in 4060 Leonding
Gewerbeobjekt, auch als Fitnessstudio geeignet, in ausgezeichneter, verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet im 1. OG. Direkt an den Straßenbahnlinien 3 und 4 der Linz Linen gelegen. Es sind ca. 200 Parkplätze am Freigelände und in der Tiefgarage zur freien Benützung gemeinsam mit den übrigen Mietern vorhanden. Bezug ab sofort Miete: EUR 8,--/m² netto, BK inkl. Heizung: EUR 1,70 /m² netto Kaution 3 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m²
800
Zimmer
-
€
9.312
in 4063 Hörsching
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Lagerfläche? Sie suchen eine gute Verkehrsanbindung? Sie suchen einen neuen Firmenstandort? Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine Lagerfläche von 480m² an. Dieses Objekt hat ein eigenes Lagerbüro, ergänzend können im selben Gebäudekomplex weitere Büros (beheizt, klimatisiert) dazu gemietet werden. Für diese Lagerhalle steht eine eigene automatische Rampe sowie ein Einfahrtstor (4m) zur Verfügung. Der Firmenpark lieg an einem Nebenarm der B1 und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Firmenwünsche. In ca. 7 km Entfernung liegt der Flughafen, in ca. 20 km Entfernung das ÖBB-Terminal in Wels. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl die A1 als auch die A8 liegen nur wenige Kilometer entfernt. In diesem Firmenpark werden Ihnen viele weitere Leistungen angeboten, fordern Sie für weitere Informationen einfach das Exposé an. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €432------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2592------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
480
Zimmer
-
€
2.592
in 4050 Traun
Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m²
1.109,51
Zimmer
-
€
8.670
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im zweiten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 80m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren können im EG Büros von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €176 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €35,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €211,2
Fläche m²
80
Zimmer
-
€
211,20
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im zweiten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 100m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren können im EG Büros von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €220 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €264
Fläche m²
100
Zimmer
-
€
264
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im Erdgeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 480m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren kann im EG eine Bürofläche von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1896 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €379,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2275,2
Fläche m²
480
Zimmer
-
€
2.275,20
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im ersten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 150m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren können im EG Büros von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €576
Fläche m²
150
Zimmer
-
€
576
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im ersten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 70m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren können im EG Büros von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €224 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €44,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €268,8
Fläche m²
70
Zimmer
-
€
268,80
in 4063 Hörsching
| Wiener Bundesstraße
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine perfekte Lager-/ Bürokombination, direkt neben der Wiener Bundesstraße. Im ersten Obergeschoß steht eine Lagerfläche im Ausmaß von 80m² zur Anmietung zur Verfügung! Des weiteren können im EG Büros von ca. 25m² bis ca. 35m² angemietet werden! Erweiterbar bis zu ca. 200m² Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €256 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €51,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €307,2
Fläche m²
80
Zimmer
-
€
307,20
in 4063 Hörsching
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Lagerfläche? Sie suchen eine gute Verkehrsanbindung? Sie suchen einen neuen Firmenstandort? Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine Lagerfläche von 80m² an. Im selben Gebäudekomplex können Sie auch ein Büro dazu mieten. Der Firmenpark lieg an einem Nebenarm der B1 und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Firmenwünsche. In ca. 7 km Entfernung liegt der Flughafen, in ca. 20 km Entfernung das ÖBB-Terminal in Wels. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut, sowohl die A1 als auch die A8 liegen nur wenige Kilometer entfernt. In diesem Firmenpark werden Ihnen viele weitere Leistungen angeboten, fordern Sie für weitere Informationen einfach das Exposé an. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €256 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €51,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €307,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
80
Zimmer
-
€
307,20