Industrieanlagen kaufen in 18. Bezirk, Währing

5 Industrie zum Kauf

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 46% vom Gesamtangebot.

WERKSTATT UND MAGAZIN

in 1180 Wien

Die Fläche befindet sich in der Souterrainebene eines Wohnhauses. Es handelt sich um vier eigenständig verbücherte Wohnungseigentums-Objekte, verteilt auf zwei Stiegen. Es besteht auch die Option, Teilflächen zu kaufen. Der Zugang ist jeweils über das Stiegenhaus, es gibt keinen Lift zu der Souterrainebene. Das Niveau ist wie gesagt  "Souterrain", d.h. es gibt sehr hoch liegende Fenster mit Tageslicht. Die meisten Räume sind in den Innenhof orientiert; der Innenhof ist Allgemeinfläche und wird dem ersten Augenschein nach kaum genutzt. Die genaue Raumhöhe folgt, dem ersten Gefühl nach ist diese "wirklich hoch". Es gibt eine Gewölbedecke, im sanierten Zustand sicher ein "Hingucker". Die Räumhöhe variiert zwischen 263cm und 287cm. Der Zustand ist "da ist was zu tun" - aber es gibt Potential!! Besonders positiv: es gibt sowohl in der Werkstattfläche als auch in dem Bereich des Magazins WCs (der Zustand ist im Moment allerdings "verbesserungswürdig"). Gemäß dem ersten Augenschein gibt es einen Anschluss für die Gegensprechanlage. Weiters gibt es auch Kaminanschluss.
Fläche m² 252
Zimmer 2
70.000 277,78 €/m²

Ideales Grundstück für Bauträger

in 1180 Wien

 Auf der Liegenschaft kann, bei optimaler Ausnutzung der Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen, ein Wohnhaus mit EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG sowie ein Dachgeschoss errichtet werden. Die somit erzielbare Nutzfläche beträgt 1148 m². Flächenwidmung: W III g 13m
Fläche m² -
Zimmer -
1.800.000 ∞ €/m²

Imbissstand in Frequenzlage/auch Pacht möglich!

in 1180 Wien

Gut eingeführter Imbissstand in Frequenzlage abzugeben! Machen sie sich selbständig ! Lage-Nähe Gürtel an Hauptverkehrsstraße: auf einer begrünten Gehsteigverbreiterung, Straßenbahnstation Linie 43, U6 Alserstraße, Taxistandplatz, viele Geschäfte, Nähe Metropol und Jörgerbad, Kurzparkplätze! Nach Absprache mit dem Eigentümer ist auch eine Übernahme in Pacht möglich. Ausstattung in Edelstahl: Griller, E-Fritter, Wurstkocher, Kühlschrank, Getränkekühler, Tiefkühler, Arbeitstisch, Waschtisch, Dunsthaube mit Fettfilter, Be- und Entlüftung mit E-Heizregister (6kW) neu aus 2015! Eignung für den ganzjährigen Betrieb. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung aus Mai 2015 liegt vor! Neuwertige Filter- und Vorfilteranalge mit Aktivkohlefilter ist installiert! Genehmigte Öffnungszeiten Mo-So 9:00 bis 22:00 - Speisekarte wird übergeben. Es stehen 4 Verabreichunsplätze zur Verfügung. Als Pacht sind 3% des Umsatzes an das Magistrat abzuführen. RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 7
Zimmer -
89.000 12.714,29 €/m²

Sportstudio für Anleger - 4%

in 1180 Wien

In guter Lage des 18ten Bezirks kommt dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront zum Verkauf. Unter dem Lokal befindet sich ein großes Souterrain welches derzeit ebenfalls vermietet ist. Das Lokal wurde 2014 unbefristet vermietet und im Auftrag des Mieters aufwändig renoviert. Der Mieter leistet derzeit eine jährliche Nettomiete von € 9.705,60 - ab 1.1.2018 erhöht sich die Miete auf € 11.705,64. Das Souterrain ist bis 15.9.2016 befristet vermietet um derzeit € 3.360,- pro Jahr. Daraus ergibt sich eine jährliche Rendite von derzeit 3,73%, ab 2018 gar 4,3%. Weiteres Optimierungspotenzial ergibt sich aus der Neuvermietung des Souterrains. Verfügbar: sofort HWB 75
Fläche m² 204
Zimmer -
350.000 1.715,69 €/m²

Lager / Werkstätte mit Straßeneingang (Soutterain)

in 1180 Wien

Lokalität in schönem Stilhaus in guter Lage zu verkaufen ! Räumlichkeiten bestens geeignet für Werkstätte, Hobby, Werken, Club, oder Lagerraum.   Eingang straßenseitig ! Bestehend aus 3 offenen Räumen mit NR. Stiegenabgang von der Strassenseite. Gesamtfläche ca. 58 m² (Gewölbe)- Deckenhöhe ca.3.5m Mieterwechsel steht an. Rendite 5 % ev. + Kaufpreis € 55.000.-   für uneingeschränktes Nutzungsrecht / kein Wohnungseigentum. Auf Bedarf weitere Wohnungseigentumsobjekte zu verkaufen. HWB= 152 kwh Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 58
Zimmer -
55.000 948,28 €/m²