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Industrieanlagen mieten in Linz-Land

62 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 62 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 75 Mietimmobilien in Linz-Land.

Gewerbeflächen für Produktion, Werkstatt und Büro in Asten!

in 4481 Asten

Säulenlose ca. 7 m Halle mit 1.000 m2 Innennutzfläche und angeschlossener 108 m2 Werkstatt, Bürohaus mit neu sanierten, repräsentativen Büro- und Aufenthaltsräumen. Eine flexible Gestaltung ist möglich. Die 2019 neu adaptierten Büroflächen sind über einen eigenen Eingang des Gebäudes bzw. über die Hallen erreichbar. Die Böden sind stilvoll und leicht zu reinigen in Laminat mit Holzoptik. Die Eingangs- und Verbindungssituation kann abgeändert werden. Die Sanitäreinrichtungen sind mit WC, Waschbecken und Brause ausgestattet. Die Fensterfront ist neu (Fenstertausch 2019). Sanierung der gesamten Fassade sowie die Erneuerung des Daches ist im laufen! Die mit Oberlichten ausgestattete, beheizbare große Halle verfügt über 2 Portalkräne mit einer Traglast von jeweils 5 Tonnen und einem LKW-Einfahrtstor. Die anschließende kleinere Halle mit ca. 108 m2 hat ebenso eine eigene Einfahrt mit Rolltor. Eine großzügige Freifläche für Außenlagerungen, Mitarbeiter- und Kundenparkplätze runden diese Gewerbeimmobilie ab. Die Anlage ist eingezäunt und kameraüberwacht. Miete für 1.590 m2 Gesamtfläche inkl. 10 Parkplätze: 1110 m2 Hallenfläche EUR 3,189 / m2 / netto € 3.540,00 130 m2 Büro EUR 5,50 / m2 / netto € 715,00 350 m2 Freiflächen EUR 0,70 / m2 / netto € 245,00 Gesamt netto € 4.500,00 Energieausweis: (vor Fenstertausch - eine Aktualisierung ist beauftrag) Bürogebäude: HWB: E HWB 148 kWh/m2/a fGee: D fGee: 1,76 Halle: HWB: 342 kWh/m2/a fGee: 2,67 INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG Durch Asten verlaufen einige der wichtigsten Straßen Österreichs: die Westautobahn (A1) und die Bundesstraße B1 (Wiener Straße), die Asten mit Linz, St. Pölten, Wien und Salzburg verbindet. Des Weiteren verläuft in Asten eine Straße nach St. Florian. Innerhalb einer Gehzeit von 3 Minuten vom Objekt ist eine Bushaltestelle. Lagerhaus: 500 m Buffet: 400 m Pichlingersee: 300 m Keine Hochwassergefährdung, das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet. ASTEN ALS WIRTSCHAFTSSTANDORT Aufgrund seiner infrastrukturell hervorragenden Lage innerhalb der regionalen Entwicklungsachse Linz-Enns mit hoher Entwicklungsdynamik und der günstigen Anbindung an das hochrangige Verkehrsinfrastrukturnetz (B1-Wiener Bundesstraße, A1-Westautobahn und ÖBB-Westbahn) ist Asten als Wirtschaftsstandort besonders attraktiv. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €867,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1073,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6440,44 Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 1.600
Zimmer -
6.440,44

