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Industrieanlagen mieten in Lurnfeld

1 Industrie zur Miete

Aktuell wird in Lurnfeld 1 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Lurnfeld.

Produktionsfläche, Werkstättenfläche, Hallenfläche, Lagerfläche

in 9813 Möllbrücke

Industriehalle, Gewerbeliegenschaft - Betriebsliegenschaft, Hallenflächen in verschiedenen Größen, Bezirk Spittal an der Drau, Gemeinde Lurnfeld ab sofort zu vermieten Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt/Betriebsobjekt mit den Maßen von rund 25mx20m in 9813 Möllbrücke. Das Betriebsobjekt gliedert sich in zwei Stockwerke: Im Erdgeschoss steht eine Halle (Massivbau) mit insgesamt rund 500 m² Fläche zur Verfügung – diese Halle ist derzeit in zwei Hallen aufgeteilt und getrennt begeh- und befahrbar. Zudem befindet sich im EG noch ein Waschraum und ein Lager. Über einen Lastenlift (2 Tonnen) oder eine Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss mit einem Büro mit Sichtfenster in die Halle und in das Obergeschoss mit nochmals rund 500 m² Lagerfläche. Die Betriebsliegenschaft steht ab sofort zur Verfügung und kann binnen ca. einer Woche geräumt werden. Strom, Starkstrom und Lichtstrom vorhanden – Heizung: Fernwärmeanschluss, Boden: Industriebetonboden, große Sektionaltore in den Hallen für die Zu- und Abfahrt – selbstverständlich LKW-tauglich. Die Zufahrt zum Gelände ist durch einen Schranken gesichert. Parkplätze und Freiflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden, da das Grundstück eine Größe von rund 8.300 m² aufweist. Alle Freiflächen sind asphaltiert. Die Halle ist rundum befahrbar. Da Sekttionaltore Nord- und Südseitig des Gebäudes sind, ist die große Halle auch für die Durchfahrt geeignet. Zudem ist die große Halle in 4 Flächen teilbar, je nach Bedarf des Mieters. Widmung: Gewerbegebiet. Mietpreis: Nach Absprache je nachdem welche Flächen benötigt werden. Es gibt die Möglichkeit einer Pauschalsumme für die gesamte Liegenschaft, ansonsten beträgt der Nettomietzins pro m² Fläche rund EUR 5,-- (Verhandlungsbasis). Der monatliche Mietzins könnte vor Ort mit dem Eigentümer abgesprochen werden. Die gesetzliche MWSt. von 20% und die Betriebs- und Heizkosten trägt der Mieter. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich MWSt. je nach Befristung des Mietvertrages. Die Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt ist ebenso vom Mieter zu übernehmen. Die Erstellung des Mietvertrages kann vom Vermieter übernommen werden. Zusätzlich steht neben dem Hallengebäude noch ein zweites Gebäude zur Verfügung, welches im Erdgeschoss eine Waschraum, eine Küche, Büros sowie im Obergeschoss rund 7 Zimmer hat. Gesamtfläche rund 300 m² - hier könnten einfache Unterkünfte für Mitarbeiter eingerichtet werden – Duschen und WC`s sind am Gang – ein Garten für die Entspannung der Mitarbeiter in der Freizeit steht ebenso zur Verfügung wie die gemeinsame Nutzung der vorhandenen Küche. Auch für dieses Gebäude könnte für die Miete ein Pauschalpreis angeboten werden. Sonstiges: Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz aufgeklärt. Derzeit liegt noch kein Energieausweis vor. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Bei ihrem Interesse an diesem Angebot freue ich mich, mit Ihnen nach Terminvereinbarung eine Besichtigung durchzuführen. Für etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel.-Nr. +43 0 676/35 38 516 gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 500
Zimmer -
auf Anfrage