Industrieanlagen kaufen in Wien

70 Industrie zum Kauf

In Wien werden derzeit 70 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 628 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 11% vom Gesamtangebot.

Betriebsobjekt in Autobahnnähe

in 1220 Wien | Hosnedlgasse 20

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Autobahnzubringer „Rautenweg“ - welche sodurch eine exzellente Sichtbarkeit sicherstellt. Das Areal, besser bekannt als Industriegebiet „Kagran“, zeichnet sich ferner durch die hohe Dichte an namhaften Industrieunternehmen aus - im näheren Umfeld der Liegenschaft finden man unter anderem: Kelly, Robust Plastics, Abfallbehandlung „Rinterzelt“, Ricoh, uvm. AUSSTATTUNG BÜRO: Beheizte Bürofläche auf zwei Etagen Inklusive 3 Terrassen Sonnenschutz Innenseitig Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) Angemessene Beleuchtung PVC Fußbodenbelag Sanitäre Anlagen / Toiletten & Duschen (1.OG) Umkleideräume Serverraum Küche ECKDATEN LAGERHALLE: Zwei Hallen - eine Produktionshalle und ein Anbau Beheizter Produktionsraum (Radiatoren Heizung / Heizlüfter) Natürliche Belichtung (Dachkuppeln & Milchglasfenster) Verschiedene Bodenbeläge, befahrbar mit Gabelstaplern Sektionaltor für Anlieferungen an der Vorderseite sowie Rückseite Mehrere Deckenkräne mit unterschiedlichen Traglasten (2t – 5t) ECKDATEN KELLERLAGER: Zentralheizung Lager Abgehängte Leuchten Regale Tragfähiger Boden Gebäudetechnik Einfahrtsmöglichkeit Kellerniveau ENERGIEAUSWEIS Halle:HWB177kWh/m²afGEE 1,21 Büro:HWB81kWh/m²afGEE 1,37 STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 26 PKW Stellplätze vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 25A & 27A (direkt vor dem Haus) U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße (1.400 Meter entfernt) INDIVIDUELL Der Standort entwickelt sich vor allem Richtung „Rautenweg“, welcher die Liegenschaft mit der Autobahn A23/S1 verbindet (Süden, Osten) und die S1 (Norden). INFRASTRUKTUR: Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben. Einkaufszentrum Citygate in der Nähe. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.IndustrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 719 m² Lager: 1995 m² Lager: 2622 m²
Fläche m² 4.617
Zimmer -
2.450.000 530,65 €/m²

++NEU++ 150m² Werkstatt im Souterrain!

in 1170 Wien | Nesselgasse

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Souterrainlokal mit zwei Straßenzugängen in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen! Räumlichkeiten: Werkstatt: ca. 147m², bestandsfrei, zwei Straßenzugänge, für diese Einheit sind KEINE Betriebskosten zu zahlen!! lediglich die Zahlung in die Rücklage. Zustand:  Das Lokal ist unsaniert, ein Teil wurde früher als Proberaum vermietet! Haus: Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Stilaltbau. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut. Das Souterrainlokal ist über das Haus oder aber auch direkt über die Straße zu begehen. Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! Verkehrsanbindung: Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zu verschiedensten Nahversorgern, wie z.B. einem Gourmet-Spar (nur 2 Min.), Billa und Merkur. Auch eine Bäckerei, mehrere Kaffehäuser und Restaurants befinden sich in der Nähe. In einer Minute erreichen Sie den Dr. Josef-Resch-Park, mit dem Auto können Sie in 9 Minuten im Schafbergbad sein. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie Kindergärten und Schulen, auch Gymnasien sind leicht öffentlich zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Allgemeinmedizinern sind in Gehnähe situiert, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 149.900.-.  Für dieses Objekt sind keine monatlichen Betriebskosten zu zahlen!!, die Zahlung in die Rücklage ca. 0,8€/m². Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 Ich freue mich auf Ihren Anruf. info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 150
Zimmer -
149.900 999,33 €/m²

Provisionsfreier Lagerraum! Industrie/Gewerbe! U1 Wagramer Straße!

