Industrieanlagen kaufen in Wien

84 Industrie zum Kauf

In Wien werden derzeit 84 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 638 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 13% vom Gesamtangebot.

Loft - helles Souterrain mit viel Potential !

in 1020 Wien

Ea handelt sich um ein großzügiges Loft im Souterrain mit viel Potenzial.  Das Objekt muss saniert werden, danach eignet es sich als Büro, Gewerbe, Werkstatt, Lager usw.   Es gibt einen direkten Ausgang in den Innenhof, den man als Terrasse mitbenutzen kann. Das Gewölbe im großen Raum macht das Objekt zu etwas Besonderem und kann nach Belieben gestaltet werden.  
Fläche m² 140
Zimmer -
178.000 1.271,43 €/m²

Betriebsobjekt in Autobahnnähe

in 1220 Wien | Hosnedlgasse 20

BESCHREIBUNG Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Autobahnzubringer „Rautenweg“ - welche sodurch eine exzellente Sichtbarkeit sicherstellt. Das Areal, besser bekannt als Industriegebiet „Kagran“, zeichnet sich ferner durch die hohe Dichte an namhaften Industrieunternehmen aus - im näheren Umfeld der Liegenschaft finden man unter anderem: Kelly, Robust Plastics, Abfallbehandlung „Rinterzelt“, Ricoh, uvm. AUSSTATTUNG BÜRO: Beheizte Bürofläche auf zwei Etagen Inklusive 3 Terrassen Sonnenschutz Innenseitig Fensterbankverkabelung (IT, Telefon, etc.) Angemessene Beleuchtung PVC Fußbodenbelag Sanitäre Anlagen / Toiletten & Duschen (1.OG) Umkleideräume Serverraum Küche ECKDATEN LAGERHALLE: Zwei Hallen - eine Produktionshalle und ein Anbau Beheizter Produktionsraum (Radiatoren Heizung / Heizlüfter) Natürliche Belichtung (Dachkuppeln & Milchglasfenster) Verschiedene Bodenbeläge, befahrbar mit Gabelstaplern Sektionaltor für Anlieferungen an der Vorderseite sowie Rückseite Mehrere Deckenkräne mit unterschiedlichen Traglasten (2t – 5t) ECKDATEN KELLERLAGER: Zentralheizung Lager Abgehängte Leuchten Regale Tragfähiger Boden Gebäudetechnik Einfahrtsmöglichkeit Kellerniveau ENERGIEAUSWEIS Halle:HWB177kWh/m²afGEE 1,21 Büro:HWB81kWh/m²afGEE 1,37 STELLPLÄTZE Auf dem Gelände sind 26 PKW Stellplätze vorhanden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Bus: 25A & 27A (direkt vor dem Haus) U-Bahn: U1 Aderklaaer Straße (1.400 Meter entfernt) INDIVIDUELL Der Standort entwickelt sich vor allem Richtung „Rautenweg“, welcher die Liegenschaft mit der Autobahn A23/S1 verbindet (Süden, Osten) und die S1 (Norden). INFRASTRUKTUR: Alle Möglichkeiten der Nahversorgung sind gegeben. Einkaufszentrum Citygate in der Nähe. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.IndustrialGo.at Verfügbare Flächen Büro: 719 m² Lager: 1995 m² Lager: 2622 m²
Fläche m² 4.617
Zimmer -
2.450.000 530,65 €/m²

Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt: ca.80m2, 2 Räume mit neuer Küche

in 1140 Wien

Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt: ca.80m2, 2 Räume mit neuer Küche Ideal für Labor, Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager etc. Inklusive Werbeflächen zur Straße! Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: - 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden - neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug) - überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß - seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung! Verhandlungsbasis: € 180.000.- geldlasten, bestandsfrei Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer -
180.000 2.250,00 €/m²

