Industrieanlagen kaufen in 23. Bezirk, Liesing

15 Industrie zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 15 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 187 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 8% vom Gesamtangebot.

Modernisierte Gewerbeliegenschaft mit Hochregallager in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen, sowie ein Hochregallager und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00. Das Hochregallager wurde erst nachträglich errichtet und kann ohne Umbauarbeiten voll genutzt werden. Es besteht ein Baubescheid für die Errichtung von 2 neuen Lagerhallen. Flächenangaben Grundstücksfläche   ca. 7.709 m² Büro- und Nebenfläche ca. 1.519 m² Produktions- und Ausstellungsflächen ca. 784 m² Verkehrsflächen ca. 266 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) ca. 857 m² Lagerhalle (Raumhöhe 8,00-9,30 m)  ca. 1.002 m² 60 neu asphaltierte Parkplätze Widmung: GB BG II g BB Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.859
Zimmer -
4.833.220 2.599,90 €/m²

Gewerbeliegenschaft (Hochregallager + Grundstück) in optimaler Lage

in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine teil-sanierte Betriebsliegenschaft in der Nähe Triester Straße. Flächenangaben Grundstücksfläche   3.158 m² Lagerfläche (Raumhöhe 9,00 m)  1.001,69 m² Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich direkt neben der Autobahn A2 und somit besteht die Möglichkeit, auf dem Dach der Liegenschaft einen äußerst werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.001,69
Zimmer -
1.234.940 1.232,86 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft mit Hochregallager in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen, sowie ein Hochregallager und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00. Das Hochregallager wurde erst nachträglich errichtet und kann ohne Umbauarbeiten voll genutzt werden. Es besteht ein Baubescheid für die Errichtung von 2 neuen Lagerhallen. Flächenangaben Grundstücksfläche   ca. 7.709 m² Büro- und Nebenfläche ca. 1.519 m² Produktions- und Ausstellungsflächen ca. 784 m² Verkehrsflächen ca. 266 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) ca. 857 m² Lagerhalle (Raumhöhe 8,00-9,30 m)  ca. 1.002 m² 60 neu asphaltierte Parkplätze Widmung: GB BG II g BB Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 1.859
Zimmer -
4.833.220 2.599,90 €/m²

Modernisierte Gewerbeliegenschaft in optimaler Lage

in 1230 Wien

Gewerbepark in optimaler Lage nahe der Triester Straße bzw dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Die Betriebsliegenschaft umfasst ein komplett modernisiertes Bürogebäude, Ausstellungs-/Verkaufsflächen und eine Lagerhalle. Die Lagerhalle ist derzeit vermietet und bringt einen monatlichen Nettoertrag von rund € 5.000,00.  Flächenangaben Grundstücksfläche   4.551 m² Gebäudefläche Büro- und Ausstellungsfläche 2.281 m² Lagerfläche (Raumhöhe 5,00-6,00 m) 714 m² 48 PKW-Plätze Widmung: GB BG II g BB   Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage, somit besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 714
Zimmer -
3.598.280 5.039,61 €/m²

Topmoderne Gewerbeflächen in direkter Nähe zu U-Bahn-Linie U6

in 1230 Wien

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbestandort fußnahe der U-Bahn-Linie U6. Die Baulichkeit bietet eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten. Der Betriebsstandort gliedert sich in Büro- und Sozialräume sowie diverse Werkstätten. Außerdem sind mehrere LKW-Einfahrten vorhanden. Zudem bietet das Objekt einen Lift und eine Tiefgarage. Weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a) Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.700
Zimmer -
3.900.000 1.444,44 €/m²

Kauf, moderne Büroflächen mit Produktionhalle/Lagerhalle/Werkstätte - 1230 Wien, Inzersdorf

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 2.000 m² Gesamtgrundstück bebaut mit ca. 443 m² beheizten Universalflächen (Manipulationshalle, Produktionshalle, Lagerhalle, Büroeignung, usw..) Höhe 3 m, und modernste Büroflächen ca. 940 m² (teilweise klimatisiert, große Terasse), besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze, Kauf. Objekt: 050/01674 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01674
Fläche m² 1.383
Zimmer 10
auf Anfrage

Lager/Bürohaus in Industriegebiet Inzersdorf, mit 13 Autostellplätze und Dachterrasse

in 1230 Wien, Liesing

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf hat ca. 1.384 m2 Nutzfläche und 13 Autostellplätze. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten geteilt. EG: 294 m² und 416 m² (Lager und Büro, die Lagereingänge können mit LKW oder Kleinlaster gut über die Ladefläche beliefert werden) -1 Empfangbereich -10 Lager -10 Büros -1 Küche -1 Bad mit Dusche -5 Toiletten -Terrasse OG: 628 m² -1 Empfangbereich -2 Gänge -12 Büros -1 Archiv -4 Toiletten -1 Terrasse Netto BK: € 1.384,00 Energieausweis: HBW kWh/m2a: 99,9 fGEE: 0,99 Die Einheiten verfügen über Toiletten (Damen/Herren), sowie Dusche. Beheizt wird mittels Fernwärme (Heizkosten ca. € 0,53/m² netto), die Räume sind teilweise Klimatisiert. Weiters verfügt das Grundstück über 13 Stellplätze und eine überdachte zufahrt auf der Rückseite des Gebäudes. Lage: Das Haus liegt im Industriegebiet Inzersdorf in der Nähe zur Laxenburgergstraße und ist gut an die A23 bzw. A2 und an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 67A, direkt vor dem Haus. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 1.383
Zimmer -
1.936.200 1.400,00 €/m²

