industrieanlagen mieten in Wels

11 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Wels 11 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 65% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in Wels.

Großflächiges Fitnessstudio auf 2 Geschoße mit ca. 1.750m² in Wels!

in 4600 Wels

Fitnessstudio mit allem was das Herz begehrt in Wels! Dieses optimale Fitnessstudio befindet sich in einem Fachmarktzentrum, unweit vom Welser Stadtzentrum und teilt sich auf die 2 obersten Geschoße (3. und 4. OG) auf. Das Studio ist mit einem Lift aufgeschlossen, welcher Sie vom Haupteingang im EG als auch direkt von der Tiefgarage ins oberste Stockwerk befördert. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend Kundenparkplätze, welche in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden können. Ob Training, SQUASH, Sauna, Solarium oder Massage - Auf ca. 1.750m² bleiben hier keine Wünsche offen! Die durchdachte Raumaufteilung - separate Räume für Damen/Herren und gemischte Räume - schafft eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Eine Sauna mit Weitblick und zwei uneinsehbare Terrassen zum Entspannen nach dem Saunagang runden das Angebot ab. Auch eine Buffetbar ist vorhanden, welche Ihre Kunden mit Getränken und Snacks während des Trainings versorgt. Über die Theke erreichen Sie eine Küche mit Kühlräumen. Alle Geräte im gesamten Fitnessstudio und in der Küche, sowie beide Kühlräume (inkl. massiver Türen) können kostenpflichtig abgelöst werden - Preise auf Anfrage! KOSTEN - Hauptmietzins monatl.: € 5,-/m² netto, kalt - Betriebskosten inkl. Heizung: € 3,50/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten LAGE VERKEHR: Bushaltestelle - 140m Wels Lokalbahn Bahnhof - 600m Stadtzentrum Wels - 800m EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8769,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €6138,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2981,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17889,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.753,84
Zimmer -
17.889,17

Lagerfläche

in 4600 Wels

Vermietung - unbeheizte Lagerhalle Nähe Welser Innenstadt. Fläche ca. 130 m², Parkplätze sind vorhanden. Mtl. Miete: EUR 455,-- netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 130
Zimmer -
546

Schauraum mit Halle und Freifläche!

in 4600 Wels | Eferdingerstraße

Super Standort für diverse Geschäftsmodelle! 2 Garagen Schauraum Büro Freigelände Ab Februar zu mieten! Heissluftgebläse BK ohne Heizung, Kanal und Wasser 676m² sind nur Gebäudefläche!! 400m² FreiflächeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €830------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 676
Zimmer -
4.980

Großes Gewerbeobjekt Wels (Schulungszentrum, Seminare, Werkstatt, Lagerfläche und Büro)

in 4600 Wels

Auf rund 916 m2 erstreckt sich die Fläche dieses weitläufigen Gewerbeobjektes, welches ehemalig bereits als Werkstätte genutzt wurde. Im Erdgeschoss ist das  Objekt barrierefrei. Im hinteren Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Halle inkl. Vorräume auch Lagerflächen, 2 Küchenvorrichtungen, ein Waschraum und Toilettenanlagen.   Der vordere Teil des Gebäudes kann als Büro- oder Schulungsfläche aber auch als Verkaufsraum genutzt werden – da dort ein eigener Eingang gegeben ist. Das Obergeschoss bietet zusätzlich auf 210 m2 ausreichend Fläche für die Abhaltung von Veranstaltungen oder Schulungen. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mietpreise und Nebenkosten: Monat. Kaltnettomiete je m2 € 5,00 (zzgl. Ust) Monatl. Kaltnettomiete gesamt bei 916 m2 € 4.580,00 (zzgl. Ust) Monatl. Betriebskosten € 334,00 (zzgl. Ust)     Die Betriebskosten umfassen: Grundsteuer, Versicherung, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer. Das Heizöl wird vom Mieter selbst bestellt und bezahlt.     Nebenkosten: - Mietvertragsvergebührung - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar lt. Gesetz   Wir haben den Eigentümer auf die Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser wird nachgereicht.
Fläche m² 916
Zimmer -
6

Lagerfläche - Geschäft

in 4600 Wels | Flemingstraße 5

Das Lager befindet sich in einem ehemaligen Geschätslokal in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und umgeben von Wohnhäusern. In den Betriebskosten nicht enthalten sind Heizung (eigene Fernwärmestation), Wasser/Kanal, Müllabfuhr und Strom. Tippfehler vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €945 zzgl 20% USt.Betriebskosten €299,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €9,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1505,28
Fläche m² 472
Zimmer -
1.505,28

Gewerbeobjekt/Produktion

in 4600 Wels

Produktionshalle mit Büros in guten Zustand in Wels. Glasfaser - schnelle Verbindung fürs Internet, ideal für Betriebe mit spanender Bearbeitung mit Absauganlage. 12 Parkplätze am Firmengelände. Bezug ab November 2017! Bürofläche: ca. 116 m² Hallenfläche: ca. 451 m² Nebenräume + Lager: ca. 160 m² Allgemeinfläche: ca. 60 m² Kellerräume: ca. 200 m² Mtl. Mietzins: EUR 4.100,-- zzgl. USt., BK EUR 215 Netto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 987
Zimmer -
5.178