Musikstudio oder Atelier - Lager - Werkstatt

in 1150 Wien

NÄHE WESTBAHNHOF - MÄRZSTRASSE - GOLDSCHLAGSTRASSE Ein renoviertes Souterrain in einer entzückenden kleinen und begrünten Wohnhausanlage gelangt freibleibend zum Verkauf! 3 Räume - ca. 92 m² neue Eingangstüre, Fenster zum begrünten Hof, neue Gastherme mit Heizkörpern, Elektrik und Böden wurden erneuert, beim Eingangsbereich wurde auch eine "Nasszelle" installiert, somit WC, Dusche und ein Handwaschbecken vorhanden! Abgang vom Hof etwas steil, es besteht jedoch auch die Möglichkeit über das Stiegenhaus in die Räumlichkeiten zu gelangen, wenn man eine bestehende Eisentüre reaktiviert! Perfekt als Proberaum für Musik, Theater, Werkstatt oder Hobbyraum ... Kaufnebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des KP zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 158,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 90
Zimmer -
148.000 1.644,44 €/m²

Loft - helles Souterrain mit viel Potential

in 1020 Wien

Ea handelt sich um ein großzügiges Loft im Souterrain mit viel Potenzial.  Das Objekt muss saniert werden, danach eignet es sich als Büro, Gewerbe, Werkstatt, Lager usw.   Es gibt einen direkten Ausgang in den Innenhof, den man als Terrasse mitbenutzen kann. Das Gewölbe im großen Raum macht das Objekt zu etwas Besonderem und kann nach Belieben gestaltet werden.  
Fläche m² 140
Zimmer -
178.000 1.271,43 €/m²

BÜRO/LAGER/WERKSTATT - HELL - GROSS - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - VIELE MÖGLICHKEITEN - TOP 0

in 1160 Wien

In diesem schönem Eck-Altbauhaus im aufstrebenden 16. Bezirk  wurden mehrere Wohnungen saniert und stehen nun als Erstbezug zum Verkauf. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine komplett sanierungsbedürftige Werkstatt mit  Keller und vielen Lagerräumen im Souterrain des Hauses in der Seitengasse gelegen. Der Randbezirk Ottakring im Westen Wiens ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. Das Bestandshaus (Baujahr ca. 1905), wird zur Gänze strukturell bearbeitet, ausgebaut und saniert.   TOP 0: 172,21 qm Gesamtfläche im 2. Souterrain   Auf einer Größe von ca. 172,21 m2 gestalten Sie alles nach Ihrem eigenen Wunsch.   *großer heller Raum mit vielen Fenstern - Souterrain *2 separate Toiletten *Kellerräume     Das nächste Krankenhaus ist das Wilhelminenspital. Verschiedene Parks und Grünanlagen, sowie der nahe liegende Wilhelminenberg dienen als Erholungsgebiet. Auch das Wilhelminenspital ist in wenigen Minuten erreichbar.   Zur Bekanntheit des Bezirkes tragen die Ottakringer Brauerei und der Brunnenmarkt mit dem hippen Yppenplatz bei.   Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird das gesamte Haus saniert: - Sanierung der Straßen-und Hoffassade  - Liftzubau bis in den Keller:  für 6 Personen - Errichtung eines Müllraums sowie Fahrradabstellplätze - Sanierung des Eingangstors - Einbau einer Gegensprechanlage - Erneuerung der Steigleitungen - Sanierung des Stiegenhauses - Sanierung des Kellers und Zuteilung eines Kellerabteils für jede Wohnung   Zustand: sanierungsbedürftig   Betriebskosten Top 0: EURO 413,22 inklusive Rep. Rücklage (EURO 21,30) und 20% Ust.   KAUFPREIS TOP 0: EUR 85.000 ,-  (sanierungsbedürftig) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.   AUCH VERFÜGBAR: TOP 17: 58,76m² Wohnfläche und 9,05m² Balkon im 3. Obergeschoss, KAUFPREIS TOP 17: EUR 229.900 ,-  (inkl. schlüsselfertiger Ausführung) TOP 13: 56,53m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss, KAUFPREIS TOP 13: EUR 192.000 ,-  (inkl. schlüsselfertiger Ausführung) BEZUGSFERTIG   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 172,21
Zimmer -
85.000 493,58 €/m²

