Industrieanlagen mieten in Linz (Stadt)

75 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 75 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 84 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Fitnessstudio/Vereinslokal

in 4030 Linz

Perfektes Preis/Leistungsverhältnis! Lagebeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein alt eingesessenes Geschäftslokal (Fitnessstudio/Vereinslokal) in der Eduard-Süß-Straße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Wegscheider sowie Salzburger Straße gegeben. Objektbeschreibung: Das Objekt streckt sich auf über 450m² und befindet sich im Kellergeschoß eines mehrstöckigen Bürohauses. Sanitäranlagen sowie Duschen sind für Ihre Kunden gegeben. Teeküche ebenso im Mietpreis inkludiert. In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten inkludiert, excl. Heizkosten. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188
Fläche m² 450
Zimmer -
1.188 2,64 €/m²

Großzügiges Gewerbeobjekt in Linz

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 14) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Technik-, Austellungs- und Sozialräumen. Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen. (Straße, Wasser, Kanal und Energie) Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärmepumpe. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik-, Austellungs- und Sozialräume € 9,00 - € 12,00 / m² Halle € 5,50- € 5,80 / m² alsphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein und eine E-Ladestation für 2 PKW´s wird eingerichtet. Optional kann auch ein weiteres Objekt nebenan dazu gemietet werden. (Halle ca. 400 m² und Büro ca. 112 m²) Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8952 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1790,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10742,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 840
Zimmer -
10.742,40 12,79 €/m²

Beheizte Lagerfläche mit Erweiterungsmöglichkeit in beliebter Lage!

in 4020 Linz

Diese beheizte 1.550m² Lagerfläche befindet sich in Verkehrsgünstiger Lage von Linz und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Einige Eckdaten: * Fläche wird mit einem Heizungslüfter beheizt. * 3 Rolltore samt Rampen * einige Flächen teilbar, ebenso sind Erweiterungsmöglichkeiten gegeben * Nettomiete € 4,50/m² * Widmung Mischbaugebiet * Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft * Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Adaptierungsarbeiten können ebenso vom Vermieter vorgenommen werden - dies ist jedoch vom Mietpreis abhängig! Abstellplätze sind genügend vor dem Objekt vorhanden und können individuell angemietet werden. Gesamtflächenaufstellung der Liegenschaft: - ca.1.550m² Lagerfläche plus ca. 100m2 Rampenfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit - ca. 750m² Ausstellungsfläche/Bürofläche, teilweise teilbar - ca. 1.600m² Bürofläche auf mehreren Stockwerken verteilt, auch teilbar Nettomietenaufstellung: - Hallenflächen € 4,50/m² - Ausstellungsfläche/Bürofläche € 6,5/m² - Bürofläche € 8,-/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6975 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1705------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.550
Zimmer -
10.230 6,60 €/m²

Lager in attraktiver Lage zu mieten

in 4020 Linz

Günstiger Lager- und Tiefkühlraum mit einer Fläche von ca. 43,50m² in der Wiener Straße zu vermieten. Nettopreise: € 4,60 Nettomiete / m² € 1,03 Betriebskosten / m² Der Strom wird extra verrechnet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Lage: Verkehrsgünstig an der Wiener Straße Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €294
Fläche m² 43,5
Zimmer -
294 6,76 €/m²

500m² Lagerfläche in Linz-Süd nähe Autobahn ab sofort zu vermieten

in 4020 Linz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 500m² große, ebenerdige Lagerfläche mit idealer Verkehrsanbindung, da direkt angrenzende Salzburger Straße. Ein paar Eckdaten: - Ebenso ist ein kleines Büro mit einer Raumhöhe von 5,5m im Mietpreis inkludiert. - Keine direkten Wohnnachbarn! - Objekt befindet sich Nähe Infra Center - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Kaltlagerfläche - Ges.Belastung inkl. Betriebskosten und Ust! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Alexander Krobath Real360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €384------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2304
Fläche m² 500
Zimmer -
2.304 4,61 €/m²

Tolle Büros in TOP-Lage in der Hafenstraße zu mieten!

in 4020 Linz

Tolle Büros in der Linzer Hafenstraße neu zu mieten! Das Wichtigste auf einen Blick: - Heizung: Fernwärme oder Gas - Raumlüftung vorhanden - Sämtliche Anschlüsse vorhanden - PVC-Böden - Eigene Parkplätze - Zentrale Lage - direkte Anbindung an die A7-Autobahn/Abfahrt Hafenstraße Miete: € 8,50/m² netto zzgl. 20 % USt. Monatl. Betriebskosten: € 499,20 kalt, zzgl. 20 % USt. Lagebeschreibung: Die Büroflächen befinden sich in der Hafenstraße in Linz, einer 1-A-Lage! Von hier sind es nur 15 Minuten zu Fuß und 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Linz. Die Donaupromenade als Naherholungsgebiet liegt nur 100 Meter entfernt. Ein bequemer Geh- bzw. Radfahrweg führt Sie direkt zum Hauptplatz - ins Herzen von Linz - vorbei am neuen Kulturzentrum "Tabakwerke", am traditionellen Brucknerhaus sowie am futuristischen Lentos Kunstmuseum. Eine Besonderheit dieser TOP-Lage ist die direkte Anbindung an die Autobahn A7/Abfahrt Hafenstraße. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4420 zzgl 20% USt.Betriebskosten €416 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €967,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5803,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 520
Zimmer -
5.803,20 11,16 €/m²

