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Industrieanlagen kaufen in 14. Bezirk Penzing

5 Industrie zum Kauf

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 5 Industrie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 15 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Industrie 33% vom Gesamtangebot.

BEWILLIGTER ROHDACHBODEN - 5 WOHNEINHEITEN - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 1140 Wien

** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN ** MATZNERPARK NAHE  ** GUTE VERKEHRSANBINDUNG  ** SÄMTLICHE STEIGLEITUNGEN WURDEN SANIERT ECKDATEN - erzielbare Nutzfläche | ca. Wnfl. 389,23 m² + ca. 71 m² Freiflächen - 5 Wohneinheiten sind möglich --> Einreichpläne können bei konkretem Interesse gern übermittelt werden ZUSÄTZLICHE INFORMATION 1. sämtliche Wohnungen des 1. OGs wurden von der Hausinhabung bereits saniert und abverkauft:   1.1. Miteigentumsanteile dieser Liegenschaft wurden zur Begründung von Wohnungseigentum in Sinne des WEG 2002 abverkauft. Mit Unterzeichnung der jeweiligen Kaufverträge         verpflichteten sich die jeweiligen Käufer gleichzeitig, bis zur Wohnungseigentumsbegründung auf die Einbringung einer Teilungsklage zu verzichten   1.2. Die Vertragsparteien haben im Rahmen des Erwerbes der Miteigentumsanteile ihr Einverständnis zu einer unentgeltlichen Berichtigung dieser Anteile          nach Fertigstellung des Dachgeschoßausbaues unter Zugrundelegung der Nutzwertberechnung eines neuerlichen Nutzwertgutachtens für die Wohnungseigentumsbegründung           erklärt. 2. sämtliche Steigleitungen des Hauses wurden von der Hausinhabung saniert.  ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U - Bahnlinie        | U4 Braunschweiggasse  Straßenbahnlinie | 49, 52 Bahnhof Penzing | R, S 45, S 50 KONTAKT N | Shimshon Nanikashvili, BA  M | +43 (0) 676 72 444 20  E | info@congemini.com I  | www.congemini.com  WESENTLICHE INFORMATION - BITTE DURCHLESEN Wenn Sie zusätzliche Information zu unseren Immobilien möchten, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Sie können dazu unser Kontaktformular auf unserer Website www.congemini.com verwenden. Beachten Sie bitte, dass Ihre Angaben zu Ihrer Wohn - / Geschäftsanschrift vollständig, und Ihre Rufnummer registriert sein sollten. Wir sehen uns verpflichtet die Privatsphäre der Eigentümer unserer Immobilien zu schützen, folglich ohne eine Gegenprüfung Ihrer Kontaktdaten geben wir bedauerlicherweise keine weitere Information an Sie weiter, mit der Bitte um Verständnis! ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders; Das gegenständliche Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind ohne Gewähr und jede Haftung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in der Höhe von (netto) 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20% Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes und wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin, welcher aus regelmäßiger, geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber entsteht. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet! Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1% + 20% UST. + Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische und grundbücherliche Durchführung des Kaufvertrages 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Bei Vermietung von gewerblichen Immobilien: 3 Bruttomonatsmieten  Bei Vermietung von Wohnimmobilien: 2 Bruttomonatsmieten  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 412,66
Zimmer -
425.000

5.187 m² Industriegrundstück in bester Lage, unmittelbar beim Auhof-Center!

in 1140 Wien

Diese Liegenschaft mit 5.187 m² Grundfläche ist ein Industriegrundstück in bester Lage, demnächst errichtet diagonal gegenüber Möbel Lutz ein neues Möbelhaus. Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter, im 14. Bezirk in Wien. Der Gebäudebestand besteht aus Lager- bzw. Produktionsfläche, Sozial- und Büroräumlichkeiten und besteht aus zwei Etagen. Die Ebenen sind über das Treppenhaus verbunden. Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen zahlreiche Stellplätze, sowie großzügige Manipulationsflächen auf.  Lager- bzw. Produktionsfläche Belichtet LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeit Lichtkuppeln Rolltor Büro- und Sozialflächen Sanitärräumlichkeiten  Werksküche mit Aufenthaltsraum Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung für EDV Verkabelung vorhanden Hof, Parkplätze und Einfahrt 23 Parkplätze asphaltierte Fahr- und Manipulationsfläche (Aufstellung von Klein-Lkw, Lkw, für Leer- und Ladetätigkeiten sowie Zwischenaufstellung von Materialien für die betriebliche Tätigkeit) Werbemöglichkeit   Verfügbare Flächen Grundstücksfläche:    5.187 m² Bauf. (10):                  1.642 m² Sonst (50):                 3.545 m² Lager / Produktion:   1.537,82 m² (EG) Sozialräume:                 50,00 m² (EG) Büro:                           319,02 m² (OG) HWB 135 Lage: Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch die nahe gelegene Busverbindungen 50A, 50B und die Schnellbahnlinien S50 und S80 als gut zu bezeichnen. Die Liegenschaft befindet sich an der Westeinfahrt Wiens nur wenige Meter von der A1, Abfahrt Auhof, entfernt. Die direkte Anbindung an die Wientalstraße B1 garantiert rasche An- bzw. Abfahrt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
4.750.000