in 1220 Wien

Provisionsfreier Verkauf! Zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz entsteht bis März 2018 eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, 2 Lagerräumen und 5 Maisonetteinheitenhäusern.               Das Wohnhaus besteht aus einem Straßentrakt und einem Hoftrakt, die durch die gemeinsame, eingeschossige Tiefgarage erschlossen ist. Der Straßentrakt besteht aus 7 oberirdischen Geschossen. Der Hoftrakt besteht aus 5 zweigeschossigen Maisonetteinheiten. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 22 Autoabstellplätze, diverse Fahrradabstellplätze, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Das Eingangsfoyer, die 2 Lager, der Müllraum, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Waschküche und der Kleinkinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoß.  Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet. Die Ausstattung wird in hochwertiger Markenqualität ausgeführt: In den Zimmern werden Eichenparketten verlegt, die Nassräume werden mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen. Die Heizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Verbindung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Es werden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und eine WK2-Sicherheitseingangstüre etc. eingebaut. Die Anlage verfügt über gemeinschaftlichen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen und Maisonetten werden inklusive modernen Miele Küche angeboten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und schreitet in großzügigen Schritten voran. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen.   Die Abwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz. Energieausweis: Wohnungen: 25,33 kWH/m2a,  welcher der Klasse B entspricht Maisonetten: 37,92 kWH/m2a, welcher der Klasse B entspricht Lager Top02: Die Lagefläche mit knapp 18m2 liegt im Erdgeschoss, sie besteht aus einem Lagerraum mit Stromanschluss und Wasseranschluss. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.                                                                                Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Provisionsfreier Lagerraum! Industrie/Gewerbe! U1 Wagramer Straße! 
Fläche m² 17,74
Zimmer 1
42.000 2.367,53 €/m²

Nähe U1 Wagramer Straße! Provisionsfreier Lagerraum!

in 1220 Wien

  Provisionsfreier Verkauf! Zwischen Donauzentrum und Kagranerplatz entsteht bis März 2018 eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 38 Wohneinheiten, 2 Lagerräumen und 5 Maisonetteinheitenhäusern.               Das Wohnhaus besteht aus einem Straßentrakt und einem Hoftrakt, die durch die gemeinsame, eingeschossige Tiefgarage erschlossen ist. Der Straßentrakt besteht aus 7 oberirdischen Geschossen. Der Hoftrakt besteht aus 5 zweigeschossigen Maisonetteinheiten. Im Untergeschoß befinden sich die Garage für 22 Autoabstellplätze, diverse Fahrradabstellplätze, die Hautechnikräume und die Einlagerungsräume. Das Eingangsfoyer, die 2 Lager, der Müllraum, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Waschküche und der Kleinkinderspielplatz befinden sich im Erdgeschoß.  Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet. Die Ausstattung wird in hochwertiger Markenqualität ausgeführt: In den Zimmern werden Eichenparketten verlegt, die Nassräume werden mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen. Die Heizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Bäder werden zusätzlich mit Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel in Verbindung mit Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Es werden 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und eine WK2-Sicherheitseingangstüre etc. eingebaut. Die Anlage verfügt über gemeinschaftlichen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen und Maisonetten werden inklusive modernen Miele Küche angeboten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und schreitet in großzügigen Schritten voran. Zum aktuellen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen.   Die Abwicklung erfolgt nach Bauträgervertragsgesetz. Energieausweis: Wohnungen: 25,33 kWH/m2a,  welcher der Klasse B entspricht Maisonetten: 37,92 kWH/m2a, welcher der Klasse B entspricht Lager Top01: Die Lagefläche mit knapp 9m2 liegt im Erdgeschoss, sie besteht aus einem Lagerraum mit Stromanschluss und Wasseranschluss. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0676 842 055 103 zur Verfügung.  Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.                                                                                Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 9,04
Zimmer 1
23.000 2.544,25 €/m²

Provisionsfrei! Geschäftslokal 5 min. Fußweg zur Bahn!

in 1230 Wien

Provisionsfrei!   Zum  Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem Wohnhaus.   RAUMAUFTEILUNG: Geschäftsraum Teeküche WC mit Handwaschbecken   Beschreibung des Hauses: Das Gebäude besteht aus einem Baukörper mit zwei Stiegen, erstreckt sich über drei Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur.  Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten.  Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserzubereitug erfolgt mittels zentraler Gasbrennwertkessel. Der Heizwärmebedarf liegt bei 37,1 kWh/m² per anno. Die BK belaufen sich auf ca. € 1,80/m² zzgl. USt. in jeweiliger gesetzlicher Höhe.  RF: ca. € 0,25/m².  Garage: Die Tiefgarage verfügt über 31 PKW-Abstellplätzen. Preis: 16. 000 Euro.   Infrastruktur: Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Billa, Metro max. 1 km entfernt), sowie SCS in nächster Nähe (ca. 3 km) keine Wünsche offen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn Siebenhirten, Bahnhof Vösendorf-Siebenhirten) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Die Autobahnauffahrt  Knoten Vösendorf ist in 5 Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot (Schellensee, Tiergarten Schönbrunn, Erholungsgebiet Wienerberg). Diverse Naherholungsgebiete wie Petersbach, Wienerbergerteich, Lainzer Tiergarten, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Haide laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Heurigen in der Nähe (Mauer, Perchtoldsdorf) kulinarisch verwöhnen.     Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Wohnungseigentumsvertrag: 1,50 % vom Kaufpreis (zzgl. USt. und Barauslagen) Provision: zahlt der Abgeber!   Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.     
Fläche m² 54
Zimmer -
197.000 3.648,15 €/m²

