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Industrieanlagen kaufen in 21. Bezirk Floridsdorf

5 Industrie zum Kauf

In 21. Bezirk Floridsdorf werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 89 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 6% vom Gesamtangebot.

"Loft-Studio-Atelier-Home-Office"

in 1210 Wien, Floridsdorf

“Loft-Studio-Atelier-Home-Office“ Dieses moderne Architekten-Loft mit 105 m² im 1. Stock einer futuristischen Wohnanlage mit Top-Infrastruktur an der Grenze zur Donaustadt wird nun zum Verkauf angeboten. Die lichtdurchfluteten und offenen Räume laden zum Wohnen und Arbeiten und bietet allen Loft-Begeisterten mit Hang zur Extravaganz beinahe unendlich viele Möglichkeiten sich kreativ zu betätigen. Die großzügige Küche ist hochwertig und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle und neuer Kühl-Gefrier-Kombi. Alle Fenster sind flächendeckend - von der hohen Decke bis zum exklusiven Echtholzboden - mit Innen- und Außenjalousien versehen, welche bequem mit Fernbedienung einzeln oder zusammen - teilweise oder ganz geöffnet oder geschlossen werden können. Geheizt wird mit Fernwärme. Das Badezimmer wurde komplett saniert mit Feinsteinfliesen, großer Badewanne, extra Dusche mit Regenbrause und Glastür sowie Waschbecken im integrierten Sideboard und Spiegel im schlichten Design. Ein neues WC ist im Extraraum mit kleinem Waschbecken. Die beiden Zimmer kann man sowohl als Schlafräume mit erhöhten Schlafkojen bzw. Hochbetten nützen - oder aber auch als Atelier mit erhöhtem Ablageraum bzw. als Zwischenlager mit Leitern begehbar. Gleich unterhalb des Lofts befindet sich ein Merkur zum Einkaufen. Weitere Geschäfte, ein Arzt und Firmen wie Trafik, Einzelhandel, Fahrschule etc. finden Sie direkt im Gebäude. Die Alte Donau ist nur 1 km entfernt und lädt zum Ausgehen, Radfahren oder Joggen und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind auch gleich im benachbarten Carminpark möglich. Vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 26, welche U1, U2 und U6 verbindet. Man erreicht öffentlich schnell Donauzentrum oder Campus und ist im Nu am Floridsdorfer Spitz. Richtpreis*: € 269.100,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer -
269.100

"Arbeiten und Wohnen"

in 1210 Wien, Floridsdorf

"Arbeiten und Wohnen!" Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus wurde 2017 komplett neu saniert und ist in der Nähe der Stadtgrenze zu Wien. Es verfügt über 9 Zimmer, wobei bei drei Zimmern ein eigenes Bad, WC und Vorraum dabei sind und die könnten auch von außen getrennt betreten werden durch ein extra Stiegenhaus oder auch vermietet werden. Diese Zimmer, sowie sämtliche andere Räume in diesem Haus sind sehr großzügig angelegt. Die Bäder sind mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet worden, so haben sie Wasserhähne, die sich immer zu einer andere Farbe verändern ob Warm- oder Kaltwasser aufgedreht ist. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, mit einem großen Essbereich einer großen, 2 Jahre alten Novel Küche, einem großen Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Im ganzen Haus ist eine Alarmanlage installiert, die direkte mit der Polizei verbunden ist. Im Keller befindet sich ein kompletter Wellnessbereich inklusive Whirlpool, Sauna, Solarium und einer Bar. Der ca. 600 m² große, nicht einsehbare Garten wird automatisch bewässert und wurde liebevoll gestaltet. Es befinden sich ein großer Liegebereich mit Soundanlage und TV sowie ein neuer Jacuzzi der erst 2 Jahr alte ist und er hat 20 Jahre Garantie. Auch er hat eine eigene Soundanlage. Bei einem Glas Wein können sie hier ihre Seele nach einem gestressten Arbeitstag baumeln lassen. Eine Garage, sowie 2 Parkplätze mit elektronischem Toröffner lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe zur U1, ist, das die ideale Immobilie als Wertanlage für die Zukunft. Man kann das Haus auch so gestalten, dass Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen sind. Sie sind auf den Geschmack gekommen? Dann vereinbaren sie eine Besichtigung noch heute mit mir für ihre Traumimmobilie. Der Preis NUR € 990.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.000,--/monatlich € 3.960,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 570
Zimmer -
990.000

