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Industrieanlagen mieten in Ebelsberg

22 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Ebelsberg 22 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 96% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 23 Mietimmobilien in Ebelsberg.

Gewerbeobjekt - zunkunftsweisende Technologie und hochwertige Gebäudetechnik!

in 4030 Linz

Gewerbeobjekt im Südpark (Objekt Nummer 13) - großer Betriebsbaugrund in Linz Dieses Objekt bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten. Sie besteht aus einer schlüsselfertigen Halle mit einer Technikzentrale und einem Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt und teilt sich wie folgt auf: - Bürotrakt: ca. 113 m² - Hallenflächen inkl. Technikraum und Sozialbereich: ca. 401 m² - Flugdach (Freifläche überdacht): ca. 100 m² - Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² - Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² - Freifläche (allgemein ca. 636 m²) davon 50 %: ca. 318 m² Diese Liegenschaft befindet sich im Betriebsbaugebiet und ist voll aufgeschlossen (Straße, Wasser, Kanal und Energie). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese Mietangaben verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer, Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro- , Technik- und Sozialräume € 9,00 / m² Halle € 5,50 / m² Flugdach € 2,20 / m² alsphaltierte und betonierte Freifläche € 1,50 / m² Weiters werden Parkplatzmarkierungen vorhanden sein. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht bereits. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch mit einem Kündigungsverzicht seitens des Mieters von mindestens 5 Jahren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €997,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5985------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 514
Zimmer -
5.985

Lagerfläche samt Büro und Rolltor in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!

in 4030 Linz

Tolle ebenerdige Lagerfläche in Linz-Kleinmünchen mit ca. 88m² und ca. 131m² Freifläche zu vermieten! Optimal gelegene Lagerhalle mit zusätzlichen Flächen im 1. OG in Linz Süd nahe der Wiener Straße. Vor dem Objekt befindet sich ausreichend Manipulationsfläche und auch Parkplätze direkt vor dem Gebäude können um € 33,33 zzgl. 20% USt. angemietet werden. Das Objekt ist derzeit nicht beheizt, eine Heizung über Lüfter kann jedoch in Betrieb genommen werden, wobei hierfür der Mietpreis neu zu ermitteln ist. Für Strom wird ein Akontobetrag von € 35,- netto pro Monat eingehoben. 1x jährlich erfolgt die Abrechnung - der Verbrauch wird über Subzähler gemessen. Es gibt eine den Hallenmietern zugeordnete WC- und Duschanlage. Werbeschilder können neben dem Rolltor nach Absprache mit der Hausverwaltung angebracht werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €614 zzgl 20% USt.Betriebskosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €832,8
Fläche m² 88
Zimmer -
832,80

Hochwertiges neues Gewerbeobjekt im Südpark Linz - ab sofort!

in 4030 Linz | Straubingstraße 6

Suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? - Dann sind Sie hier genau richtig! Gewerbeliegenschaft (Objekt Nr. 13) im Südpark Linz zu mieten! FLÄCHENAUFTEILUNG: Bürotrakt: ca. 113 m² Hallenflächen inkl. Technikraum u. Sozialbereich: ca. 401 m² Flugdach (Freifläche überdacht): 100 m² Freifläche befestigt (hinter Halle): ca. 509 m² Freifläche befestigt (vor Halle): ca. 203 m² Freifläche: (allgemein 636,00 m²) davon 50 % Gesamt Büro und Hallenfläche: 514 m² ECKDATEN: - Widmung Betriebsbaugebiet. - Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. - Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. - Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. - Naherholungsgebiet. BAUWEISE: Büro in Massivbau, Halle mit Stahlbetonstützen und Steher, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche. Dachbinder, mit gedämmter Dachkonstruktion. Oberlichtkuppeln inkl. Brandrauchentlüftung, Hallenhöhe ca. 6 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG: FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 5 Sektionaltore (1 Tor mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb; Einfahrtstor (elektrisch). FUSSBÖDEN: Büro PVC Kunststoffbelag / Fliesen. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG / KLIMATISIERUNG: Gaszentralheizung - Büro: die Büros werden über Wandradiatoren beheizt, zusätzlich sind die zwei großen Büroräume mittels Klimasplitgeräte klimatisiert. - Halle: die Beheizung der Halle erfolgt über Deckenstahlplatten. ELEKTROINSTALLATIONEN: Schlüsselfertige Büro- und Halleninstallation, Beleuchtung in LED-Ausführung. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Vollausstattung. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert, begrünt und bepflanzt. Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4987,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2486,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1494,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8969,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 514
Zimmer -
8.969,26

Beheizte Lagerhalle mit Büro und asphaltierter Manipulationsfläche in Linz-Pichling! Objekt 13!!

in 4030 Linz

Perfekte Halle mit ca. 402m² und einer generalsanierten, klimatisierten Bürofläche von ca. 112m² im Gewerbepark Linz-Pichling zu vermieten! - Objekt 13 Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m (Binderunterkante)! Das Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - ca. 112m² Büro-, Technik- und Sozialräume - ca. 402m² Hallenflächen inkl. Technikraum - ca. 100m² Flugdach (Freifläche überdacht) - ca. 532m² Freifläche befestigt (hinter Halle) - ca. 236m² Freifläche befestigt (vor Halle) - ca. 345m² Freifläche (allgemein 690m²) davon 50% Die Halle verfügt über folgende Ausstattung: - Rampe mit 3 Rolltoren - Anpassrampe mit Rolltor - Ebenerdige Einfahrt mit Rolltor - Genügend Manipulationsfläche vor und hinter der Halle - Optimale Belichtungsflächen - Beheizt NETTOMIETPREISE/m² - Büro-, Technik- und Sozialräume: € 8,50/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 2,00/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 1,20/m². Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. USt. HWB - Büro: 81kWh/(m²a) / fGEE 0,83 HWB - Halle: 187kWh/(m²a) / fGEE 0,68 Angrenzend zu dieser Halle befindet sich noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 1.182m² (Büro mit ca. 342m², Halle mit ca. 840m²). Dieses Gewerbeobjekt kann zusätzlich zu folgenden Konditionen angemietet werden: - Büro-, Technik- und Sozialräume: ab € 9,00/m² - Hallenflächen inkl. Technikraum: ab € 5,50/m² - Flugdach (Freifläche überdacht): € 1,50/m² - Freifläche asphaltiert und betoniert: € 1,50/m² Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5032,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2072,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1420,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8525,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 514
Zimmer -
8.525,88

