Industrieanlagen mieten in Wiener Neudorf

36 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neudorf 36 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in Wiener Neudorf.

TOP Büro (342 m²) inkl. Loggia mit Lager (888 m²) im WALTER BUSINESS-PARK, provisionsfrei mieten

in 2351 Wiener Neudorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Büroflächen mit variabler Lagereinheit! Gesamtnutzfläche: 1.230 m² / 342 m² Büro + 888 m² Lager + Loggia (je 10 m²) Preis: Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager - Kleinlager ab 15 m² verfügbar - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Eigener Haustechniker - Sicherheitsdienst - Multifunktionelle Lagerflächen - LKW Zufahrt und Ladezone - Zollamt - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
Fläche m² 1.230
Zimmer -
10.040,10 8,16 €/m²

Kleinlager südlich von Wien (Bürokombination möglich!)

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Gesucht! Gefunden! Neu errichtete variable Lagerflächen ab 15 m² im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wurde komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Nutzflächen sind in der Aufteilung variabel und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockklappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge und können bei Bedarf dazugemietet werden. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Gratis Parkplätze stehen den Mitarbeitern direkt vor Ihrer Areitsstätte zur Verfügung.  Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt bzw. durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind optimal erreichbar. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 15
Zimmer -
97,50 6,50 €/m²

Neu errichtete variable Büro- und Lagerflächen im Süden von Wien

in 2355 Wiener Neudorf | Straße

Neu errichtete variable Büroflächen und Lagerflächen im Süden von Wien Die Gewerbeliegenschaft wird komplett neu errichtet und unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. Die Büro- und Lagerflächen sind in der Flächenaufteilung variabel (Büro ab 170 m² und Lager ab 120 m²) und somit individuell gestaltbar. Der Zugang zu den Lagerflächen (Raumhöhe 8,50 m) ist auf der einen Seite des Gebäudes ebenerdig und auf der anderen Seite sorgen für die optimale Be- und Entladung von LKWs Laderampen bzw. elektrohydraulische Verladebrücken mit Andockflappen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen witterungsgeschützten Lastenaufzug im Außenbereich, mit dem der Transport von Paletten möglich ist und somit der Zugang zu den Lagerflächen um einiges erleichtert wird. Die darüber liegenden Büroetagen erreicht man bequem über mehrere Stiegenaufgänge oder mittels Aufzüge. Ausstattung Die Lagerflächen werden mit einem Fußbodenheizsystem ausgestattet und entsprechen somit optimal den Bestimmungen des Arbeitsinspektorates. Die sehr gut ausgestatteten Büroflächen verfügen über eine Heiz- und Kühldecke, die aufgrund der optimalen Raumtemperatur ein Wohlbefinden der Mitarbeiter auslöst und nachweislich Krankstände verringert. Den Büroflächen sind teilweise Loggien zugeordnet und für alle Lager- und Büroflächen ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. Allen Mieteinheiten sind Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten zugeteilt. Büro mit Kühl- und Heizdecke und Belüftung Lager mit Industriefußbodenheizung Betriebskosten Büro inklusive Kühlung und Heizung Betriebskosten Lager inklusive Heizung € 12,30 / m² / Monat € 6,50 / m² / Monat € 2,70 / m² / Monat € 1,95 / m² / Monat Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ---------------------------- Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 170
Zimmer -
12,30 0,07 €/m²

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Frei verfügbare Mietflächen (Stand: 03.12.2014) Objekt 58A Lager: 555 m² oder 1.110 m² (inkl. Lagerbüro) Objekt 58B Büro: 94 m² bis 138 m² Objekt 58C Kombination: Büro: 226 m² bis 904 m² Lager: 650 m² Objekt 58D Büro: 147 m² Büro: 315 m² Büro: 231 m² Büro: 462 m2 Kombination: Büro: 231 m² bis 840 m² Lager: 657 m² Objekt 69 Büro: 133 m² Büro: 303 m² Büro: 218 m² Büro: 475 m² Kombination: Büro: 133 m² bis 436 m² Lager: 286 m² oder 501 m² NEU – ab Oktober 2015! Objekt 77 Büro: ab 170 m² bis 5.000 m² Lager: ab 120 m² bis 6.500 m² Kleinlager: ab 15 m² Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 218 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 218
Zimmer -
9,90 0,05 €/m²

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 218 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 646
Zimmer -
auf Anfrage