Verkauft wird eine Gewerbe Liegenschaft mit über 4 % Rendite Vermietet oder relativ kurzfristig leerstehend

in 1210 Wien | R Straße

KG 01609 Jedlesee       EZ 883          Gst 395/1     Grundstücksgröße                                                    1920 m²  Bauklasse derzeit GB BG    70 % Baujahr                                                                     1976 Das Gebäude besteht aus Betonstahlbau, Flachdach mit  Kiesbett Gebäudemaße  : Länge am Gehsteig                   ca  81 m Länge am Gehsteig                   ca  11 m           Nutzfläche     Ebenerdig ca                                     568 m²                         1.Stock      ca                                    568 m²                         Teilunterkellert  ca                             117 m²                            Nutzfläche   ca                                                               1253,84 m²                                               Raumhöhe 3,00 m bzw  3,06 m lt  Plan Sowie ein Flugdach im Ausmaß von ca                               105 m²  Der Fußboden in den Stockwerken ist mit  Hartasphalt versehen, Alle erforderlichen Wartungsarbeiten werden laufend durchgeführt. Es bestehen keinerlei behördliche Auflagen, der Lastenaufzug wird jährlich gewartet und seitens der Behörden kontrolliert. Übergabe Termin nach Vereinbarung Derzeit befinden sich 2 Mieter in dem Gebäude. Kündigungsfrist  jeweils  6 Monate. Die Mieter können in dem Gebäude bleiben und / oder für eigene Notwendigkeiten genützt werden,  Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für fast alle Gewerbe. Bei einer Neuübernahme müssen daher KEINE neuen Genehmigungen eingereicht werden. Von der nahen A 23 erreichen sie in Kürze alle Destinationen in ganz Österreich und den Rest der Welt   Ertrag derzeit p.A.  €          73 000,00   Preis   .                       € 1 600 000,00    Zzgl 3 % Prov + 20 %  USt Unglaubliche   Rendite                      4,5 % Die laufenden Betriebskosten werden von den Mietern  getragen Share Deal möglich
Fläche m² 1.140
Zimmer -
1.600.000

"KFZ Werkstatt, Lager, ausbaufähig!"

in 1210 Wien

"KFZ Werkstatt im Industriegebiet!" Zum Verkauf steht eine KFZ Werkstatt mit Schwerpunkt Lackierungen. Der Betrieb besteht aus insgesamt 3 Hallen mit separater Einfahrt + Nebengebäuden (Garagen) sowie Lackierbox, Freiflächen, Büro und Sozialräumen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im 21. Bezirk unweit der Anschlusstelle Strebersdorf der A 22. Bei dem Objekt besteht noch viel Potential für Aus- bzw. Umbauten - die maximale Bebauungshöhe beträgt 26 Meter und ist derzeit nicht annähernd ausgeschöpft. Die Bebauung ist bis an die Grundgrenzen möglich. Derzeit wird nur ein Teil der Hallen von ca. 250 m² genutzt, daher liegt auch nur für diesen Teil eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Die Übernahme des Betriebes kann nach Vereinbarung erfolgen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 500
Zimmer -
1.500.000

Uriger Weinkeller in Stammersdorf

in 1210 Wien

In der schönen Stammersdorfer Kellergasse gelangt dieser rustikale Weinkeller zum Verkauf Flächenwidmung: Schutzgebiet Wald und Wiesengürtel landwirtschaftliche Nutzung (SwwL) alte Weinfässer im Keller Presshaus TerrasseAlle weiteren Fragen klären wir gerne telefonisch oder per E-Mail.  
Fläche m² -
Zimmer -
109.000