Industrieanlagen mieten in Linz (Stadt)

84 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 84 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 94 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

240 m² Lager/Werkstatt/Ausstellungsfläche im Gewerbepark Urfahr

in 4040 Linz | Gewerbepark Urfahr 8

Sie sind auf der Suche nach 240 m² Lager, Werkstatt, oder Ausstellungsfläche in Urfahr? Der Gewerbepark befindet sich in zentraler, verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich. Eckdaten ca. 240 m² Lager, Werkstatt bzw. Austellungsfläche Lichte Höhe: 3 m Beheizt durch Gebläsekonvektoren Boden: Gussasphalt Die Mietkosten belaufen sich zwischen 6,00-8,50 €/m². Zur Berechnung der Miete wurde der Mittelwert von 7,25 €/m² angesetzt. Die Betriebskosten werden je nach Ausstattung verrechnet. € 1,50 (Lager) bis € 3,00/m² (Büro/Geschäft/Ordination) Zusätzlich ist auch die Anmietung eines 280 m² barrierefreien Verkaufs-, Büro-, Ausstellungsfläche möglich (9,50 €/m²). Außerdem haben Sie die möglichkeit einen 205 m² großen Keller anzumieten (3,50 €/m²). Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter Tel. +43 699 17 93 66 67 gerne unverbindlich zu Verfügung! Allgemeinbereiche im Gewerbepark Urfahr: Der Gewerbepark Urfahr wurde barrierefrei ausgeführt in Anlehnung an die ÖNORM B 1600 Parkplätze in Freien: 74 Stellplätze (ca. je 60 m² Mietfläche 1 Parkplatz verfügbar) Zutritt/Schließanlage: Torsprechanlage bei den Hauseingängen Elektronisches Zutrittssystem bei den Haus- und Stiegenhauseingängen Aufzug Stiege 6: Tragkraft 630 kg, 8 Personen Aufzug Stiege 8: Tragkraft 1.150 kg, 15 Personen Türbreite: 1.100mm, Türhöhe: 2.200mm Kabinenmaße: B: 1.200mm x T: 2.100mm x H: 2.400mm Boden: Fliesen/TerrazzoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1740 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €348------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2088------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 240
Zimmer -
2.088 8,70 €/m²

280 m² Ausstellungs- und Verkaufslfäche im Gewerbepark Urfahr

in 4040 Linz | Gewerbepark Urfahr 8

Ihre attraktive 280 m² Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im barriefreien Gewerbepark Urfahr warten auf Sie! Der Gewerbepark befindet sich in zentraler, verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr. Ihre Verkaufsfläche ist von der Zufahrt aus durch Schaufenster gut einsehbar. Eckdaten ca. 280 m² Geschäfts- / Ausstellungs- / Verkaufsfläche Böden: Granitfliesen, Fußbodenheizung Zu- und Abluft, Kühlung Die Betriebskosten werden je nach Ausstattung verrechnet. € 1,50 (Lager) bis € 3,00/m² (Büro/Geschäft/Ordination) Zusätzlich ist auch die Anmietung eines 240 m² barrierefreien Lagers/Werkstatt/Ausstellungsräums möglich (6,00-8,50 €/m²). Außerdem haben Sie die möglichkeit einen 205 m² großen Keller anzumieten (3,50 €/m²). Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter Tel. +43 699 17 93 66 67 gerne unverbindlich zu Verfügung! Allgemeinbereiche im Gewerbepark Urfahr: Der Gewerbepark Urfahr wurde barrierefrei ausgeführt in Anlehnung an die ÖNORM B 1600 Parkplätze in Freien: 74 Stellplätze (ca. je 60 m² Mietfläche 1 Parkplatz verfügbar) Zutritt/Schließanlage: Torsprechanlage bei den Hauseingängen Elektronisches Zutrittssystem bei den Haus- und Stiegenhauseingängen Aufzug Stiege 6: Tragkraft 630 kg, 8 Personen Aufzug Stiege 8: Tragkraft 1.150 kg, 15 Personen Türbreite: 1.100mm, Türhöhe: 2.200mm Kabinenmaße: B: 1.200mm x T: 2.100mm x H: 2.400mm Boden: Fliesen/TerrazzoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2660 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €532------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3192------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 280
Zimmer -
3.192 11,40 €/m²

grosszügige Produktionsliegenschaft in zentraler Linzer Lage

in 4020 Linz | Wolfgang-Pauli Strase

Diese moderne Halle befindet sich in zentraler Lage, nahe der Autobahnabfahrt Wiener Straße. Die Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist somit ausgezeichnet. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Zur Verfügung steht eine Halle mit ca. 1.600 m² und einer Höhe von rund 7 Meter, sowie eine Bürofläche mit rd. 400 m². Die Halle verfügt über 4 Tore, wobei 3 davon über eine Laderampe zu erreichen sind. Es sind ausreichend Freiflächen für Rangier- und Abstellzwecke, sowie Parkplätze vorhanden. Für etwaige Rückfragen und/od. eine unverbindliche Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Hr. Zeininger unter 0699 17936667 gerne zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18000
Fläche m² 2.000
Zimmer -
18.000 9,00 €/m²

