Industrieanlagen mieten in Pöchlarn

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Pöchlarn 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Pöchlarn.

BETRIEBSOBJEKT mit Büro- und Lagerflächen

in 3380 Pöchlarn

BETRIEBSGEBÄUDE bestehend aus Geschäfts- und Bürogebäude sowie anschließendem Lagergebäude im nordwestlichen Stadtbereich von Pöchlarn. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: EG Geschäfts- und Bürogebäude: insgesamt ca. 321 m², flexibel unterteilbar OG Geschäfts- und Bürogebäude: insgesamt ca. 543 m², flexibel unterteilbar EG Halle: Lagerhalle nach Verfügbarkeit (Stand Mai 2014: ca. 375 m² ) Es besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung der Hallenfläche auf ca. 1.500 m² mit einem Zubau gegen entsprechend langfristige Mietvereinbarung. Der Hauptmietzins beträgt € 6,95/m² für die Büroflächen € 4,00/m² für die Hallenflächen jeweils wertgesichert, zuzüglich Betriebs- und Heizkosten sowie der gesetzlichen USt. in Höhe von derzeit 20 %. Die Halle verfügt über eine überdachte Laderampe mit 3 Rolltoren sowie ein Einfahrtstor. Die Beheizung der Gesamtliegenschaft erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Derzeit sind ca. 20 PKW-Stellplätze vorhanden, eine Erweiterung ist um ca. 30 PKW-Stellplätze möglich. Die Stadt Pöchlarn liegt an den wichtigsten transnationalen Verkehrsnetzen. Die Westautobahn mit einer eigenen Abfahrt - A1 - Abfahrt Pöchlarn (Exit 90), die Bundesstraße 1 (B1) ein regionaler Bahnknotenpunkt mit der Westbahn und den Regionalbahnen und die Donau bilden wichtige Standortvorteile für den Ort. Seit dem Bau des Donaukraftwerkes Melk werden in Hinkunft die gefürchteten Überschwemmungskatastrophen von Pöchlarn ferngehalten. Energieausweis vom 3.12.2012: HWB 82,22, fGEE 1,82 Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 865
Zimmer -
auf Anfrage