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Industrieanlagen mieten in Traun

18 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Traun 18 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in Traun.

Top Standort - XXL Lager- und Produktionshalle mit guter Infrastruktur

in 4050 Traun

Betriebsliegenschaft mit Produktionshalle: An einem begehrten Gewerbestandort in Traun gibt es diese große Betriebsliegenschaft zu mieten. Auf über 10.000 m² Gesamtfläche verteilen sich: 4.561 m² Produktionshalle, 4.333 m² asphaltierte Freifläche, 744 m² Flugdach und 426 m² Büro mit Sozialräumen. Das Areal ist vielseitig einsetzbar. Die Halle wird mittels Warmluftheizung von der Decke über einen zentralen Gas-Kessel beheizt. Ein Lastenkran bis 10t kann nachgerüstet werden. (Betonnasen vorhanden). Die Halle bietet eine Raumhöhe von ca. 9 m und ist ebenerdig über ein Rolltor befahrbar sowie über 2 LKW-Rampen zu bestücken. + Autobahn: A1, A8, A25 - 10-15 Minuten entfernt + Flughafen: BlueDanube Airport - 10 Minuten entfernt + Zuganbindung: ÖBB Terminal Wels - 10 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 4561 m² Produktionshalle + 4333 m² Freifläche ist asphaltiert + 744 m² Flugdach + 426 m² Büro- und Sozialräume (Erweiterbar) + Ringleitung für Strom und Druckluft in der gesamten Halle + Lastenkran bis 10t möglich + Heizung vorhanden, Warmluft, Decke, Gas + 2 Büros in der Halle + 2 Rolltorte ebenerdig (4,00 m breit / 4,20 m hoch) + 2 Laderampen mit Rolltor für LKW (2,70 m breit / 3,00 m hoch) + 100 % barrierefrei Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Warmluftheizung an der Decke mit Gasöfen und wird über den Versorgerbetrieb abgerechnet. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 4.987
Zimmer -
28.000

zentrales Lager mit 135 m²!

in 4050 Traun | Fabrikstraße 9

Sie benötigen Lagerfläche? Ungefähr 135 m²? Für einen kurzen Zeitraum? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Im Zentrum von Traun können wir Ihnen genau dies anbieten! Das Lager ist ab sofort zu beziehen und und ist bis März 2019 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 135
Zimmer -
400

Halle mit ca. 4500 m² und 700 m² überdachtem Vorplatz, 4 Tore Produkttionsbetrieb möglich

in 4050 Traun

Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von über 10.000 m², darunter eine 4.561 m² Produktionshalle, 4.333 m² asphaltierte Freifläche, ein 744 m² Flugdach und ein 426 m² Büro mit Sozialräumen. Der Flughafen Hörsching ist ca. 10 Minuten und die Autobahnauffahrt ca. 15 Minuten entfernt. In dieser Halle ist auch EIN PRODUZIERENDER BETRIEB MÖGLICH Halleneigenschaften: - Raumhöhe von ca. 9 m - 2 Rolltorte ebenerdig (4,00 m breit / 4,20 m hoch) - 2 Laderampen mit Rolltor für LKW (2,70 m breit / 3,00 m hoch) - Warmluftheizung (über zentralen Gas-Kessel) - Ringleitung für Strom und Druckluft in der gesamten Halle - barrierefrei - Lastenkran bis 10t möglich (Betonnasen vorhanden) - Lagerung oder Produktion möglich - PKW-Parkplätze vorhanden Unbefristetes Mietverhältnis möglich! Mindestmiete 3 Jahre. Preis auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.987
Zimmer -
auf Anfrage

Halle und Lagerfläche

in 4050 Traun

Halle bzw. Produktionsfläche befristet zu mieten ! Sie suchen für Ihr Unternehmen kurzfristige Erweiterungsmöglichkeiten bei Lager- oder Produktionsflächen im Großraum Linz ? ....wir haben vielleicht das richtige Angebot für Ihren Betrieb. Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 750 m² sowie eine zweite direkt angebundene Hall mit rd. 320 m². Hallen-Kräne, 3 Tore mit ca. 4 m Höhe und eine Hallenhöhe von ca. 7 m ermöglichen eine vielfältige Nutzung für Lagerzwecke oder auch zur kurzfristigen Erweiterung eines Produktionsbereiches. Allzweckräume samt Nebenräumen mit ca. 250 m², ein kleiner Bürotrakt mit 150 m² und eine teilweise befestigte Freifläche könnten ebenso angemietet werden. Die Halle wird mit Gas beheizt, ein Starkstromanschluss mit 120 KW ist am Grundstück vorhanden. Das Objekt wird vorerst nur befristet zu üblichen Konditionen bis Ende 2019 vermietet. Miete auf Anfrage je nach Umfang der genutzten Teile. Fakten: Halle mit 750 und 320 m² gemeinsam oder geteilt nutzbar Hallenhöhe ca. 7 bis 9 m² Büro ca. 150 m² oder kleiner nutzbar Nebenräume für Personal vorhanden Betriebswohnung wäre möglich gute Verkehrsanbindung, Zufahrt mit LKW möglich Halle und Büros mit Heizung geeignet für ermissionsarme Gewerbe Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können nur schriftliche Anfragen mit Kontaktangaben beantwortet werden. Anfragen und nähere Details unter: thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Tolle Industriehalle / Produktionshalle / Gewerbeobjekt in einer zentralen Lage

