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Industrieanlagen mieten in Tulln an der Donau

12 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Tulln an der Donau 12 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Tulln an der Donau.

480m² Halle, Lager oder Werkstätte mit Büro nähe Tulln bzw Tullnerfelderbahnhof

in 3430 Tulln

Ca. 480m² Betriebshalle, mit 328m²Lager, zwei Büros, WC, Teeküche, Vorraum Rolltore. Kanal und Wasser vorhanden, Freifläche wäre zusätzlich möglich, Heizung vorbereitet, eventuell wäre auch eine Rampe möglich. Lager: 12x27m 328m² 1920.- netto Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Manuela Kendl 0664 8410 754 manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 700
Zimmer -
1.920

Lager mit oder ohne Büro

in 3430 Tulln an der Donau | Reitherstraße

Lagerfläche in Tulln an der Donau Die Lagerhalle selbst ist 2000 m² groß und in Abteile geteilt. Es gibt Abteile in Größen ab 100m² bis 2.000m². Büroräumlichkeiten können dazu gemietet werden. Zutritt rund um die Uhr möglich. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter 0699 1920 3313 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 100
Zimmer -
600

Lager mit oder ohne Büro

in 3430 Tulln an der Donau | Reitherstraße

Lagerfläche in Tulln an der Donau Die Lagerhalle selbst ist 2000 m² groß und in Abteile geteilt. Es gibt Abteile in Größen ab 100m² bis 2.000m². Büroräumlichkeiten können dazu gemietet werden. Zutritt rund um die Uhr möglich. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter 0699 1920 3313 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 300
Zimmer -
1.800

Betriebsliegenschaft mit mehreren Industriehallen in Gewerbegebiet Tulln (Halle1)

in 3430 Tulln an der Donau

Im Industrie- und Gewerbegebiet Tulln/NÖ werden Industriehallen unterschiedler Konfiguration und Größe ab ca. 900 m2 bis gesamt 18.0000 m2 vermietet. Die Betriebsliegenschaft wurde 2018/19 von einer oö Investorengruppe übernommen und neu adaptiert. Die Liegenschaft verfügt über gesamt ca. 45.000 m² Fläche (FLW: Bauland/Industriegebiet) mit 8 beheizbaren Hallen (Höhen: 5,05 - 9,8 Meter)  mit ca. 18.000 m², welche zusammenlegbar, teil- bzw. erweiterbar sind mit 5 LKW-Laderampen und ca. 10.000 m² an Zubaupotential. Zusätzlich kann man bis zu ca. 4.300 m² Büros ab mind. ca. 300 m² mit flexibler Raumaufteilung anmieten. Am Standort sind ca. 200 Pkw Stellplätze zur Vermietung. Mietkonditionen: Halle:    Miete € 4,80/m²  + BK € 1,50/m² Büro:    Miete ab € 7,50/m² + BK € 2,00/m² Außenflächen: € 1,00/m² Betriebshallen: ca. 700 m² ->         beheizbar   ca. 900 m² ->         beheizbar      1.425 m² ->         beheizbar    1.970 m² ->         beheizbar    2.410 m² ->         beheizbar    2.755 m² ->         beheizbar       3.390 m² ->         Kalthalle AUFTEILUNG: Halle 1 rd. 2.500m² (7,40 mh / Längenverhältnis von 2:1) zwei versperrbare Abstellkammern Lade-Hof Trafo-, Wasseraufbereitungsraum EG Bürotrakt WCs, Umkleide- u. Sozialräume.AUSSTATTUNG: schwerlastfähiger Industrieboden  Netzbereitstellung 3.400 KW (redundante Anspeisung möglich) Gashochdruckleitung Fernwärme Grundwasserbrunnen  Glasfaser-Internet 8 Eingänge (tlw. in einer langen Fensterfront) 3 Einfahrtstore: Rolltor (ca. 5x5m), Schnelllauftor (ca. 3x3m), Schiebetor (b*h = 3x4m) PKW-Stellplätze verfügbar INFRASTRUKTUR: direkt an einer der großen Zufahrtsstraßen von Tulln 6 km / 8 KFZ-Min. zur Autobahn-Spange S5/A22   "St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien"  weitere 25 KFZ-Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten 1,4 km / 3 KFZ-Min. / 19 Geh-Min. zum Bahnhof = "Franz-Josefs-" bzw. "Tullnerfelder-Bahn" Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Mag. Gregory Zauner m  +43 (0) 699 17 11 33 72 f    +43 (0) 1 342 222 11 e    gz@fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.500
Zimmer -
12.000

