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Industrieanlagen mieten in Ebelsberg

22 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 22 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Ebelsberg.

Hochwertige Gebäudetechnik und Zunkunftsweisende Technologie!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 13) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einer Technikzentrale und einem Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt und teilt sich wie folgt auf: - Bürotrakt: ca. 113 m² - Hallenflächen inkl. Technikraum und Sozialbereich: ca. 401 m² - Flugdach (Freifläche überdacht): ca. 100 m² - Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² - Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² - Freifläche (allgemein ca. 636 m²) davon 50 %: ca. 318 m² Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen (Straße, Wasser, Kanal und Energie). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik- und Sozialräume € 9,00 / m² Halle € 5,50 / m² Flugdach € 2,20 / m² alsphaltierte und betonierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €997,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5985------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 514
Zimmer -
5.985

HOBBYWERKSTATT / KLEINES LAGER AM STADTRAND VON EBELSBERG

in 4030 Linz

Lager/Hobbywerkstatt am Stadtrand von Linz/Ebelsberg Diese ehemalige, aktuell unbeheizte Wohnung bietet sich ideal als Lager oder Hobbywerkstatt an. Für nähere Details zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,30  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer 2
242,68

schönes Gewerbeobjekt mit zwei Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung

in 4030 Linz

Dieses tolle und gepflegte Betriebsgebäude mit zwei großen Hallen und einem Büro sowie einer Betriebswohnung, befindet sich in einer repräsentativen Lage in Linz. Die Fläche der ersten Halle beträgt ca. 245 m² und die Fläche der zweiten Halle ca. 232 m². Das Büro hat eine Fläche von ca. 36 m². Die Liegenschaft teilt sich auf in zwei Produktions-, Lager- oder Werkshallen mit ca. 477m², Sozial- und Büroräume mit ca. 36m², einer geteilten Toilette für Damen und Herren sowie einer Freifläche auf. Zur inkludierten Betriebswohnung mit ca. 120m² gelangt man nur über die Halle. Die Halle ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtkuppeln) ausgestattet. Eine Druckluftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte ausgestattet, diese Platte dient als Fundament für den Anlage- sowie Staplerverkehr. Ferner wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig von der Linz AG dem Mieter direkt vorgeschrieben. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 9-10 markierte Parkplätze zur Verfügung. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 13 Kilometern. Einen ausführlichen Plan können Sie unter www.life-real.at/Download/Plan_Gewerbeobjekt_Wienerstr_326.pdf downloaden. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3175,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €761,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4569,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Fläche m² 633
Zimmer -
4.569,72

Generalsaniertes Gewerbeobjekt

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt (Halle + Büro) Generalsanierung abgschlossen! Standort: Linz Nähe Achse Ebelsberg/ Asten Bezugstermin: ab sofort verfügbar • ca. 400 m² Halle • ca. 112 m² Büro ausreichende LKW Rangierflächen Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €997,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5985
Fläche m² 520
Zimmer -
5.985

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Hochwertiges neues Gewerbeobjekt im Südpark Linz - ab sofort!

in 4030 Linz | Straubingstraße 6

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? - Dann sind Sie hier genau richtig! Gewerbeliegenschaft (Objekt Nr. 13) im Südpark Linz zu mieten! FLÄCHENAUFTEILUNG: Bürotrakt: ca. 113 m² Hallenflächen inkl. Technikraum u. Sozialbereich: ca. 401 m² Flugdach (Freifläche überdacht): 100 m² Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² Freifläche: (allgemein 636,00 m²) davon 50 % Gesamt Büro und Hallenfläche: 514 m² ECKDATEN: - Widmung Betriebsbaugebiet. - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. - Naherholungsgebiet. BAUWEISE: Büro in Massivbau, Halle mit Stahlbetonstützen und Steher, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche. Dachbinder, mit gedämmter Dachkonstruktion. Oberlichtkuppeln inkl. Brandrauchentlüftung, Hallenhöhe ca. 6 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 5 Sektionaltore (1 Tor mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb; Einfahrtstor (elektrisch). FUSSBÖDEN: Büro PVC Kunststoffbelag / Fliesen. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG / KLIMATISIERUNG: Gaszentralheizung - Büro: die Büros werden über Wandradiatoren beheizt, zusätzlich sind die zwei großen Büroräume mittels Klimasplitgeräte klimatisiert. - Halle: die Beheizung der Halle erfolgt über Deckenstahlplatten. ELEKTROINSTALLATIONEN: Schlüsselfertige Büro- und Halleninstallation, Beleuchtung in LED-Ausführung. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Vollausstattung. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert, begrünt und bepflanzt. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2486,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1494,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8969,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 514
Zimmer -
8.969,26

