Industrieanlagen mieten in Traun

14 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Traun 14 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in Traun.

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Vielseitige Kalthalle in guter Lage in Traun/St. Martin

in 4050 St. Martin

Diese Kalthalle befindet sich in einer guten, zentralen Lage, in der Nähe von der Salzburger Straße und des Autobahnanschlusses A1. Das vielseitige Gewerbeobjekt verfügt über eine Grundfläche von ca. 1.300 m² und eine Nutzfläche von ca. 461,30m². Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 3,70 Meter und die Breite ist ca. 4,10 Meter. Die Halle wird durch die großen Fenster an der Seite natürlich belichtet. Die Kalthalle ist unbeheizt und verfügt über eine Laderampe. Vor dem Gebäude stehen dem neuen Mieter, fünf Autoabstellplätze zur Verfügung, die im Preis bereits enthalten sind. In den abgegebenen Mietzins sind die Betriebskosten bereits inkludiert. In den Betriebskosten enthalten sind die Feuerversicherung, sowie die jährliche Grundsteuer, nicht enthalten sind die Abgaben für die Müllabfuhr und den Strom. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1658,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €331,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990
Fläche m² 461
Zimmer -
1.990 4,32 €/m²

Labor der ehemaligen HTL Traun zu vermieten

in 4050 Traun

Labor der ehemaligen HTL in Traun zu vermieten! Bezug ab sofort möglich. Vorzüge dieser Fläche: - Untervermietung möglich - unbefristeter Mietvertrag - Gesamtmiete inkl. Ust., BK, HK - gehobene Ausstattung - für jede Art von Betrieben geeignet - 2 Parkplätze im Mietpreis inkludiert, es können jedoch zusätzliche Parkplätze um à 25€ angemietet werden - gute öffentliche Anbindung ( Bus und Zug) - Werbemöglichkeit auf Reklameturm - undundund Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €493 zzgl 20% USt.Heizkosten €425 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €693,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4161,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 425
Zimmer -
4.161,60 9,79 €/m²

TOP Gewerbehalle - SUPERGÜNSTIGER MIETPREIS!!!

in 4050 Traun

GEWERBE - HALLE IN BESTZUSTAND für Produktion, Verarbeitung, Lager! Das Objekt, das etwa Ende der Neunziger errichtet wurde, ist voll betriebsbereit. Es wurde komplett saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand. Eine verkehrstechnisch attraktive Lage, ausreicheichend Parkmöglichkeiten für Kunden bzw. Mitarbeiter, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und ein moderater Mietpreis runden das attraktive Angebot ab. Folgende Gliederung findet man hier vor: + die Halle (ca. 400m² Fläche und 3,5m bis 4,5m Höhe) + eine Büro-Einheit (ca. 100m²) + WC und Waschraum + 1 Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert + freundliche Büro - Arbeitsplätze 1 Rolltor (Höhe ca. 290 cm) Ebener Steinboden (staplergeeignet) Gas - Heizung Die Liegenschaft verfügt über Widmung Bauland/MB ! ACHTUNG: die angeführte Monatsmiete für das Objekt versteht sich OHNE Heizkosten und OHNE Strom! Sämtliche Angaben betreffend Maße und Materialien wurden uns vom Abgeber nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt. Für detaillierte Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung: Herr STEFANUS Tel: 0650/33 05 410. Bei Interesse geben Sie uns bitte Ihren genauen Firmen-Namen, Ihre Tel. Nr. und Ihre E-Mail Adresse bekannt! LEGEN SIE IHR ANGEBOT - WIR NEHMEN JEDES OFFERT SEHR ERNST! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €332------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1992------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 500
Zimmer -
1.992 3,98 €/m²

Halle für Lager und Kleingewerbe

in 4050 Traun

Helle, trockene Lagerhalle in gutem Zustand. Rechteckiger Grundriss, ebener Boden, staplergeeignet in verkehrstechnisch attraktiver Lage von Traun. Raumhöhe ca. 280 cm, Maße des Einfahrtstors ca. H 260 und B 200 cm. Die Anschlüsse für eine WC Anlage sind vorhanden, bei Bedarf vom Mieter zu installieren! Tageslicht und zeitgemäße Beleuchtung vorhanden. Gasheizung mittels Radiatoren. Die Halle eignet sich auch für kleine Fertigungen oder für eine Werkstätte ohne größere behördliche Auflagen. Flächenwidmung des gesamten Areals „B (Betriebsbaugebiet)" 2 Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf können weitere Plätze dazu gemietet werden; pro Parkplatz € 25,-- Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1228,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 160
Zimmer -
1.228,80 7,68 €/m²

