Industrieanlagen mieten in Klagenfurt am Wörthersee

19 Industrie zur Miete

Aktuell werden in Klagenfurt am Wörthersee 19 Industrie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 48% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee.

LAGERHALLE MIT FREIFLÄCHE UND TANKSTELLE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Die Lagerhalle mit Büro befindet sich in der nähe der Autobahn von Klagenfurt. Durch die attraktive Lage, sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist eine hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit gegeben. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung: 2000 qm Lagerfläche mit Freifläche für 100 PKW, sowie einer Werkstatt mit Tankstelle. Büro kann dazu gemietet werden ca 200qm! Mietpreis:         7000,- Euro Netto! Gesamtkosten: 8400,-Euro inkl. Mwst.! Maklerprovision 3 MM inkl. MwSt.! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 2.000
Zimmer 2
7.000 3,50 €/m²

Waschhalle, Freifläche bei Automaten-Tankstelle

in 9020 Klagenfurt

Lage und Umgebung Die Liegenschaft liegt in Fahrtrichtung A2 Südautobahn direkt an der Kohldorfer Straße, nördlichwestlich des Stadtzentrums, ist von einer Straßenseite der Kohldorfer Straße und der Villacher Straße befahrbar und verfügt über eine Zu- und Abfahrt. Die direkte Umgebung ist vor allem durch die Alpe Adria Universität, Gewerbebetriebe (Minimundus und div Freizeiteinrichtungen, diverse Vereine, Rechtsanwälte, Kfz-Handel, Logistikunternehmen, Sportunion, Gaststätten) und Wohnliegenschaften gekenn-zeichnet. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist gegeben mit zwei Stationen Anzengruberstraße und Minimundus und die Liegenschaft ist mit mehreren Linien sehr gut erreichbar. Kurzbeschreibung der Anlagen und Ausstattung Zur Vermietung gelangen die ca. 120 m² große „Bestandsgrundfläche (blau gekennzeichnet) sowie die darauf errichteten Bau-lichkeiten mit Ausnahme der auf dem vorderen Bereich befindlichen Avanti Automatentankstelle und den bereits vermieteten Bestandsflächen (orange gekennzeichnet). ehemalige Waschhalle Freifläche Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der vorhandenen Baulichkeiten eignet sich diese Betriebsliegenschaft insbesondere für KFZ Wasch & Pflegecenter Reifendienst Lagermöglichkeiten etc. Energieausweis Gemäß dem Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 wird ein Energieausweis zeitgerecht zur Verfügung gestellt. Kaution 6 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 65
Zimmer -
528 8,12 €/m²

Lager (Hochregal) mit guter LKW Zufahrt

in 9020 Klagenfurt

Das Stahlbetonmassiv-Lager mit Raumhöhen bis zu 5,5 Meter liegt an einer der meistbefahrenen Straßen in Klagenfurt und hat eine sehr gute Zu- und Abfahrt, als auch Parkmöglichkeiten. Als kann als Lager oder auch teils Arbeitsplatz dienen. Im Gebäude befinden sich auch freie Büroflächen und eine Tiefgage, sowie weitere Lagermöglichkeiten. Beziehbar sofort. Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre. Außenwerbung auch möglich. WC sind in der Allgemeinfläche vorhanden.  Miete:  € 1.554,-- zzgl. Ust. BK und HZ: € 756,-- zzgl. Ust Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 420
Zimmer -
1.554 3,70 €/m²

Geschäftslokal - Ausstellungsraum - Studio in guter Lage!

in 9020 Klagenfurt

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage in der Nähe des Messegeländes und des Hauptbahnhofs. Die großen Fensterläden befinden sich direkt an einer häufig befahrenen Straße und ist somit von allen Seiten gut sichtbar. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines  Geschäfts- und Bürohaus teilen sich in folgende Bereiche: Großer Ausstellungsraum Angrenzender Raum und ein WC, Nebenräume im Ausmaß von rund 35m² Lagerräume Kellerräume Weitere VORTEILE: Fernwärme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und am Messegelände Mit einer Vielfalt an Ideen und der richtigen Planung können Sie dort Ihrem neuen Arbeitsumfeld das richtige Ambiente geben. Die Räumlichkeiten sind die ideale Location für alle, die viel Präsentations- und Ausstellungsfläche benötigen. Gut geeignet für mobile Produkte wie zB Infrarotsaunen. Fazit:   Viel Platz und Raum für alle, die gesehen werden wollen!                                                                                                   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer 2,5
1.417,08 ∞ €/m²

vielseitige Möglichkeiten

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das könnte Ihr neuer Firmensitz in Klagenfurt sein. 240 m² Nutzfläche plus  120 m² Keller  plus  120 m² Lagerfläche (eventuell erweiterbar um 65 m²)   Bürogebäude, vollunterkellert, Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden vor 2 Jahren erneuert. EG mit  4 Büroräumen, kleine Teeküche, WC, direkter Zugang zur Lagerfläche von ca. 125 m². OG ebenfalls mit 4 Büroräumen, WC - Anlage und einer Küche bzw. Aufenthaltsraum. Keller mit Tankraum, Heizraum, vor 2 Jahren wurde der Öl-Brennwertkessel erneuert, 3 Kellerräume Die Lagerfläche ist mit 2 Einfahrtstoren, ca. 2,00 x 3,20, ausgestattet und hat eine Raumhöhe von 4,50 lfm   Der Eingangsbereich und die Treppe sind mit PVC - Belägen und die Büroräume mit Teppich ausgelegt. Die Aufteilung der Räume läßt einen großen Spielraum bezüglich der Verwendung zu. Im EG könnte Ihre Firma ihre Geschäfte abwickeln und das OG könnte z. B.  als Wohnung genutzt werden.   Vor dem Gebäude befinden sich 5 Besucherparkplätze und im Hof besteht noch Platz für 10 PKW. Das Objekt  ist eingezäunt und mit einem Einfahrtstor versehen. Es besteht die Möglichkeit die Hallenlagerfläche um 65 m² zu erweitern, momentan ist diese noch vermietet.   Der Südring und die Rosentalerstraße liegen in unmittelbarer Nähe und damit ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.400 10,00 €/m²