in 4050 Traun

Dieses Gewerbeobjekt mit einer großen Halle, Büros und einer Freifläche mit eigenen Parkpätzen, befindet sich in einer repräsentativen Lage in der Nähe von Traun/Oedt. Die Gesamtgrundfläche verfügt über ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (Widmung B) gewidmet. Die Halle teilt sich auf in eine Produktions-, Lager- oder Werkshalle mit ca. 4.561 m², Sozial- und Büroräume mit ca. 426 m² sowie einer Freifläche mit ca. 4.333 m². Die Halle wurde 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Bauausführung: Stahlbetonbau (Stahlbetonstützen- und träger), Die Stützen sind für 10 Tonnen Portalkrane mit Krankonsolen ausgeführt. Die Wände sind aus Sandwich- und Brandschutzelementen zwischen den einzelnen Brandabschnitten sowie Sandwichpaneeldach. Die Halle ist beheizt und mit Dachoberlichten (Lichtbänder und Lichtkuppeln) ausgestattet, die auch als Rauchentlüftungen für den Brandfall ausgeführt sind. Diese Belichtungsflächen entsprechen den arbeitsrechtlichen Vorschriften. Sämtliche Bau- Gewerbe- und feuerpolizeiliche Auflagen sind erfüllt. Eine Luftanlage ist vorhanden. Der gesamte Boden wurde mit einer Betonplatte, mit einer Mindeststärke von ca. 20 cm ausgestattet, diese Platte dient als ausreichendes Fundament für fast jeden Anlage- sowie Staplerverkehr. Weiters wird die gesamte Produktionshalle mit Erdgas beheizt. Durch die spezielle Beleuchtung des Objektes, werden alle Arbeitsflächen mit ca. 300 Lux ausgeleuchtet. Die Notbeleuchtung und eine Fluchtwegsorientierungsbeleuchtung ist nach TRVB 102 ausgestattet. Die Stromversorgung der Produktionshalle erfolgt über drei Stromschienen mit ca. 70 kW, die Anschlussverkabelung ist aber für eine Gesamtleistung von 200 kW ausgelegt. Ausstattung der Werkshalle: ein Tor für die Warenübernahme, ca. 4,00 x 5,00 m, ein Tor für das Außenlager, ca. 4,00 x 5,00 m, zwei Tore bei der Zwischenwand, ca. 3,00 x 4,50 m, zwei Rampen, ca. 2,70 x 3,00 m. Die Büro- und Sozialräumlichkeiten sind modern eingerichtet. Ferner sind im ganzen Gebäude ausreichend Sanitärräume vorhanden. Es stehen vor der Halle den Mitarbeitern sowie den Kunden insgesamt ca. 68 markierte Parkplätze zur Verfügung. Das ganze Betriebsgrundstück hat eine Fläche von ca. 10.155 m² und ist als Betriebsbaugebiet (B) gewidmet. Durch die TOP-Infrastruktur, lassen sich die Hauptverkehrsadern wie die Autobahn A1, die Bundesstraße B1, sowie die Bundesstraße B139, mit Umfahrung Traun, sehr schnell erreichen. Gute Zugverbindungen sind durch die Pyhrnbahn (Linz - Graz) sowie die Westbahn (Linz - Wien/Salzburg) gegeben. Ferner erreicht man den Flughafen Hörsching in nur ca. 6 Kilometern. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €28000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.985
Zimmer -
33.600

Moderne Praxis- oder Büroeinheiten in Trauner Bestlage

in 4050 Traun

Das Gebäude wurde 2013 / 2014 erbaut und befindet sich direkt im Trauner Stadtzentrum. Perfekt eignet es sich für eine Arztpraxis, Physiotherapeuten und Gemeinschaftspraxen (Gebietskrankenkasse in unmittelbarer Nähe). Auch für Dienstleistungsunternehmen eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Durch einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingang kommt man direkt und barrierefrei von der Straße zum Empfang. Von dort ist der Weitergang zu den einzelnen Zimmern möglich. Dadurch daß die ca. 12 Meter lange Fassade straßenseitig vollverglast ist, herrscht eine eingziartige, helle und freundliche Atmosphäre. Die Fensterflächen lassen eine bestmögliche Werbepräsentation zu. In der direkten Umgebung befinden sich absolute Frequenzbringer wie zum Beispiel die Bäckerei Resch & Frisch, Oberbank, Raiffeisenlandesbank, mehrere Ärzte, Fleischhauerei Wegschaider, Expert Neumann und NKD.. Das Energiesparende Konzept (Tiefenbohrung) wirkt sich positiv in den Betriebskosten aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1513,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €337,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2026,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer -
2.026,14