Verkaufsraum/Geschäft/Produktion

in 4050 St. Martin

Geschäftslokal in St. Martin/Traun in zentraler Siedlungslage, Nähe B1. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist diese Immobilie für Handelsunternehmen, als Ausstellungsraum, für Dienstleistung oder Gewerbe bestens geeignet (keine Gastronomie!). Die 210 m² Fläche teilen sich wie folgt auf: - Verkaufsraum - Büro - Aufenthaltsraum - Getrennte Sanitärbereiche Eine große Auslagenfront wertet dieses Objekt noch extra auf. Zusätzlich können 3 bis 5 Parkplätze zum Preis von € 15,00 + USt. angemietet werden. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten beträgt € 1.350,00 + 20 % MwSt. Kosten für Heizung und Strom sind in den angegeben Kosten nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mietdauer nach Vereinbarung. Zusätzlich kann noch ein Warenlager oder eine Werkstatt mit einer Größe von ca. 100 m² optional dazugemietet werden. Mietpreis für dieses weitere Objekt wird gesondert vereinbart und ist in den angeführten Mietkosten nicht enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620
Fläche m² 210
Zimmer -
1.620 7,71 €/m²

Helle Lagerfläche

in 4050 Traun

2 getrennte Räumlichkeiten, die mittels Verbindungstür eine Einheit bilden. Einwandfreier Zustand, Rechteckiger Grundriss, ebener Boden, staplergeeignet in verkehrstechnisch attraktiver Lage von Traun. Raumhöhe ca. 280 cm, Maße der beiden Einfahrtstore ca. H 260 und B 200 cm. Ein WC ist vorhanden, weitere wären bei Bedarf vom Mieter zu installieren! (Mobiltoiletten). Tageslicht und zeitgemäße Beleuchtung vorhanden. Gasheizung mittels Radiatoren. Die Halle eignet sich auch für kleine Fertigungen oder für eine Werkstätte ohne größere behördliche Auflagen. Flächenwidmung des gesamten Areals „B (Betriebsbaugebiet)" ACHTUNG: Heizkosten sind in der angeführten Gesamtmiete NICHT INKLUDIERT!!! Parkplätze sind dem Objekt zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf können weitere Plätze dazu gemietet werden; pro Parkplatz € 25,-- Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2115 zzgl 20% USt.Betriebskosten €418 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €506,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3039,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 428
Zimmer -
3.039,60 7,10 €/m²

Halle für Lagerung und Gewerbe

in 4050 Traun

Helle, trockene Lagerhalle in gutem Zustand. Praktischer Grundriss, ebener Boden, staplergeeignet in verkehrstechnisch attraktiver Lage von Traun. Raumhöhe ca. 280 cm, Maße des Einfahrtstors ca. H 260 und B 200 cm. Die Anschlüsse für eine WC Anlage sind vorhanden, bei Bedarf vom Mieter zu installieren! Tageslicht und zeitgemäße Beleuchtung vorhanden. Gasheizung mittels Radiatoren. Die Halle eignet sich auch für kleine Fertigungen oder für eine Werkstätte ohne größere behördliche Auflagen. Flächenwidmung des gesamten Areals „B (Betriebsbaugebiet)" Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1419 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €337,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2026,8------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 258
Zimmer -
2.026,80 7,86 €/m²

EXKLUSIVES BÜROHAUS & HALLEN & FREIFLÄCHEN

in 4050 Traun

REPRÄSENTATIVES LICHTDURCHFLUTETES DESIGNERBÜRO UND 3 HALLEN IM ZENTRALRAUM ! 3 EBENEN MIT GESAMT 766m², AUCH GETRENNT PRO EBENE VERMIETBAR ! BAUJAHR 2011, HOCHWERTIG AUSGESTATTET, KLIMA, AUF WUNSCH MÖBLIERT ! DAZU VIEL BEFESTIGTE FREIFLÄCHE, FLUGDÄCHER & HALLEN BIS 1800m² ,TEILS BEHEIZBAR DECKENKRÄNE BETRIEBSTANKSTELLE, GROSSE WASCHBOX BESTE VEKEHRSANBINDUNG AN A 1 WIDMUNG B BZW. MB MIETE AUF ANFRAGE , FLEXIBEL JE NACH ANFORDERUNGSPROFIL Wir haben nach § 3 EAVG 2012 unseren Anbieter über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Unserer Aufforderung wurde bis dato nicht entsprochen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG, die IMMOTREUHAND Dr. KOLLER sowie die IMMOTREUHAND DR.KOLLER KG übernehmen keinerlei Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 3.615
Zimmer -
auf Anfrage

Tophalle nahe Bahnhof Traun

in 4050 Traun

Tophalle mit 2 großen Räumen, 2 Büros und sanitären Anlagen. Halle ist unbeheizt, doch sind Vorkehrungen für Heizung getroffen, die der Mieter selber organisieren muss. Einige Parkplätze inkludiert, weitere zu 25 € netto pro Monat dazumietbar. sehr hohe Räume. 496,51 Betriebskosten inkl. Mwst. weitere Kosten: 160€ Vertragserrichtungsgebühr 992,25 Vergebührung Finanzamt Kaution 8500 € WEITERE 4 Objekte in der Holzbauernstrasse auf Anfrage. Größen von 200 bis 520 m2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1834 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200,8
Fläche m² 388
Zimmer -
2.200,80 5,67 €/m²