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Industrieanlagen mieten in Perchtoldsdorf

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Perchtoldsdorf 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Perchtoldsdorf.

Betriebsliegenschaft mit idealer Erreichbarkeit

in 2380 Perchtoldsdorf

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich südlich von Wien im Betriebs- und Industriegebiet an der Außenringautobahn A21, an der Grenze von Brunn am Gebirge und Perchtoldsdorf in ausgezeichneter Verkehrslage. Auf dem ca. 26 Ha großen Grundstück befindet sich ein Gebäudekomplex bestehend aus vier verbundenen Baukörpern, welche über einen zentralen Eingangsbereich verfügen und zwischen den Jahren 1966 und 1980 errichtet wurden. Der Flächenmix am Standort bietet insgesamt 3.300m² sanierungsbedürftige Büroflächen, 5.900m² gut nutzbares Lager sowie 181 Stellplätze und ausreichend Rangierflächen für LKWs. Der Eigentümer bietet die Möglichkeit der Anmietung der Bestandsflächen, steht aber auch attraktiven Neubauvarianten positiv gegenüber. ECKDATEN GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche 26.242 m² Widmung Bauland-Betriebsgebiet Bauweisefreie Anordnung Bauhöhe14 m AUSSTATTUNG BESTAND Gebäude II & IV (Bürotrakte) HeizungGas KlimatisierungGebäude II Deckeabgehängt Gebäude II Das moderne Büro in östlicher Richtung wurde in den Jahren 1969/70 errichtet und mittels Skelettkonstruktion aus Stahlbetonträgern ausgeführt. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüro. Büro EG945 m² Büro OG912 m² Gebäude IV Die letzte Erweiterung war ein zweigeschossiger Bauteil, der im Jahr 1980 zwischen Gebäude I & II errichtet wurde. Das Gebäude IV bietet Ausstellungs- und Vortragsräume im Erdgeschoss – im Obergeschoss Werksküche, Speisesaal und Cafeteria. Der Haupteingang dient als zentraler Zugang und verbindet die Büroräumlichkeiten der Gebäude I, II & IV mit einer attraktiven Eingangshalle. Eingangshalle320 m² Büro EG560 m² Büro OG560 m² Gebäude I & III (Lagertrakte) Bodenbelag tragfähiger Industrieboden LaderampenGebäude III (3 LKW, 2 Klein LKW) Lichte Höhe5-8m HeizungGas Stützrastersäulenfrei Gebäude I Gebäude I wurde 1966 errichtet und besteht aus einer ebenerdigen Lagerhalle und einem zweigeschossigen Büroeinbau, welcher vom Haupteingang im Gebäude IV erschlossen ist. Die Haustechnikräume sind im Erdgeschoss untergebracht und versorgt die gesamte Liegenschaft mit Energie. Büro EG 754 m² Büro OG 652 m² Lager2.126 m² Lager Decke 408 m² Gebäude III Das Hallengebäude, bestehend aus Lager und Lagerbüro, wurde im Jahr 1978 als Erweiterung des Lagers in Gebäude I errichtet und verfügt über drei Laderampen für LKW und zwei für Klein-LKW. Büro EG 202 m² Lager1.541 m² Lager Decke 220 m² VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 257, 260 und 264 sowie die Schnellbahn gegeben, wobei die Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen. Individuell: Über den Verkehrsknoten Vösendorf sind die A2, A21, A23 und S1 optimal erreichbar. LAGE Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.industrialGo.at oder unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 1608 m², Mietpreis / m²: 7,50 € Büro: 3296 m², Mietpreis / m²: 8,50 € Halle: 4295 m²
Fläche m² 4.295
Zimmer -
auf Anfrage