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Industrieanlagen mieten in Spittal an der Drau

8 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Spittal an der Drau 8 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 67% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Spittal an der Drau.

Industriegebäude, Betriebsobjekt, Geschäftsfläche zu vermieten

in 9800 Spittal

Neuwertige Industriehalle (Baujahr 2010) in Spittal an der Drau – in sehr guter Lage in der ersten Reihe in der Villacher Straße, gute Anbindung an den Autobahnknoten A 10 Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von rund 340 m², welche sich derzeit auf einen großen Verkaufsraum mit Schaufenstern, Werkstatt, Bürofläche und Nebenflächen (wie Sanitäranlagen mit WC`s und Duschen, Lagerflächen, Technikraum,…) aufteilen. Die Halle wurde im Jahr 2010 in Stahlbau-Sandwich-Paneel-Bauweise /teils massiv / errichtet. Heizung: Gas, die Abgabe erfolgt in den Hallen mittels Deckenstrahler im Büro mittels Radiatoren. Der Zugang erfolgt mittels Sektionaltor mit G-Türe, die Zufahrt über öffentliches Gut. Vor der Halle sind Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden, welche im Mietpreis beinhaltet sind. Die Halle liegt in sehr guter Lage in Spittal an der Drau, in der Villacher Straße in der ersten Reihe mit guter Werbewirksamkeit und guter Sichtbarkeit. Die Anbindung zur Tauernautobahn (Spittal Ost A10) ist ca. 2 km entfernt. Durch den großen Verkaufsraum mit großen Schaufenstern eignet sich das Objekt als Geschäftsfläche für Handelsfirmen aller Art, als Werkstatt oder als sonstiges Betriebsobjekt. Derzeitige Aufteilung: Erdgeschoss: Halle I Verkaufsraum, Halle II Werkstatt, Nebenräume wie Technikraum, Lager, Halbstocklager,… Obergeschoss: Sanitäre Anlagen mit WC und Duschen für Damen und Herren, Büro mit Teeküche. Monatlicher Nettomietzins: EUR 2.700,-- zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. (Strom-, Wasser-, Gas-, und Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet). Provision: laut Maklerverordnung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, die Mietvertragsvergebührung ist vom Mieter zu übernehmen, die Höhe richtet sich nach der Befristung des Mietvertrages. Energieausweis: Ein Energieausweis wird nachgereicht. Übernahme: nach Absprache Sonstiges: Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich, mit Ihnen nach Terminvereinbarung eine Besichtigung durchzuführen. Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr. +43 0 676 / 35 38 516 gerne zur Verfügung, Maria Thurner, Immobilien. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Fläche m² 340
Zimmer -
2.700

295² große Gewerbehalle zu vermieten

in 9811 Lendorf

Betriebsliegenschaft / Gewerbeliegenschaft Hallenfläche (einige Minuten nach Spittal-West) zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine Produktions- Lager- bzw. Gewerbehalle im Ausmaß von rund 295 m² in Lendorf im Bezirk Spittal an der Drau. In der näheren Umgebung sind mehrere gewerbliche Betriebe angesiedelt. Firmen- und Kundenparkflächen sind vorhanden. Der Zugang zur Halle erfolgt über ein Sektionaltor mit Eingangstüre. Im Obergeschoss stehen zusätzlich bei Bedarf mehrere Büro`s und WC-Anlagen zur Verfügung. Beheizt wird mit einer zentralen und günstigen Pelletsanlage, wobei die Übertragung im Erdgeschoß über Gebläsekonvektoren, im Obergeschoß über Fußbodenheizung erfolgt. Die Spittaler Westeinfahrt sowie die Autobahnauffahrt sind in einigen Minuten zu erreichen. Kosten/Preis: Miete für die Hallenfläche EUR 5,-- /m² + 20% USt, Miete für die Büroflächen EUR 6,--/m² zuzüglich der 20% UST und jeweils zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. Der Mietzins für die Fläche von rund 295 m² (laut beiliegenden Plan gelb gekennzeichnet) beläuft sich auf EUR 1.470,-- netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20% das sind EUR 294,-- zuzüglich der Betriebs- und Heizkostenakktonierung von EUR 450,-- ergibt einen Bruttomonatsmietzins von EUR 2.214,--. Vermittlungsprovision: zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der MWSt. von 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Kosten der Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt, Kosten der Mietvertragserrichtung durch den Rechtsanwalt. Das Objekt ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 295
Zimmer -
1.470

Betriebsliegenschaft für Produktion, Gewerbe, Lager

in 9811 Lendorf

Betriebsliegenschaft / Gewerbeliegenschaft - Hallenfläche für Produktion, Gewerbe, Lager, …mit Büro und Nebenflächen zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein kleineres Gewerbeobjekt mit rund 170 m² Hallen/Gewerbefläche mit einem Büro in einem kleinen Gewerbegebiet in Lendorf im Bezirk Spittal an der Drau. In der näheren Umgebung sind mehrere gewerbliche Betriebe angesiedelt. Die Spittaler Westeinfahrt sowie die Autobahnauffahrt sind in einigen Minuten zu erreichen. Bei Bedarf stehen im Obergeschoss des Gebäudes noch zusätzliche Büroflächen zur Verfügung. Asphaltierte Parkflächen für den Eigenbedarf, für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Die Halle ist über drei Sektionaltore und mit einer Eingangstüre zugänglich. Beheizt wird mit einer zentralen und günstigen Pelletszentralheizung, wobei die Übertragung im Erdgeschoß über Gebläsekonvektoren, im Obergeschoß über Fußbodenheizung erfolgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB126 Klasse D, fGEE1,05 Klasse C, gültig bis 24.6.2024. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Kosten/Preis/Monat: Miete für die Hallenfläche EUR 5,-- /m² + 20% USt, Miete für die Büroflächen im Obergeschoss EUR 6,--/m² zuzüglich der 20% UST und jeweils zuzüglich der Betriebs- und Heizkosten. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 20%, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Kosten der Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt, Kosten der Mietvertragserrichtung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind gerne jederzeit nach Absprache möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 170
Zimmer -
5