EINZIGARTIGER PACHTGRUND MIT TOP INFRASTRUKTUR

in 4050 Traun

TOP PACHTGRUNDSTÜCK MIT SELTENER WIDMUNG Verpachtet wird langfristig ein gemischtes Betriebsgrundstück (als Baurecht möglich) mit gesamt bis zu ca. 5.800 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhauspark bei der A1-Franzosenhausweg. Das Betriebsgrundstück umfasst mehrere Parzellen bzw. Betriebsobjekte. Bis auf weiteres befindet sich dort ein Alteisenwarenhändler. Das Betriebsgrundstück ist derzeit noch unerschlossen (Kanal, Strom, Wasser) und kann verkehrstechnisch an die Dallingerstraße mit einer Stichstraße angebunden werden. Auf der südlichen Seite wird das Grundstück durch den Welser Mühlbach begrenzt sowie den Traun Auen mit dem Damm und Naturschutzgebiet. Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle, welche weitere Wohn- sowie Büro- und Betriebsobjekte (Fa. Mectron u.a.) umfasst. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. Anger Machining, SHT-Haustechnik, Asanger-Modellbau, Lentia Rollfuhr-Service, Pappas-Mercedes bzw. der Industrie bzw. Gewerbepark Franzosenhausweg nur ca. 1 km von der A1 entfernt. Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage und Anbindung sehr gut für Firmenniederlassungen oder Lagerhallen bzw. Logistikunternehmen eignen. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH Christoph Feilmair Immobilienmakler 0732 60 55 33 366 christoph.feilmair@arev.at    
Fläche m² -
Zimmer -
6.000

Helles freundliches Studio / Büro in optimaler Lage!

in 4492 Hofkirchen im Traunkreis

Das Studio eignet sich hervorragend für verschiedene Tätigkeiten, wie Massagen, Work-Shops, Physiotherapien, und kosmetische Behandlungen. Schon bei der Anfahrt nach Hofkirchen umfängt und verzaubert die schöne Landschaft Ihre Klienten! Genügend Parkplätze direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung! Ihr Arbeitsplatz im „Grünen“ wartet auf Sie! Das Studio ist aufgeteilt in: Den Empfangsraum mit Teeküche, ein Besprechungszimmer, ein Behandlungsbereich, ein WC. Befristet auf 3 Jahre! Energieausweis wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für eventuelle Fragen und einen kostenlosen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €205 zzgl 20% USt.Betriebskosten €27 zzgl 10% USt.Kanal €20 Umsatzsteuer €43,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €295,7 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Inge Hader unter 0664 38 68 215 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 35
Zimmer -
295,70

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze.
Fläche m² 905
Zimmer -
3.370

SELF STORAGE - Gepflegte Kleinlager ab sofort zu vermieten!

in 4060 Leonding

Self-Storage! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Stauraum in Ihrer Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Eckdaten: - Zugang: täglich von 06:00 bis 22:00 Uhr - jedes Kleinlager verfügt über einen eigenen bewegungsgesteuerten Licht- und Stromanschluss - Lagerräume sind sauber, sicher, trocken und nicht einsehbar - Lager ebenerdig zugänglich mit einem großen Ladebereich unmittelbar davor - Mietbeginn ist jederzeit möglich - Mietdauer ist frei wählbar - Kündigungsfrist von einem Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende der Holzheimerstraße in Leonding nähe Zaubertal! Durch die 2 Minuten entfernte Anbindung der Autobahn A7 bietet dieser Standort eine ideale Verkehrsanbindung. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €65,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €13,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €79
Fläche m² 18
Zimmer -
79

Lagerhalle mit Büro und Freifläche in St. Florian zu vermieten!

in 4490 St. Florian

Lagerhalle samt Büro und Freifläche an der Autobahn A1 in Asten/St. Florian zu vermieten! Kostengünstiges Büro mit guter Raumaufteilung > zentral begehbar. Das Büro befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe XXX-Lutz und Möbelix. AUSSTATTUNG: - Badezimmer mit Fenster und Dusche - Parkplätze vor dem Objekt - Getrennte Toiletten AUFTEILUNG: - Lagerhalle: ca. 1.515m² (mit Rolltor und beheizt) - Bürofläche: ca. 335m² - Parkplätze und Freifläche: ca. 1.400m² KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,25/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 462,50 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2312,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2312,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13875------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.850
Zimmer -
13.875

Optimal gelegenes Gewerbeobjekt direkt an der Stadtgrenze Linz-Traun gelegen zu vermieten!