Kaufobjekt - Verkaufs/Ausstellungslokal - 1100 Wien, verkehrsgünstige Lage

in 1100 Wien

bestehend aus 1756 m² Verkaufs- und Lagerfläche im EG, Büro und Toiletten vorhanden, 45 Parkplätzen im KG, ausgezeichnete Lage an Hauptverkehrststraße und wichtigem Knotenpunkt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar, Kauf Objekt: 050/01684 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01684
Fläche m² 1.756
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt mit Verkaufs- und Lagerflächen

in 1220 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Das moderne Betriebsgebäude besteht aus Schau- und Verkaufsflächen, inkl. Büro und Nebenflächen und einem Lagertrakt, die u-förmig um einen Besucherparkplatz orientiert sind. Ein Werbepylon zur S2 ist bis auf Widerruf der Behörden bewilligt. Die Zufahrten erfolgen von der Hermann-Gebauer-Straße (Kundenverkehr) und von der Rudolf-Hausner-Gasse (Logistik). Der Zugang zu Schau-, Versand- und Büroflächen erfolgt über den innenliegenden Parkplatz. Der Lagerbereich wird über einen östlich angrenzenden Ladehof mit Laderampe und ebenerdige Zufahrtsrampe bedient. Die Schau- und Versandflächen umfassen auch Büroflächen, sowie die Sanitärflächen für Besucher. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,60m. Der Lagerbereich ist zweigeschossig mit EG und UG ausgeführt. Ein Palettenlift verbindet die Lagerflächen zwischen dem Erd- und dem Untergeschoß. Der innerbetriebliche Transport erfolgt mit elektrisch betriebenen Hubstaplern. Die Lagerfläche im EG ist natürlich belichtet und belüftet, die Lagerfläche im UG wird über Dach mechanisch belüftet und über einen Lichtgraben zum Teil belichtet. Die Raumhöhe der Lagerflächen ist 5,20m bis 5,70m Binderunterkante. Die Sozial- und Nebenflächen für Mitarbeiter befinden sich im OG des Lagertraktes. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme. Die Lagerflächen im UG können gekühlt werden. LAGE/INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt) im Gewerbe- und Betriebsbaugebiet Wien-Nord. Sie ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Wien entfernt und liegt direkt an der S1, der Verlängerung der Tangente. Der Standort Hermann-Gebauer-Straße profitiert von seiner optimalen Lage, der hervorragenden Sichtbarkeit von der S2, einer schnellen Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrswege Rautenweg (B229) und die Wiener Nordrand Schnellstraße S2. Binnen weniger Minuten sind so die Autobahnen A22 und A23 erreichbar. Zufahrt über B229 Rautenweg oder EXIT Hermann-Gebauer-Strasse von der S2. In der Hermann-Gebauer-Straße befindet sich zudem noch die Haltestellen der Autobuslinien 27A und 87A. Mit der Linie 27A ist die U1 (Rennbahnweg) in ca. 10 Minuten, mit der Linie 87A ist die U2 (Stadlau) in ca. 20 Minuten erreichbar. FLÄCHEN (ca.) Nutzfläche gesamt: ca. 4.678 m² Schau- Verkaufsraum EG: ca. 488 m² Lager/Versand EG: ca. 1.120 m² Lager EG: ca. 1.312 m² Lager UG: ca. 1.281 m² zzgl. ca. 222 m² Stahlbühne Sozial / Nebenflächen OG: ca. 253 m² Flächenwidmung:GBBG II g BB PKW Parkplätze:42 Stück KAUFPREIS VB € 4.500.000,- zzgl. USt Betriebskosten (monatlich netto): € 6.200 ENERGIEAUSWEIS Ein Energieausweis ist seit 01.12.2012 vom Abgeber spätestens zum Zeitpunkt der Vertragserklärungsabgabe vorzulegen und binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss zu übergeben. Der Abgeber wurde vom Makler über die Informationspflicht nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz zur Bekanntgabe der Kennwerte Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. PROVISION Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung •bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte: Lukas Richter Leiter Industrie und Logistik Direct +43 1 535 53 05-26 Mobile +43 664 390 83 87 lukas.richter@colliers.at
Fläche m² 4.365
Zimmer -
4.500.000 1.030,93 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00.  Flächenangaben Grundstücksfläche   4.551 m² Gebäudefläche Büro- und Ausstellungsfläche 2.281 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) 714 m² 48 PKW-Plätze Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 714
Zimmer -
3.598.280 5.039,61 €/m²

Hallen_Lager_Prod, Wien Versteigerungsobjekt

in 1160 Wien | Friedmanngasse

Lagerraum im KG, Bj. um 1877 Schätzwert: 17.000 EUR Geringstes Gebot: 8.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 186
Zimmer -
17.000 91,40 €/m²