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Industrieanlagen zur Miete in Oberösterreich

240 Industrie zur Miete

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 5310 Mondsee

Mit rund 293m² und 6 Büroräumen können Sie mit diesm Geschäftslokal im Erdgeschoss Ihren Mitarbeitern das perfekte Arbeitsklima bieten. Neben den 6 Büroräumen gibt es hier einen großer Ausstellungsraum, eine eingerichtete Teeküche, einen Abstellraum sowie 2 Toiletten. Zudem sind 4 Autostellplätze im Preis inbegriffen. Heizung: Zentralheizung mit FernwärmeGrundfläche: ca. 293 m² Mietpreis: € 2.000,- Betriebskosten: ca. € 403.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2000
Fläche m² 293
Zimmer -
2.000

Alles unter einem Dach - Büro/Werkstatt/Halle zur Miete!

in 4030 Linz

Das hochwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude in einem Linzer Naherholungsbiet anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Werkstatt- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Das Objekt ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet und hat ein innovatives Erscheinungsbild. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen mit Straßen, Wasser, Kanal und Energie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln können Unternehmen sofort losstarten. Es befinden sich viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe), Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Grund-Wasserwärmepumpe. Klimadecke in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Klimadecke. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (170 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 12,00 / m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Asphaltierte Freifläche mit Überdachung € 2,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Sie sind interessiert? Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0732 / 660 260!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €23161,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4892,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €28054,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 1.215
Zimmer -
29.354,28

Gewerbeobjekt im Naherholungsgebiet!

in 4030 Linz

Das hochwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude in einem Linzer Naherholungsbiet anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro- und Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Das Objekt ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet und hat ein innovatives Erscheinungsbild. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen mit Straßen, Wasser, Kanal und Energie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln können Unternehmen sofort losstarten. Es befinden sich viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 kW), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellungräume € 9,00-12,00 / m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Sie sind interessiert? Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0732 / 660 260!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14804,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3140,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17945,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65 Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 476
Zimmer -
18.845,16

GROSSE LAGERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

in 4030 Linz

Diese großzügige Halle steht rein zu Lagerzwecken zur Verfügung. Die Einfahrt ist großzügig gestaltet, sodass auch LKWs mühelos zufahren können. Vier Kräne über die ganze Länge sind inklusive zum Gebrauch für die zukünftigen Mieter. Sowohl gute Zufahrt- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Die Halle ist ebenerdig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Obergeschoss mit ca. 750m² - gute Zufahrtsmöglichkeit - Einfahrt mit Lkw möglich - vier Kräne - sehr zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 750
Zimmer -
1.998

Provisionsfrei für den Mieter - Kaltlagerfläche/Werkstatt mit Rampenanbindung!

in 4063 Hörsching | Wiener Bundesstraße

(Kalt-)Lagerfläche direkt neben der Wiener Bundesstraße! Im Erdgeschoß steht eine Lagerfläche/Werkstatt im Ausmaß von ca. 16m² mit Brandtüre zur Verfügung. Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: -In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). -Liegt ideal zwischen Linz und Wels ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN (exkl. MwSt.)! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €129 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €25,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €154,8
Fläche m² 16
Zimmer -
154,80

Lager, Produktions- und Büroflächen in Leonding zu mieten. Ideales Objekt für Industrie und Gewerbetreibende

in 4060 Leonding

Das Mietobjekt ist mit 2 Bürogebäuden, Garagen, Produktions- und Lagerhallen, sowie Freilager (teilweise überdacht) und Flugdächer bebaut. Sie befindet sich 200 m nördlich der Salzburger Straße (B1) Richtung Marchtrenk, Wels und ist in einem reinen Betriebsbaugebiet situiert. Die Entfernung zum Bahnhof Linz beträgt etwa 7 km; zur Autobahn A1 - Knoten Linz ca. 6,5 km zur Anschlussstelle Haid ca. 8,5 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen sind im näheren Umkreis in Leonding, Traun als auch in Linz. Diese Gebäudeflächen sind ideal auf einen Produktionsbetrieb zugeschnitten. Die Flächenverteilung zwischen Büro, Produktions- und Lagerhallen könnte nicht optimaler sein. Durch eine sehr große Freifläche werden die Parkmöglichkeit und auch die Zufahrt für große LKWs mit Anhänger gewährleistet. Natürlich stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend gekennzeichnete Parkplätze zur Verfügung. Der Büroeingang ist repräsentativ und spiegelt eine entsprechende Unternehmensgröße wider. Bürogebäude BJ 1992 In Massivbauweise errichtetes 2-geschossiges Bürogebäude - Nutzfläche 272 m² Gaszentralheizung Bau und Erhaltungszustand = gut Werk- Lagerhalle BJ 1989 Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg) ausgestattet. Nutzfläche 703 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Lagerhalle Ebenerdige Halle. Die Produktions- Lagerhallen sind Stahlhallen, teilweise mit Kranbahnen (Höchstlast 400 und 1000 kg ausgestattet. Nutzfläche 537 m² Bau und Erhaltungszustand = gut Parkplatzüberdachung Stahlkonstruktion für 3 PKW Stellplätze 9,80 x 4,65 = ca. 45 m² Nutzfläche Außenanlagen Alu Schiebetor, Asphaltvorplatz, Rasenflächen, Parkplätze rund 1.230 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 Betriebskosten €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8000
Fläche m² 1.557
Zimmer -
8.000

