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Industrieanlagen mieten in Baden

47 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Baden 47 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 55 Mietimmobilien in Baden.

Große Gewerbeliegenschaft in Ebreichsdorf!!!

in 2483 Ebreichsdorf

Zur Vermietung gelang diese großzügige Gewerbeimmobilie in Ebreichsdorf. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich zentral im Industriegürtel südlich von Wien und ist durch die Nähe (ca. 5km) zu den A3-Autobahnanschlüssen „Ebreichsdorf  West“ und „Pottendorf“ gut erreichbar. Allgemeine Beschreibung: Dieses vielseitig nutzbares Objekt besteht aus drei aneinander gebauten Gebäudeabschnitten. Zwei zweigeschossige Häuser durch eine beheizte Lagerhalle (ca. 600m²) verbunden. Die Häuser verfügen über einen Bürotrakt im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ausreichend vorhanden. Büro-Wohnhäuser: Diese Büro-Wohnhäuser wurden neu errichtet und nie benutzt. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, Umkleideraum, 2 getrennte Badezimmer mit Duschen sowie getrennte WC-Anlage für Mitarbeiter. Das Obergeschoss wurde als Wohnung (5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, sowie WC extra) konzipiert, kann aber auch als Büros genutzt werden. Das Kellergeschoss beinhaltet die GAS-Zentralheizung sowie drei weitere beheizte Räume. Pro Geschoss ca. 115 m2. Lagerhalle: Die beheizbare Lagerhalle wurde im Zuge des Neubaus der Wohnhäuser umgebaut und modernisiert, weist eine Raumhöhe von ca. 3,60 Metern auf und verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit 2,20 Meter Giebelhöhe. Der Zugang zu dieser Hallenfläche ist sowohl über beide Büro-Wohnhäuser als auch von außen möglich. Im Bereich der Halle ist zusätzlich ein Lager- oder Büroraum integriert. Alle Gebäude verfügen über eigene Eingänge und kann auch geteilt gemietet und genutzt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer 10,5
3.200

Große Gewerbeliegenschaft in Ebreichsdorf!!!

in 2483 Ebreichsdorf

Zur Vermietung gelang diese großzügige Gewerbeimmobilie in Ebreichsdorf. Lage: Diese Liegenschaft befindet sich zentral im Industriegürtel südlich von Wien und ist durch die Nähe (ca. 5km) zu den A3-Autobahnanschlüssen „Ebreichsdorf  West“ und „Pottendorf“ gut erreichbar. Allgemeine Beschreibung: Dieses vielseitig nutzbares Objekt besteht aus drei aneinander gebauten Gebäudeabschnitten. Zwei zweigeschossige Häuser durch eine beheizte Lagerhalle (ca. 600m²) verbunden. Die Häuser verfügen über einen Bürotrakt im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ausreichend vorhanden. Büro-Wohnhäuser: Diese Büro-Wohnhäuser wurden neu errichtet und nie benutzt. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume, Umkleideraum, 2 getrennte Badezimmer mit Duschen sowie getrennte WC-Anlage für Mitarbeiter. Das Obergeschoss wurde als Wohnung (5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, sowie WC extra) konzipiert, kann aber auch als Büros genutzt werden. Das Kellergeschoss beinhaltet die GAS-Zentralheizung sowie drei weitere beheizte Räume. Pro Geschoss ca. 115 m2. Lagerhalle: Die beheizbare Lagerhalle wurde im Zuge des Neubaus der Wohnhäuser umgebaut und modernisiert, weist eine Raumhöhe von ca. 3,60 Metern auf und verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit 2,20 Meter Giebelhöhe. Der Zugang zu dieser Hallenfläche ist sowohl über beide Büro-Wohnhäuser als auch von außen möglich. Im Bereich der Halle ist zusätzlich ein Lager- oder Büroraum integriert. Alle Gebäude verfügen über eigene Eingänge und kann auch geteilt gemietet und genutzt werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.000
Zimmer 13,5
3.200

Neu - GARAGE - LAGERHALLE ZU VERMIETEN!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entstehen derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektinaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen sind am Areal vorhanden. AB JÄNNER 2020 VERFÜGBAR. RESERVIERUNGEN KÖNNEN BEREITS JETZT ERFOLGEN. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 50
Zimmer -
420

GARAGE - LAGERHALLE ZU MIETEN!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entstehen derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektinaltor und einer eigenen Stromversorgung (Sub-Zähler) ausgestattet. Einfach perfekt für Ihre neue Lagermöglichkeit. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 78
Zimmer -
655,20

LAGERHALLE MIT SCHAURAUM

in 2511 Pfaffstätten

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig verwendbare Lagerhalle mit angrenzenden Schauraum. Das 1995 errichtete Objekt umfasst gesamt 1.850 m² Grundfläche und gliedert sich in 446 m² Halle und 200 m² Schauraum auf. Zusätzlich steht Ihnen ein Sanitärraum mit Umkleidemöglichkeiten und eine voll möblierte Küche zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Vermieter, die Werkstatt sowie die Geräte mitzubenützen.  Das Einfahrtstor in die Halle ist 2,20 Meter breit und ist mit einem Transporter befahrbar. Die Höhe der Betonhalle beträgt 5 Meter und die Anlage ist mit 16 cm Dämmwolle gedämmt und wird mit einer Gastherme beheizt. Zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Objekt für ca. 40 Fahrzeuge. In den angrenzenden hellen Schauraum gelangt man durch eine Tür direkt von der Halle oder durch die separate Eingangstür.  Die Betriebskosten belaufen sich auf 150€ monatlich. Das Objekt ist in wenigen Minuten von Baden und in ca. 30 Autominuten aus Wien erreichbar. Es bestehen ebenfalls gute öffentliche Verbindungen von Baden oder aus Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 646
Zimmer -
5.000