Lagerhalle mit Rampe am Franzosenhausweg

in 4030 Linz | Franzosenhausweg

Hierbei handelt es sich um eine Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² und ca. 4 m Hallenhöhe. Im hinteren Teil der Halle befindet sich ein baulich abgetrennter Bürobereich mit einer Fläche von ca. 20 m² mit Anschluss eines kleinen Sanitärbereiches. Die Halle verfügt über ein Hubgliedertor sowie eine Anfahrtsrampe. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Autobahnab- sowie auffahrt Franzosenhausweg hervorragend. Eine ausreichende Anzahl von Außenstellplätzen können zusätzlich angemietet werden. Kontaktieren Sie für etwaige Rückfragen und/od. eine Besichtigung vor Ort unseren Herrn Zeininger unter 0699/17936667.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €750 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4200
Fläche m² 500
Zimmer -
4.200 8,40 €/m²

Lager-/Produktionshalle am Franzosenhausweg mit Ausstellung u.Büroflächen

in 4020 Linz | Franzosenhausweg

Alles unter einem DACH, Ausstellung-Büro & Lagerflächen Hierbei handelt es sich um ein modernes Gewerbeobjekt mit großzügiger Galeriefläche sowie einem Ausstellungbereich mit großflächiger Glasfront zur Straßenseite von ca. 480 m² mit integriertem Büro im Gewerbegebiet Franzosenhausweg. Gleich anschließend zur Galeriefläche befindet sich eine 770 m² große Hallenfläche mit ca. 6 Meter Hallenhöhe. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine ev. Teilung der Ausstellungs-und Hallenflächen vorstellbar. Die Halle verfügt über 3 Hubgliedertore sowie einer Anfahrtsrampe im rückwertigen Bereich. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Autobahnab- sowie auffahrt Franzosenhausweg hervorragend. Kontaktieren Sie für etwaige Rückfragen und/od. eine Besichtigung vor Ort unseren Herrn Zeininger unter 0699/17936667. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7311 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1901 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1842,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11054,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.259
Zimmer -
11.054,40 8,78 €/m²

SELTENE GELEGENHEIT! 1.200 M² LAGERHALLE MITTEN IN URFAHR! (NICHT BEHEIZT) BÜROS & PARKFLÄCHEN ZUSÄTZLICH ANMIETBAR!

in 4040 Linz | Lindengasse 11

TOP GELEGENHEIT IN URFAHR! 1200 m² Lagerhalle direkt an der Autobahn, mitten in Urfahr zwischen Pro-Kaufland und KIKA! (Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Straßenbahnhaltestelle Linze Brückenstraße, direkt bei VOEST Autobahnbrücke & Autobahnauffahrt A7 Urfahr!) - Halle 60 x 20 Meter, nicht beheizt mit elektrischem Rolltor - Lastenkran vorhanden Nettomiete: € 3,50/m² netto Betriebskosten: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Parkplätze (€ 45 netto / Monat) sowie Büroflächen im angrenzenden Gebäude wären zusätzlich verfügbar! Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter der Telefonnummer 0699 17936667.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €720 Umsatzsteuer €840------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5760
Fläche m² 1.200
Zimmer -
5.760 4,80 €/m²

Optimale Lagerhalle mit toller Belichtung und Rolltor in Linz - direkt an der Wiener Straße!

