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Industrieanlagen mieten in Linz (Stadt)

53 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 53 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 95% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 56 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Lagerhalle mit 1568 m2 im Zentrum von Linz zu vermieten

in 4020 Linz

Lagerhalle mit 1568m2 in Zentrum von Linz zu vermieten In zentraler Lage wird eine 1568 m2 Lagerhalle vermietet. Zusätzlich stehen ca. 150 m2 Laderampe zur Verfügung. Beschreibung: Die Lagerhalle ist isoliert und eignet sich als Werkstatt, Produktions - Logistiklager, Entertainment oder Freizeitfläche etc. Die Miete beträgt 4,91 €/m2, Betriebskosten monatlich 1,58 € + 20% Mwst In den Betriebskosten ist inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Feuer-Versicherung, Verwaltungskostenanteil, Hausbetreuer, Schneeräumung, Wachdienst, Wartung der Heizung Ausstattung: Höhe 7m - 8,90 m 1 Meisterkabine 1 Faltschiebetor 4 - flügelig mit Verladeeinfahrt 1 Rolltor 1 Faltschiebetor 5 - flügelig 1 Damentoilette 2 Herrentoiletten 1 Duschkabine 5t Kranbrücke Strom 240/440 V 5 Parkplätze ( Jeder weitere Parkplatz kann für 25 € zzgl. Ust gemietet werden ) - Rangierflächen - LKW Ladebuchten - Außenbereich Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7698 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2477 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2035------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12210------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 1.568
Zimmer -
12.210

schönes Gewerbeobjekt mit zwei Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung

in 4030 Linz

Dieses tolle und gepflegte Betriebsgebäude mit zwei großen Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung, befindet sich in einer repräsentativen Lage in Linz. Die Fläche der ersten Halle beträgt ca. 245 m² und die Fläche der zweiten Halle ca. 232 m². Das Büro hat eine Fläche von ca. 36 m². Die Liegenschaft teilt sich auf in zwei Produktions-, Lager- oder Werkshallen mit ca. 477m², Sozial- und Büroräume mit ca. 36m², einer geteilten Toilette für Damen und Herren sowie einer Freifläche auf. Zur inkludierten Betriebswohnung mit ca. 120m² gelangt man nur über die Halle. Die Halle ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtkuppeln) ausgestattet. Eine Druckluftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte ausgestattet, diese Platte dient als Fundament für den Anlage- sowie Staplerverkehr. Ferner wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig von der Linz AG dem Mieter direkt vorgeschrieben. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 9-10 markierte Parkplätze zur Verfügung. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 13 Kilometern. Einen ausführlichen Plan können Sie unter www.life-real.at/Download/Plan_Gewerbeobjekt_Wienerstr_326.pdf downloaden. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3175,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €761,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4569,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 633
Zimmer -
4.569,72

Büros - gute Anbindung im Linzer Tankhafen!

in 4020 Linz

Die großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausgestattet ist das Büro mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Büro im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Büroräume - Archiv bzw. Serverraum - Abstellraum - Küche (möbliert) - Damen- und Herren-WC Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1238,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €88,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1785,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.785,09

Lager/Archiv zur Miete im Tankhafen Linz!

in 4020 Linz

Die großzügigen Lagerflächen befinden sich direkt am Linzer Tankhafen und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und KAT 5 Verkabelung. Über einen eigenen Eingang kann das Lager im 2. OG bequem zu Fuß oder den Lift erreicht werden. Im Herbst 2015/Frühling 2016 wurde eine Flachdachsanierung am Bürogebäude mit zusätzlich ca. 20 cm Dämmung durchgeführt, um den HWB zu senken. Werte nach Sanierung: HWB 83 f GEE 1,08 Parkplätze können um EUR 10,-- netto pro Monat angemietet werden. Es stehen maximal 4 Parkplätze zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €88,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer -
1.200,45

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Optimale Gewerbehalle im Zentrum von Linz Die Halle eignet sich als Werkstatt, Lager oder Logistikhalle und bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten. Es können zusätzlich Büroflächen und weitere Lagerflächen im Areal angemietet werden. - Zentrale Innenstadtlage in der Landeshauptstadt Linz - Top-Infrastruktur durch Innenstadtlage (Gastronomie, Geschäfte, Polizei, Taxi, etc.) - Viele Parkplätze - LKW Zufahrt - Rangierflächen Mietdauer: Befristet nach Bedarf ( max. 10 Jahre ) Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €381,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,63 Umsatzsteuer €76,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €578,73------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Fläche m² 76,35
Zimmer -
578,73