Geschäftslokal im Zentrum - vielseitig nutzbar

in 4600 Wels | Kaiser Josef Platz

Geschäftslokal im Hof eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Kaiser Josef Platz.   Bisherige Nutzung war ein Fotostudio ( Foto anbei ), die Räumlichkeiten sind jedoch vielseitig nutzbar, z.B. als Tanzstudio, Gymnastik usw.   Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Büro mit ca. 15m² mit Glasfront, im hinteren Teil, also Studio und Lagerraum befinden sich Oberlichten ( keine Fenster ). Raumhöhe 2,86m   Im angegebenen Mietzins von € 750,-- sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten, sowie Steuern enthalten.   Kaution: € 2500,--   Provision: 3 Bruttomonatsmieten         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 122
Zimmer -
750

Halle mit 3 Toren als Werkstatt oder Lager zu nützen!

in 4600 Wels

Zentral gelegene Halle mit 3 Toren! Dieses Betriebsobjekt befindet sich in Wels Nord, nahe der Autobahnauffahrt. Es besteht die Möglichkeit einer Teilung ab 100m², falls nicht die gesamte Fläche benötigt wird. Die Halle kann sowohl als Werkstatt als auch als Lagerfläche verwendet werden. Es sind ein neues elektrisches Rolltor (238x328) und zwei weitere, manuell zu bedienende (210x232 und 315x292) vorhanden. Die Höhe der Halle beträgt 2,67m - 2,86m. Ein weiterer Raum steht als Büro zur Verfügung und ist mit Netzwerkanschlüssen versehen. In der gesamten Halle gibt es 2 Toiletten, welche bei Bedarf wieder angeschlossen werden können. Die Kosten hierfür sind vom Mieter zu tragen. - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Monatsmieten Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Detailangebot mit weiteren Informationen, Bildern und der genauen Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank! Kontakt: Roman Stingeder E-Mail: office@krenn-real.at Telefon: 07242 / 210 795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €0,75 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900,75
Fläche m² 167
Zimmer -
900,75

Büro-, Ausstellungs-, Lager, und Produktionsflächen zu mieten! 2 Rampenzufahrten

in 4600 Wels

Grundstücksfläche: 12.258 m² Das Objekt hat 2 Rampenzufahrten. Das Objekt befindet sich auf der Ausfahrt Richtung Marchtrenk. Nutzfläche gesamt: 6.191 m² aufgeteilt auf EG + 1. OG: ca. 1.868 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Halle: ca. 4.323 m² Lager- und Produktionsfläche inkl. Schauraum Ab 2017 verfügbar !!!! (Bis Ende 2016 noch vermietet.) Mietpreis auf Anfrage. Nutzfläche gesamt: 5.279 m² aufgeteilt auf EG + 1. OG: ca. 1.364 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Halle: ca. 3.915 m² Lager- und Produktionsfläche inkl. Schauraum Gesamtmiete inkl. MWSt: 38.400.- Euro Nutzfläche gesamt: 4.342 m² aufgeteilt auf EG + 1. OG: ca. 790 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Halle: ca. 2.441 m² Lager- und Produktionsfläche inkl. Schauraum Gesamtmiete inkl. MWSt: 24.000.- Euro Nutzfläche gesamt: 2.048 m² aufgeteilt auf EG + 1. OG: ca. 574 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Halle: ca. 1.474 m² Lager- und Produktionsfläche Gesamtmiete inkl. MWSt: 14.400,- Euro 503 m2 Halle und 408 m² Büro auf der linken Seite, welche räumlich abgetrennt sind, haben noch einen Mietvertrag bis Ende 2018 und würden gerne bleiben. Die ersten Bauteile bestehen aus einer Stahlbetonkonstruktion mit Betonfertigteilelementen im Sockelbereich und darüber angeordneten Trapezblech Sandwichelementen beim Lagerkomplex und STB-Fertigteilsandwichelementen beim Bürogebäude. Das Dach ist als Flachdachkonstruktion mit unbekiestem Foliendach (Warmdach) ausgebildet. Das Bürogebäude I ist wie auch das Bürogebäude II mit Linoleum, PVC und Teppichböden sowie mit keramischen Belägen auf schwimmendem Estrich und Kunststofffenstern mit außen liegendem Sonnenschutz in einem einheitlichen Standard ausgestattet. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mit Gas. Teilflächen auf Anfrage ! Mietpreise sind verhandelbar. KAUFREIS AUF ANFRAGE !!!!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 1.474
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt ohne Maklerprovision

in 4600 Wels

1500qm Lagerhalle mit 100qm Büro 4500,- Netto 4 km Autobahnausfahrt Wels-Nord Ruhige Lage Genügend Parklpätze vorhanden
Fläche m² 1.500
Zimmer 2
4.800