Lagerfläche

in 4020 Linz

Zentrale Lage von Linz Provisionsfrei für Mieter Lagerfläche ca. 296 m² inkl. Nebenräumen Gasbeheizung möglich ebene Zufahrt 2 Pkw Stellplätze Toilette vorhanden elektrisches Rolltor Tageslichkuppeln 5 Fahrminuten ins Zentrum Gutes Preis Leistungsverhältnis ! Miete 1380 € inkl. Bk + 20 % Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie kennen zu lernen. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €276------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1656------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 296
Zimmer -
1.656

zentrales Lager mit 278 m²!

in 4050 Traun

Lagerfläche: Ab sofort steht dieses Lager mit ca. 278 m² Gesamtfläche für Ihre neuen Geschäftskonzepte bereit. Hier bieten sich bei einer Raumhöhe bis 5,30 m zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Zum Lager gehören auch noch Gemeinschaftsflächen inkl. 2 WC mit Waschbecken. Küchenanschlüsse sind vorhanden. An der Fassade kann ein Leuchtschild für die nötige Präsenz montiert werden.   Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + ca. 279 m² Lagerfläche + Aufenthaltsraum, Sanitäreinrichtung + ca. 145 m² markierte Parkflächen (8 PKW-Parkplätze und 3 Motorradparkplätze) + Raumhöhe 3,50 m bis 5,30 m + barrierefrei   Lage: Das Geschäft in der Nähe des Trauner Zentrums befindet sich nur eine Minute von der charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile, Bahnhofstraße entfernt. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter befinden sich 8 KFZ-Parkplätze und 3 weitere für Motorräder direkt vor dem Haus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Kosten und Dauer: Die Heizung erfolgt über Gasthermen und die Kosten werden über die Gaszähler direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/85 85 218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta   Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 278,27
Zimmer -
1.153,95

Lagerhalle, an der Innkreisautobahn, Haag am Hausruck

in 4680 Haag am Hausruck

Industrie - oder Lagerhalle, Nähe Haag am Hausruck, Innkreisautobahnanschluss. Eine ehemalige Tischlerei mit sämtlichen Nebenräumen, wie Büro, Aufenthaltsraum und sanitär Einrichtungen. Hallenfläche 720 m², plus ca. 140 m² Unterkellerung. Böden sind teilweise, Holz und Betonböden, staplerbefahrbar. Eine Verladerammpe bis 3,50 t ist benützbar. Als Aussenanlage ist ein grosser geschotteter Vorplatz vorhanden, mit schweren LKW ist eine problemlose Zufahrt möglich. Es können aber noch weitere Freiflächen zusätzlich angemitet werden. Aufschliesung : Ortswasser, Kanal, Strom und Telefon ist vorhanden. Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich. Es ist auch eine Teilvermietung möglich. Mietpreis und Kaution auf Anfrage .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €430------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2580------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 720
Zimmer -
2.580

Gewerbefläche/Büro in zentraler Lage | Linz!!

in 4020 Linz | Fichtenstraße

Gewerbefläche/Büro in guter Lage Nähe LINZ AG | WIFI!! Top Gewerbefläche mit ca. 186,83 m² verteilt auf 2 Ebenen. Auf Grund der Aufteilung besteht ebenfalls die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten. Direkt vor dem Objekt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung bzw. öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Objekt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden;: in ca. 1 Min. erreichen Sie die A7 | in 2 Min. Straßenbahn- sowie Bushaltestelle | Linzer Stadtzentrum in ca. 5 Min. erreichbar. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €189------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1134------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 85,83
Zimmer -
1.134