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Industrieanlagen mieten in Linz (Stadt)

54 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 54 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

VIELSEITIG NUTZBAR

in 4020 Linz

Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Lage, direkt in Linz - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Nahversorgung direkt nebenan - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 66
Zimmer 2
531,35

Ihre neue Betriebsliegenschaft im Südpark! Moderne Büro und Lagerflächen ab Mitte 2019 verfügbar!

in 4030 Linz | Im Südpark

HOCHWERTIGE GEWERBEOBJEKTE AB 2. JAHRESHÄLFTE 2019 ZU VERMIETEN! IHRE NEUE, FLEXIBLE BETRIEBSLIEGENSCHAFT "IM SÜDPARK" Büro- und Ausstellungsräume ca. 476 m² (erweiter- bzw. aufstockbar) Halle ca. 1.286 m² Freiflächen (asphaltiert) ca. 1.089 m² Parkplätze 18 Stück (2 E-Ladestationen) >> MIETEN (netto zzgl. USt., BK, HK, Strom & Telefon) Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: ab € 9,00 /m² Halle: € 5,80 / m² Kundenparkplätze an der Straße: € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche: € 1,50 / m² >>ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. - Widmung Betriebsbaugebiet. - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. - idealer Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 - Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre - Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie). - Hallenhöhe ca. 8m >>AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Optional über Splitgeräte in den Büros ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertig in üblicher Ausstattung, E-Ladestation für 2 PKW- Abstellplätze, Hallenleuchten, Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade/Werbepylon. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2675,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €16051,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 1.762
Zimmer -
16.051,56

Büro mit beheizbarer Lagerhalle und guter Verkehrsanbindung

in 4030 Linz

Im Erdgeschoss eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen Betriebsgebäudes, befindet sich diese Lagerhalle mit mehreren Büroräumen, einem Ausstellungsraum, einem Verkaufsraum, ein Archiv, ein Sozialraum, eine Personalküche (ohne Einrichtung) und einer Damen und Herren Toilette. Vor dem Gebäude stehen den neuen Mietern PKW - Autoabstellplätze zur Verfügung. In den Betriebskosten enthalten sind die Feuerversicherrung sowie die jährliche Grundsteuer nicht enthalten sind die öffentlichen Abgaben sowie die Heizung und der Strom. Erwähnenswert ist, dass die Lagerhalle beheizt werden kann und die Einfahrtshöhe der Lagerhalle ca. 5,20 m beträgt. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €935------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5610------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 760
Zimmer -
5.610

Top Gewerbeobjekt im Südpark Linz mit Lagerhalle und Büro!

in 4030 Linz | Im Südpark 187

ECKDATEN -Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. -Widmung Betriebsbaugebiet. -Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. -Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. -Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. -Naherholungsgebiet. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm,Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume€ 9.00 - 12,00/ m² Halle€ 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße€ 50,00 / Stk. asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Dieses Objekt ist ab der 2. Jahreshälfte 2019 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2114,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3098,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18588,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.762
Zimmer -
18.588,83

Gewerbeobjekt bestehend aus Lager, Werkstatt und Büro in Linz-Süd mit ca. 202,96m² zu vermieten!

in 4030 Linz

Verkehrstechnisch optimal gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 202,96m² und teilt sich wie folgt auf: - Verkaufsfläche mit langer Schaufensterfront: ca. 55,10m² - Büro 1 und Büro 2: jeweils ca. 15,29m² - Personalraum: ca. 13,43m² - Werkstatt: ca. 35,70m² - Lager: ca. 52m² - Sanitäranlagen und Gangbereich: ca. 16,15m² Sowohl das ebenerdige Lager als auch die Werkstatt sind mit einem Rolltor ausgestattet. Vor dem Objekt befindet sich ausreichend Manipulationsfläche. Des weiteren sind 2 Parkplätze, direkt angrenzend an das Objekt, inkludiert. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. kalt: € 2.375,- zzgl. 20% USt. (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab 01.April 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €475------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 202,96
Zimmer -
2.850

