Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Industrieanlagen kaufen in 4. Bezirk Wieden

3 Industrie zum Kauf

In 4. Bezirk Wieden werden derzeit 3 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 50% vom Gesamtangebot.

WOHN3| WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM! GARTENWOHNUNG UEBER 2 ETAGEN! HOCHWERTIG SANIERT; NAEHE BELVEDERE!!!

in 1040 Wien

Direkt beim Hauptbahnhof, in der Mommsengasse, wurden zwei Tops exklusiv saniert und räumlich miteinander verbunden, wobei bei der Planung und Ausführung die Trennung (insbesondere bei der Elektrik und Heizung/Wasser) der beiden Einheiten mit möglichst geringem Aufwand wieder möglich ist. Gesamt steht eine ca.-Nutzfläche von 360m² zu Verfügung die sich folgendermaßen aufteilt: Die ca. 87m² große Top im Hochparterre verfügt über 2 große und sehr helle Wohnräume, einer Toilette und einem großen Vorraum wo auch alle Küchenanschlüße zu finden sind. Auch der nachträgliche Einbau eines kleinen Bades wäre möglich. Somit wäre diese Wohneinheit auch autark und unabhängig von der größeren Top bewohnbar oder auch als Büro sehr gut nutzbar! Über einen Treppenlauf erreicht man die um eine Etage darunter liegende ca. 178m² große hofseitige Top mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten der im Innenhof liegt. Die sehr großzügig angelegte Wohneinheit verfügt unter anderem über eine ca. 66m² große Wohnküche und zwei weitere Zimmer, zwei Bäder (eines davon inkl. Toilette), einem extra Toilettenraum, einem Wirtschafts - und einen Technikraum. Auch für den nachträglichen Einbau einer Sauna ist noch ausreichend Platz. Selbstredend, dass die Parkettböden und Verfliesungen, die Sanitäreinrichtungen und die Gesamtbauausführung höchste Qualitätsstufen erreichen. Das Deckengewölbe in der Wohnküche sorgt für ein tolles Flair und angenehmes Ambiente. Und der ruhige Innenhofgarten macht dieses Objekt zum absoluten Unikat. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden! Sie finden im Anhang die Fotos und Pläne dieser exklusiven Immobilie. Denn Bilder sagen oft mehr als Worte! Gerne senden wir Ihnen auch ein Spezialexpose mit mehr Bildern und einer genaueren Beschreibung zu!  Der Kaufpreis dieses Objektes beträgt ohne USt-Ausweisung 1.499.000,-- Euro. bzw. kann es auch mit Mehrwertsteuerausweisung zum Preis von 1.345.000,-- zzgl. Umsatzsteuer (Rechnung zum Zweck der Umsatzsteuerrückvergütung) erworben werden. Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 24. Mai 2012 erstellt und ist bis 24. Mai 2022 gültig. Der Heizwärmebedarf beträgt 64 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Heizwärmebedarf: Vom Heizsystem in die Räume abgegebene Wärmemenge, die benötigt wird, um während der Heizsaison bei einer standardisierten Nutzung eine Temperatur von 20° C zu halten (für nähere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung). Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!     WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM! GARTENWOHNUNG UEBER 2 ETAGEN! HOCHWERTIG SANIERT; NAEHE BELVEDERE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 360
Zimmer 5
1.345.000

GmbH am Wiener Naschmarkt zu verkaufen / Lebensmittelbranche in Bestlage!

in 1040 Wien

Zum Verkauf wird ein erfolgreiches Unternehmen in der Lebensmittelbranche am Wiener Naschmarkt angeboten.   Eckdaten: *Langjähriges Traditionsunternehmen mit herausragender Qualität und ausgezeichneten Bilanzen *Das Unternehmen verzeichnet einen Umsatz von ca. 1 Million Euro pro Jahr *Keine Altlasten / keine Verbindlichkeiten (Verträge) vorhanden *Komplett eingerichtet und auf dem neuesten Stand *Sofortübernahme inkl. Stammkunden möglich *Personalübernahme möglich (wenn erwünscht) *Internetverkauf mit einem zusätzlichen Jahresumsatz von ca. € 40000,- pro Jahr inkludiert *Ausbaufähig für Selbstabholung im Großhandel *Exportmöglichkeiten   Mietkosten: Stand am Naschmarkt ca. 110m² € 1095,52 inkl. Gemeindeabgaben BK ca. € 200,- Wenn erwünscht, kann auch das Lager in der Nähe übernommen werden. Lagermiete ca. 100m² : € 1000,- Nettomiete   Die Einrichtung ist auf dem neuesten Stand und im Kaufpreis inkludiert.   Sollte diese Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:  F. Ringdorfer Tel.: 0043 664-75035703 oder auch gerne per Mail: f.ringdorfer@altamira-immo.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Abgeber stehen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer -
3.900.000

GROSSES LAGER - AUCH FÜR EMPFINDLICHE MATERIALIEN GEEIGNET!

in 1040 Wien

Großes Lager Zum Verkauf gelangt ein ca. 88 m2 großes Lager, welches sich im Kellerbereich eines gepflegten Altbaus befindet. Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Ebenfalls wurde ein Entfeuchtungssystem installiert. Die Entfeuchter stabilisieren eine definierte Feuchtigkeit dauerhaft im Raum (bei geschlossenen Fenster). Die so entzogene Feuchtigkeit wird automatisch in den Abfluss gepumpt. Das System ist doppelt gesichert: Es gibt noch eine zweite Pumpe, auch für den Fall, dass sonst Wasser eindringen würde. Damit ist das Lager auch zur Lagerung von feuchtigkeitsempfindlichen Produkten geeignet. Das Lager liegt in der zweiten Stiege im Keller und ist nicht direkt von der Straße aus begehbar.  Für weitere Fragen und Termine stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?fref=ts Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,61
Zimmer -
99.000