in 4050 Traun

Gewerbeobjekt bestehend aus Lager und Büro in Traun zu vermieten! Dieses Objekt befindet sich direkt angrenzend an die Salzburger Bundesstraße B1 in Traun/Linz und garantiert eine tolle Sichtbarkeit aufgrund der Hochfrequenzlage. Das Büro erstreckt sich über 2 Geschoße: - Erdgeschoß: ca. 267m² Bürofläche - Obergeschoß: ca. 267m² Bürofläche Die direkt an das Büro angrenzende Halle mit ca. 800m² (inkl. Meisterbüro - reine Hallenfläche ca. 708m²) verfügt über 2 Rolltore und eine Hallenhöhe von ca. 8,35m. - ca. 7m bis Binderunterkante - ca. 6,78m bis Lichtbandunterkante - Abmessungen der Lagerhalle ca. 30m x 23m Darüber hinaus steht Ihnen eine Freifläche mit ca. 3.239m² (teilbar) zur Verfügung, welche um € 1,50/m² angemietet werden kann. Diese kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Parkfläche genutzt werden. Eine Teilung der Freifläche ist im Rahmen der Anmietung noch abzuklären. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt: € 7,-/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Halle monatl. netto, kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins Freifläche monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7338 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2001 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1867,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11206,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.334
Zimmer -
11.206,80

Lager in Linz-Pasching zu vermieten!

in 4061 Pasching

Tolle Lagerhalle in zentraler Lage! ECKDATEN: - Halle unbeheizt - Falttor KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 187,50 zzgl. 20% USt. Vor dem Objekt befinden sich 2 Parkplätze um € 30,- zzgl. 20% USt./Parkplatz, welche dem Mieter zur Verfügung stehen. Kaution: € 9.000,- Mietbeginn nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €187,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €487,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2925
Fläche m² 450
Zimmer -
2.925

Tolle Lagerbox mit ca. 100m² nahe Traunerkreuzung anzumieten!! (Tor 8)

in 4061 Pasching

Zur Vermietung gelangt eine neue Lagerbox in Pasching nahe Traunerkreuzung! Das Lager verfügt über genügend Manipulationsfläche vor dem Objekt und über ein elektronisches Sektionaltor. Vor der Lagerbox ist ein Parkplatz vorhanden, welcher um € 30,- zzgl. 20% USt. angemietet werden kann. KOSTEN: - Hauptmietzins netto, kalt: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto netto: € 60,- zzgl. 20% USt monatl. Gesamtmiete € 732,- (inkl. Betriebskosten und USt) Kaution: € 2.200,- Mietbeginn: ab sofort Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732
Fläche m² 100
Zimmer -
732

Gewerbeobjekt in Linz-Süd nahe Infra Center zu vermieten! Halle und Flugdach!

in 4060 Leonding

Zentral gelegenes Gewerbeobjekt in Linz-Süd zur Anmietung! ! ERWEITERBAR AUF CA. 600m² ! Die Gesamtfläche der ebenerdigen Lagerhalle beträgt ca. 387m² und verfügt über ein ca. 40m² großes Büro, eine Teeküche, ein WC, einen Waschraum, einen Elektroraum und einen Lagerraum mit ca. 12m². Die Raumhöhe der Lagerhalle beträgt 3,70m bis 4,70m. Darüber hinaus ist eine überdachte und asphaltierte Freifläche vorhanden (Flugdach), welche mit ihren ca. 125m² weiteren Lagerplatz schafft. Weiters stehen Ihnen ausreichend Parkplätze um € 30,-/PP zzgl. 20% USt. zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: - monatl. Miete (Lagerhalle): € 1.935,- zzgl. 20% USt. - monatl. Miete (Flugdach): € 250,- zzgl. 20% USt. - monatl. BK-Akonto: € 580,50 zzgl. 20% USt. - monatl. HK derzeit: € 387,- zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab 07. Juli 2019 Unbefristeter Mietvertrag! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2185 zzgl 20% USt.Betriebskosten €580,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €553,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3318,6
Fläche m² 387
Zimmer -
3.318,60