Industrieanlagen mieten in Ober-Grafendorf

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Ober-Grafendorf 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Ober-Grafendorf.

Betriebsliegenschaft mit Potential in guter Lage!

in 3200 Ober-Grafendorf

Betriebsliegenschaft in guter Lage! Betriebsgelände mit ca. 8.000 m² Grundfläche teilt sich auf wie folgt: ca. 4.000 m² Produktions- bzw. Lagerhallen, 800 m² überdachte Ladezonen, 200 m² Büroflächen im EG und 1.Stock des separaten Bürogebäudes. Produktions- bzw. Lagerhallen: Die Hallen unterteilen sich in 3 große Produktionsstätten, die aber auch als Lagerflächen benutzt werden können und intern verbunden sind. Es gibt in den Hallen Laufkräne die auf Wunsch benutzt werden können und einen Lastenaufzug. Des Weiteren gibt es genügend Werkstätten, Personalaufenthaltsräume und WC Anlagen in den Hallen. Technische Details: Starkstrom sowie Wasser und Pressluftleitungen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Heizung kann mittels Holz-Hackgut erfolgen und es steht ein Speichersilo für die Lagerung großer Mengen zur Verfügung. Sonstiges: Eine gültige Betriebsgenehmigung für holzverarbeitende Betriebe (Zimmerei, Tischlerei) ist ebenfalls noch aufrecht! Verkehrsinfrastruktur: gute Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten für LKW auch mit Überlängen!!! Große Abstellflächen für PKW und LKW sowie für Lagergut jeglicher Art. Verkehrsanbindung: Traisen-, Gölsen- und Pielachtal sehr gut, Westautobahn A1 (Auffahrt St. Pölten Süd) nur wenige Kilometer entfernt, aber problemlos zu erreichen! Monatsmiete: € 18.600,-- inkl. 20% UST, exkl. BK, Strom usw. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:169.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Fläche m² 4.000
Zimmer -
18.600 4,65 €/m²