Industrieanlagen mieten in Linz-Land

72 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 72 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 93 Mietimmobilien in Linz-Land.

Perfekte Räumlichkeit für Seminare-Schulungen-Bildung

in 4050 Traun

„Vieles ist hier möglich" für Dienstleister aus verschiedensten Bereichen!!! In zentraler Lage von Traun mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung finden Sie auf großer Fläche (ca. 500m²) diverse Verwendungsmöglichkeiten vor. Zuletzt wurde in diesen Räumen eine Privatschule betrieben. Die schönen, gut ausgestatteten und hellen Räumlichkeiten stehen für Anbieter auch etwa folgender Sparten bereit: ++ Import/Exportfirmen mit erheblichen Raumbedarf ++ Handelsagenturen mit Lager, Schauräumen, Ausstellungsfläche ++ Personaldienstleister ++ Handwerk bzw. handwerkliche Fertigung (emissionsarm) ++ Labore, Zahntechniker, etc. Die Fläche besteht aus diversen Haupträumen, diversen Nebenräumen, sowie zeitgemäßen Sanitäranlagen. Ausreichend Tageslicht, eine komplette Deckenbeleuchtung, strapazfähige Bodenbeläge und ein Barriere - armer Zugang innerhalb eines kleinen Gewerbezentrums runden das Angebot ab. Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter! Starkstromdosen vorhanden. Dem Objekt sind 15 Parkplätze zugeordnet, die im Mietpreis bereits inkludiert sind! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. UNO Immobilien ist bei der Vermittlung dieses Objekts als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3575,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €643,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €643,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1032,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5895,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 550
Zimmer -
6.195,26 11,26 €/m²

Ebenerdige Kaltlagerfläche mit Rampe und super Verkehrsanbindung! TOP Preis !!!

in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt eine reine Kaltlagerfläche in der ehemaligen Zuckerfabrik in Enns! Wahnsinns Preis!! Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 450m² und ist ebenerdig erreichbar. Eine Rampe samt Rolltor erleichtert Ihnen das Einlagern von Ihren Waren. Die Lagerfläche ist ab sofort Verfügbar und kann für kurzfristige Zeit angemietet werden. (1 - 2 Jahre). Konditionen: Nettomiete:€ 2,-/m²! zzgl. 20% MwSt. Nettobetriebskoten:Pauschale von € 50,-/Monat zzgl. 20% MwSt. Ein Außenstellplatz kann für netto € 20,-/Monat zzgl. 20% MwSt. angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €190------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140
Fläche m² 450
Zimmer -
1.140 2,53 €/m²

Ebenerdige Lagerfläche mit zwei Rolltore in TOP Lage zu vermieten!

in 4061 Pasching

Zur Vermietung gelangt eine ca. 608m² Lagerfläche, nähe der Plus City! Das Objekt wird mittles Luft- und Wäremepumpen (Fußbodenheizung) beheizt. - Lager ist mit einem monolithischen Betonboden übersehen. 2 Einfahrtstore mit Elektroantrieb - 4m breit mit 4,25m Einfahrtshöhe, erleichtern die Einlagerung. Die Fläche wird außen sowie innen mittels LED-Lampen beleuchtet. Ca. 15 Außenstellplätze stehen vor dem Objekt frei zur Verfügung! Einige Argumente: - Sehr gute Verkehrsanbindung - 2x Rolltore - Fußbodenheizung (geringe Heizkosten) - 2 Ladestationen Stapler neben Einfahrtstoren - 2 getrennte Toilettanlagen mit Waschraum - und vieles mehr.. Konditionen: Grundsteuer anteilig € 533,-- Versicherung anteilig € 435,-- Gartenpflege anteilig ca. € 600,-- Heiz/Stromkosten anteilig: werden gerade ermittelt vom Vormieter Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2979,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €595,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3575,04
Fläche m² 608
Zimmer -
3.575,04 5,88 €/m²