Raum für Ihre Zukunft!

in 9761 Greifenburg

In bester zentraler Lage, direkt an der Drautalbundesstraße kommen 220 m² wunderschöne Geschäftsfläche zur Vermarktung. Der repräsentative Stilaltbau verfügt über ein besonderes Flair mit einem wunderschönen Eingangsbereich mit historischem Ambiente. Die Geschäfts - Büroräume verfügen über eine Grundausstattung inklusive Steinböden, neuer WC Anlage und Lüftungssystem.  Durch die Betriebe in der nahen Umgebung wie Supermarkt, Bank, Trafik, Friseur, Apotheke und Ärzte ist eine gute Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe gibt es genügend Möglichkeiten, welche Parkplätze anbietet. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Geschäftslokal, Büro oder Ordination.     Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 221,4
Zimmer -
auf Anfrage

JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST!! BEHEIZBARE HALLE MIT LAGERFLÄCHEN IN EINEN KLEINGEWERBEPARK SPITTAL-OST

in 9800 Spittal an der Drau

JUNGUNTERNEHMER AUFGEPASST!! Das Objekt ist neu adaptiert und hat eine Nutzfläche von ca. 160 m², ist wärmegedämmt und voll beheizbar. Die sanitären Anlagen inkl. Dusche sind am Gelände vorhanden und können genutzt werden. Die Halle verfügt über zwei elektrisch betriebene Sektionaltore mit ca. 3 m Durchfahrtshöhe. Bei Bedarf können auch noch Containerlager angeboten werden. Miete: € 650,-- inkl. 20% Mwst. Betriebs-/Heizkosten: Akonto € 150,-- inkl.20% Mwst. Kaution: € 2.400,-- Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag  
Fläche m² 155
Zimmer 2
650

Geschäftslokal mit Blick zum Millstättersee

in 9872 Millstatt

Büro / Geschäftslokal im Zentrum von Millstatt zu vermieten. Das Lokal besteht aus ca. 112 m² Nutzfläche und liegt direkt an der Ortsdurchfahrt im Zentrum von Millstatt. Auch in den Sommermonaten sind Teile vom See sichtbar. Die Lage kann als sehr gut frequentiert bezeichnet werden, unmittelbar angrenzend ist ein Cafe. Vor dem Geschäft stehen Kundenparkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung. Die Beheizung der Fläche erfolgt mit Fernwärme. Die Übernahme wäre kurzfristig möglich. Adaptierungsarbeiten im Geschäftslokal erfolgen durch den Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Heizkosten €135 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 112
Zimmer -
1.650

Landgasthof Nähe Spittal/Drau

in 9805 Baldramsdorf

Lage: > Baldramsdorf - 4 km vom Stadtzentrum Spittal/Drau entfernt > direkt neben dem Gemeindesaal > nur wenige Gehmninuten von der Kirche und Friedhof > Nähe Skilift - ca. 3 km bis zur Goldeckbahn Diesr liebevoll hergerichtete und lange Zeit familiär geführte Landgasthof wird aus familiiären Gründen an gastgewerbeerfahrenen Interessenten verpachtet! Der Gasthof besteht aus insgesamt 4 Geschossen (inkl. KG). Im Jahre 1986 wurde der Thekenbereich inkl. "Zirbenstüberl" neu adaptiert. 2004 wurde ein großer Speisesaal dazugebaut. Der Küchenbereich wurde 2012 komplett ernuert und mit einer Norosta-Gewerbeküche ausgestattet. Raumaufteilung: > Der "Thekenbereich" umfasst ca. 50 Sitzplätze und ist mit TV-Anschluss und Fußbodenheizung ausgestattet. > "Zirbenstüberl": ca. 20 Sitzplätze > "Großer Speisesaal" - ca. 60 Sitzplätze > Neuwertige Nirosta-Gewerbeküche > Sanitäranlagen > Separates Büro Im KG befindet sich der Wasch- und Bügelraum sowie das Getränkelager. Zimmeraufteilung: > 1. OG: wird privat genutzt. > 2. OG: 7 DZ + 1 EZ (alle mit DU/WC/TV)) > 3. OG: 3 DZ ebenfalls mit DU/WC/TV Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden! Heizung: Hackschnitzel Die Größe des Lokales bietet sich ideal für Familienfeiern sowie Busreisen etc. an! Vermittlungshonorar: lt. Maklerverordnung! Weitere Details auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
2.424

BASTLERWERKSTATT ODER LAGERFLÄCHE IN ZENTRUMSNÄHE VON SPITTAL ZU VERMIETEN!

in 9800 Spittal an der Drau

Ob als Geschäftslokal, Galerie, Atelier, Büro, Ordination, Lagerfläche oder Bastlerwerkstatt - diese Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen eine optimale Lage für Ihren neuen Standort. Das Objekt verfügt über eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche, ein Büro, eine Teeküche und ein WC. Ebenfalls sind große Schaufensterflächen vorhanden, welche Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Produkte auszustellen. Die Immobilie ist wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahnauffahrt bzw. Autobahnabfahrt  entfernt und kann leicht und schnell erreicht werden. Miete: € 390,00 zzgl. MwSt. Betriebskosten: € 60,00 Strom/Heizkosten: nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage!    
Fläche m² 57,38
Zimmer -
390