Betriebsliegenschaft mit mehreren Industriehallen im Gewerbegebiet Tulln (Halle3 ca. 900m2)

in 3430 Tulln an der Donau

Im Industrie- und Gewerbegebiet Tulln/NÖ werden Industriehallen unterschiedler Konfiguration und Größe ab ca. 900 m2 bis gesamt 18.0000 m2 vermietet. Die Betriebsliegenschaft wurde 2018/19 von einer oö Investorengruppe übernommen und neu adaptiert. Die Liegenschaft verfügt über gesamt ca. 45.000 m² Fläche (FLW: Bauland/Industriegebiet) mit 8 beheizbaren Hallen (Höhen: 5,05 - 9,8 Meter)  mit ca. 18.000 m², welche zusammenlegbar, teil- bzw. erweiterbar sind mit 5 LKW-Laderampen und ca. 10.000 m² an Zubaupotential. Zusätzlich kann man bis zu ca. 4.300 m² Büros ab mind. ca. 300 m² mit flexibler Raumaufteilung anmieten. Am Standort sind ca. 200 Pkw Stellplätze zur Vermietung. Mietkonditionen: Halle:    Miete € 4,80/m²  + BK € 1,50/m² Büro:    Miete ab € 7,50/m² + BK € 2,00/m² Außenflächen: € 1,00/m² Betriebshallen: ca. 700 m² ->         beheizbar   ca. 900 m² ->         beheizbar      1.425 m² ->         beheizbar    1.970 m² ->         beheizbar    2.410 m² ->         beheizbar    2.755 m² ->         beheizbar       3.390 m² ->         KalthalleAUFTEILUNG: Halle 2 ca. 900 m² (Längenverhältnis von 3:1; ca. 7,4mh).  Beleuchtung: Fensterband an einer Schmalseite, durchgängiges Fensterband in der Decke ebenerdig angrenzend:  < HALLE   E I N S > und < HALLE   D R E I >, Ladestrasse, Aussen-Büro unweit Stiege ins OG: weitläufige Büroflächen, WCs, Umkleideräume. Beleuchtung: Fensterband an einer Schmalseite, Fensterstreifen längs im Dach unweit Stiege ins OG: weitläufige Büroflächen, WCs, Umkleideräume. zwei versperrbare Abstellkammern Lade-Hof Trafo-, Wasseraufbereitungsraum EG Bürotrakt WCs, Umkleide- u. Sozialräume.AUSSTATTUNG: Personenzutrittstüre (in der Fensterfront der Schmalseite) 2 Einfahrtstore: Rolltor (ca. 5*5m), Schiebetor (b*h = 3*4m) Auf Wunsch können unweit gelegene PKW-Stellplätze, WCs, Sanitärräume angemietet werden.  schwerlastfähiger Industrieboden  Netzbereitstellung 3.400 KW (redundante Anspeisung möglich) Gashochdruckleitung Fernwärme Grundwasserbrunnen  Glasfaser-Internet 8 Eingänge (tlw. in einer langen Fensterfront) 3 Einfahrtstore: Rolltor (ca. 5x5m), Schnelllauftor (ca. 3x3m), Schiebetor (b*h = 3x4m) PKW-Stellplätze verfügbar INFRASTRUKTUR: direkt an einer der großen Zufahrtsstraßen von Tulln 6 km / 8 KFZ-Min. zur Autobahn-Spange S5/A22   "St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien"  weitere 25 KFZ-Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten 1,4 km / 3 KFZ-Min. / 19 Geh-Min. zum Bahnhof = "Franz-Josefs-" bzw. "Tullnerfelder-Bahn" Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 900
Zimmer -
4.320