Ebenerdige Lagerfläche mit guter Verkehrsanbindung samt Rampe und 3x Rolltore!

in 4470 Enns

Zur Vermietung gelangt eine ideale Lagerfläche im Ausmaß von ca. 550m² mit einer Hallenhöhe von 5m! - TOP Preis! Diese Fläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Enns und bietet sehr viele Vorteile für Ihr Unternehmen! Ebenso können Büroflächen ab 12m², im angrenzenden Gebäudetrakt, separat angemietet werden. Die Lagerfläche wird derzeit als Kaltlagerfläche genutzt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und kann bei Bedarf für Sie beheizt werden. Einige Eckdaten: - Stapler-geeigneter Fußboden - Unbefristeter Mietvertrag! - 3x Rolltore (Maße von 4,3m Höhe x 3,8m Breite) - Ebenerdig - Ausreichend Parkplätze - Gute Verkehrsanbindung Konditionen: - Lagerfläche: Nettomiete: € 3,50/m² Nettobetriebskosten: € 1,03/m² - Büroflächen: Nettomiete:€ 5,-/m² Nettobetriebskosten:€ 1,42/m² Nettoheizkosten:ca. € 1,10/m² Parkplätze stehen ausreichend vor dem Objekt zur Verfügung und können individuell angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1925 zzgl 20% USt.Betriebskosten €566,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €498,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2989,8
Fläche m² 550
Zimmer -
2.989,80 5,44 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4060 Leonding

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Ebenerdige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage neu zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine ca. 800m² Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage von Leonding, nähe der Welser Straße! Das Objekt ist ebenerdig, durch zwei Rolltore und einem eigenen Eingang, erreichbar. Beheizt wird durch eine Gas-Konvektorheizung. - Produktion möglich! Die Oberlichtenkuppeln bieten Ihnen eine hohe natürliche Belichtungsfläche! Genügend Freifläche sowie die angrenzenden ca. 103,44m² Bürofläche können bei Bedarf ebenso angemietet werden. Weiters misst das Objekt eine Hallenhöhe von ca. 6m. Konditionen: Nettomiete Lagerfläche:€ 5,60/m² zzgl. 20% MwSt. Nettomiete Freifläche:€ 0,80/m² zzgl. 20% MwSt. Nettomiete Büroflächen:€ 7,50/m² zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4480 zzgl 20% USt.Betriebskosten €510 zzgl 20% USt.Heizkosten €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6708
Fläche m² 800
Zimmer -
6.708 8,38 €/m²

Geräumiges Gewerbeobjekt in Zentrum von Hörsching

in 4063 Hörsching

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Hörsching, in der Nähe des Zentrums und des Anschlusses an die B1. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen ca. 63 m² großen Geschäfts-, Büro-, oder Ausstellungsraum und einem ca. 70 m² großen Lagerraum. Zusätzlich ist eine Lagerfläche mit ca. 25 m² in der nicht versperrbaren Hofdurchfahrt vorhanden. Die Hofdurchfahrt wird auch von Lieferanten für den gegenwärtigen Betrieb genutzt. Ferner verfügt das Objekt über eine kleine Küchenzeile und einem WC mit einem Waschbecken. Zwei KFZ - Abstellplätze stehen den neuen Mietern zur Verfügung, bei Bedarf auch mehrere. Die Räumlichkeit ist besonders gut geeignet für einen Handelsbetrieb aber keine Gastronomie. In der angegeben Miete sind die Betreibskosten bereits inkludiert. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atMiete €530 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €116------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €696------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:430.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Fläche m² 133
Zimmer -
696 5,23 €/m²

Zu mieten / Neuhofen: Neu errichtete moderne Lager - und Gewerbeflächen in TOP LAGE !