Tolles Gewerbeobjekt in Hochfrequenzlage von Linz-Traun zu vermieten!!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in der Größe von ca. 1.109,51m², bei dem viele Gewerbearten aufgrund der Widmung MB möglich sind! Das Objekt zeichnet sich aus durch: - viele Parkplätze vorm Objekt - perfekte öffentliche Anbindungen - durchgehende Schaufensterfront zur B1 mit bester Werbemöglichkeit - Anlieferung über großes Rolltor möglich - Autobahnanschluss einen Katzensprung entfernt - Keine Anreinerprobleme, da nur gewerbliche Nachbarn Es besteht ein aufrechter Mietvertrag, somit ist der Mietbeginn speziell zu vereinbaren. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1445------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8670
Fläche m² 1.109,51
Zimmer -
8.670

Moderne Lagerhalle beheizt mit Büro

in 4050 Traun | Bäckerfeldstraße 5

Eine seltene Gelegenheit: schöne, beheizte Lagerhalle in Traun an der B1 (nahe Stadtfriedhof) gelegen. Verkehrsgünstig gut erreichbar. Zufahrt zur Anlieferung mit LKW einwandfrei möglich. Das 202 m² große Lager ist beheizt und videoüberwacht. Es ist auch ein Internetanschluss in der Halle vorhanden. Zusätzlich kann im Obergeschoss ein Büro dazugemietet werden. Zum Parken sind vor der Halle ausreichend Parkplätze. Die Gesamtmiete inkludiert die Heizkosten. Strom wird extra verrechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1212 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1454,4
Fläche m² 202
Zimmer -
1.454,40

Optimale Produktionshalle mit Büro und Freifläche im Gewerbegebiet Oedt in Traun zu vermieten!

in 4050 Traun

Beheizte Lagerhalle, optimal für produzierende Betriebe, mit ca. 4.561m² sowie angrenzenden Büro- und Sozialräume mit ca. 426m² und ausreichend Freifläche mit ca. 4.333m² in Traun zu vermieten! Die 1995 errichtete Halle zeichnet sich einerseits durch ihre Größe und andererseits durch ihre Höhe aus. Zusätzlich zur elektrischen Beleuchtung sind große natürliche Belichtungsflächen gegeben. DETAILS ZUR HALLE: - 2 Anpassrampen - Ringleitungsstrom - Ringleitungspressluft - Kran möglich - Ein großes Sektionaltor 4x5m - Stromanschluss 70 kW Die Halle kann sowohl für Lagerung als auch für die Produktion verwendet werden. Die Anlieferung kann ebenerdig und über die Anpassrampen erfolgen. Eine ca. 744m² große und 9m hohe Flugdachhalle bietet ebenfalls noch ausreichend Lagerfläche. Hallen- u. Flugdachhöhe: 7,65m bis 9,83m Vor dem Gebäude sind 68 markierte PKW-Parkplätze vorhanden! Der Flughafen Hörsching ist ca. 5min. und die Autobahnauffahrt 8min. entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: Langzeitmiete Bezug: nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €27000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €779 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5555,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €33334,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 4.987
Zimmer -
33.334,80

45 m² Hochregallager - Traun - beste Verkehrsanbindung!

in 4050 Traun | Egger-Lienz-Straße 12

45 m² Hochregallager - ab sofort - Autobahnanbindung - nähe Traun Das 45 m² große eingezäunte Lagerabteil ist Bestandteil einer großen Lagerhalle und ist natürlich separat verschließbar. Beleuchtung und Brandmeldeanlagen sind vorhanden. Einfahrtstor ca. 6 m Höhe. Lagerhöhe ca. 8 m. Das Lager ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. So ist die Autobahnauf-/abfahrt "Franzosenhausweg" nur 2 Kilometer entfernt und die Salzburgerstraße erreicht man ebenfalls in 4 Minuten. Nettomiete : € 225,00 Betriebskosten (netto): € 22,50 Gesamtmiete : € 297,00 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Die Betriebskosten werden jährlich im Nachhinein bis 30.06. vorgeschrieben und es sind keine monatlichen Akonti zu leisten. Zusätzlich können direkt beim Objekt Büroräumlichkeiten inkl. Teeküche zwischen 77 und 250 m² günstig angemietet werden. Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €225 zzgl 20% USt.Betriebskosten €22,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €49,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €297
Fläche m² 45
Zimmer -
297