Industrieanlagen mieten in Linz (Stadt)

74 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 74 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Lager / Werkstätte in Urfahr!

in 4040 Linz

Lagerfläche oder Werkstatt im Gewerbezentrum Urfahr! Hier befinden sich moderne Büroflächen auf insgesamt 3 Etagen. Erdgeschoss: Top E 1: Verkaufsfläche / Büro / Austellung 433 m² Teilweise können die einzelnen Tops verbunden werden. Auch die einzelnen Ebenen können kombiniert werden. Weiters gibt es im Tiefgeschoß Lagerräume mit insgesamt ca. 205 m² für netto 3,50 €/m². Außerdem stehen noch 72 Parkplätze für netto 37,50 € montalich pro Platz zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4602 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1150,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1150,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6903------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a) Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 767
Zimmer -
6.903 9,00 €/m²

Großzügiges Gewerbeobjekt in Linz

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 14) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Technik-, Austellungs- und Sozialräumen. Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen. (Straße, Wasser, Kanal und Energie) Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärmepumpe. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik-, Austellungs- und Sozialräume € 9,00 - € 12,00 / m² Halle € 5,50- € 5,80 / m² alsphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein und eine E-Ladestation für 2 PKW´s wird eingerichtet. Optional kann auch ein weiteres Objekt nebenan dazu gemietet werden. (Halle ca. 400 m² und Büro ca. 112 m²) Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8976 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1795,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10771,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 840
Zimmer -
10.771,20 12,82 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4040 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Büroflächen am Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausstattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wird eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €155,7 zzgl 20% USt.Heizkosten €119,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1816,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.816,52 8,95 €/m²

TOP Lagerhalle mit ca. 1200m² und zwei großen Rolltoren in Linz-Urfahr!!

in 4040 Linz | Lindengasse

Zur Vermietung gelangt eine hohe Lagerhalle mit 2 Rolltoren in Linz-Urfahr mit ca. 1200m²! Vor der Halle befindet sich ein großer Manipulationsraum, der auch als Abstellfläche bzw. Parkfläche angemietet werden kann. Die Halle ist nur wenige Meter von der Autobahnauf- und -abfahrt entfernt und somit perfekt erreichbar. Auch angrenzende Büroflächen mit einer Größe von ca. 21m² bis ca. 76m² stehen zur Anmietung bereit. KOSTEN: Nettomiete: € 3,50/m² netto kalt Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €960------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5760
Fläche m² 1.200
Zimmer -
5.760 4,80 €/m²

Erstbezug! Hochwertiges Gewerbeobjekt im Südpark Linz

in 4030 Linz | Straubingstraße 6

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein hochwertiges Objekt, welches kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit bietet, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Das Bauwerk besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale sowie einem Büro- bzw. Ausstellungstrakt.
Fläche m² 840
Zimmer -
auf Anfrage

5.300 m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!!

in 4020 Linz | Wienerstraße

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - ideale Infrastruktur - Flächen von ca. 5.300 m² anmietbar - Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m - geringe Heizkosten, falls beheizt wird - Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf - LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben - und vieles mehr.. Nettomiete: € 3,50/m² Nettobetriebskosten: € 0,20/m² Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €18550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1060 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3922------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €23532
Fläche m² 5.300
Zimmer -
23.532 4,44 €/m²

Lagerfläche im 2.OG zum Sensationspreis!

in 4020 Linz | Industriezeile

Lagerfläche zum Sensationspreis!! Eckdaten: - Langfristiger Mietvertrag seitens Eigentümer vorstellbar. - Eine hauseigene Kantine kann evtl. gegen Absprache mitbenützt werden. - Tolle Bewerbungsmöglichkeiten am Standort. - Lasten- sowie Personenaufzug vorhanden. - Ausreichend Stellplätze anmietbar! Raumhöhen im 2.OG wie folgt: •Unterkante Längsträger: 3400mm •Unterkante Querträger: 3750mm •Unterkante Leuchten: 3600mm - Am Standort sind ebenso Büroflächen von ca. 200m² bis ca. 3.500m² anmietbar! (teilung variabel möglich!) - Nettomietpreis € 6,-/m²! - Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor Haus oder in Tiefgarage anmietbar! Preise: - Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,- p.PP. - Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,- p.PP. - Außenstellplatz keine Zuteilung: € 18,- p.PP. Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4770 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €4770 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1908------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11448------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 2.385
Zimmer -
11.448 4,80 €/m²

500m² Lagerfläche in Linz-Süd nähe Autobahn ab sofort zu vermieten!

in 4020 Linz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 500m² große, ebenerdige Lagerfläche mit idealer Verkehrsanbindung, da direkt angrenzende Salzburger Straße. Ein paar Eckdaten: - Ebenso ist ein kleines Büro mit einer Raumhöhe von 5,5m im Mietpreis inkludiert. - Keine direkten Wohnnachbarn! - Objekt befindet sich Nähe Infra Center - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Kaltlagerfläche - Ges.Belastung inkl. Betriebskosten und Ust! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Alexander Krobath Real360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €384------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2304
Fläche m² 500
Zimmer -
2.304 4,61 €/m²

Neubauhalle mit direkt angrenzenden Büroräumlichkeiten!!

in 4020 Linz

ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Schlüsselfertige Ausführung - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet - Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante GESAMTPROJEKTAUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alubeklipst grau TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet,staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Teilklimatisierung über Wasserwärmepumpe in den Büros. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 luxin der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER-UNDSANITÄR INSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC-und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierteund beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Nettomietenaufstellung: Büro ca. 973,48m² = € 7.787,84 Lagerhalle 10/11 ca. 1.950,45m² = € 10.727,48 Expedit inkl. Flugdach ca. 550,13m² = € 3.025,72 Technikräume ca. 60,90m² = € 487,20 Parkplätze 30 Stück = € 1.500 Freiflächen: Fl. 1: ca. 433,96 m² = € 650,94 Fl. 2: ca. 164,51 m² = € 246,77 Fl. 3: ca. 421,35 m² = € 632,03 Fl. 4: ca. 141,36 m² = € 212,04 Fl. 5: ca. 719,76 m² = € 1.079,64 Fl. 6: ca. 99,83 m² = € 149,75 Fl. 7: ca. 55,57 m² = € 83,36 Fl. 8: ca. 32,22 m² = € 48,33 Fl. 10: ca. 19,93 m² = € 29,90 Gesamtflächen: ca. 973,48m² Bürofläche ca. 2.500,58 m² Lagerfläche ca. 2.088,49 m² Freifläche 30x Parkplätze Gesamtnettomietpreis pro Monat somit ca.: € 26.661,- MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %): - Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 8,00 / m² - Halle € 5,50 / m² - Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. - asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €26661 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5332,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €31993,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 3.474,06
Zimmer -
31.993,20 9,21 €/m²