Ca. 200m² große LAGERHALLE - PERFEKT!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entsteht derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung (Sub-Zähler) ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 196
Zimmer -
1.646,40

GROSSZÜGIGE LAGERHALLE ZU MIETEN!

in 2514 Traiskirchen

Im Gewerbegebiet von Traiskirchen entsteht derzeit ein neues Projekt für Garagen - Werkstätten und Lagerhallen. Jede Einheit ist mit einem eigenen Sektionaltor mit integrierter Zugangstüre, Fenster, eigener Stromversorgung (Sub-Zähler) ausgestattet. Hallenhöhe 4,5 m, Einfahrtshöhe 3,6 m, Einfahrtsbreite 3,5 m, einfach perfekt für Ihre neue Wirkungsstätte. Ein Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtungen ist am Areal vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 292
Zimmer -
2.452,80

Halle mit 195m² zur Vermietung frei

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine knapp 195m² große und ca 7 Meter hohe Halle inklusive Freiflächen. Die Halle ist wie folgt ausgestattet: -Stahlbetonfertigteile mit 10 cm Isolierung -Innenwände Rigips F90 -elektrisches Sektionaltor 400/410 bzw. 500/410 (Durchfahrtshöhe 3,96 m) -elektrische Lichtkuppel 150/150 zu Belichtung und Belüftung -Wasserzuleitung -Abfluss und Abluft zur Herstellung einer Sanitäreinheit -Licht -Starkstrom -Telefonzuleitung -RWA Anlage -Aussen/Fluchttüre 100/200 bzw, 80/100 -Kunststofffenster mit Aludeckschale -kein Ölabscheider Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Aconto-Zahlung. In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung beinhaltet. Die Heizung erfolgt durch Heizlüfter über eine Gaszentralheizung. Der Gasverbrauch wird mit Wärmeverbrauchsmessern in jeder Halle erfasst und abgerechnet. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten ist daher vom Energieverbrauch des einzelnen Mieters abhängig. Die Halle verfügt über einen Hauptzähler für Strom und obliegt es dem Mieter einen Vertrag für die Stromversorgung abzuschließen. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt jeweils nach Ablauf eines Kalenderjahres und werden die Acto-Zahlungen entsprechend dem Verbrauch des Mieters angepasst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 195
Zimmer -
1.480

Lokal möglich mit Frei- und Lagerfläche

in 2511 Pfaffstätten | Spitzendorfergasse

In zentraler Lage von Pfaffstätten kommt dieses Objekt zur Vermietung. Über den Innenhof mit 143 m2 gelangt man auf eine Terrasse mit ca 23 m2 und die Gästetoiletten anschließend ist ein Abstellraum.. Das Lokal/Lagerraum ist 62,55 m2 groß. Der Keller unter der Lokalfläche ist 199 m2 groß. Es kann je nach Bedarf die linke Einheiten Keller-/Lagerfläche dazu gemietet werden. Keller mit kleiner Vinothek, und Gewölberäume mit 192 m2. Hierfür wären € 350,- zuzüglich 20% Ust.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <1.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 2
750

PERFEKTE GEWERBEHALLEN IN TOP LAGE

in 2534 Alland

Zur Vermietung kommen hier Erstbezugshallen, die über den diesjährigen Sommer fertiggestellt werden. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Oktober 2019. Die Stahlbetonhallen zeichnen sich durch ihre flexible Bauweise aus, es ist dadurch möglich auch mehrere Hallenabteile zusammenzulegen. Gesamtfläche der Hallen ist 1.032 m² diese würde auf je sechs gleich große Hallen mit einer Größe von 172 m² aufgeteilt werden. Jede dieser Hallen hat ein eigenes Büro/Aufenthaltsraum mit eigener Sanitäreinrichtung welches rund 16 m² misst. Die Installation eines Deckenkrans, sowie ein Flugdach vor der Halle ist möglich. Vor den Hallen befindet sich eine knapp 130 m² große Fläche, welche genügend Lager- und Parkmöglichkeiten bietet. Eine allgemeine Betriebsanlagengenehmigung ist vorliegend. Für die einzelnen Gewerbe ist nur noch eine spezifische Genehmigung erforderlich. Die Nettomiete beträgt 1.120,00 €, die voraussichtlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Strom belaufen sich auf ca. 530 Euro. Darin wäre dann alles abgedeckt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine freuen wir uns über eine Anfrage oder einen Anruf unter +43 676 3613135. Herr Christoph Czeiner steht Ihnen für Fragen jeglicher Art jederzeit zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 156,08
Zimmer -
1.120