Anschlussstelle Inzersdorf A23, A2, S1 , Raumhöhe 3 m, Stellplätzen & LKW Zufahrt, Teil-klimatisiert

in 1230 Nähe Anschlussstelle Inzersdorf

Das Objekt ist hat 1 Haupteingang und 2 Lagereingänge, die Lagereingänge können mit LKW und/oder Kleinlaster gut über die (teil)überdachte Ladfläche beliefert werden. Das Objekt verfügt über diverse Büro, Lager- und Produktionsräumen, Küchen und WCs. 13 Autoabstellplätze sind inkludiert. Die Immobilien kann auch um 12460,8 Euro (VB) angemietet werden. Die Miete versteht sich wie das Objekt liegt und steht. Bei Abgabe von einem längeren Mieterseitigen Kündigungsverzicht kann über Adaptionen auf Vermieterkosten gesprochen werden.   Grundriss siehe Plan: Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden (ca. 630 und 755 m²), bei denen die Lager jeweils über eine eigene Ladefläche verfügen. Diese Einheiten können auch separat angemietet werden. Die Räume sind teilweise klimatisiert und verfügen über eine Raumhöhe von 3 Meter. Das Gewerbeobjekt wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten betragen 0,58€/m² netto. Beide Einheiten verfügen über jeweils 2 Toiletten (H/D). Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt eine kleine Terrasse auf der Rückseite. Heizkosten: 0,58€/m² netto Betriebskosten: 1446€ exkl. Ust. LAGE: Das Haus liegt im Industriegebiet Inzersdorf in der Nähe zur Laxenburgergstraße und ist gut an die A23 bzw A2 und an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächstgelegene Haltestelle ist ca. 7 Gehminuten entfernt. SONSTIGES: WOCHENDBESICHTIGUNGEN MÖGLICH Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Brehm unter 06645445878.
Fläche m² 1.383
Zimmer 30
1.936.200 1.400,00 €/m²

RENDITE OBJEKT in 1230 Wien

in 1230 Wien

Repräsentatives Renditeobjekt! Adresse: A - 1230 Wien Zustand: sehr gut Nutzfläche: ca. 3.628,00m² Grundfläche: 2.000,00m² Verbaute Fläche: ca. 1.556,00m² Lift: 1 Heizwärmebedarf (HWB): 99,00 kWh/m²a fGEE: 1.75 Kaufpreis: € 5.800.000,- Provision: 3% + 20% USt. Provisions Betrag Brutto: € 208.800,- Das angebotene Objekt besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Grundstücksgröße 2000 m² Gebäudefläche 1556 m² Grünfläche 444 m² Für Rückfragen steht Ihnen Franz wimmer unter 0699/11749817 oder per Mail: wimmer@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Franz WIMMER Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Email: wimmer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/11 74 98 17 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Fläche m² 3.628
Zimmer -
5.800.000 1.598,68 €/m²

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion in Wien 23.

in 1230 Wien

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion in Wien 23. Das Objekt wurde 1986 erbaut und 1992 erweitert und befindet sich in einem guten Zustand! Flächenaufstellung: Grundstück 4.538 m² Bürotrakt samt Nebenräumen: ca. 200 m² Schauraum (kann auch als Büro genutzt werden): 200 m² 2 nebeneinander liegende Lagerhallen mit ca. 2107 m²: ca.1.143,12 m²-beheizbare Halle (Gasheizung) ca.963,83 m²-unbeheizte Halle Hallenhöhe: BUK 3,50 m Deckenhöhe 4,70 m auf Rampenniveau elektrische Rolltore Weiters ist eine Wohnung (ca. 188 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Terrasse, eigene Garage und eigener Zugang zur Wohnung) an das Objekt angebaut, ein Biotop und eine gepflegte Gartenanlage samt Biotop runden das Ambiente ab! Lage und Verkehrsanbindung: Industriegebiet Inzersdorf 5 min. zur Autobahn S1, A23, nahe A2 und B17 Autobushaltestelle 3 Minuten fussläufig Verkaufspreis EUR 2.850.000,00 Nettomiete nach Absprache und Laufzeit Käuferprovision: 3 % des Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.822
Zimmer -
2.850.000 1.009,92 €/m²