Betriebsliegenschaft mit mehreren Industriehallen in Gewerbegebiet Tulln (Halle2)

in 3430 Tulln an der Donau

Im Industrie- und Gewerbegebiet Tulln/NÖ werden Industriehallen unterschiedler Konfiguration und Größe ab ca. 900 m2 bis gesamt 18.0000 m2 vermietet. Die Betriebsliegenschaft wurde 2018/19 von einer oö Investorengruppe übernommen und neu adaptiert. Die Liegenschaft verfügt über gesamt ca. 45.000 m² Fläche (FLW: Bauland/Industriegebiet) mit 8 beheizbaren Hallen (Höhen: 5,05 - 9,8 Meter)  mit ca. 18.000 m², welche zusammenlegbar, teil- bzw. erweiterbar sind mit 5 LKW-Laderampen und ca. 10.000 m² an Zubaupotential. Zusätzlich kann man bis zu ca. 4.300 m² Büros ab mind. ca. 300 m² mit flexibler Raumaufteilung anmieten. Am Standort sind ca. 200 Pkw Stellplätze zur Vermietung. Mietkonditionen: Halle:    Miete € 4,80/m²  + BK € 1,50/m² Büro:    Miete ab € 7,50/m² + BK € 2,00/m² Außenflächen: € 1,00/m² Betriebshallen: ca. 700 m² ->         beheizbar   ca. 900 m² ->         beheizbar      1.425 m² ->         beheizbar    1.970 m² ->         beheizbar    2.410 m² ->         beheizbar    2.755 m² ->         beheizbar       3.390 m² ->         Kalthalle AUFTEILUNG: Halle 3 rd. 700m² (Längenverhältnis von 2:1 / Durchfahrtslichte von ca. 7,4m) >> Beleuchtung: Fensterband an einer Schmalseite, Fensterstreifen längs im Dach ebenerdig angrenzend:  < HALLE   Z W O > und Aussen-Büro unweit Stiege ins OG: weitläufige Büroflächen, WCs, Umkleideräume. zwei versperrbare Abstellkammern Lade-Hof Trafo-, Wasseraufbereitungsraum EG Bürotrakt WCs, Umkleide- u. Sozialräume.AUSSTATTUNG: Personenzutrittstüre (in einer der Fensterfronten) grenzt längsseitig direkt an < HALLE   Z W O > - nur 6 Säulen teilen (zur Zeit) die beiden Hallen. Auf Wunsch können unweit gelegene PKW-Stellplätze, WCs, Sanitärräume angemietet werden.  schwerlastfähiger Industrieboden  Netzbereitstellung 3.400 KW (redundante Anspeisung möglich) Gashochdruckleitung Fernwärme Grundwasserbrunnen  Glasfaser-Internet 8 Eingänge (tlw. in einer langen Fensterfront) 3 Einfahrtstore: Rolltor (ca. 5x5m), Schnelllauftor (ca. 3x3m), Schiebetor (b*h = 3x4m) PKW-Stellplätze verfügbar INFRASTRUKTUR: direkt an einer der großen Zufahrtsstraßen von Tulln 6 km / 8 KFZ-Min. zur Autobahn-Spange S5/A22   "St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien"  weitere 25 KFZ-Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten 1,4 km / 3 KFZ-Min. / 19 Geh-Min. zum Bahnhof = "Franz-Josefs-" bzw. "Tullnerfelder-Bahn" Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 700
Zimmer -
3.360

perfekte Hallen - Tulln Sie sich !

in 3430 Tulln an der Donau

Moderne Hallenflächen gelangen zur Vermietung - beheizbar, neuwertig und verkehrsgünstig in einem Industriegebiet am Rand von Tulln (unweit der Autobahn-Spange: St. Pölten-Jettsdorf-Stockerau-Wien) gelegen. Entwickelt durch eine erfahrene Investorengruppe, deren Erfolg auf langjährig zufriedene Mieter basiert, durch Schaffung maßgeschneiderter Flächenlösungen . ca. 45.000 m²  Gesamtfläche Widmung: Bauland/Industriegebiet ca. 18.000 m² Hallen - 5 bis 10 Meter Höhe 5 Lkw-Laderampen schwerlastfähige Industrieböden beheizbar, teil- und erweiterbar Grundrisse relativ frei konfigurierbar + ca. 10.000 m² Zubaupotential ca. 4.300 m² Büros flexible Aufteilung, ab 300m² 200 Pkw Stellplätze  kernsaniert, technisch aktualisiert 6 km / 8 Kfz-Min. bis zur Auffahrt S5/A22, weitere 25 Min. zu den Autobahnknoten Wien bzw. St. Pölten 1,4 km / 3 Kfz-Min., 19 Geh-Min. zum Abzweig-Bahnhof Tulln (Franz-Josefs- bzw. Tullnerfelder-Bahn) Netzbereitstellung 3.400 kW, redundante Anspeisung möglich Gashochdruckleitung Fernwärme 4 Grundwasserbrunnen  Glasfaser-InternetMieten Halle:                € 4,80 / m² / Monat Büro:           ab € 7,50 / m² / Monat Außenflächen: € 1,00 / m² / Monat   Zur Zeit verfügbare Hallen:   3.390 m² ->  HALLE 6 lichte Durchfahrt Höhe: 5,05 m 1.425 m² ->  HALLE 4   beheizbar 2.410 m² ->  HALLE 7   beheizbar 2.755 m² ->  HALLE 5   beheizbar lichte Durchfahrt Höhe: 7.40 m    1.970 m² ->  HALLE 8   beheizbar lichte Durchfahrt Höhe: 9,80 m   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Hannes Hämmerle m  +43 (0) 664 19 29 440 f    +43 (0) 1 342 222 11 e    hh@fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 18.000
Zimmer -
86.400