in 4501 Neuhofen | Steyrerstraße 28

Lager -und Gewerbefläche wahlweise zw. 100 m² - 1000 m² zu vermieten. MB Perfekt gelegen in verkehrstechnisch zentraler Lage, direkt am Bahnhof NEUHOFEN an der Bahnlinie Linz- Graz, Postbus Achse Steyr - Wels. Die neue S-Bahn ( S4/ Selzthal- Linz ) bietet am Morgen und am späteren Nachmittag Halbstundentakt, auf manchen Strecken sogar Viertelstundentakt. Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit des Standortes. ISOLIERTE BEHEIZTE HALLEN - PERFEKT GELEGEN FÜR EINLAGERUNGEN & GEWERBE
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage! Großer Verkaufs- Ausstellungsraum! Parkplatz!

in 4060 Leonding

Gegenständliche Liegenschaft ist ein modernes Gewerbe- Handelsobjekt mit farblich attraktiv gestalteter Außenfassade und rundherum befahrbar. Aufteilung: KG, EG und 1.OG. Die Möglichkeit zur Setzung von entsprechenden Werbemaßnahmen (Plakate, Schilder, etc.) ist ausreichend gegeben. Bestehende Einrichtung kann bei Bedarf ablösefrei übernommen werden! a) absolut profitable und gute Lage direkt an der sehr frequentierten Gewerbemeile B 139 Kremstal Bundesstraße b) ausgezeichnete Infrastruktur c) hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Straßenbahnlinien 3, 4 (Haltestelle gleich gegenüber) d) 33 vorhandene Parkplätze e) umgeben von hoch frequentierten Handels- und Restaurantbetrieben, wie z.B. Hofer KG, Penny, Wok´n Grill, Bikepalast, Sefra, etc. Nutzfläche: EG: ca. 1.129,83 m² (inkl. Teek., Büro, Sanitär, Gang, Lift, Stiegenhaus) 1.OG: ca. 377,43 m² (inkl. Gang, Lift, Stiegenhaus) Keller: ca. 567,03 (inkl. Stiegenhaus, Gang, Lift, Maschinenraum) Gesamt:ca. 2.074,29 m² Nettomiete monatlich€ 12.500,-- zzgl. 20 % USt. Betriebskosten€ 500,-- pauschal zzgl. 20 % USt. Kosten für: Heizung/Strom/ Wasser/Müll/Winterdienst:werden direkt von den Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Dauernach Vereinbarung NebenkostenVergebührung des Mietvertrages; Vermittlungsprovision Kaution € 40.000,-- EnergiekennzahlHWB 83.50 kWh/m².a Technik Lastenlift (4 t) / Klimaanlage / Laderampe / Alarmsicherung / Kameraüberwachung / Beschallung / Gas-Zentralheizung Erdgeschoß: Großzügig und offen gestalteter Verkaufsraum mit rd. 833,92 m² mit großen Schaufensterflächen! Anlieferungsbereich über eine Rampe an der Gebäuderückseite. Zusätzliche Lager-/Werkstattflächen: rd. 230,06 m². Nebenräume mit ca. 65,85 m²: Windfang, Büro, Teeküche, Sanitär, Stiegenh., Gang, Lift. Obergeschoß: Flächen zur individuellen Nutzung: ca. 345,18 m² in offener Gestaltungsweise inkl. voll ausgestatteter Eventküche zur Nutzung! Nebenflächen: ca 32,25 m²: Stiegenhaus, Gang und Lift. Heizraum, Lüftung. Ein Teil des ersten Obergeschoßes ist bereits zu therapeutischen Zwecken vermietet. Kellergeschoß: Kann fast zur Gänze als Lager genutzt werden. Nebenflächen: Maschinenraum, Stiegenhaus, Gang und Lift. Anbieter: aicons GmbH Renate Mertz Spittelwiese 6/5. OGMobil: 0660/944 88 13 4020 Linz Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Die Vermittlungsprovision der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen USt von derzeit 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.074
Zimmer -
15.600 7,52 €/m²