Fitnessstudio/Vereinslokal!

in 4030 Linz

Perfektes Preis/Leistungsverhältnis! Lagebeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein alt eingesessenes Geschäftslokal (Fitnessstudio/Vereinslokal) in der Eduard-Süß-Straße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Wegscheider sowie Salzburger Straße gegeben. Objektbeschreibung: Das Objekt streckt sich auf über 450m² und befindet sich im Kellergeschoß eines mehrstöckigen Bürohauses. Sanitäranlagen sowie Duschen sind für Ihre Kunden gegeben. Teeküche ebenso im Mietpreis inkludiert. In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebskosten inkludiert, excl. Heizkosten. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188
Fläche m² 450
Zimmer -
1.188

Halle mit ca. 300 qm mit Büro bis 175 qm sofort zu Mieten!

in 4030 Linz

1 Halle/Lagerfläche mit ca. 200-300 qm mit Doppelflügeltüre, Nähe Autobahn Höhe ca. 300 cm gesamt für alle Branchen geeignet! Miet- Preis ca. 4,20 Euro pro qm. mit Parkplätzen je Bedarf mit ca.175 qm Büro falls Bedarf vorhanden! Die Heizkosten sind aconto und werden nach Verbrauch abgerechnet. Eigener Stromzähler vorhanden! für weitere Details und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Name und Adresse.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.420

Gepflegtes Betriebsgebäude mit 2 Hallen und Büro für Arbeiten und Wohnen!

in 4030 Linz

Dieses Betriebsgebäude ist im Mischbaugebiet also für Arbeiten und Wohnen Somit umfaßt dieser Betrieb wie folgt: 1 gepflegte Halle mit ca 245 qm und eine zweite Halle mit ca. 230 qm gesamt ca. 480 qm und ein kleines Büro mit ca. 40 qm. Höhe ca. 3,20 und 3,80 cm beheizt (neue Gasheizung) Starkstrom und Wasser sind vorhanden und tolles Licht. Die Betriebskosten enthalten die Versicherung, Grundsteuer, Kanal, Wasser, Strom, Kaminkehrer, Müllabfuhr, Verwaltung. Hallen mit 2 Toren davon eines elektrisch zu öffnen. ZWEI HALLEN MIT BÜROS ca. 515 qm zu Euro 4,50 pro qm das sind Euro 2.300,-- sowie eine WOHNUNG die dazugehört zu den Hallen da nur über die Hallen begehbar ca. 119 qm zu Euro 5,50 pro qm das sind ca. 670 Euro Es gibt auch eine überdachte Freifläche kostenlos dazu! Weiters noch eine Freifläche und ca. 10 Parkplätze ca 200 qm zu Euro 200,-- Dieses gesamte Paket können Sie um ca. 4300 Euro mieten inklusive ca. 600 Euro Betriebskosten (aconto per qm 1 Euro) Für weitere Details oder Besichtigung steht Ihnen gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf und Anfrage über Internet mit Ihrem Namen und Adresse bitte danke!
Fläche m² 600
Zimmer -
3.800

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4030 Linz

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Top Gewerbe-Immobilie für Ihren neuen Firmenstandort

in 4030 Linz

Top Gewerbestandort in Linz zu mieten! 120m² Top eingerichtete Wohnung inklusive Diese Betriebsliegenschaft besteht aus mehreren Hallen, Büros und einer darüber liegenden 120m² Wohnung. Parkflächen für ca. 6-10 PKWS sind für Kunden vorhanden. Die große Park- und Rangierfläche ist durch 2 große Tore auch für LKW (DFH 3,40m) als Ein- und Ausfahrt zu befahren. Alle Objekte sind beheizbar, voll elektrifiziert, ausgezeichnet beleuchtet und Druckluft Kompressor ist auch dabei. Von den Büroräumen sieht man teilweise in alle Hallen. Eine Halle ist zusätzlich mit einer Schweiß-Absauganlage ausgestattet. Die darüber liegende Wohnung ist ca. 120m² groß und voll möbliert. Eine Sauna, Top Küche und Bad, sowie eine Dachterrasse runden das Alles sehr gut ab. FLÄCHEN: Halle A 245m² Halle B 232m² Büro 36m² Wohnung120m² Sämtliche Gebäude-Flächen dieses Gewerbeobjekts werden mit eine neuen Modernen Erdgasheizung beheizt. Diese Betriebsliegenschaft eine MB-Widmung hat. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreas@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie evtl. die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3010,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €633 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €728,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4372,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 513
Zimmer -
4.372,20

TOPGEWERBEOBJEKT mit Wohnung - Nähe Wiener Straße

in 4030 Linz | Wiener Straße

Betriebs- und Lagerhalle mit einer exklusive Wohnung in Linz in guter Lage zu vermieten. Objektdetails: - Park- und Rangierfläche ca. 180 m² - Büroräume ca. 36 m² - Hallenfläche ca. 513 m² - Exklusive Wohnung ca. 120 m² Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 74,00
Fläche m² 733
Zimmer -
4.641,12