Industrieanlagen kaufen in 14. Bezirk, Penzing

5 Industrie zum Kauf

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 25% vom Gesamtangebot.

Büro/Geschäftsfläche/Lager Nähe U4 Braunschweiggasse

in 1140 Wien,Penzing | Leegasse

Büro/Geschäftsfläche/Lager in Penzing - 2 Zimmer in Souterrain-Lage mit Top-Ausstattung (Lift, Kellerabteil etc.) - Garagenplatz kann ab 12.000€ erworben werden - Energieausweis Klasse B Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.
Fläche m² 68
Zimmer 3
118.500 1.742,65 €/m²

Hochwertiges Gewerbe- und Bürogebäude Nähe Auhof Center

in 1140 Wien

Die Liegenschaft wurde 1980 errichtet und laufend adaptiert, 2004 Heizraum mit topmoderner Doppelkesselanlage und Fassade mit Vollwärmeschutz und 2007 Generalrenovierung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Wien Auhof (Autobahnauffahrt Auhof) - ein modernes, aufstrebendendes, an Bedeutung gewinnendes Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kino, Gastronomie, etc. Zur Liegenschaft gehören Parkplätze für 7 PKW's. Es handelt sich um ein zweckmäßiges, architektonisch ansprechendes Büro- und Lagergebäude. Die Flächen verteilen sich auf das Untergeschoß: Empfang mit Galerie, Büro mit Alu-Glastrennwänden, Raumhöhe ca. 3 m, Lager, Warenausgabe, Garderobe, Teeküche, Sanitärräume, Schauraum, 2 Zugänge/Zufahrten, überdachter Warenübernahmebereich, Packraum, hydraulischer Lastenaufzug, Heizraum (Erdgas), 2 Stiegenaufgänge, Gangbereich. 2. Obergeschoss: Küche mit Aufenthaltsraum und WC, Dachterrasse 1. Obergeschoß: Lager und Büro, Werkstatt, Halle und Gang, Präsentationsraum, Abstellräume, Besprechungsraum, Sanitärbereich, Teeküche, Erdgeschoß: 1.085 m², 1. OG: 954 m², 2. OG: 68,60 m², Terrasse ca. 120 m² Bauausführung und Ausstattung: Stahlbeton in Sichtbetonschalung mit Sicht-Fertigteilrippendecke. Fußböden: Eiche Industriestabparkett in Büro und Gang; teilweise Teppichboden im Büro- und Seminar­raum, verfließt im Eingangsbereich, Nassräume und Stiegen, Bitumen-Hartgussasphalt im Lager. Fenster: von Tageslicht durchflutet durch großzügige Fensterflächen in Alu wärmegedämmt mit Thermoplusverglasung. Allgemeine Ausstattungsmerkmale sind: Fassadenfläche ungegliedert, Lastenaufzug, öffenbare Fenster, Zentralheizung, Warmwasserradiatoren, Kabelkanäle bzw. Kabeltassen, Drehstromanschlüsse, Strukturierte Verkabelung, Commend Gegensprechanlage, AP-Rasterleuchten und Lichtbalken. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im stark frequentierten Industriegebiet Auhof am Rande des 14. Bezirkes, Nähe der Westautobahn A1 und des Einkaufszentrums „Auhof Center“. Zahlreiche und namhafte Unternehmen wie z.B.: Ratiopharm, Phönix, Schuss, KIK, Umdasch, Merck, usw. befinden sich in der Nachbarschaft. Umgebungs-Infrastruktur Von Shopping über Gastronomie und Entertainment wird in unmittelbarer Umgebung eine Riesenauswahl an Produkten für Alltag und Beruf geboten. Zusammenfassend kann die Infrastruktur als hochwertig und umfassend bezeichnet werden. Öffentliche Erreichbarkeit Die Autobuslinien 150 und 151. Die Schnellbahnstation "Hadersdorf" der Westbahn ist 10 Gehminuten entfernt. In mittelbarer Nähe befindet sich der Verkehrsknotenpunkt "Hütteldorf" und "Linzerstraße" mit Anschlüssen zu U-Bahn und Straßenbahnlinien. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Aslan Kurtaran national - Tel: 0699 1178 5193 international - Tel: +43 699 1178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.107,6
Zimmer -
2.850.000 1.352,25 €/m²

TOP SANIERTES GEWERBEOBJKET: ca.80m2, 2 Räume mit neuer Küche!

in 1140 Wien

Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt: ca.80m², 2 Räume mit neuer Küche Ideal für Labor, Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager etc. Inklusive Werbeflächen zur Straße! Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: - 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden - neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug) - überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß - seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung! Verhandlungsbasis: € 165.000.- geldlasten, bestandsfrei Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer -
165.000 2.062,50 €/m²

LAGER IM SOUTERRAIN

in 1140 Wien | Märzstraße

Das Lager befindet sich in der Kellerebene. Hofseitig gibt es ein normales Fenster und eine Ausgangstüre (in einen Lichthof, tiefer, aber offen zu einem Garten hin). Straßenseitig gibt es Belüftungsöffnungen. Das Lager gliedert sich in mehreren Räume. Der Zugang ist NUR über das Stiegenhaus möglich.
Fläche m² 78,75
Zimmer 6
70.000 888,89 €/m²

INVESTMENTOBJEKT

in 1140 Wien

INVESTMENTOBJEKT - Grundstücksfläche: ca. 7.204 m² - Vermietbare Fläche: ca. 6.700 m² - komplett und langfristig vermietet - Drei Mieter mit ausgezeichneter Bonität (davon einer bereits seit 18 Jahren Mietern, ein anderer seit 8 Jahren) - Jahresnettomiete: ca. € 650.000,- + USt - Rendite: 5,2% - Kaufpreis: € 12.600.000,- zzgl. USt - Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt Bei Fragen steht Ihnen Herr Dr. Hogl unter der Nummer 0650 367 45 01 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 6.700
Zimmer -
12.600.000 1.880,60 €/m²