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!

in 4030 Linz

Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! - Objekt 13 Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m (Binderunterkante)! Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - ca. 112m² Büro- und Sozialräume - ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum - ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht) - ca. 509m² Freifläche befestigt (hinter Halle) - ca. 203m² Freifläche befestigt (vor Halle) - ca. 318m² Freifläche (allgemein 636m²) davon 50% Die Halle verfügt über folgende Ausstattung: - 5 Sektionaltore (davon 1 Tor mit Anpassrampe) - Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle - Optimale Belichtungsflächen - Beheizt Zusätzlich zu den Büro- und Hallenflächen sind Lagerflächen mit einem Flugdach, sowie große Freiflächen vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 1,20/m² zzgl. 20% USt. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0,83 HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0,68 Widmung: Betriebsbaugebiet Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2072,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1314,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7886,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 514
Zimmer -
7.886,88

Ca. 2.000m² Lagerflächen in TOP Gewerbelage neu zu vermieten!! Erweiterbar auf ca. 16.500m²

in 4030 Linz | Wienerstraße

Diese Lagerflächen befinden sich direkt an der Wiener Straße und bieten eine ideale Verkehrsanbindung. Vorteile dieser Flächen: - ideale Infrastruktur - Flächen von ca. 2.000m² anmietbar - Raumhöhe von 5,3m, 6,3m, 7,6m - geringe Heizkosten, falls beheizt wird - Büromöglichkeiten sind ebenso gegeben bei Bedarf - LKW-Zufahrt nach Mietervorgaben - und vieles mehr.. Nettomiete: € 4,20/m² Nettobetriebskosten: € 0,30/m² Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über die Abwärme der Linz Textil erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1800------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10800
Fläche m² 2.000
Zimmer -
10.800

Halle mit ca. 300 qm mit Büro bis 175 qm erst IM JULI ZU MIETEN!

in 4030 Linz

HALLE ERST AB JULI VERFÜGBAR! 1 Halle/Lagerfläche mit ca. 200-300 qm mit Doppelflügeltüre, Nähe Autobahn Höhe ca. 300 cm gesamt für alle Branchen geeignet! Miet- Preis ca. 4,20 Euro pro qm. mit Parkplätzen je Bedarf mit ca.175 qm Büro falls Bedarf vorhanden! Die Heizkosten sind aconto und werden nach Verbrauch abgerechnet. Eigener Stromzähler vorhanden! für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Name und Adresse.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.420

Top Gewerbe-Immobilie für Ihren neuen Firmenstandort

in 4030 Linz

Top Gewerbestandort in Linz zu mieten! 120m² Top eingerichtete Wohnung inklusive Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Hallen, Büros und einer darüber liegenden 120m² Wohnung. Parkflächen für ca. 6-10 PKWS sind für Kunden vorhanden. Die große Park- und Rangierfläche ist durch 2 große Tore auch für LKW (DFH 3,40m) als Ein- und Ausfahrt zu befahren. Alle Objekte sind beheizbar, voll elektrifiziert, ausgezeichnet beleuchtet und Druckluft Kompressor ist auch dabei. Von den Büroräumen sieht man teilweise in alle Hallen. Eine Halle ist zusätzlich mit einer Schweiß-Absauganlage ausgestattet. Die darüber liegende Wohnung ist ca. 120m² groß und voll möbliert. Eine Sauna, Top Küche und Bad, sowie eine Dachterrasse runden das Alles sehr gut ab. FLÄCHEN: Halle A 245m² Halle B 232m² Büro 36m² Wohnung120m² Sämtliche Gebäude-Flächen dieses Gewerbeobjekts werden mit eine neuen Modernen Erdgasheizung beheizt. Diese Betriebsliegenschaft eine MB-Widmung hat. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreas@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie evtl. die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3010,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €728,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4372,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 513
Zimmer -
4.372,20