Industrieanlagen mieten in Thalheim bei Wels

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Thalheim bei Wels 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 25% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Thalheim bei Wels.

Auf der Suche nach der eierlegenden Wollmilchsau ?

in 4600 Thalheim bei Wels

Büro, Ausstellung, Produktion, Lager und als Draufgabe noch eine Wohnung Diese Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet "Am Thalbach" in Thalheim bietet all dies und das zu sensationellen Konditionen. Im Untergeschoss befinden sich neben den Räumlichkeiten für die Haustechnik ein Personalbereich mit entsprechenden Sanitäranlagen, eine geräumige Doppelgarage sowie Lagerflächen welche auch für eine kleine Produktion geeignet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 140 m² großer Raum mit zwei Einfahrtstoren, die Möglichkeiten in diesem Raum schätzen Sie am besten nach einer Besichtigung ab. Weiters ein Verkaufs- und Ausstellungsraum und daran angeschlossen ein Bürobereich. Ebenfalls verfügbar ist ein noch nicht fertig ausgebauter Raum mit ca. 71 m² Nutzfläche welcher derzeit als Lager genutzt wird aber auch für Büroflächen oder als zusätzliche Wohnung geeignet ist. Das Obergeschoss beherbergt als Draufgabe noch eine rund 98 m² große Wohnung mit umlaufendem, in 3 Himmelsrichtungen ausgerichteten Balkon. Auf gesamt 2000 m² Grundfläche sind ausreichend Stellplätze, Frei- und Manipulationsflächen verfügbar. Das Angebot umfasst die gesamte Liegenschaft zur Miete, eine Teilung in verschiedene Bereich wird derzeit nicht angestrebt. Verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung, voraussichtlich ab spätestens August 2017. Oft gesucht, selten gefunden: die eierlegende Wollmilchsau - diese Liegenschaft bedient jedenfalls jede Menge Anforderungen, überzeugen Sie sich selbst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €745 zzgl 20% USt.Heizkosten €190 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €747------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4482------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 791
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