Lagerobjekt mit Flächen zwischen 1.400m² und 5.600m²

in 1230 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lagerobjekt liegt beim Industriegebiet Liesing und ist somit ideal angebunden an alle Autobahnen. Auf dem Gelände gibt es ausreichend Zuliefer- und Rangierflächen, so dass eine Zustellung auch mit Sattelschleppern und Groß-LKW gewährleistet ist.   Die großzügige Rampe ist mit acht Ladebrücken und mehreren Rolltoren zur schnellen Anlieferung oder optimalem Kommissionierung versehen.   Insgesamt stehen vier Etagen mit jeweils 1.400m² zur Verfügung, welche durch einen Lastenaufzug aufgeschlossen sind. Nach Absprache kann ein zweiter Aufzug in Betrieb genommen werden.   - Beheizbar - Brandmeldeanlage (TUS) - niedrige Betriebskosten - zusätzliche Freiflächen können angemietet werden - Raumhöhen bis zu 3,70m² (EG) - 200m² Büroflächen vorhanden   Konditionen  Nettopreise zzgl. 20% USt. Mietzins €4,- per m² BK €0,51 per m²   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.400
Zimmer -
auf Anfrage

Ihr neuer Firmenstandort!

in 1230 Wien

Hier sehen Sie Ihren neuen Firmenstandort - Kauf oder Miete möglich! Kurzbeschreibung: Veränderbare Büro-, Lager- und Produktionsflächen eigene Zufahrt Ladefläche teilklimatisiert teilverkabelt (CAT5) genügend WCs Kantine mit Küche verwendbare Dachterrasse genügend Stellplätze Zustand: gut bis sehr gut Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Nähe Laxenburger Straße Bus 67A in unmittelbarer Umgebung Gastro und div. Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung Flächen: Grundstück: ca. 2.000,00 m² Bürofläche: ca. 617,00 m² auf 2 Etagen Lagerfläche: ca. 265,00 m² im Erdgeschoß Produktion: ca. 216,00 m² im Erdgeschoß Preise: Kaufpreis: € 1.900.000,00 oder Nettomiete: € 9.000,00 monatlich BK Netto: € 1.280,00 monatlich zzgl. 20% USt. Kaution: € 50.000,00 UNBEFRISTET! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie Herrn Daniel Olszewski unter +43 676 576 7 176 oder über das Anfrageformular auf dieser Plattform.. ____________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.421,11
Zimmer -
1.900.000 1.336,98 €/m²

LAGER/WERKSTÄTTE mit 2 Zugängen an gutem Standort

in 1100 Wien | Randhartingergasse

Souterrain-Lokal zu Kaufen! Das Objekt ist vielseitig nutzbar, bietet großes Potenzial und liegt an einem guten Standort in der unmittelbaren Nähe zum Wiener Bahnhof. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss/Souterrain, bietet einen Straßen- als auch Hofzugang und umfasst rund 177 m² Nutzfläche (Widmung = Lager/Werkstätte). Eine Heizungsanlage ist vorhanden, ebenso wie ein Sanitärbereich, welchere jedoch sehr abgenutzt ist (sanierungsbedarf gegeben).  Was würden Sie daraus machen? Zuletzt wurde die Immobilie als Lager verwendet. Eine neue Planungsvariante würde aus dieser Fläche zum Teil eine gewerbliche Nutzfläche und zum anderen einen Verschiebe-Parkplatz vorsehen (siehe Beilagen). Wir möchten darauf hinweisen, dass der Dachgeschoss noch im Rohbau steht und ebenfalls käuflich erwerblich ist - Kaufpreis € 142.500,00. Gesamtpaket >>> Rohdachboden + Souterrain-Lokal € 286.000,00. Bester Standort im 10.  Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung zB Billa, Interspar, Pizzeria Tomato, Cafe Susanne, Admiral & Co. KFZ-Werkstätte, Tischler, die ehemalige Anker-Expedithalle, als auch die Siemens AG liegen im Umkreis. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 6 - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 177
Zimmer -
143.500 810,73 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft mit Hochregallager in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen, sowie ein Hochregallager und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00. Das Hochregallager wurde erst nachträglich errichtet und kann ohne Umbauarbeiten voll genutzt werden. Es besteht ein Baubescheid für die Errichtung von 2 neuen Lagerhallen. Flächenangaben Grundstücksfläche   ca. 7.709 m² Büro- und Nebenfläche ca. 1.519 m² Produktions- und Ausstellungsflächen ca. 784 m² Verkehrsflächen ca. 266 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) ca. 857 m² Lagerhalle (Raumhöhe 8,00-9,30 m)  ca. 1.002 m² 60 neu asphaltierte Parkplätze Widmung: GB BG II g BB Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.859
Zimmer -
4.833.220 2.599,90 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00.  Flächenangaben Grundstücksfläche   4.551 m² Gebäudefläche Büro- und Ausstellungsfläche 2.281 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) 714 m² 48 PKW-Plätze Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 714
Zimmer -
3.598.280 5.039,61 €/m²