Ebenerdige Lagerfläche mit kleinem Büro in Linz-Kleinmünchen ab sofort zu vermieten!

in 4030 Linz

Zur Vermietung gelangt ein 100m² Lager inkl. angrenzendem 44m² Büro nähe Wiener Straße. Aufteilung wie folgt: - 100m² Lagerfläche - 44m² Büro ( 3 Räume inkl. Teeküche) - 80m² Keller (4 Räume) inkl. Sanitärraume - sowie einer Freifläche Sonstiges: Rauchen ist im Büro verboten, Sonn- und Feiertage sind Ruhezeiten, Öffnungszeiten 06:00 Uhr - 21:00 Uhr. Weiters stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern 4 Parkplätze zur Verfügung. (Im Mietpreis inbegriffen) !! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust !! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Alexander Krobath Real 360 Immobilien GmbH Mobil: + 43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 zzgl 20% USt.Betriebskosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1224------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 144
Zimmer -
1.224 8,50 €/m²

Lagerfläche im 2.OG zum Sensationspreis!!

in 4020 Linz

Lagerfläche zum Sensationspreis!! Eckdaten: - Langfristiger Mietvertrag seitens Eigentümer vorstellbar. - Eine hauseigene Kantine kann evtl. gegen Absprache mitbenützt werden. - Tolle Bewerbungsmöglichkeiten am Standort. - Lasten- sowie Personenaufzug vorhanden. - Ausreichend Stellplätze anmietbar! Raumhöhen im 2.OG wie folgt: •Unterkante Längsträger: 3400mm •Unterkante Querträger: 3750mm •Unterkante Leuchten: 3600mm - Am Standort sind ebenso Büroflächen von ca. 200m² bis ca. 3.500m² anmietbar! (teilung variabel möglich!) - Nettomietpreis € 6,-/m²! - Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor Haus oder in Tiefgarage anmietbar! Preise: - Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,- p.PP. - Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,- p.PP. - Außenstellplatz keine Zuteilung: € 18,- p.PP. Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4770 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €4770 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1908------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11448------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 2.385
Zimmer -
11.448 4,80 €/m²

Optimale Lager/Werkstättenfläche nahe Voest Alpine Linz Top 2

in 4020 Linz

Optimale Lager/Werkstättenfläche nahe Voest Alpine! ca. 500m² Gesamtfläche und ca. 350m² Bodenfläche! Top Bürofläche(n)/ Lagerflächen in der Stahlstr. 2-4 in 4020 Linz zu vermieten: (Anmietbare Büroflächen von ca. 100m²- 1.100m²) Vorteile dieser Fläche: - Ausreichend Parkplätze anmietbar - Ideale Infrastruktur - Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine - Top Bewerbungsmöglichkeit - Barrierefrei Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1579,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €877,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €491,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2948,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:237.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 500
Zimmer -
2.948,40 5,90 €/m²

Neubauhalle mit direkt angrenzenden Büroräumlichkeiten

in 4030 Linz

ECKDATEN: - Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild - Widmung Betriebsbaugebiet - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft - Schlüsselfertige Ausführung - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Naherholungsgebiet - Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante GESAMTPROJEKTAUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alubeklipst grau TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet,staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Teilklimatisierung über Wasserwärmepumpe in den Büros. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung, Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 luxin der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER-UNDSANITÄR INSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC-und Duschanlagen. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierteund beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. Nettomietenaufstellung: Büro ca. 973,48m² = € 7.787,84 Lagerhalle 10/11 ca. 1.950,45m² = € 10.727,48 Expedit inkl. Flugdach ca. 550,13m² = € 3.025,72 Technikräume ca. 60,90m² = € 487,20 Parkplätze 30 Stück = € 1.500 Freiflächen: Fl. 1: ca. 433,96 m² = € 650,94 Fl. 2: ca. 164,51 m² = € 246,77 Fl. 3: ca. 421,35 m² = € 632,03 Fl. 4: ca. 141,36 m² = € 212,04 Fl. 5: ca. 719,76 m² = € 1.079,64 Fl. 6: ca. 99,83 m² = € 149,75 Fl. 7: ca. 55,57 m² = € 83,36 Fl. 8: ca. 32,22 m² = € 48,33 Fl. 10: ca. 19,93 m² = € 29,90 Gesamtflächen: ca. 973,48m² Bürofläche ca. 2.500,58 m² Lagerfläche ca. 2.088,49 m² Freifläche 30x Parkplätze Gesamtnettomietpreis pro Monat somit ca.: € 26.661,- MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %): - Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 8,00 / m² - Halle € 5,50 / m² - Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. - asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €26661 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5332,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €31993,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 3.474,06
Zimmer -
31.993,20 9,21 €/m²