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Industrieanlagen kaufen in 23. Bezirk, Liesing

6 Industrie zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 6 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 174 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 3% vom Gesamtangebot.

GEWERBEOBJEKT 1.053 m² GRUNDSTÜCK ++1230 WIEN++ 3 Jahre BEFRISTET VERMIETET ++um € 750.000,-++

in 1230 Wien

GEWERBEOBJEKT 1.053 m² GRUNDSTÜCK ++1230 WIEN++ 3 Jahre BEFRISTET VERMIETET ++um € 750.000,-++ Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet ca 160m². Auf derselben Ebene ebenfalls vermietet eine 70 m² Wohnung ca. 12 Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Hinter dem Haus ist ein betonierter Innenhof mit einer kleinen Grünfläche. genaueres bitte per Anfrage Kaufpreis: € 750.000,- Netto-Ertrag pro Monat: € 3.650,- Netto-Ertrag im Jahr: € 43.800,- Noch 3 Jahre befristet vermietet. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.053
Zimmer -
750.000

Kauf, moderne Büroflächen mit Produktionhalle/Lagerhalle/Werkstätte - 1230 Wien, Inzersdorf

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 2.000 m² Gesamtgrundstück bebaut mit ca. 443 m² beheizten Universalflächen (Manipulationshalle, Produktionshalle, Lagerhalle, Büroeignung, usw..) Höhe 3 m, und modernste Büroflächen ca. 940 m² (teilweise klimatisiert, große Terasse), besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze, Kauf. Objekt: 050/01674 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01674
Fläche m² 1.383
Zimmer 10
auf Anfrage

Lager/Bürohaus in Industriegebiet Inzersdorf, mit 13 Autostellplätze und Dachterrasse

in 1230 Wien, Liesing

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf hat ca. 1.384 m2 Nutzfläche und 13 Autostellplätze. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten geteilt. EG: 294 m² und 416 m² (Lager und Büro, die Lagereingänge können mit LKW oder Kleinlaster gut über die Ladefläche beliefert werden) -1 Empfangbereich -10 Lager -10 Büros -1 Küche -1 Bad mit Dusche -5 Toiletten -Terrasse OG: 628 m² -1 Empfangbereich -2 Gänge -12 Büros -1 Archiv -4 Toiletten -1 Terrasse Netto BK: € 1.384,00 Energieausweis: HBW kWh/m2a: 99,9 fGEE: 0,99 Die Einheiten verfügen über Toiletten (Damen/Herren), sowie Dusche. Beheizt wird mittels Fernwärme (Heizkosten ca. € 0,53/m² netto), die Räume sind teilweise Klimatisiert. Weiters verfügt das Grundstück über 13 Stellplätze und eine überdachte zufahrt auf der Rückseite des Gebäudes. Lage: Das Haus liegt im Industriegebiet Inzersdorf in der Nähe zur Laxenburgergstraße und ist gut an die A23 bzw. A2 und an die S1 Wiener Aussenringschnellstraße angebunden. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 67A, direkt vor dem Haus. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Fläche m² 1.383
Zimmer -
1.936.200

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion in Wien 23.

in 1230 Wien

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion in Wien 23. Das Objekt wurde 1986 erbaut und 1992 erweitert und befindet sich in einem guten Zustand! Flächenaufstellung: Grundstück 4.538 m² Bürotrakt samt Nebenräumen: ca. 200 m² Schauraum (kann auch als Büro genutzt werden): 200 m² 2 nebeneinander liegende Lagerhallen mit ca. 2107 m²: ca.1.143,12 m²-beheizbare Halle (Gasheizung) ca.963,83 m²-unbeheizte Halle Hallenhöhe: BUK 3,50 m Deckenhöhe 4,70 m auf Rampenniveau elektrische Rolltore Weiters ist eine Wohnung (ca. 188 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Terrasse, eigene Garage und eigener Zugang zur Wohnung) an das Objekt angebaut, ein Biotop und eine gepflegte Gartenanlage samt Biotop runden das Ambiente ab! Lage und Verkehrsanbindung: Industriegebiet Inzersdorf 5 min. zur Autobahn S1, A23, nahe A2 und B17 Autobushaltestelle 3 Minuten fussläufig Verkaufspreis EUR 2.850.000,00 Nettomiete € 18.000,- exkl. USt und BK Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Käuferprovision: 3 % des Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 2.822
Zimmer -
2.850.000

Betriebsobjekt mit ca. 6 % Rendite!

in 1230 Wien

Vermietete Liegenschaft in ausgezeichneter Lage im Betriebsgebiet Siebenhirten! Beste Anbindung an die Triester Straße, die A2 über den Knoten Vösendorf als auch öffentlich an die U6. Mietvertrag bis 2022, Nettomiete monatlich € 6.442,73,-, Rendite von 5,96%. Eine interessante Gelegenheit für den Anleger - beste Lage, guter Zustand, solide Rendite! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 789
Zimmer -
1.300.000

Betriebsobjekt - eigenständiger Firmensitz mit Lager- und Büroflächen

in 1230 Wien

Das Objekt ist aufgeteilt in Lager- und Bürflächen. 238 m² Bürofläche stehen im 1.OG zur Verfügung. Die 5 vorhandenen Büros verfügen über Cat 5 Verkabelung, Teppichboden, Spiegelarasterleuchten, Verrohrung an den Fenstern sowie Kastenwände. Zudem befindet sich im 1.OG ein Sozialraum und zwei voneinander getrennt begehbare Toiletten. Das Objekt ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Das Lager erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 1.453 m². Auch hier stehen Sanitäranlagen und ein Sozialraum zur Verfügung. Ein Warenannahmebüro ist direkt neben den Laderampen untergebracht. Die Raumhöhe an der Binderunterkante beträgt 6,00 m und die lichte Raumhöhe 7,50 m. Zwei Anpassrampen und neue Rolltore der Firma Hörmann wurden installiert. Es gibt außerdem ein ebenerdiges Tor, das mit einem Stapler problemlos befahrbar ist. In der Lagerfläche befindet sich eine Waage. In dem Objekt befindet sich eine Einlegerwohnung, die separat begehbar ist und über Küche, Bad mit Dusche, ein WC und ein Schlaf/Wohnzimmer (Laminatboden) verfügt. Es handelt sich um ein Objekt der Gebäudeklasse II. Es kann eine Gebäudehöhe von 12,50 m erreicht werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.600 m². Flächenübersicht: EG (Lager, Versandbüro, Lagerbüro): ca. 1.630,00 m² 1.OG (Küche, Büro): ca. 250,00 m² Wohnung EG: 40,00 m², 1.OG: 60,00m² Gesamtfläche: ca. 1.980,00 m² Preis auf Anfrage Büro: HWB:100 kWh/m²a, fGee: 1,16 Lager: HWB: 125 kWh/m²a, fGee: 0,90 Das Objekt ist derzeit vermietet, kann allerdings bestandsfrei übergeben werden!
Fläche m² 1.980
Zimmer -
auf Anfrage