Industrieanlagen mieten in Traun

9 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Traun 9 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 69% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in Traun.

Multifunktionales Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage direkt an der Salzburger Bundesstraße an der Stadtgrenze zu Linz!!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt eine Multifunktionshalle im Ausmaß von ca. 450m² direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt! In diesem Gewerbegebiet gibt es eine hohe Agglomeration von diversen Gewerbebetrieben. Sichern Sie sich schnell diese tolle Lage mit diesem günstigen Mietpreis!! SONSTIGE ECKDATEN: - Manipulationsfläche vor dem Objekt - 2 hohe Rolltore - Betriebszeiten 24/7 - Beheizbar - Keine Säulen Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2025 zzgl 20% USt.Betriebskosten €342 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €473,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2840,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 450
Zimmer -
2.840,40 6,31 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

Perfekte Räumlichkeit für Seminare-Schulungen-Bildung

in 4050 Traun

„Vieles ist hier möglich" für Dienstleister aus verschiedensten Bereichen!!! In zentraler Lage von Traun mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung finden Sie auf großer Fläche (ca. 500m²) diverse Verwendungsmöglichkeiten vor. Zuletzt wurde in diesen Räumen eine Privatschule betrieben. Die schönen, gut ausgestatteten und hellen Räumlichkeiten stehen für Anbieter auch etwa folgender Sparten bereit: ++ Import/Exportfirmen mit erheblichen Raumbedarf ++ Handelsagenturen mit Lager, Schauräumen, Ausstellungsfläche ++ Personaldienstleister ++ Handwerk bzw. handwerkliche Fertigung (emissionsarm) ++ Labore, Zahntechniker, etc. Die Fläche besteht aus diversen Haupträumen, diversen Nebenräumen, sowie zeitgemäßen Sanitäranlagen. Ausreichend Tageslicht, eine komplette Deckenbeleuchtung, strapazfähige Bodenbeläge und ein Barriere - armer Zugang innerhalb eines kleinen Gewerbezentrums runden das Angebot ab. Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter! Starkstromdosen vorhanden. Dem Objekt sind 15 Parkplätze zugeordnet, die im Mietpreis bereits inkludiert sind! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit mir eine unverbindliche Besichtigung: HR. STEFANUS 0650/33 05 410 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. UNO Immobilien ist bei der Vermittlung dieses Objekts als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3575,72 zzgl 20% USt.Betriebskosten €643,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €643,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1032,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5895,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 550
Zimmer -
6.195,26 11,26 €/m²

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600 6,74 €/m²

EXKLUSIVES BÜROHAUS & HALLEN & FREIFLÄCHEN

in 4050 Traun

REPRÄSENTATIVES LICHTDURCHFLUTETES DESIGNERBÜRO UND 3 HALLEN IM ZENTRALRAUM ! 3 EBENEN MIT GESAMT 766m², AUCH GETRENNT PRO EBENE VERMIETBAR ! BAUJAHR 2011, HOCHWERTIG AUSGESTATTET, KLIMA, AUF WUNSCH MÖBLIERT ! DAZU VIEL BEFESTIGTE FREIFLÄCHE, FLUGDÄCHER & HALLEN BIS 1800m² ,TEILS BEHEIZBAR DECKENKRÄNE BETRIEBSTANKSTELLE, GROSSE WASCHBOX BESTE VEKEHRSANBINDUNG AN A 1 WIDMUNG B BZW. MB MIETE AUF ANFRAGE , FLEXIBEL JE NACH ANFORDERUNGSPROFIL Wir haben nach § 3 EAVG 2012 unseren Anbieter über die Informationspflicht aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Unserer Aufforderung wurde bis dato nicht entsprochen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG, die IMMOTREUHAND Dr. KOLLER sowie die IMMOTREUHAND DR.KOLLER KG übernehmen keinerlei Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 3.615
Zimmer -
auf Anfrage

Tophalle nahe Bahnhof Traun

in 4050 Traun

Tophalle mit 2 großen Räumen, 2 Büros und sanitären Anlagen. Halle ist unbeheizt, doch sind Vorkehrungen für Heizung getroffen, die der Mieter selber organisieren muss. Einige Parkplätze inkludiert, weitere zu 25 € netto pro Monat dazumietbar. sehr hohe Räume. 496,51 Betriebskosten inkl. Mwst. weitere Kosten: 160€ Vertragserrichtungsgebühr 992,25 Vergebührung Finanzamt Kaution 8500 € WEITERE 4 Objekte in der Holzbauernstrasse auf Anfrage. Größen von 200 bis 520 m2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1834 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200,8
Fläche m² 388,27
Zimmer -
2.200,80 5,67 €/m²

Echte Gelegenheit - LKW/PKW Werkstatt mit Kran u. Ölabscheider ! #

in 4050 Traun

OBJEKTINFORMATION Diese Werkstatt befindet sich in bester Lage nur 5 Min. zur Autobahn LINZ/SALZBURG/WIEN Werkstatt hat ca. 200m².und eine riesige Einfahrt/Zufahrt Büroräume und Lager wären bei Interesse auch noch frei. Die Büroräume werden noch bis Ende Februar saniert. Kosten: €7,50.-/m² Netto. Lager: €5,50.-/m² Netto Die Betriebskosten werden vom Eigentümer noch mitgeteilt. AUSSTATTUNG 2 Rolltore Büro Kran Ölabscheider Parkplätze Lagerräume optional Sanitärräume Aufenhaltsraum Raucherterrasse Küche Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Adresse) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2080 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €416------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2496------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
2.496 12,48 €/m²

Lagerhalle nähe Franzosenhausweg,1000m² optional teilbar #

in 4050 Traun

OBJEKTINFORMATION Diese Halle befindet sich in bester Lage, nur 5 Min. zur Autobahn LINZ/SALZBURG/WIEN Es können auch nur 240m² angemietet werden (Minimum). Jedes Lager zu je 240m² wäre mit 2 Lkw-tauglichen Rolltoren ausgestattet. €5,50.-/m² Netto Es stehen auch optional insgesamt 5 Büroräume zur Verfügung mit insgesamt ca. 300m². Es muss nicht die gesamte Bürofläche gemietet werden! Die Büroräume werden noch bis Ende Februar saniert. Kosten: €7,50.-/m² Netto. Die Betriebskosten werden durch alle Mieter geteilt. AUSSTATTUNG LKW-tauglich Heizung Hochregale Rolltore Parkplätze BÜRO Sanitärräume vorhanden Parkettböden Aufenhaltsraum Raucherterrasse Küche Gerne senden wir Ihnen ein Detailangebot (mehr Fotos, Plan, Adresse) unverbindlich zu. Bitte geben Sie uns auch Ihre Anschrift bekannt um Ihren Suchwunsch auch zukünftig zu berücksichtigen und eine Namensverwechslung in unserem EDV-System zu vermeiden! Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Pfeffermann Michael 0699 100 895 92 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.000
Zimmer -
6.600 6,60 €/m²

Lagerhalle in zentraler Lage von Traun zu vermieten

in 4050 Traun

Zu der rd. 250 m² großen Hallenfläche verfügt das Objekt über einen rd. 115 m² Keller, welcher in der Gesamtmiete bereits inkludiert ist. Die Höhe der Halle beträgt 4,0 m; Keller bis zu den Stützen 2,10 m (ohne 2,20 m).
Fläche m² 250
Zimmer -
1.038 4,15 €/m²