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Industrieanlagen mieten in Traun

10 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Traun 10 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in Traun.

Tolles Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage von Linz-Traun zu vermieten!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m² 1.109,51
Zimmer -
8.670

Tolle Lagerhalle mit 2 ebenerdigen Schiebetoren in Traun zu vermieten!!

in 4050 Traun

Optimale Lagerhalle mit ca. 1.500m² in Traun zu vermieten! Dieses Objekt teilt sich auf in 2 miteinander verbundenen Lagerhallen mit gesamt ca. 1.500m². Des weiteren sind ausreichend natürliche Belichtungsflächen an der Decke und an den Seitenwänden gegeben. Die größere Halle punktet außerdem mit 2 großformatigen und ebenerdigen Schiebetoren. Das Tor an der Längstseite misst ca. 5,40m Breite x 4,3m Höhe. Das zweite Tor misst ca. 4,64m Breite x 4,3m Höhe. Beide Schiebetore sind manuell bedienbar und verfügen über eine Durchgangstüre. Beide Hallen sind mit einem Kran (5 t Tragkraft) ausgestattet und messen folgende Hallenhöhen: - Hallenhöhe Dach: ca. 7,2m - Hallenhöhe Träger: ca. 6,2m - Höhe Unterkante Kranbahn: ca. 5,1m - Kranhakenhubhöhe: ca. 4,2m KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 0,30/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Strom + Heizung) Strom KW/Anschluss: ca. 100 KW Zu den Hallen gelangt man über die durch einen Schranken gesicherte Einfahrt, welche auch mit einem LKW passiert werden kann. Vor den Schiebetoren ist eine optimale Rangierfläche vorgesehen und eine Freifläche mit ca. 716m² kann bei Bedarf zu € 1,-/m² angemietet werden. Das Objekt kann relativ rasch und kurzfristig angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8640
Fläche m² 1.500
Zimmer -
8.640

Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

** Ebenerdiges Hochregallager inkl. Kleinbüro - IZ St. Martin / Traun ** FLÄCHEN ca. 720 m² Hochregallager ca. 189 m² eingebaute Gallerie (kann bei Bedarf entfernt werden) ca. 48 m² Aufenthaltsraum/ Küche, Sanitär KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE 5 Minuten bis A7 Linz-Franzosenhausweg 6 Minuten bis B1 bzw. A7 Salzburger Str. BESCHREIBUNG Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze. AUSSTATTUNG * BUK ca. 10,0 m * 2 Sektionaltore, ebenerdig * Heizlüfter * Industrieasphalt * Teilweile regaliert (kann gegen Ablöse übernommen werden)
Fläche m² 969
Zimmer -
auf Anfrage

Ebenerdiges Hochregallager - IZ St. Martin / Traun

in 4050 Traun

** Ebenerdiges Hochregallager - IZ St. Martin / Traun ** FLÄCHEN ca. 720 m² Hochregallager ca. 189 m² eingebaute Gallerie (kann bei Bedarf entfernt werden) KONDITIONEN Miete, Preis auf Anfrage LAGE 5 Minuten bis A7 Linz-Franzosenhausweg 6 Minuten bis B1 bzw. A7 Salzburger Str. BESCHREIBUNG Das attraktive Betriebsobjekt liegt inmitten dem Industriezentrum St. Martin in Traun und ist in nur wenigen Fahrtminuten über die A7 Mühlkreisautobahn erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen 2-geschoßigen Bürotrakt und eine angeschlossene Lagerhallte, welche ebenerdig zu bedienen ist. Im Außenbereich befinden sich ausreichen PKW Stellplätze. AUSSTATTUNG * BUK ca. 10,0 m * 2 Sektionaltore, ebenerdig * Heizlüfter * Industrieasphalt * Teilweile regaliert (kann gegen Ablöse übernommen werden)
Fläche m² 716
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne Lagerhalle beheizt mit Büro

in 4050 Traun | Bäckerfeldstraße 5

Eine seltene Gelegenheit: schöne, beheizte Lagerhalle in Traun an der B1 (nahe Stadtfriedhof) gelegen. Verkehrsgünstig gut erreichbar. Zufahrt zur Anlieferung mit LKW einwandfrei möglich. Das 202 m² große Lager ist beheizt und videoüberwacht. Es ist auch ein Internetanschluss in der Halle vorhanden. Zusätzlich kann im Obergeschoss ein Büro dazugemietet werden. Zum Parken sind vor der Halle ausreichend Parkplätze. Die Gesamtmiete inkludiert die Heizkosten. Strom wird extra verrechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1212 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1454,4
Fläche m² 202
Zimmer -
1.454,40