Lukrative Anlage - bereits vermietet

in 1140 Wien | Dreyhausenstraße

VERMIETES SOUTERRAIN LOKAL renoviert und bestens vermietet. Es besteht aus einem großen Saal, einer kleinen Küche, Büro, Stauraum, Raum mit Sanitäranschlüssen (wird als Abstellraum verwendet) separate Herren- und Damen WCs. Das Lokal ist sehr gut vermietet (Mietvertrag läuft noch bis 10/2024), Mieter möchte auch gerne länger mieten. Nettomiete monatlich € 828,80 - mehr als 4,5% Rendite virtueller Rundgang vorhanden! INFRASTRUKTUR öffentlicher Verkehr Bahnhof Breitensee: S45 Bus: 51A Straßenbahn: 49 - Hütteldorferstraße U3 - Hütteldorferstraße (erreichbar mit 51A und 49) U4 - Hietzing (erreichbar mit 51A) Freizeit | Sehenwürdigkeiten Fuchs-Villa: Villa und Atelier des Malers Ernst Fuchs, jetzt Museum Hanappi-Stadion: Heimstadion des SK Rapid Wien Matznerpark Sargfabrik Lainzer Tiergarten Wiener Wald Schönbrunn Sonstiges | Shopping Sozialmedizinisches Zentrum Otto-Wagner-Spital: Der Krankenhauskomplex (Steinhof) wurde unter Mitwirkung des Architekten Otto Wagner errichtet wurde; mit Kirche "Zum heiligen Leopold", Jugendstiltheater und Gedenkstätte der NS-Verbrechen in der Medizin Hanusch-Krankenhaus Lungenheilstätte und das Psychiatrische Krankenhaus am Steinhof, Auhof Shopping Center und vieles mehr   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Polizei <250m Post <750m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,5
Zimmer 2,5
189.000

Werkstatträume - Versteigerungsobjekt -

in 1140 Wien | Missindorfstraße

Werkstatt (74,85 m²) und Lager (5,92 m²) im KG, Bj. um 1900 Schätzwert: 36.100 EUR Geringstes Gebot: 18.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer -
36.100

Betriebsliegenschaft beim Auhof Center

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Auhofcenter, im 14. Bezirk in Wien. Der Gebäudebestand besteht aus Lager- bzw. Produktionsfläche, Sozial- und Büroräumlichkeiten und besteht aus zwei Etagen. Die Ebenen sind über das Treppenhaus verbunden. Die vorhandenen Freiflächen sind befestigt und weisen zahlreiche Stellplätze, sowie großzügige Manipulationsflächen auf.  Durch die hervorragende Sichtbarkeit des Objektes sind großzügige Werbemöglichkeiten am und vor dem Objekt vorhanden. Die gute Lage direkt an der Wiener Westeinfahrt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Ausstattung Lager- bzw. Produktionsfläche Belichtet LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeit Lichtkuppeln Rolltor Büro- und Sozialflächen Sanitärräumlichkeiten  Werksküche mit Aufenthaltsraum Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung für EDV Verkabelung vorhanden Hof, Parkplätze und Einfahrt 23 Parkplätze asphaltierte Fahr- und Manipulationsfläche (Aufstellung von Klein-Lkw, Lkw, für Leer- und Ladetätigkeiten sowie Zwischenaufstellung von Materialien für die betriebliche Tätigkeit) Werbemöglichkeit Verfügbare Flächen Grundstücksfläche:    5.187 m² Bauf. (10):                  1.642 m² Sonst (50):                 3.545 m²   Lager / Produktion:   1.537,82 m² (EG) Sozialräume:                 50,00 m² (EG) Büro:                           319,02 m² (OG) Verkehrsanbindung Öffentlich Die öffentliche Anbindung der Gewerbeliegenschaft ist durch die nahe gelegene Busverbindungen 50A, 50B und die Schnellbahnlinien S50 und S80 als gut zu bezeichnen.  Individuell Die Verkehrslage der Gewerbeliegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Liegenschaft befindet sich an der Westeinfahrt Wiens nur wenige Meter von der A1, Abfahrt Auhof, entfernt. Die direkte Anbindung an die Wientalstraße B1 garantiert rasche An- bzw. Abfahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.537,82
Zimmer -
4.750.000