Produktion-/Lagerhallen ab 600m² bis 10.000m² inkl. Büroflächen zu vermieten - Erweiterungsmöglichkeit für Hallen als auch Büro gegeben!

in 3430 Tulln an der Donau

Produktion-/Lagerhallen ab 600m² bis 10.000m² inkl. Büroflächen zu vermieten - Erweiterungsmöglichkeit für Hallen als auch Büro gegeben! Die Liegenschaft befindet sich in Tulln an der Donau, direkt an der bekannten Königstetterstraße. Neben dem Gelände befinden sich namhafte Betriebe wie RAGA Stahltechnik, Steinmetz Breitwieser, Universitätsklinikum Tulln, Sciotec Diagnostic Technologies, Dillinger Installationsstechnik, ARBÖ Prüfzentrum Tulln, Autohaus Grühbaum u.v.m.. Verkehrsanbindung: Die Betriebsliegenschaft ist rd. 30 Min. von Wien Floridsdorf (Nord Einfahrt) entfernt. Der Bahnhof und Hafen von Tulln befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kurzinfo: - Liegenschaftsfläche: ca. 32.940m² - Gesamtnutzfläche Hallen: ca. 20.000m² (teilbar ab ca. 600m²) - Hallenhöhe zwischen 7,6 und 10 Meter - Gesamtnutzfläche Bürogebäude: ca. 4.300m² (teilbar ab. ca. 650m²) - Erweiterungsmöglichkeit für Hallen als auch Büro gegeben! Anmerkung: Derzeit werden Gespräche mit konkreten Mietinteressenten geführt. Die aktuelle zur Anmietung stehende Fläche kann daher jederzeit von der oben genannten Flächenangaben abweichen. Eignung für Produktion, Lager, Retail, Entertainment Widmung: BI Bauland Industriegebiet Am Gelände selbst gibt es noch weitere Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Zudem kann ein weiteres Bürohaus errichtet werden. Die bestehende Halle entlang der Königstetterstraße kann als Retailfläche mit großer Schaufensterfront umgestaltet werden. Mehrere Zufahrten sind möglich. Infrastruktur: - LKW-Laderampe - mehrere Parkplätze - Breitband/Internet - Fernwärme - Gas, Heizung - Kanal - Nutzwasser - Strom: redundante Anpreisung, Netzbereitstellungsleistung 3400kW! - Telekommunikation: Telefon, ISDN - Wasser: Trinkwasser, Grundwasserbrunnen zur Kühlung (Wasserrecht bis 2019) Energieausweis: - BuBi + Hallen 1-3: HWB = 294, fGEE = 2,42 - Halle 6 und Lager: HWB = 180, fGEE = 1,27 Miet/Kaufkonditionen: Die Betriebsliegenschaft steht als Ganzes als auch in Teilflächen zur Vermietung als auch zum Verkauf zur Verfügung. Die Konditionen sind in Gesprächen gemeinsam zu definieren. Anmerkung: Im Falle eines Vermittlungserfolges ist die Firma Next Immobilien GmbH berechtigt, dem Mieter/Käufer ein entsprechendes Vermittlungshonorar von 3x Bruttonomatsmieten zzgl. USt. (bei Miete) oder 3% zzgl. USt. des Kaufpreises (bei Kauf) in Rechnung stellen. Für Detailunterlagen und Rückfragen bitte ich um direkte telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/ 380 12 66. Mag. Simone Mitterhauser Geschäftsführende Gesellschafterin Next Immobilien GmbH Spittelwiese 6/3 4020 Linz
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

