Industrieanlagen kaufen in 4. Bezirk, Wieden

2 Industrie zum Kauf

In 4. Bezirk, Wieden werden derzeit 2 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 25% vom Gesamtangebot.

EINMALIGE GELEGENHEIT mit 5,5% Rendite! Langfristig vermietetes Geschäftslokal + Top Frequenzlage in 1040 Wien!

in 1040 Wien

Anleger aufgepasst!!   Diese interessante Liegenschaft besticht durch ihre perfekte Lage. Das Geschäftslokal ist langfristig, erfolgreich an einen zuverlässigen Mieter vermietet! Kündigungsverzicht auf Mieterseite bis Ende 2021 mit Option auf Verlängerung.  Das Angebot umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 118,4m², ein Lager mit ca. 27m², eine Toilette und ein Kellerabteil. Die zur Hauptstraße ausgerichtete Geschäftsfläche hat eine schöne repräsentative, durchgehende Glasfront.  Nutzfläche beträgt aktuell: ca. 148,9m². Mieteinnahmen netto pro Jahr: € 27.491,4 daraus resultierende netto Rendite: ca. 5,4 %   Wozu noch warten? Vereinbaren Sie noch heute noch einen Termin! Wir beraten Sie gerne!  
Fläche m² 148,75
Zimmer -
499.000 3.354,62 €/m²

Bestens eingeführter Autofachbetrieb

in 1040 Wien

Autofachbetrieb in 1040 Wien Es handelt sich hierbei um einen Karosserie-, Lackier-, Mechanik- und KFZ-Reparaturfachbetrieb 2 Betriebsstätten, derzeit 10 Mitarbeiter Der Betrieb existiert seit 1.1.1970 Kundenstock: aktiv ca. 4.500, d.s. ca. 9.000 bis 9.500 Autos Sämtliche Genehmigungen aufrecht Hebebühnen und sämtliche notwendigen Betriebsvorkehrungen vorhanden Keine Beschränkungen Kaufpreis € 700.000,-- (+ Ust) teilweise Cash, teilweise in Form einer Leibrente von € 5.000,-- pro Monat Gesamtnutzfläche: ca. 1.600 m² inkl. Lager, Büros und 2 Dienstwohnungen Miete: Obj. A € 4.400,-,-- inkl. BK zzgl. Ust. Miete: Obj. B € 2.450,-- inkl. BK inkl. Ust. Die Mieten werden beim Verkauf nicht erhöht. Geschäftsführer erklärt sich bereit Käufer bis zu 2 -3 Jahre zu begleiten. Jahresumsatz: € 1,5 Mio. Provision: 3% vom Kaufpreis + Ust. Für Anfragen benötigen wir aus Diskretionsgründen: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Telefonnummer und - MailadresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2041,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €408,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2450
Fläche m² 1.600
Zimmer -
700.000 437,50 €/m²