Traun - 515 m² top Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung!

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Top 515 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 98828 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2575 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €566,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3399
Fläche m² 515
Zimmer -
3.399

Lagerfläche mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

in 4050 Traun

Vermietet werden ebenerdige Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 103 m2 sowie auch ein Lager mit 337 m2 in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhausweg beim Franzosenhauspark. Keine Produktion bzw. Werkstätte sondern nur Lager. Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete.Aufteilung: - Zufahrt über Areal Zaunermühle - großer Lagerraum (trocken) - Sanitäreinheiten (Innenhof)Ausstattung: - Betonboden - Deckenbeleuchtung (220 V) - Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG) - Wasseranschluß - neue Fenster - Ausreichend Parkplätze vor der Türe vorhandenInfrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an den A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 Min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at     Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T:  +43 (0) 1 342 222 54 F:  +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer -
400

Lagerflächen mit günstiger Pauschalmiete Nähe A1 beim Franzosenhauspark bei Linz

in 4050 Traun

Vermietet werden ebenerdige und barrierefreie Lagerflächen (unbeheizt) mit ca. 337 m2 und ein Lager mit 103 m2 in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhaus-Gewerbepark. Die Anlieferung erfolgt über den Innenhof ausschließlich mit Pkw oder Sprinter (keine LKW). Keine Produktion bzw. Werkstätte sondern nur Lager. Zuvor war dort ein Malerbetrieb in Bestand. Übernahme wie liegt und steht als Pauschalmiete (inkl. BK).Aufteilung: - Zugang über Innenhof - 2 große Lagerräume - kleiner Nebenraum - kl. Büro mit Aussicht ins Grüne - Sanitäreinheiten (WC Innenhof)Ausstattung: - Rundbogen Einfahrt (ca. 3.80 mh) - Eisentüre (Eingang) - abgehängte Decken - Deckenbeleuchtung (220 V) - Separater Stromzähler (Anmeldung mieterseitig Linz AG) - Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage) - Wasser u. E-Anschlüsse (E-Heizstrahler) - Holzstellagen für Ablage - Ausreichend Parkplätze am Areal vorhandenInfrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T:  +43 (0) 1 342 222 54 F:  +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 337
Zimmer -
1.000

218 m² Hochregallager - sehr gute Verkehrsanbindung

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

Ihre Chance - Top 218 m² Lagerabteil nähe Traun Das 218 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können driekt beim Objekt Büroräumlichkeiten zwischen 77 und 250 m² angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1453
Fläche m² 218
Zimmer -
1.453

Neuwertiges Gewerbeobjekt, barrierefrei!

in 4050 Traun

Dieses tolle Gewerbeobjekt mit gesamt ca. 740 qm umfaßt 3 Stockwerke wie folgt: Erdgeschoß ca. 240 qm 1. Obergeschoß ca. 250 qm 2. Obergeschoß ca. 250 qm Diese Räumlichkeiten ob Büros oder Praxen sind ab 80 qm bis ca. 740 qm einzeln anzumieten. Die Miete beträgt 7,50 pro qm Die Betriebskosten ca. 2,80 pro qm plus extra ein Büro/Praxis mit ca. 125 qm mit Parkettboden siehe Fotos, dieses wurde 2015 saniert! Es sind genügend Parkplätze vorhanden je nach Wunsch zu Euro 25 netto per Monat. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir ihnen gerne unter 0664/45 13 011 zur Verfügung! Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Namen und Adresse über Internet danke!
Fläche m² 80
Zimmer -
944