Industrieanlagen kaufen in 16. Bezirk Ottakring
7 Industrie zum KaufIn 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 7 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 37% vom Gesamtangebot.
Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² € 98.000,-)
in 1160 Wien | Haberlgasse
Kurzbeschreibung: Adresse: 1160 Wien, Haberlgasse Zustand der Liegenschaft: guter Zustand Zustand Lager: gebraucht / beziehbar Nutzflächen: ca. 70 m² Wohnfläche Stockwerk: Souterrain, 1. UG/Keller Ausstattung: Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss, Öffentliche Anbindung: U6,48A,9 Kaufpreis: € 98.000,- monatliche Betriebskosten: € 146,90 derzeitige Rücklage: € 4.400,- Stand 2017 Haus- und Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Beschreibung Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei. Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell, kann nicht in eine Wohnung umgewidment werden. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m²
70
Zimmer
2
€
98.000
Investition für die Zukunft! Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit großem Potential in einem rundum sanierten Altbauhaus!
in 1160 Wien
Rundum saniertes, schönes Altbauhaus + Unbefristet vermietet mit Potential + Tolle öffentliche Anbindung! Investition für die Zukunft! Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Hof eines bereits komplett sanierten Altbauhauses. Hier wurde bereits ein barrierefreier Lift eingebaut, die Steigleitungen erneuert, die Altbauwohnungen und das Stiegenhaus saniert, sowie das Dachgeschoss ausgebaut und Balkone angebaut. Fläche: ca. 107,91m² + Kellerabteil/Lager: ca. 21,95m² Kaufpreis: € 140.000.- Pauschalmiete: € 265.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m²
115
Zimmer
-
€
140.000
RENOVIERTES LAGER IM SOUTERRAIN
in 1160 Wien
Das Lager hat einen eigenen Zugang von der Straße aus und ist bereits mit Wasser-, Gas- und Stromanschlüssen ausgestattet. Zusätzlich dazu gibt es einen Kaminanschluss. Dadurch kann, der als Hobbyraum, geeigneter Keller auch gemütlich beheizt werden. Mögliche Nutzung als Lager, Hobby-Bastelraum, Proberaum usw... Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Warmwasser vorhanden - Gasanschluss - Kaminanschluss - Eigener Zugang von der Straße - Pflegeleichter Fliesenboden und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m²
44
Zimmer
2
€
auf Anfrage
Attraktive Anlageobjekt in 1160 Wien zu verkaufen
in 1160 Wien
Haymerlegasse 35/ Geschäftslokal Die Liegenschaft in der Haymerlegasse 35 ist ein moderner Neubau, erbaut 1998 von einer Baumeisterfamilie. Das Haus besticht durch seine ruhige Mikrolage im Herzen Ottakrings. Mit einer guten Rendite (3,80%) sowie einer Befristung bis Ende 2019 ist die Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Eckdaten: - ca. 29,79 m² Geschäftsfläche - Nettomietertrag p.a.: € 3.725,88,- - Befristet: 30. November 2019 - Kaufpreis 89.000,-- LAGE: Eingebettet in ruhiger Lage zwischen Thaliastraße und Hebststraße zeichnet sich das Objekt durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Über die nahe gelegene U-Bahnstation (U6) Thaliastraße und die Straßenbahn-Station Koppstraße (Linie 9) gelangen Sie in kurzer Zeit von A nach B. Mit der Nähe zu den vitalen Hauptstraßen Ottakrings sind Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach und zu Fuß zu erreichen (Brunnenmarkt). Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
89.000
Souterrainlager nähe Koppstraße
in 1160 Wien
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Das Lager hat ca. 69,95m² und befindet sich im Souterrain im zweiten Hof. Um in diesen zu gelangen muss man Stufen rauf und runter. Verkauf wie liegt und steht. Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Keine Wohnung möglich! Kaufpreis €98.000,- BK €146,90 Rücklage ca. €4.400,- (Stand Oktober 2017) Provision 3% d. KP + 20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.
Fläche m²
69,95
Zimmer
-
€
98.000
"Bestens eingeführter Imbiss!"
in 1160 Wien
"Gastro Lokal am Brunnenmarkt!" In bester Frequenzlage kann ab sofort ein bestens etabliertes Imbisslokal übernommen werden. Es liegt in unmittelbarer Umgebung des Brunnenmarktes und wird sowohl von Laufkundschaft als auch zahlreichen Stammkunden gerne besucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie die gesamte geschäftliche Infrastruktur des Brunnenmarktes, jedoch keine direkte Konkurrenz. Das Angebot umfasst das Lokal im Ausmass von 40m² sowie im gleichen Haus eine 3 Zimmer Wohnung mit 55m². Beide sind an den Betreiber unbefristet vermietet. Der neue Betreiber kann den Mietvertrag übernehmen. Das Lokal verfügt dzt. über 8 Sitzplätze und einige Stehplätze, sowie sanitäre Anlage. Für die warme Jahreszeit liegt die Genehmigung für einen Schanigarten vor. Im Keller befinden sich Kühlräume. Derzeit ist das Lokal von 8.00 - 22.00 Uhr geöffnet. Der Ablösebetrag von € 170.000.- + 20% UST stellt weniger als 1 Jahresumsatz dar. Miete Netto: € 1.508,42,- zzgl. 20% UST € 301,68 = Miete Brutto € 1810,10 Betriebskosten aconto € 193,33 zzgl. 20% UST € 38,66 = BK Brutto € 232,- Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten aconto und UST): € 2.042.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
40
Zimmer
-
€
170.000
Sanierungsbedürftiges Souterrain-Magazin
in 1160 Wien
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! Insgesamt stehen ca. 118m² Souterrainfläche, aufgeteilt auf 2 große Räume zuzüglich Nebenräume zum Verkauf. Die Fläche wird geräumt übergeben. Das Lokal ist von der Straße aus über ein paar Treppen zu begehen und bietet sich ideal zur Nutzung als Seminar-, Veranstaltungs- bzw. Hobbyraum an. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus selber wird derzeit einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Dabei werden die Allgemeinflächen sowie alle Wohnungen komplett saniert. Die einzelnen Wohnungen werde ebenfalls zum Verkauf angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage! Kaufpreis : EUR 99.000,- Betriebskosten: ca. €2,-/ m² zzgl. Ust. Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichter: Dr. Hartmut Mayer (1,5% Honorar) -- Besuchen Sie unsere Homepage www.RIWOG.at für weitere attraktive Angebote -- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
118,08
Zimmer
2
€
99.000