Supergünstige Lagerflächen mitten im Zentrum

in 4020 Linz

Die beiden Lagerflächen mit rund 91 m² und rund 25 m² umfassen insgesamt rund 116 m² Nutzfläche mit drei Eingängen und befinden sich im Erdgeschoß des Hofgebäudes zwischen Neuem Musiktheater und Unionkreuzung. Die Durchfahrtsbreite in den Innenhof beträgt max. 1,88 m! Die Lagerflächen können gesamt oder auch einzeln mit einer Befristung des Mietvertrages für 4 Jahre (auf Wunsch auch länger) angemietet werden und sind ab sofort verfügbar. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 116
Zimmer -
559,20

ca. 60m² Lager mit guter Raumaufteilung!

in 4020 Linz | Wienerstraße 41a

60 m² Lager zu vermieten! Das Lager ist über eine Zufahrt im Betriebsgebäude Wienerstraße 41, 4020 Linz zugänglich (Höhe Zufahrt 2,40 m). Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - Hauptlager ca. 33m² - Kühlraum ca. 20m² - Nebenraum ca. 5m² KOSTEN: - Hauptmietzins € 4,50/m² netto, kalt zzgl. 20% USt. - Betriebskosten akonto € 60,00.- netto, zzgl. 20% USt. monatl. Gesamtmiete € 396,00.- (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: € 1.188.- Vergebührung: € 142,56.- Mietbeginn: ab sofort Sollten Sie Interesse haben, steht Ihnen Hr. Christoph Zeininger, Tel. 0699 1793 6667 zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Eigentümer liegt uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse für dieses Objekt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €270 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €396
Fläche m² 60
Zimmer -
396

Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage Linz

in 4020 Linz

In zentraler Stadtlage, beste Infrastruktur, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt, eventuell auch als Büro zu vermieten, Nutzfl. ca. 97,56 m², 1 Hauptraum und 1 innenliegender Abstell-/Materiallagerraum mit Parkettboden, 2 WC´s, 2 Zugangsmöglichkeiten - von der Straße und vom Stiegenhaus. Bezug ab sofort möglich. Heirzung Gas (Direktverrechnung) Gesamtmiete: EUR 939,98 inkl. Ust. und Betriebskosten Kaution: EUR 3.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 97,56
Zimmer -
auf Anfrage

DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Geräumige Lagerhalle inkl. Büro

in 4030 Linz | Fuchsengutstraße 5

Widmung: Mischbaugebiet (MB) Diese unbeheizte Halle mit einer Grundnutzfläche von rund 3.974 m² und einer Bürofläche von ca. 67 m² befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Salzburger Straße. Ein weiterer Vorzug dieses Gewerbeobjekts ist  der vorhandene Fernwärmeanschluss. Weiters ist die Halle mit 3 Sektionaltoren, 5 Hubgliedertore sowie eine Brand- und RWA-Anlage ausgestattet. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Fläche m² 4.041,55
Zimmer -
16.974,51

LAGER- und BÜROFLÄCHEN provisionsfrei- FLEXIBLE GRÖSSEN-VERKEHRSGÜNSTIG

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet LAGERFLÄCHE mit BÜRO - VERKEHRGÜNSTIG gelegen Preis auf Anfrage Alle Vorteile im Überblick: - Unterschiedlich verfügbare Büroflächen und Lagermöglichkeiten (siehe Plan): Rosa Fläche ca. 1.550 m², Hallenhöhe ca. 6,50 m Grüne Fläche ca. 750 m² (Büro-/Verkaufsflächen) Gelbe Fläche ca. 1.600 m² (Büroflächen EG, 1. OG, 2. OG) - Räumlichkeiten nach Bedarf teilbar und adaptierbar - Parktmöglichkeiten ausreichend verfügbar - Lager ebenerdig zufahrbar - In Ruhelage gelegen, trotzdem verkehrsgünstig - Sofort verfügbar - Heizwärmebedarf in Ausarbeitung - Miete auf Anfrage - und mehr. Ein Gesamtpaket – maßgeschneidert für Ihr Unternehmen – übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Optimale Erreichbarkeit über Salzburgerstraße und Landwiedstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!Aufteilung.
Fläche m² 740
Zimmer -
100