TOP GELEGENE GEWERBE FLÄCHE

in 4020 Linz

Zum Angebot stehen zwei Lagerflächen, 91 m² sowie 25 m² (Gesamt 116 m²). Diese können einzeln sowie gesamt angemietet werden und befinden im Erdgeschoss des Hofgebäudes. Die Durchfahrtsbreite in den Innenhof beträgt maximal 1,88 Meter. Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 188,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 116
Zimmer -
559,20

Linzer Tankhafen - Lager/Archiv zur Miete!

in 4020 Linz

Die großzügigen Lagerflächen befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Lager im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €88,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.200,45

Lagerhalle mit 1568 m2 im Zentrum von Linz zu vermieten

in 4020 Linz

Lagerhalle mit 1568m2 in Zentrum von Linz zu vermieten In zentraler Lage wird eine 1568 m2 Lagerhalle vermietet. Zusätzlich stehen ca. 150 m2 Laderampe zur Verfügung. Beschreibung: Die Lagerhalle ist isoliert und eignet sich als Werkstatt, Produktions - Logistiklager, Entertainment oder Freizeitfläche etc. Die Miete beträgt 4,91 €/m2, Betriebskosten monatlich 1,58 € + 20% Mwst In den Betriebskosten ist inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Feuer-Versicherung, Verwaltungskostenanteil, Hausbetreuer, Schneeräumung, Wachdienst, Wartung der Heizung Ausstattung: Höhe 7m - 8,90 m 1 Meisterkabine 1 Faltschiebetor 4 - flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Rolltor 1 Faltschiebetor 5 - flügelig 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten 1 Duschkabine 5t Kranbrücke Strom 240/440 V 5 Parkplätze ( Jeder weitere Parkplatz kann für 25 € zzgl. Ust gemietet werden ) - Rangierflächen - LKW Ladebuchten - Außenbereich Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7698 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2477 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2035------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12210------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 1.568
Zimmer -
12.210

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz Die Halle eignet sich als Werkstatt, Lager oder Logistikhalle und bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten. Es können zusätzlich Büroflächen und weitere Lagerflächen im Areal angemietet werden. - Zentrale Innenstadtlage in der Landeshauptstadt Linz - Top-Infrastruktur durch Innenstadtlage (Gastronomie, Geschäfte, Polizei, Taxi, etc.) - Viele Parkplätze - LKW Zufahrt - Rangierflächen Mietdauer: Befristet nach Bedarf ( max. 10 Jahre ) Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €381,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,63 Umsatzsteuer €76,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €578,73------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 76,35
Zimmer -
578,73

schönes Gewerbeobjekt mit zwei Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung

in 4030 Linz

Dieses tolle und gepflegte Betriebsgebäude mit zwei großen Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung, befindet sich in einer repräsentativen Lage in Linz. Die Fläche der ersten Halle beträgt ca. 245 m² und die Fläche der zweiten Halle ca. 232 m². Das Büro hat eine Fläche von ca. 36 m². Die Liegenschaft teilt sich auf in zwei Produktions-, Lager- oder Werkshallen mit ca. 477m², Sozial- und Büroräume mit ca. 36m², einer geteilten Toilette für Damen und Herren sowie einer Freifläche auf. Zur inkludierten Betriebswohnung mit ca. 120m² gelangt man nur über die Halle. Die Halle ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtkuppeln) ausgestattet. Eine Druckluftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte ausgestattet, diese Platte dient als Fundament für den Anlage- sowie Staplerverkehr. Ferner wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig von der Linz AG dem Mieter direkt vorgeschrieben. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 9-10 markierte Parkplätze zur Verfügung. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 13 Kilometern. Einen ausführlichen Plan können Sie unter www.life-real.at/Download/Plan_Gewerbeobjekt_Wienerstr_326.pdf downloaden. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3175,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €761,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4569,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 633
Zimmer -
4.569,72