in 4020 Linz

TOP Lagerhallen mit Büroräumlichkeiten und wunderschöner Wohnung in Linz! Beide Lagerhallen sind direkt miteinander verbunden! Halle A misst ca. 245m² und verfügt über eine natürliche Belichtung durch Oberlichtkuppeln, als auch über ein großformatiges Rolltor. Halle B misst ca. 127,40m². Diese Halle ist mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet und angrenzend befinden sich 2 Büroräume im Gesamtausmaß von ca. 104,60m². Auch diese Halle sorgt durch großformatige Fenster an den Wänden für viel Licht zum Arbeiten. Auch Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden! Vor den beiden Hallen sind eine große Manipulationsfläche und 5-6 Parkmöglichkeiten gegeben. (Im Mietpreis inkludiert!) Direkt über die Halle A ist ein Stiegenhaus zugänglich, welches Sie zu einer tollen und wunderschönen Wohnung im 1. OG führt. Diese ist bei einer Hallenanmietung zwingend zu beziehen. Die Wohnung hat ca. 105m² und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Raumaufteilung kann die Wohnung noch mit Sauna und Solarium punkten. . Die Wohnung verfügt weiters über 2 Toiletten sowie über 2 Badezimmer, einen großen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer. Eine eigene gemütliche Dachterrasse runden das Angbot ab. LAGE: Die Hallen und die dazugehörige Wohnung befinden sich direkt an der Wiener Straße und garantieren somit eine tolle Verkehrsanbindung - ob öffentlich mit Bus und Straßenbahn oder mit dem Auto. Für Einkäufe bietet sich der direkt angrenzende BILLA an! VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 190m Autobahnauffahrt - 2,1 km Flughafen - 11,9 km EINAUFEN: Supermarkt - 11m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 100m Apotheke - 700m KULTUR: Hauptplatz Linz - 9,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €726,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4359,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 372,4
Zimmer -
4.359,60 11,71 €/m²

Optimale Lagerhalle mit toller Belichtung und Rolltor in Linz - direkt an der Wiener Straße!

in 4020 Linz

TOP Lagerhallen mit Büroräumlichkeiten und wunderschöner Wohnung in Linz! Beide Lagerhallen sind direkt miteinander verbunden! Halle A misst ca. 245m² und verfügt über eine natürliche Belichtung durch Fenster durch Oberlichtkuppeln, als auch über ein großformatiges Rolltor. Halle B misst ca. 127,40m². Diese Halle ist mit eigenen Sanitäranlagen ausgestattet und angrenzend befinden sich 2 Büroräume im Gesamtausmaß von ca. 104,60m². Auch diese Halle sorgt durch großformatige Fenster an den Wänden für viel Licht zum Arbeiten. Auch Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden! Vor den beiden Hallen sind eine große Manipulationsfläche und 5-6 Parkmöglichkeiten gegeben. (Im Mietpreis inkludiert!) Direkt über die Halle A ist ein Stiegenhaus zugänglich, welches Sie zu einer tollen und wunderschönen Wohnung im 1. OG führt. Diese ist bei einer Hallenanmietung zwingend zu beziehen. Die Wohnung hat ca. 105m² und lässt keine Wünsche offen: Neben einer Raumaufteilung kann die Wohnung noch mit Sauna und Solarium punkten. . Die Wohnung verfügt weiters über 2 Toiletten sowie über 2 Badezimmer, einen großen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer. Eine eigene gemütliche Dachterrasse runden das Angbot ab. LAGE Die Hallen und die dazugehörige Wohnung befinden sich direkt an der Wiener Straße und garantieren somit eine tolle Verkehrsanbindung - ob öffentlich mit Bus und Straßenbahn oder mit dem Auto. Für Einkäufe bietet sich der direkt angrenzende BILLA an! VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 190m Autobahnauffahrt - 2,1 km Flughafen - 11,9 km EINAUFEN: Supermarkt - 11m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 100m Apotheke - 700m KULTUR: Hauptplatz Linz - 9,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €726,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4359,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 633
Zimmer -
4.359,60 6,89 €/m²

Artelier- Büro- und Geschäftsfläche zu vermieten - Arbeiten im G´wölb!

in 4040 Linz

Sie suchen das Besondere? - Dann sind Sie hier genau richtig. Dieser Gewölbebereich in einem Vierkanthof im Linzer Stadtteil Urfahr, am Fuße des Pöstlingberges bietet Ihnen dafür genug Platz. Auf ca. 130 m² Fläche können Sie sich entfalten. Der Bereich ist offen gestaltet und in zwei Bereiche getrennt. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können verwirklicht werden. Im überdachten Entréebereich wird noch zusätzlich Fläche mitvermietet (ca. 30 m²). Im hinteren Bereich befindet sich die Toilettanlage. Da Wasseranschlüsse udgl. vorhanden sind, könnte man auch eine Küchenzeile integrieren. Im Innenhof sowie vor dem Objekt können Kfz-Abstellplätze bereit gestellt werden. Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, ca. 3 min entfernt befindet sich die Haltestelle für den Stadtteilbus. Sie haben Interesse - nützen Sie die Chance zur Anmietung dieses besonderen Objektes! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 10% USt.Heizkosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1872------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.872 11,70 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²