Büroflächen Nähe Südpark

in 9020 Klagenfurt

Neuwertiges Bürogebäude im Erdgeschoss nähe Südpark zu mieten großzügiger Eingangsbereich mit vier Büroeinheiten Günstige Heizkosten und angenehmes Klima durch Luft/Wasser/Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizunng. 8 Parkplätze direkt vor dem alarmgesicherten Haus. Lager mit ca 100 m² zumietbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal." Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 132
Zimmer -
2.050 15,53 €/m²

Halle mit Büro als Werkstätte und/oder Lager

in 9020 Klagenfurt

Halle mit Büro als Werkstätte und/oder Lager Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südpark, Baumarkt Hornbach, Philipps, Hauptbahnhof und ca. 200 m vom Südring entfernt. Zur Verfügung stehen eine große Halle, Büro, Lager Werkstätte mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser, Abfluss, Luft), Sanitärräume sowie ausreichend Freiflächen davor. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Maße: Raumhöhe ca. 3,30 m, Torhöhe und -breite ca. 3 m Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/AIS-965
Fläche m² 150
Zimmer -
1.100 7,33 €/m²

+++ VERKAUFSFLÄCHE IN TOP LAGE+++

in 9020 Klagenfurt

Hier wird ein Markt angeboten mit 599,94 qm Verkaufsfläche, 80 qm Lager, 10,20 qm Archiv, 14,82 qm Personalraum, 6,76 Sanitärräume, 260,37 qm Rampe und Frisch dienst. PKW Stellplätze Hundert! Das Objekt steht zur Miete oder auf Anfrage auch zum Verkauf. Geeignet für Lebensmittel, Textilien, Autohaus usw. Mietpreis 7000,00 Euro ! Maklerprovision 3,6% inkl.Mwst. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 4.521
Zimmer -
7.000 1,55 €/m²

Betriebsliegenschaft mit Produktions- und Lagergebäuden

in 9020 Klagenfurt

Betriebsliegenschaft mit Produktions- und Lagergebäuden Diese Betriebsliegenschaft befindet sich in der Gewerbezone "Pischeldorfer Straße" im Osten von Klagenfurt, nahe der Autobahnauffahrt Klagenfurt-Ost. In der Halle integriert befindet sich ein Empfangsbereich, ein Büro, ein Sozial- bzw. ein Aufenthaltsbereich mit einer Küche sowie die WC- Anlagen und Nassräume. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche die Halle über Strahlplatten an der Decke und Heizflächen an den Wänden beheizt. Der Boden in der Halle ist mit einem Gussasphaltbelag und die Werkstatt mit einem Holzstockfußboden ausgestattet. Die geschlossene Lagerhalle bietet rd. 650 m² Nutzfläche und sorgt durch die Aufteilung für kurze Manipulationswege. Angrenzend an die geschlossene Halle befindet sich eine weitere, rd. 280 m² große Lagerhalle, welche an einer Seite mit Stahlgittertüren versperrbar ist. Diese bietet die Möglichkeit weitere Waren sicher und Wetterfest zu Lagern. Der Vorplatz ist asphaltiert und stehen zahlreiche PKW - Stellplätze für Personal und Kundenverkehr zur Verfügung. Übernahme: ab 1 Jänner 2017 Aufteilung: Halle:   Empfang & Büro, Lagerbereich, Sozial- und Nassräume,             Werkstatt, Magazin, Heizraum Außen:   befestigter Vorplatz, Stellflächen (Rasenverbundsteine) Flächen: rd. 3.599 m² - Grundfläche rd.     650 m² - geschlossene Halle rd.     280 m² - offene Lagerhalle Ausstattung: - Raumhöhe rd. 4,5 m - Öl-Zentralheizung mit Strahlplatten an der Decke   und Heizflächen an den Wänden - Beleuchtung und Starkstrom vorhanden - Doppelflügeltor (Durchfahrtsbreite 6,5 m) - Grundstück kompl. Eingezäunt - Aufenthaltsraum mit Küche - Doppelflügeltüren u. Sektionaltor - offene Halle mit Stahlgittertüren verschließbar - Aluminiumfenster - großes Einfahrtstor - befestigter Vorplatz mit Stellflächen Miete:   EUR     2.500,- zzgl. 20% MwSt., zzgl. BK Kaution:   EUR   10.000,- Betriebskosten:   EUR 269,- p.M. (für Kanal- und Abfall,                           Grundsteuer, Versicherung) Provision:    2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der                    Mietvertragsdauer) ... ein Immobilienangebot von -------------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------------
Fläche m² 930
Zimmer -
auf Anfrage

MIETE - Klagenfurt Nord, Halle-Werkstätte 400 m2 + Büro 200m2

in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 150 m2 große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen 200 m2 Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle sind beheizbar. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung. Die Hallen wurden ständig gepflegt und gewartet und befinden sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Die Fläche des Grundstückes beträgt 5.046m², davon ca. 2/3 asphaltiert. Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sic zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000
Fläche m² 1.158
Zimmer -
3.000 2,59 €/m²