WALTER - Business-Park - Büro/Lagerflächen provisionsfrei für den Mieter

in 2355 Wiener Neudorf

DELTA Immobilien bietet Ihnen provisionsfrei den WALTER BUSINESS-PARK, welcher Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung anbietet. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Mieteinheiten - Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien Schwechat und das Zentrum Wiens - Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Grünflächen - Kindergarten - Zollamt - Tagungs/Seminarräume - Energieklasse B bis C / HWB von 38 bis 73 kWh/m²a Frei verfügbare Mietflächen (Stand: 03.12.2014) Objekt 58A Lager: 555 m² oder 1.110 m² (inkl. Lagerbüro) Objekt 58B Büro: 94 m² bis 138 m² Objekt 58C Kombination: Büro: 226 m² bis 904 m² Lager: 650 m² Objekt 58D Büro: 147 m² Büro: 315 m² Büro: 231 m² Büro: 462 m2 Kombination: Büro: 231 m² bis 840 m² Lager: 657 m² Objekt 69 Büro: 133 m² Büro: 303 m² Büro: 218 m² Büro: 475 m² Kombination: Büro: 133 m² bis 436 m² Lager: 286 m² oder 501 m² NEU – ab Oktober 2015! Objekt 77 Büro: ab 170 m² bis 5.000 m² Lager: ab 120 m² bis 6.500 m² Kleinlager: ab 15 m² Ausstattung: BÜRO: - Die modernen, hellen Büroflächen liegen jeweils über der angemieteten Lagereinheit. Sie sind über das Stiegenhaus direkt miteinander verbunden. - klimatisiert - alle Fenster zu öffnen - stabile Außenjalousien - schalldämmende Teppichböden und Mineralfaserdecken - modernste IT-Infrastruktur - Jede Büroeinheit verfügt über einen integrierten Sanitärbereich sowie über eine moderne Einbauküche LAGER: - Die Lagerflächen sind ideal von 2 Seiten erreichbar. Eine Lagerseite verfügt über Andocktore für Überland-LKW, die gegenüberliegende Seite über ebenerdige Zugänge zur Be- und Entladung von Klein-LKW. Die großzügige Anzahl von Verladetoren erlaubt eine optimale Bewirtschaftung der Läger. - Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie - Lagertiefen zwischen 35 – 42 m - Lagerhöhen zwischen 6 - 8,5 m - Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen - Alle Lagereinheiten sind mit Überland-LKW direkt erreichbar - Beheizt und unbeheizt zu mieten - Die Kombinationsmöglichkeiten der Büro- und Lagerflächen sind vielfältig. Die Mieteinheiten beginnen ab einer Größenordnung von rund 130 m² Büro und 218 m² Lager. Mietpreise: Büro in Standardausstattung sowie Sanitär- und Nebenräume: € 9,90 / m² / Monat Büro individuell klimatisiert sowie Sanitär- und Nebenräume (unklimatisiert): € 11,90 / m² / Monat Lager ohne Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 5,95 / m² / Monat Lager mit Hallen-Heizung (Höhe 6 m bis 7 m): € 6,30 / m² / Monat Sanitärräume im Lager: € 9,90 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,25 / m² / Monat * Heizung Büro/Warmwasser: € 0,40 / m² / Monat * * Durchschnittswert der letzten Jahre Infrastruktur/Lage: Zufahrt: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet.Die Zufahrt ist – auch für LKW – rund um die Uhr möglich. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr großzügig angelegt, sodass Überland-LKW zu jeder Mieteinheit direkt zufahren können. Zollamt: Das Zollamt Wr. Neustadt unterhält im WALTER BUSINESS-PARK ein Zollamtsbüro sowie einen Zollamtsplatz. Sie können daher Import- und Exportverzollungen während der Amtszeiten direkt vor Ort durchführen. Kindergarten: Auf Initiative der Interessensgemeinschaft der Betriebe des Industriezentrums NÖ-Süd wurde gemeinsam mit Ecoplus und den Nachbargemeinden die erste private Kinderbetreuungs-Einrichtung – der Kidscorner „Izibizi“ – im Industriezentrum NÖ-Süd errichtet. Der private Kindergarten in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes erleichtert den hier beschäftigten Eltern den Arbeitsalltag und Wiedereinstieg in den Beruf. Der IZIBIZI Kids Corner befindet sich in unmittelbarer Nähe des WALTER BUSINESS-PARK. Tagungsräume befinden sich im „ecoforum“ im Industriezentrum NÖ-Süd und stehen Ihnen bei Bedarf für Meetings, Seminare oder Veranstaltungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, … Nur rund 500 m vom WALTER BUSINESS-PARK entfernt befinden sich noch ein Postamt, ein Bankomat, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerhalle, gute Anliefermöglichkeit

in 2351 Wiener Neudorf

Objekt: Modernes Betriebsobjekt mit Lagerhallen und Büroflächen Freie Halle: ca. 400 m² Halle,   ca. 9 m hoch, Rolltor ca.    50 m² Rampe Anlieferung mit Sattelschlepper möglich. Preise (zuzüglich 20% Mwst.) Nettomiete Halle: € 5,80 / m² Betriebskosten Halle:    € 1,20 / m² Bei Bedarf können im Bürotrakt Bürflächen ab ca. 50 m² angemietet werden Nettomiete Büro: € 7,90 / m² Betriebskosten Büro: € 1,80 / m² kostenlose Stellplätze sind vorhanden verfügbar: ab sofort Lage: nahe Auffahrt A2 Wr. Neudorf; Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 400
Zimmer -
2.320 5,80 €/m²

678 m² Büro & 880 m² Lager (provisionsfrei) - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf

Flexible Kombination von BÜRO & LAGER Gesamtnutzfläche: 1.558 m2 / 678 m2 Büro + 880 m2 Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre
Fläche m² 1.558
Zimmer -
11.971,90 7,68 €/m²

TOP-Büro & Lager in 1A-Lage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

in 2351 Wiener Neudorf | IZ-NÖ Süd, Strasse 14

Flexibel kombinierbar: Büro + Lager Gesamtnutzfläche: 1.986 m² / 678 m² Büro + 1.308 m² Lager Preis: Büros ab € 9,90 | Lagerflächen ab € 5,95 Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre
Fläche m² 1.986
Zimmer -
14.518,50 7,31 €/m²