Der Zukunftspark in Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Vor den Toren Wiens wurden ca. 18.000 m² Hallenflächen sowie 4.300 m² Büroflächen revitalisiert und werden als Mietobjekt dem Industrie- und Logistikimmobilienmarkt zugeführt. Das Areal ist sehr verkehrsgünstig gelegen und über mehrere Zufahrten an das Verkehrsnetz angeschlossen. Hier handelt es sich um einen Wirtschafts- und Industriestandort der Sonderklasse welcher viele Kundenanforderungen erfüllt oder auf einen veränderten Kundenbedarf reagieren kann.  Hallenflächen: Eine flexible Aufteilung der Hallenflächen ab ca. 1500 m² ist aufgrund der effizienten Kubatur möglich. Zusätzlich besteht ein erhebliches Potential für Erweiterungsflächen zwischen 5.000 und 10.000 m² Nutzfläche. Somit können in Summe mehr als 25.000 m² Hallennutzfläche angeboten werden. Miete für Werkstatt- und Produktionsflächen: € 7,00/m². Betriebskosten zwischen € 2,00 und € 2,50. Bürotrakt: Auch hier ist eine flexible Teilung der Büros denkbar und bietet den Nutzern, aufgrund von moderner Ausstattung, hohen Komfort. Zusätzlich wäre eine Erweiterung der Bestandsfläche auf ca. 5.100 m² Büro- und Produktionsflächen möglich. Miete für Büroflächen: zwischen € 8,50 und € 9,50   Ausstattung Hallenhöhe zwischen 5 - 10 Meter 200 PKW Parkplätze 5 höhenverstellbare LKW-Laderampen  Schwerlastfähige Industrieböden Glasfaser-Internet 4 eigene Grundwasserbrunnen Netzbereitstellung 3.400 KW Strom redundante Anspeisung möglich ca. 12.000 m² Dachfläche – perfekt nutzbar für Solarenergie Gashochdruckleitung Fernwärme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 16.750
Zimmer -
80.400

Der Zukunftspark in Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Vor den Toren Wiens wurden ca. 18.000 m² Hallenflächen sowie 4.300 m² Büroflächen revitalisiert und werden als Mietobjekt dem Industrie- und Logistikimmobilienmarkt zugeführt. Das Areal ist sehr verkehrsgünstig gelegen und über mehrere Zufahrten an das Verkehrsnetz angeschlossen. Hier handelt es sich um einen Wirtschafts- und Industriestandort der Sonderklasse welcher viele Kundenanforderungen erfüllt oder auf einen veränderten Kundenbedarf reagieren kann.  Hallenflächen: Eine flexible Aufteilung der Hallenflächen ab ca. 1500 m² ist aufgrund der effizienten Kubatur möglich. Zusätzlich besteht ein erhebliches Potential für Erweiterungsflächen zwischen 5.000 und 10.000 m² Nutzfläche. Somit können in Summe mehr als 25.000 m² Hallennutzfläche angeboten werden. Miete für Werkstatt- und Produktionsflächen: € 7,00/m². Betriebskosten zwischen € 2,00 und € 2,50. Bürotrakt: Auch hier ist eine flexible Teilung der Büros denkbar und bietet den Nutzern, aufgrund von moderner Ausstattung, hohen Komfort. Zusätzlich wäre eine Erweiterung der Bestandsfläche auf ca. 5.100 m² Büro- und Produktionsflächen möglich. Miete für Büroflächen: zwischen € 8,50 und € 9,50   Ausstattung Hallenhöhe zwischen 5 - 10 Meter 200 PKW Parkplätze 5 höhenverstellbare LKW-Laderampen  Schwerlastfähige Industrieböden Glasfaser-Internet 4 eigene Grundwasserbrunnen Netzbereitstellung 3.400 KW Strom redundante Anspeisung möglich ca. 12.000 m² Dachfläche – perfekt nutzbar für Solarenergie Gashochdruckleitung Fernwärme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 4.400
Zimmer -
21.120